アデニウム新小岩について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html
売主:株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社:青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地:東京都葛飾区東新小岩1丁目614番1他(地番)
交通:JR総武線「新小岩」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:186戸(管理事務室1戸含む)
【管理会社追記しました。2011.03.08 副管理人】
[スレ作成日時]2010-09-26 11:04:55
アデニウム新小岩
786:
物件比較中さん
[2012-06-11 10:06:49]
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787:
匿名さん
[2012-06-11 10:57:55]
アデニウムへ引っ越す友達の家へ内覧会のとき同行しました。
部屋は蔵前橋通りに面しておりましたが、窓を閉め切れば全くの無音でしたよ。 23区内駅近商業地域の物件とくれば、環境条件としては良いほうだと思いましたよ。 |
788:
匿名さん
[2012-06-11 11:01:45]
ペアガラスって遮音対策のためのものじゃないですよ。
主な効果は結露や断熱でしょ。 サッシが遮音対策のものかどうかが重要。 もちろんガラス自体にも遮音効果があるものもある。 |
789:
匿名さん
[2012-06-11 23:29:14]
そりゃ窓締めればでしょ
パークタワーの部屋入ったことあるけど、窓締めれば音しないけど、開ければ相当なもんだったよ。 テレビの音も厳しかったかも。 窓閉めっきりで、休日過ごすのも悲しいかな。 |
790:
匿名
[2012-06-12 14:50:50]
販売最終期の物件は蔵前橋通りには面してない南側ですよね。
騒音の心配は大丈夫では。 |
791:
匿名
[2012-06-12 15:32:25]
南は電車の音が聞こえるのでは?
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792:
契約済みさん
[2012-06-12 16:17:50]
南側購入しました。
内覧会行ったけど電車の音がうるさくて窓が開けられないなんて事はなかったです。 |
793:
匿名
[2012-06-22 13:56:27]
今日、鍵を貰いに行って来ました!
引っ越すのはまだまだ先なので自分の家だってピンときませんが何をどう置こうかと考えているとワクワクしますね(^O^) ところでお風呂、洗面所、トイレの壁などカビを防ぐコーティングをしませんか?って業者の方が来たのですが 皆さんそのようなこと、やりましたか? やった方がいいとは思うのですが6万位かかるそうなので直ぐには返事しなかったのですが この値段は妥当なのでしょうか? |
794:
入居予定さん
[2012-06-23 02:02:49]
793さん
私も鍵を取りにいきました。 引っ越しは先なので、引っ越しに向けて部屋でイメージしてたら来ました。 空調の説明とかいいながら、実はただの無断訪問販売でした。 さんざん不安をあおってきましたが、興味ないといって、追い返しました。 飛び込み営業しているようです。 もしかしたら、格安で優良業者かもしれませんが、正直、気持ち悪いですね。 引っ越し期間中は、こういうジョイント関係者を装った業者が多いので、皆さん気を付けましょう! 泥棒にも注意ですね。 |
795:
ビギナーさん
[2012-06-27 09:34:05]
アデニウムⅡについて知っている方、教えてください。
物件は高架の真横ですが、騒音はアデミウムⅠの同じ階から検証したところ、 上階であれば想像以上には気になりませんでした。 ただ道路沿いは排気ガスの影響で洗濯物が汚れたりといったイメージがあるのですが 上層階であれば影響ないものでしょうか?壁が黒くなったりとか。 あと、見通しの良さが売りのようですが、 近隣周辺でマンションが建設されるような予定など情報があれば宜しくお願いします。 隣の駐車場も空きがあるし、老朽化したマンションもあるので、 仮に建設されたら視界遮られてしまいますよね。。。 |
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796:
周辺住民さん
[2012-07-06 06:40:29]
今だに売れ残っているのは良く解ったから
チラシ投函するの辞めて欲しい 色々ある場所だし 昔から住んでいる人はまず買わない |
797:
ご近所さん
[2012-07-06 08:07:27]
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798:
住人
[2012-07-09 12:48:22]
794> キッチンのフィルターを紹介しに、引越しの最中に一人の男性が来ました。
(おそらく無断訪問販売??) 粗雑に換気部分を扱っては、今なら半額で人気ですなどと紹介。 購入を断ると、お辞儀の一つも無くそそくさと帰っていきました。 いちビジネスマンとして先ず対応が無いわ。 ろくな会社ではない事は確か!!(商品は良いのかもしれませんが)皆さん気をつけて!! |
