THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 3

[匿名さん]

Part3です。
荒らしはスルーで。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70652/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82463/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[324: 近隣勤め人]

六本木の交差点からよく見えますね。

ただ、住みたいかな…。

それにしても、サムスンビル？の後ろも開発されるみたいだし、
泉ガーデンの隣の森ビル？も二つ取り壊しているし、
六本木周辺は高層ビルの開発がさかんですね。

個人的には、10年後くらいでよいので、第二ヒルズができてほしいです。

[325: 匿名さん]

ロアビルあたりの第二ヒルズの構想は結局流れてしまったんですかね？

[326: 物件比較中さん]

ropponngi tokyoがベスト10入りしていないのは不思議だ。
絶対不思議。
http://twitter.com/yslporsche/status/25100895247138816

[327: 匿名さん]

>>３２６
この「人気マンション」って、売れ残りを多く抱える「不人気マンション」ばかりだよね？
あわてず悠長に販売しているここが入るわけないじゃない。

[328: 匿名さん]

ところで、店舗は何が入るのでしょうか？
まさか飲み屋とか…？
おしゃれな店が集まるといいですね。

[329: 地元不動産業者さん]

ロアビルの取り壊し時期も未定になったし、５丁目全体の再開発は２０年後とかでも難しいんだろうね

[330: 匿名さん]

ううう、こことアトラスタワーと他近隣マンションをいくつか検討していたんだが、
年明けに嫁と娘＆息子が謀反を起こして強引に勝どきの某新築マンションに決められた。。。
昨日契約して来たんだが・・・・まだ六本木に未練が・・・・。

[331: 匿名さん]

アメリカ国務省に日本で唯一危険地帯と指定されている六本木に住むぐらいなら
勝どきの新築マンションを選んで嫁や子供のためにも正解。

[333: 匿名さん]

なんだかオオゴトですね（笑）
六本木に住むのって憧れます。

[334: 匿名さん]

ここ、東京タワー方面からアプローチすると、
めちゃくちゃ目立ちますね。いや、ホント。
そういう意味では、需要ある気がします。

ただ、自分の住んでいる地域には、タワマンは
絶対に建って欲しくないと確信した。

[335: 匿名さん]

田舎にタワマンは建ちません。
建っても需要ありません。

[336: 匿名さん]

田舎にもタワマンは建つんだけどね。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/51172792.html

[337: サラリーマンさん]

ツノがついに飛び出して来ちゃいました(￣へ ￣ 凸

[338: 周辺住民さん]

Ｔ　ＲＴ・ＣＲが最高の物件と思ってたし、
今でも日本一だと思うが、
ワンハイドパーク　ＬＤＮには絶対勝てないよなぁ
http://eeg.jp/gxll

[339: ご近所さん]

>329

20年先は無いでしょう！
六本木に不動産を所有しておりますが、どうやら具体化するのは2～3年後ですね。

[340: 住まいに詳しい人]

イヤイヤ、資金の問題があり森ビルの開発計画は大幅に遅延しているよ。ほぼ決まっていたロアビルのことは取り壊しは時期未定になっているし、３年後なら予定通り取り壊しになるはず。
赤坂ツインタワーの遅延問題もあるし、虎ノ門、赤坂ツイン、パストラル………その後となると

[341: 匿名さん]

３３９さん
２年後から５丁目の再開発が動き出すんですか？
ネガの書き込みが多くて情報がないので、もう少し教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[343: 契約済みさん]

今ごろモデルルーム見学っていい部屋選べないでしょう（笑）

[344: 匿名さん]

>>340は森ビルと森トラストが区別できてないな　何が詳しいんだろうか？

[345: 匿名さん]

＞341

芋洗い坂を下ってヒルズに向かうまでの左側が５丁目と言う認識ですが、丁度崖下はほぼ買収が完了しています。残り２～３軒を残す程度ですね。
元の計画では今年から具体的に開発が始まる予定でしたが、リーマンショックとか不動産の不景気の煽りを受けて延期に成っている状態です。
今後の事に関しては信憑性はと言うと１００％とは言えませんが、M社より地域町内会に情報が逐次入ってきます。ただ、この情報もいい加減かも知れないでしょうね。
麻布鳥居坂マンションの建て直しも計画中です。
空きビルや空き地を何年も放置しておくほど再開発側は余裕は無いとお思いますよ。
内も固定資産税を払っていますが半端では無いですよ。