THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 3

[匿名さん]

Part3です。
荒らしはスルーで。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70652/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82463/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[181: 周辺住民さん]

駐車場に壁ございます？

[182: 匿名さん]

ございますよ。

[183: 匿名さん]

私を見てくれているパーソナルトレーナーがジムの打ち合わせに行ってきましたが、併設のジムは相当狭いらしいです。ただ、まわりにリッツにティップ、ＮＡＳにエスフォルタと特色のあるジムがそろっているから関係ないですけど。
ここは賃貸の人間はジムに入れないからいいですよね

[184: 匿名]

ジムは賃貸の人も使えますよ（笑）
その他の共有施設は無理ですが。

[185: 匿名さん]

あれ？まちがってましたか
ミッドタウンのレジデンスも担当している人で三井との付き合いは長い人だったんで週末に聞いたことをそのまま書いちゃいました、

[186: 匿名さん]

最上階の出っ張ってるツノみたいな部分て何なんですか？
ペントハウスの一部なのかな？

[187: 匿名さん]

清掃などで使うゴンドラが格納されているそうですよ。後はデザイン？

[189: 匿名さん]

容積率の問題とかがあるんじゃないですかね？よくわかりませんが。

[190: 匿名さん]

うち、ちゃっちいマンションですが、土地の区画か何かの関係で最上階の屋根の一部が屋根裏部屋のように斜めになってます。平面だけじゃないんですね。空中にも区画？が存在するのかな。容積率というのとは違うのかな。知識が薄くて恥ずかしいですけど。

[191: 匿名さん]

ほんとに恥ずかしいね。
頭だいじょうぶ

[192: 匿名さん]

どちらかというと、他人の不知をバカにするほうが恥ずかしい

[193: 匿名さん]

麻布ってここから近いですか？

[194: 匿名]

頭頂部は掃除用具の倉庫って興ざめするなあ

[195: 匿名さん]

者を知らないことは恥ずかしいことだよ
自分がバカなことを自慢するのもね
ゆとりクン

[196: 匿名さん]

落ち着くんだ、きみも十分恥ずかしい

[197: ビギナーさん]

>ジムは賃貸の人も使えますよ（笑）
>その他の共有施設は無理ですが。

へえ。その他は無理なんだ。
セキュリティラインがややこしくなりそう。

[198: 匿名さん]

賃貸住民と所有住民が分断されそうですね…

[199: 匿名さん]

そこをはっきりと分けているのもこのマンションのポイント

[200: 匿名さん]

>193　近いですよ。

[201: 匿名さん]

184さん
ここは共用施設が無いと思っていたら、ジムがあるんですね。
他にも分譲契約者しか使用できない施設、共有できるものがあれば
教えていただければと思います。
動線は別とは言え、ロビーやラウンジは共有になりそうですよね。

[202: 匿名]

それくらいネットで自分で調べなさいよ。

[203: 匿名さん]

>>198さん
賃貸住民と所有住民が分断されそうですね…

同じマンションに住んでいるのだから同じ待遇にすればいいのにと思います。
分断されたら何だか嫌ですよね。

[204: 匿名さん]

私は賃貸か否かの選択でオプションが分かれるのは良いと思います。
買うか買わないかではリスクが違いますし。

[205: 匿名さん]

賃貸住人は部屋や施設の使い方が荒い人が多いと聞きます。
分けて正解だと思います。

[206: 匿名さん]

ここのMRの天井高が若干低く感じたんですが、特別低い設定とかなんでしょうか？

[207: 匿名さん]

確かに私がこの物件を見送った理由は天井高です。

[208: 匿名さん]

ここは割安といわれてますけど、売れ行きはどうなんでしょ？

[209: 匿名さん]

天井高だけでマンションを見送るなんてありえない。

[210: 匿名さん]

それがありえるくらいの物件レベルってことじゃないですか？

[211: 匿名さん]

まあ、順調に売れてるから見送る人は送ればいいんじゃないの。
誰も困らないしね

[212: 匿名さん]

今日の現場です

３５階の躯体工事やってるって

[213: 匿名さん]

別角度から

[214: 匿名さん]

この写真だと分かんないが外構工事も入ってるっぽい

[215: 匿名さん]

今やどこでもある話だが、とはいえ、六本木らしい。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101119/crm1011191050009-n1.htm

六本木の持つ魅力は、（残念ながら）変なのも引きつけてしまうのだろうけど、
さりとて、単なるクリーンな街にはなってほしくないな。

[216: 匿名さん]

確かに、どこでもある話ですね。
わざわざ拾わなくても。。

[217: 匿名]

写真良くとれていますね。
下から見るとすごく高く感じます

[218: 匿名さん]

近くにある●力団の方達は、ここ、住みますかね？

[219: 匿名さん]

また無現ループの開始かな？

自分で記事を貼る→暴力団うんぬん→クスリうんぬん

当然検討者ではなく、六本木も知りません・・・

スルーでお願いいたします(*･ω･)*_ _))ﾍﾟｺﾘﾝ

[220: 匿名さん]

無限ループね(*･ω･)*_ _))ﾍﾟｺﾘﾝ

[221: 匿名さん]

ご近所のタワーは、占有屋による被害を受けているみたい。
ここも、気をつけないとね。

[222: 購入検討中さん]

占有屋？？？？

[223: 匿名さん]

虎ノ門の競売物件の話でしょ

[225: 匿名さん]

ちなみに、同記事によると、
「子供を育てるなら？」
①国立
②吉祥寺
③横浜
④二子玉川
⑤成城学園
⑥鎌倉
⑦浦和
⑧府中
⑨三鷹
⑩本郷・湯島

[226: 匿名さん]

六本木よりセレブな豊洲がいいよ

[227: 匿名さん]

私も下品な成金の多い六本木はやめて、由緒ある金持ちが住んでいる豊洲のタワマンに決めました！

[228: 物件比較中さん]

③の横浜って広すぎるよな。
まさか横浜駅前ということはないだろうから、おそらく山手のイメージなんだろうけど。

[229: 匿名さん]

＞255さん
子育てっていうとやっぱりちょっと郊外になってしまうんですね。
都心の便利さに慣れてしまうと・・・

[230: 匿名]

郊外の方が子供をのびのび育てられるからですかね。