799:
周辺住民さん
[2012-07-09 23:43:24]
毎日投函しないで
しかも一度投函してる人に会ったら唸られたんですけど。。。 一体どんな人雇ってんですか? 隣のケンも御宅の弟分のマンソンもお宅も 潰れた後に立ってて不吉だわ デベも施工も同じく民事再生法の会社よ 大丈夫かしらん 東北口の長谷工や北口のプラウドには憧れた時期あったけど 今買うなら高級分譲のブランズかしらん |
800:
周辺住民さん
[2012-07-09 23:48:15]
495さん蔵前通りはちょっと離れていても十分排ガスにやられます
我が家も200mは離れていますが、ベランダ拭くと真っ黒ですし 一度家庭菜園で葉もの作って、シャキッとさせるため、食う前に水に 漬けたら、ボールに黒いものが浮いてきてビビりました 空気清浄機もフィルターがすぐ黒くなります |
801:
匿名
[2012-07-10 12:19:42]
また悪口書き込み始まりましたね。
以前に何度も書き込みされてた方でしょうか・・・ ブランズ検討されたいならそちらの方に行かれては。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246690/ |
802:
周辺住民さん
[2012-07-10 14:49:09]
>今買うなら高級分譲のブランズかしらん
買えるの? |
803:
周辺住民さん
[2012-07-11 21:08:38]
年収300万でアデニウム買えるしね
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804:
ま、買ってみるとわかりますよ
[2012-07-11 22:36:11]
悪口書いている人は本当は分譲マンション欲しいけれども、お金が無かったり自分以外の周囲の都合で買えなかったりするので、うさを晴らそうとしてるだけですよね。
「お前らの選択は間違いだ、一生後悔しろ」とか思っているんですよね。 本当は分譲マンション欲しいのはわかりましたので、今後は買うための努力をすればいいと思いますよ。 ネットやチラシだけ見て、部分的なスペックで判断してしまって条件悪いとか言っていないで、モデルルームを見に行ったり駅周辺の不動産屋に行ってみたりすると考え方が変わると思いますけどね。 もちろん今年も来年もずっとネット掲示板に悪口書いて人の反応見て一人楽しむのも勝手ですが、生活が落ち着いてくると住民の皆さんは掲示板なんか見なくなりますけど、そうしたら次に出来るマンションにターゲットを移して…ってことですよね。 |
805:
周辺住民さん
[2012-07-12 06:49:44]
チラシ未だに撒きまくるのが悪いのでは
周辺住民に取っては迷惑以外の何ものでも無い しかし、悪口とか言って必死に監視する住民が いるんですねw 買ったんならもう無視すれば良いのに 何か買って不安な事でもあるのでしょうか 自分が決めて買ったんだからそれでいいんじゃないのかなあ |
806:
入居者
[2012-07-12 10:45:54]
住民(東棟)です。私達は、アデニウムを買って正解だと思っていますし、大変気に入っています。
チラシまかれて迷惑なら、こんなとこに書き込まないで、直接ジョイントさんに申し出たら如何でしょう? 我々住民に言われても何もしようがありませんし、こんな所に書き込みしても何も解決しません。 フリーダイヤルですから、この住所にはチラシ入れないで下さい!とお伝えすれば解決するのでは? アデニウムマンションギャラリー 10:00〜19:00 0120197337 |
807:
住民さんA
[2012-07-12 11:46:29]
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808:
匿名さん
[2012-07-12 12:36:41]
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809:
周辺住民さん
[2012-07-12 21:03:31]
808こそ連投ごくろうさん
でも外れてるんだなあ 爆 俺当ててやった!とちょっと出ちゃった? でもギャラリーに言えば良いのか有り難う |
810:
ご近所の奥さま
[2012-07-12 21:59:06]
809 もう黙っとけよ。
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811:
ビギナーさん
[2012-07-12 22:07:10]
荒れてマスネー
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812:
ご近所さん
[2012-08-14 22:43:08]
悪口じゃないんだけど、ココの土地は病院の跡地で、数十年前には火災で人が亡くなっています。
とても良いマンションだと思うけど、それが気になってしまいます。 もう完売しちゃったかな。 |
813:
匿名
[2012-08-15 03:42:49]
病院や数年前の火災よりも前に戦争でたくさんの方があの地域周辺お亡くなりになっているんじゃないでしようか?そんな事 考えたらどこも住めませんよ~(>_<)
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814:
