THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 3

[匿名さん]

Part3です。
荒らしはスルーで。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70652/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82463/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[181: 周辺住民さん]

駐車場に壁ございます？

[182: 匿名さん]

ございますよ。

[183: 匿名さん]

私を見てくれているパーソナルトレーナーがジムの打ち合わせに行ってきましたが、併設のジムは相当狭いらしいです。ただ、まわりにリッツにティップ、ＮＡＳにエスフォルタと特色のあるジムがそろっているから関係ないですけど。
ここは賃貸の人間はジムに入れないからいいですよね

[184: 匿名]

ジムは賃貸の人も使えますよ（笑）
その他の共有施設は無理ですが。

[185: 匿名さん]

あれ？まちがってましたか
ミッドタウンのレジデンスも担当している人で三井との付き合いは長い人だったんで週末に聞いたことをそのまま書いちゃいました、

[186: 匿名さん]

最上階の出っ張ってるツノみたいな部分て何なんですか？
ペントハウスの一部なのかな？

[187: 匿名さん]

清掃などで使うゴンドラが格納されているそうですよ。後はデザイン？

[189: 匿名さん]

容積率の問題とかがあるんじゃないですかね？よくわかりませんが。

[190: 匿名さん]

うち、ちゃっちいマンションですが、土地の区画か何かの関係で最上階の屋根の一部が屋根裏部屋のように斜めになってます。平面だけじゃないんですね。空中にも区画？が存在するのかな。容積率というのとは違うのかな。知識が薄くて恥ずかしいですけど。

[191: 匿名さん]

ほんとに恥ずかしいね。
頭だいじょうぶ

[192: 匿名さん]

どちらかというと、他人の不知をバカにするほうが恥ずかしい

[193: 匿名さん]

麻布ってここから近いですか？

[194: 匿名]

頭頂部は掃除用具の倉庫って興ざめするなあ

[195: 匿名さん]

者を知らないことは恥ずかしいことだよ
自分がバカなことを自慢するのもね
ゆとりクン

[196: 匿名さん]

落ち着くんだ、きみも十分恥ずかしい

[197: ビギナーさん]

>ジムは賃貸の人も使えますよ（笑）
>その他の共有施設は無理ですが。

へえ。その他は無理なんだ。
セキュリティラインがややこしくなりそう。

[198: 匿名さん]

賃貸住民と所有住民が分断されそうですね…

[199: 匿名さん]

そこをはっきりと分けているのもこのマンションのポイント

[200: 匿名さん]

>193　近いですよ。

[201: 匿名さん]

184さん
ここは共用施設が無いと思っていたら、ジムがあるんですね。
他にも分譲契約者しか使用できない施設、共有できるものがあれば
教えていただければと思います。
動線は別とは言え、ロビーやラウンジは共有になりそうですよね。

[202: 匿名]

それくらいネットで自分で調べなさいよ。

[203: 匿名さん]

>>198さん
賃貸住民と所有住民が分断されそうですね…

同じマンションに住んでいるのだから同じ待遇にすればいいのにと思います。
分断されたら何だか嫌ですよね。

[204: 匿名さん]

私は賃貸か否かの選択でオプションが分かれるのは良いと思います。
買うか買わないかではリスクが違いますし。

[205: 匿名さん]

賃貸住人は部屋や施設の使い方が荒い人が多いと聞きます。
分けて正解だと思います。

[206: 匿名さん]

ここのMRの天井高が若干低く感じたんですが、特別低い設定とかなんでしょうか？

[207: 匿名さん]

確かに私がこの物件を見送った理由は天井高です。

[208: 匿名さん]

ここは割安といわれてますけど、売れ行きはどうなんでしょ？

[209: 匿名さん]

天井高だけでマンションを見送るなんてありえない。

[210: 匿名さん]

それがありえるくらいの物件レベルってことじゃないですか？

[211: 匿名さん]

まあ、順調に売れてるから見送る人は送ればいいんじゃないの。
誰も困らないしね

[212: 匿名さん]

今日の現場です

３５階の躯体工事やってるって

[213: 匿名さん]

別角度から

[214: 匿名さん]

この写真だと分かんないが外構工事も入ってるっぽい

[215: 匿名さん]

今やどこでもある話だが、とはいえ、六本木らしい。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101119/crm1011191050009-n1.htm

六本木の持つ魅力は、（残念ながら）変なのも引きつけてしまうのだろうけど、
さりとて、単なるクリーンな街にはなってほしくないな。

[216: 匿名さん]

確かに、どこでもある話ですね。
わざわざ拾わなくても。。

[217: 匿名]

写真良くとれていますね。
下から見るとすごく高く感じます

[218: 匿名さん]

近くにある●力団の方達は、ここ、住みますかね？

[219: 匿名さん]

