シティハウス多摩川テラス（旧名称：新丸子計画）ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62021/

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.20平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


【物件URLを修正しました。2010.09.13 管理人】

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：銭高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[650: 匿名さん]

好調に売れているみたいだから、揚げ足取らなくてもね・・・。

[651: 購入検討中さん]

好調に売れている根拠は？
1期で何戸売れたっていう情報はどこかに
あるのでしょうか？

＃これまでの流れからするとおそらくだんまり（レスなし）なんですよね。

[652: 匿名さん]

誰か教えて、ここの正確な坪単価を教えて！　２８０と２３０/２４０とかいったいどのくらいでした？
それを基にコスギ駅周辺のタワーは2年くらいの中古でもそれ以上で売れるかも？
ちょっと今井物件を買い替え検討中。　差益でるかも？

[653: 匿名さん]

また電話がきた。しつこいね～
もう一度言います。
「やはり、綱島街道とラブホが気になってって、今回は遠慮します。」

[654: 匿名さん]

以前の公式ブログに契約会の写真がありましたよ！
沢山の人が写ってましたよ！

[655: 匿名さん]

>>652

リエトならしっしっ！
リエトは賃貸だろ。君んとこはうれねーから心配すんな。

[656: 匿名さん]

>654
肖像権やプライバシーに配慮を欠いていたので掲載をやめた例の写真だね。
たくさん人が写っていたからと言って、なんの証明になるのですか？
ずいぶん沢山の人っていっても、写っていたのはせいぜい15~20名。重要事項説明は普通1組2名で来ることが多いから成約はたかだか10組。写真から説明できるのはこの程度じゃない？

むしろ、成約者のプライバシーを無視した写真を掲載したスミフの姿勢を疑うね。

[657: 匿名さん]

それにしても売れてないんだねー。

[658: 匿名さん]

住＊＊サ＊＊＊ンによるとこんなふうに紹介されてるね。。
＞武蔵小杉の再開発エリアに立地するマンションよりも割安に設定されているため、価格に“お手頃感”がある
＞全115戸のうち、60戸が２LDKタイプとなり、残りは３LDK。10月に第1期として分譲された２LDKは4050万円からの価格設定だったこともあり、第1期分譲分は即日完売の状況だった(桜井幸雄が見た市況そして狙い目物件)
〜って事は2LDKだけ完売？ちなみに〜2010はマンション当たり年〜だと。。

[659: 匿名さん]

おめでとう～～

[660: 匿名さん]

>658
これって広告だよね？つまりデベが流した情報をもとに書いている記事に見えますね。
いいことしか書いてない提灯記事なんて、信用できないね。

[661: 匿名]

マンション当たり年なのにハズレ物件を選ぶ悲劇。
よーく考えた方がいいね。

[662: 匿名]

まあ契約しちゃった人は必死にもなるわな

[663: 匿名]

買いたくても買えない人なんじゃない？
櫻井氏は有名なジャーナリストですよね。

[664: 匿名さん]

>663
ネットや雑誌の推奨記事を真に受けるおめでたい人がいるんですね。
https://www.sumai-surfin.com/search/re_type.php?t=8

見て御覧なさい。『桜井が見た云々』に「PR」ってクレジットついてるでしょ。
広告ですよ。

[665: 匿名]

なーんだ、やっぱり広告なんだ。
推奨物件の選び方に偏りがあるし、おかしいと思ったんだよね。
無料奉仕の手弁当で何百軒ものMR訪問して消費者のためにレポート書いてるならたいしたもんだけど、所詮商売というわけね。納得。

[666: 匿名]

656さん
説明会は一回きりだったのですか？普通は数回にわけてやるのでは？全員が一度に集まれないと思いますが…。

[667: 匿名さん]

それは売れた戸数によるでしょう。

[668: 匿名さん]

>663
≫買いたくても買えない人
じゃなくて、買いたかったのでいろいろ調べたら、こりゃ「買えない」って判断した人じゃない？
≫櫻井氏は有名なジャーナリストですよね。
提灯記事（ペイドパブ）書くような人もジャーナリストって呼べるの？

[669: 匿名]

売れてないマンション紹介したら自分の評価がた落ちです。本業が成り立たなくなりますよね。客観的な意見と見るのが妥当ですよね？
何か文句ばかり言う輩が最近多くてイヤですね！