THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 3

[匿名さん]

Part3です。
荒らしはスルーで。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70652/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82463/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[891: 匿名さん]

テナントはもとまちUNIONなんですよね。
先日横浜の本店に行きましたが、輸入品を多く扱うと思いきや、
国産で原料にこだわったお菓子やアルコール飲料も独自に仕入れてるんですね。
お試しで購入した国産ライムを使用したライムサイダーがなかなか美味しかったです。
基本的に地元でしか買えないものが仕入れられているのは嬉しいですね。

[892: 匿名さん]

テナント次第で生活利便性は変わってくると思っているけど
元町UNIONなら充実した食生活が送れるのではないかと思っている。
料理をする人にも、そうでない人にもかなり便利な店であるよね。
ライムサイダー、あるといいな。

[893: 匿名さん]

ところで、元町UNION以外の店舗は決定したの？
入居まで4ヶ月だけど、テナントの誘致ってこんなにギリギリで
決定するものなのだろうか。
最悪、このまま空室で竣工を迎える恐れもあるのかな。

[894: 匿名さん]

元々あった店が入るわけじゃないからギリギリになるのは普通ですよ。まあ全部埋まらない可能性はあるかもしれませんが。

[895: 購入経験者さん]

893は何にも知らないんだね（笑）
三井のリーシング力なら心配ないでしょう

[896: 匿名さん]

もともと敷地にあった不動産屋は入るんじゃなかったっけ？

[897: 匿名さん]

テナントは契約者の方なら知ってたりしないんですかね？
入るテナントによってそのマンションの印象も変わります
から、検討する時点で入居予定のテナントが何なのか
分かるといいですよね。元町UNIONのように生活に便利な
テナントが多く入るといいですね。

[898: 匿名さん]

確かにテナントによってイメージは大きく変わってきますよね。
お酒が出るような飲食店はちょっと…って感じですね。
本当はクリニックなんかがいいのですが。
テナントはギリギリまで判らなさそうですよね。

[899: 匿名さん]

不動産屋？ビルテックなら賃貸部門は切り離したし、お客さんも少ないし、おかしな会社じゃないから別にいいんじゃない。

[900: 匿名さん]

テナントは全部で何軒入るんですか？
スーパーマーケットは、まあ高級の部類に入るから良いとして
このマンションに合った店舗を選んで欲しいですね。
薄利多売で雑多になりそうな店舗はNGだな。

[901: 匿名さん]

高級感のあるBARとかだったら夜ちょっと寄ったり楽しめると思いますが、
居酒屋みたいに賑わうお店はちょっと遠慮いただきたいですね。
個人的に青山ブックセンターが入ってくれると本のセレクトも良いし、洋書やアート本が見れてよい息抜きになるんですが、
クリニックや本屋が入るといいですね。

[903: 匿名さん]

クリニックつながりで…
この辺りだと内科はどこが一番評判が良いのでしょうか？
行くとしたら六本木ヒルズのクリニックかなとは思っています。
診療科も多いですしね。

[904: 匿名さん]

ブックセンターが入るといいなって希望を言うだけで六本木にきたことあるとかないとかってそれは別でしょ。私も居酒屋系飲食店が入るなら、ブックセンターみたいな本屋さんを希望しちゃいます。いずれにしても落ち着いた雰囲気のテナントが入るといいですね。

[905: 匿名さん]

903さん
友人が六本木に会社があるのですが、風邪ひいた時などは
ミッドタウン内にある平石貴久特別外来へ行っているそうです。
前は駅のすぐ近くのビルに入っていたのが移転されたそうです。
午前中は１０時から１３時までやっているので昼休みの時間などは
結構混むそうですが先生がすごく親身になってみてくれるので
いいと言っていましたよ。

[907: 匿名さん]

>905様
医療情報ありがとうございます。
平石貴久特別外来では普通の内科の診療はしているのでしょうか？
「総合診療科」というのがそれにあたるのでしょうか？
評判の良いクリニックをご紹介いただき、安心しました。
ありがたいです。

[911: 匿名さん]

ここはブックセレクターによるブックセレクトサービスもあるけど、
本当に本好きは実際店頭で手に取り、自分で選びたいものですよね。
マンションのテナントに書店が入っていれば住民の利用度も高いと思います。
個人的にはネイルサロン・美容院・リフロクソロジーあたりが嬉しい。

[912: 匿名さん]

そうですね。ここはブックセレクターによるセレクトサービスが利用できますよね。セレクトサービスって利用したことがないので、どのようなサービスなのか分りませんが、自宅まで届けてもらえるのがいいですね。ネイルサロンもセラピストによるサービスを受けられるようですね。出張サービスなので、お値段は張りそうですがいたれりつくせりのサービスですよね。

[913: 匿名さん]

ブックセレクトサービスって利用する人がいるのかな。
概要を読むと、サービス内容は
・住人に好みや関心ごとをヒヤリング→本をセレクトして自宅に届ける
・要望があれば本棚のコーディネートや入手困難な本を取り寄せる
確かに便利だけど、与えられたサービスという感がありますね。
忙しすぎて書店に行く時間がない人向けかな。

[914: 匿名さん]

ブックセレクトサービス、たしかにプロフェッショナルのサービスなんだろうけど
利用頻度はそれほど高くないよなぁって思う。
フラワーアレンジメント等もどうなんだろう？

[915: 匿名さん]

ブックセレクトサービス、私はぜひ利用してみたいと思います。
自分で選ぶ本って自分の関心事や好みの中でも何だか系統がにかよってしまったりします。
でもこのサービスを利用する事によって自分では選ばない本をセレクトしてくれて、
違った視野が広がるのではないかなと。