また無現ループの開始かな？

自分で記事を貼る→暴力団うんぬん→クスリうんぬん

当然検討者ではなく、六本木も知りません・・・

スルーでお願いいたします(*･ω･)*_ _))ﾍﾟｺﾘﾝ

[220: 匿名さん]

無限ループね(*･ω･)*_ _))ﾍﾟｺﾘﾝ

[221: 匿名さん]

ご近所のタワーは、占有屋による被害を受けているみたい。
ここも、気をつけないとね。

[222: 購入検討中さん]

占有屋？？？？

[223: 匿名さん]

虎ノ門の競売物件の話でしょ

[225: 匿名さん]

ちなみに、同記事によると、
「子供を育てるなら？」
①国立
②吉祥寺
③横浜
④二子玉川
⑤成城学園
⑥鎌倉
⑦浦和
⑧府中
⑨三鷹
⑩本郷・湯島

[226: 匿名さん]

六本木よりセレブな豊洲がいいよ

[227: 匿名さん]

私も下品な成金の多い六本木はやめて、由緒ある金持ちが住んでいる豊洲のタワマンに決めました！

[228: 物件比較中さん]

③の横浜って広すぎるよな。
まさか横浜駅前ということはないだろうから、おそらく山手のイメージなんだろうけど。

[229: 匿名さん]

＞255さん
子育てっていうとやっぱりちょっと郊外になってしまうんですね。
都心の便利さに慣れてしまうと・・・

[230: 匿名]

郊外の方が子供をのびのび育てられるからですかね。

[231: 匿名さん]

今なら六本木エリアより渋谷のセンチュリーフォレストを買ったほうがいい。あとは鉢山町にできるNTTだな。野村も近所で計画あるらしいけど。

[232: 不動産購入勉強中さん]

ここはセキュリティがしっかりしているから大丈夫だと思うけど、
六本木ってのはコワイ町だな・・・

ＡＶ蔵さんみたいに酔っ払って、
危ない人に絡まなければ、
問題ないんだろうけどね
http://maruhikabu.seesaa.net/article/171004140.html

[233: 匿名さん]

今はどうかわからないですが、自分の勝手な六本木のイメージです。
ある程度成功している中年男性が、がんばって粋がって、
かっこつけてかっこよく飲んで酔ってパワフルに生きてる。
そんな人種が似合う街だと思ってました。
それにしても、どうしてこんなに高いのかな。

[234: 匿名さん]

>231

同感。
グランメゾン西麻布辺りもお勧めかな。

>232

海老蔵さんを持ち出しても、説得力ないでしょ。
なんか、裏がありそうな感じだし。
そもそも、六本木というよりは、西麻布だし。。。

それに、六本木・赤坂に有力な●力団事務所があることは周知の事実で、
それは既に価格に織り込まれているのではないかな。

[235: ご近所さん]

たこ殴りされたAB蔵が最初に飲んでたゲイバー風
レストランの裏に建設中のマンションだよね。
今晩も、黒服が寒空の中一人立ってたよ。

[236: 匿名さん]

＞２３３
六本木だから、って言ってしまえばそうなんですが
高いですよね。
でも外資系の偉いさんはこういうところも買えちゃいそう。

[237: 匿名さん]

六本木に住んでいるとイメージ悪いんでしょうか？

[238: 匿名さん]

外資系のお偉いさんは、ここ買うかな。
麻布、広尾、青山辺りのイメージだけど。

[239: 匿名さん]

外資系の人間、この界隈から本当にすくなくなったけど・・・

検討者はここにはいないんだろうなぁ

[240: 匿名]

外資が買うんじゃなくて外資に貸すイメージでしょ

[241: 匿名さん]

その借りる外資が少ないんだよ
情弱クン

[242: ご近所さん]

六本木に勤務して長いですが、フツーーーーに過ごしている分には全く危険なんてないですよ。
夜に黒人やホストみたいなのがたむろしているのでヤバイ雰囲気ありますけど、スルーしてる限り大丈夫です。
勤務してるのと、住むのとはまた別かも知れませんが。

[243: 匿名さん]

ところで、桧町公園から見た建設途中マンションのイルミネーションきれいでした。
マンション中央に雪が降っているようで、また東京タワーとの対比がまたきれい。
完成前にイルミネーションができるんですね。
昔だったらＬＥＤが無かったから電気代の問題で点灯は無理だったかもしれないけど、今はいいね。

[244: 匿名さん]

今は建設現場も綺麗ですよね。
フェンスに植物を植えたりしているところもありますね。

[245: 匿名さん]

イニシアの西麻布は現場がすごく汚いよ

[246: 匿名さん]

関東連合やら宮前愚連隊やら住吉会、エイベックスやらが牛耳ってる下劣な繁華街の近くには住みたくないと確信しました。六本木、西麻布、本当に下品な街ですね。

[247: 匿名さん]