契約済みさん
[2012-08-20 17:24:25]
おっ!ごもっともNo.813さん
当たり前のコトです、人は大昔から私達の先輩はいましたし生きていろんな人が、この土地にいました 自分中止の考えは、時として良くないですね そんな小学生でも分かりきってるコトは いわない方がいいですよ |
815:
匿名さん
[2012-08-21 15:03:17]
駅前のパークホテルにはジョナサン入ってるね、宿泊客の朝食もここらしいです。ってことは通常の店舗と違って上質になっているのでは。自分は朝の出勤前にたまに外食するのが趣味なんだけど気に入るお店を探すのは何気に大変、なんせ朝なんで気分を良くできるお店じゃないと。
アデニウムに住んだらここのジョナサンは良さそう。今度現地見学と一緒に寄って来ようかな。 |
816:
入居済み
[2012-08-22 15:45:07]
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817:
匿名さん
[2012-08-27 22:39:01]
816さんたちへ
ここはむかしはジェイズガーデンといい たぶんすかいらーく系の高級店だったとおもいます。 |
818:
入居済み
[2012-08-28 11:08:05]
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819:
購入検討中さん
[2012-08-29 14:25:15]
ジェイズだったんだ、あの店舗はどこも変わった場所に構えてるなと思ってたんだけどこんな便利な場所にあったんですね。でもジョナサンも好きだから入居後は足しげく通うと思います。新小岩は地味なイメージだったからほんと生活が普通にできる場所として選択する気持ちだったんですけどそうでもないですね、ちょっとした外での洒落たお茶や買い物もできる場所じゃないですか。栄え過ぎず、現地住民が主体でゆっくりできそうなゆるい町だと思います。
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820:
匿名
[2012-08-29 14:52:22]
ジョイントって倒産しなかったですか?
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821:
匿名
[2012-08-29 15:47:55]
残りあと1戸だそうです。なんとか完売しそうですね。
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822:
入居済み住民さん
[2012-09-02 21:40:58]
完売したそうです。
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825:
匿名
[2012-09-24 22:23:19]
バックブランド
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826:
入居済み住民さん
[2012-09-27 10:27:37]
マンション自体には特に問題を感じませんが、土地柄なのか、部屋によってはそれなりな価格したマンションの割にはマナーが悪い人や個人の利益を優先する人が結構住んでる印象です。
ブランズも出来るようですが、新小岩のマンションを検討されている方は地域性を考慮してから決断されるべきかなと思います。 |
827:
匿名さん
[2012-10-04 20:00:16]
↑ブランズの掲示板に書き込むことをお勧めします。
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828:
いつか買いたいさん
[2012-10-05 14:30:08]
ホットスポット新小岩
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830:
購入検討中さん
[2012-11-13 22:25:38]
まだ売れ残っているのですか.......
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831:
匿名さん
[2012-11-19 21:36:55]
え?
売れ残ってるの? 完売かと思った |
832:
匿名さん
[2012-11-20 18:10:18]
ずいぶん前に完売です。
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834:
通りがかりさん
[2018-07-01 11:52:27]
新小岩にUNIQLOができるらしい
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835:
匿名さん
[2018-07-01 20:12:38]
ユニクロできたら駅力上がりますね!
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こちらもそのようなレベルの窓であれば音の問題は心配無用だと思うのですが、どこかで擬似体験することができれば検討者としては決断しやすいですね。
とりあえずは駅近のメリットがあるのでいい意味で迷わせてくれるマンションです。周りもいいですよね。