やっぱり豊洲の東部連合とスペクターが最強
松葉会と東龍連合が仕切る豊洲が最高に暮らしやすい

[248: 匿名さん]

豊洲なんて弱小の少人数珍走団だろ？

[249: 匿名さん]

このマンションのX'masライトアップ、ベランダの上を覆ってやってるんですか？
それだと来年はなくなっちゃうんでしょうね。

[250: 匿名]

近所に住むものですがあのライトアップ気持ち悪いのでやめてもらいたいです。

[251: 匿名さん]

来年は共用部エントランスとか
使ってやるでしょ、どうせ。

[252: 匿名さん]

ミッドタウンのイルミネーションがキレイです。
来年はイルミネーションの向こうにこのマンションの灯りも見えるんでしょうね。

[254: 匿名]

最近のニュースなどで六本木のイメージが悪くなっているけれど普通に生活してれば彼らと出くわすことなんてないですよね？

[255: 匿名さん]

最近のニュースってなに？
海老蔵のこと？

あれ、むしろ、西麻布の名前を売ったよね。
あぁ、やっぱ、芸能人はこういう街で飲むんだと。

それに、あれは、海老蔵個人の資質の問題で、街の問題じゃない。

[256: 匿名さん]

アメリカ国務省が日本への旅行者に対し「六本木は危険地帯」と渡航勧告 した地域ですからね～

[257: 匿名さん]

俺もあのビルのＲとＫの会員だけど、トラブルは一度もないな
六本木も黒人たちは日本人の男に興味ないし。まあ、女の子は怖い目に遭うけどね・・・
それよりも、池袋、新宿御苑に住んでいたころの方が、普通に暮らしていても暴力に頼ることが何回かあった

[258: 匿名さん]

けど、アメリカ国務省が日本への旅行者に対し「六本木は危険地帯」と渡航勧告したのは事実ですからね～。

[259: 匿名さん]

池袋・新宿・渋谷より危険な街＝六本木

[260: 匿名さん]

アメリカ国務省、日本への旅行者に対し渡航勧告 「六本木は危険地帯」
http://rocketnews24.com/?p=8561#more-8561

[261: 匿名さん]

日本三大危険地帯は西成・新宿・六本木(笑)で決まりですね。

[262: 匿名さん]

こういう場合、ミッドタウンや六本木ヒルズも危険、
と考えて、行くのを避けるべきなのでしょうか？

住みたいかどうかは別として、私、個人的には、行きたいのですが。
いいところですし。面白いし。

[263: 匿名さん]

ヒルズやミッドタウンは、なんだかんだで情報・文化の先端だからね。
まぁ、多少、離れて、麻布・広尾・青山辺りに住めばよいのでは？

[264: 匿名]

暴力に『頼る』？
昔は悪かった自慢？

[265: 匿名さん]

池袋と新宿に3年ずつ住めばわかるよ
トラブル多発

[266: 匿名さん]

唯一日本で危険地帯に指定されている街があると聞いて。

[267: 匿名]

265はどっちにも住んだ事なさそう、と想像

[268: 匿名さん]

六本木に住んでいる方とは自然と距離を置きたくなります。
なんか関わったら事件とかに巻き込まれたりして怖いので。

[269: 匿名さん]

六本木が「危険地帯」とか正に日本の恥ですよね。

[270: 匿名]

ほとんど『東京は怖いところだ』レベル笑

[271: 匿名さん]

東京は怖いので茨城とか山梨に住むのが正解

[272: 匿名さん]

六本木って本当に怖い所ですね･･･(怖)

[273: 匿名さん]

地方人を隣接県に隔離したら東京と六本木の治安は良くなりそうですね。

[274: 匿名さん]

地方人を隔離しても六本木は危険な外国人が常に来るので治安は良くならないでしょうね。

[275: 匿名さん]

実際に、地方の方にとっては怖いと感じられるかもしれません。
もともと都会のライフスタイルに慣れた人が住む町ですし。

[276: 匿名]

特にここはネオンに愛着のあるタイプでなければ苦痛ってレベル

[277: 匿名さん]

で、守谷と四方津
どっちにするの？

[278: 匿名さん]

いいや那須とか函南のほうがいいよ

[279: 周辺住民さん]

六本木が悪いわけではないが、六本木の極一部に酷い場所があり

それがここなんだよね。この辺だけ荒れているから、周辺から見れば住むのは恥。

[280: 匿名さん]

道連れになるのを避けるべく、仲間を売りましたね。

六本木東京
サイオン
赤坂TR
アトラスタワー

この辺りのマンションは、終わりでしょう。危険地帯に住みたい人はない。


「俺、六本木に住んでいるんだ！（へへ、かっこいいだろ？）」
「あぁ、六本木ね。（危険地帯に住むなんて）凄いね…。」