アデニウム新小岩

[物件比較中さん]

アデニウム新小岩について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：186戸（管理事務室1戸含む）

【管理会社追記しました。2011.03.08 副管理人】

[391: 近所住まいの検討者]

デッキのロータリー側の入り口、今日の朝通ったら、おびただしい量の食い散らかし、飲み散らかしと思われるゴミが散乱していた。(カラスではない)
夜中にたむろしていたと思われる。
雨の夜や夜中は、最近格好の溜まり場と化している模様。
ロータリー側に交番は出来ないんでしょうか？
コンビニ出来たら便利と思っていたが今のまま店がなにも出来ない方がいいかもです。

[392: 匿名さん]

前が病院だったら安心かなって自分は思ってしまいます。
病院は地盤が良いところにできると聞いたもので・・・
でも古い病院だとそうとは限らない！？
どのみちすごく価格と利便性にひかれているので
前向きに検討しています！

[393: 匿名さん]

>391
若い子がたむろしているんでしょうかね？

ゴミが散乱している話を聞くと環境的にあまり良くない気がします。
警察は見回りをちゃんとしてないのでしょうか？

キチンと管理してもらわないと周辺住民さんは気分が良くないですよね。


ゴミが散らかっていたりする状態だと治安が悪くなっていくと思います。

[394: 匿名さん]

葛飾区では区内在住で６歳未満の子供を2人以上養育している人対象に
三人乗り自転車の購入費の補助があります。
限度額は３万円ですが、購入額の２分の１を補助してくれます。
子供がいるとどうしても自転車に乗る機会が多くなるのでうれしいですよね。

[395: 匿名さん]

>>墨田区でも、江東区でもなく葛飾区ですからね

確かに。でもまぁ利便性があって駅近いなら何区でもいいやって思う。
特にこだわりないし。
葛飾区はいろいろと子育て支援頑張っているんだね＞394
自転車の補助は本当にうれしいよね。
あの手の自転車って本当に高いから。

[396: 購入検討中さん]

>>墨田区でも、江東区でもなく葛飾区ですからね

比較の仕方がザンネンな人ですね（笑）

[397: 匿名さん]

3人乗り自転車への補助があるのはいいですね！
うちの子はまだ小さいのですが、先輩ママさんが自転車あると行動範囲広がるよーと言っていました。
でも高いんですよね。。。
補助してくれる制度があるってことは子育てに理解のある行政なのかなって感じがします。

[398: 匿名さん]

車以外では子連れでの移動が辛いという声が多かったのかな？誰かしらの意見がなければそんな補助制度も出ないだろうしね、何にしてもありがたいもんだね。たしかに移動範囲は広がるよ、それだけでも住んでいることに楽しみが増える。専業の人なんかは移動範囲が広いことでいつも新鮮な気持ちでいられるんじゃないかな、同じところばかり行っても飽きちゃうからね。

[399: 匿名さん]

>>３９１
私もあそこは気になってました。

たしかにあのデッキのロータリー口は、人通り少ない、屋根付き、階段あり、トイレあり、の溜まり場要素を見事に満たしていますもんね。ゴミ箱もないし、夜な夜な溜まり場（集会場）と化しているのは、通らないとしても恐ろしいです。

直線距離でアデニウムからそんなに距離が無いですしね。

がらんどうとしたロータリーもいつ族の溜まり場となってもおかしくないような気もします。

一日も早い、交番の設置を望んでいます。

[400: 匿名さん]

交番を置くことが一番の解決策ではありますが、ずっとあのままの環境ということもない気がします。さすがに近隣が整備され始めると順番に綺麗に工事されていきますよね。あくまで良い未来を期待した希望なのですが、駅が近いこともあり可能性がなくはないと思いますよ。どちらにしても駅との往復は快適な道を選びたいですね。

[401: 匿名さん]

たまり場になりそうな場所が近くにあるってのは不安要素ですね。
でも、交番ってそうそうできなさそうだし。。。
良い方向に整備されて変わっていったら良いな～と思います。じゃないと、夜とか怖いかな・・・

[402: 匿名さん]

当面は警察のパトロールに頼る形になりそうですね＞たまり場
たしかにたまり場になる要素はそろいすぎている感がありましたものね。
交番が出来ることを祈りつつ、
とにかく何事もないことも願います。

[403: 匿名]

そんなことを言ってても、北口の約半分の人は利用するから、ここのマンションに限った話ではないですよね。

[404: 匿名]

南北通路が出来たら、北口も今よりも開けていくのでは？現北口も東北広場も。交番もですが、やはり東北広場の発展が頼みの綱ですかね。もったいない感じがありすぎで。

[405: 匿名さん]

今は交番があっても空き交番になってしまう所が多いとか。
原則として一当務2人以上の交替制をしくことになっているが、
人手不足により夜間無人となるもの、警察官は常駐するが巡回
に出かけた後などに無人になるものなどがあるそうです。
そんな交番ができるよりも、地元の自治会やボランティアの力で
治安の維持に努める方がいい様な気がしますね。
あとは防犯カメラを設置するだけでも違うのではないかな～。

[406: 匿名さん]

うちは子供がいるので、
自治ボランティアでそういう見回りがあるなら積極的に参加したいです。
やはり住む地域が良くなってほしいですし…。
他に頼るばかりでなく、そういうのも大事ですね。
って…こちらってマンションで自治会に入るんですかね？
それとも個別でしょうか？

[407: 匿名さん]

＞＞401
数年前に比べたら街並みも綺麗になったし住民の雰囲気も変わってきたけど、まだまだ上品な地域ではないですからね。
新小岩界隈に限ったことではないのですが特に女性の一人歩きに関しては夜道は選んだほうが良いと思います。ただ今後数年で結構良い方向に変化していきそうなので楽しみです。

[408: 匿名さん]

このあたりは、まだまだ夜道の女性ひとり歩きは危なそうな感じなんですね。
子どもがいるので、塾のお迎えとかで夜になることが多く、治安も気になるところです。

でも、最近開発が盛んな地域な気がしているので、街が発展するとともに治安も良くなったらいいな、と期待しています。

[409: 匿名]

そんなことを書くあなたもわたしも、上品ではないな。

[410: 匿名]

たまりやすいなら、やはり手っ取り早いのは防犯カメラ設置を願いたいですね。これは行政に警備の強化対策として願いたいです。女の人の独り歩き…とありますが、夜遅くだけは平和橋通り沿いを通るとか帰路につく方法があるのは良いかと。でも、電車から降りてみんながダーッと家を目指して歩くから危ないくらい一人になるまえに家に着きそうな気もする

[411: 匿名さん]

心配な道は避けるという意識も生活の中では大事ですよね。どこに住んでも人通りがなかったり暗かったりする道は少なからずあるので、そこは通らないということで。みんが意識して一番良さそうな道を選ぶので必然的にその道を通る人口は増えるので安心ですね。この地域はおまわりさんの巡回は多いほうですか？？

[412: 匿名さん]

確かにここはそこそこ駅から近いから、人気がなくなる前に家につきそうですね。
夜道では細い道を通らないのは、ここに限らずどこでもいっしょですね。

防犯カメラは有効そうですよね。
もしないのでしたら陳情するというのもありですね。

[413: 匿名さん]

警察の方以外に、地域パトロールの方々とか、セキュリティ会社の方とかが夜見回りをしてたりしないのかな。

小学校では1年生になると防犯ブザーを配布しているようですね。
どこの区もやっているようですが、葛飾区は地域安全マップ作りなど、
色々と取り組んでいるようです。

[414: 匿名さん]

夜は女のひとなら特に、駅降りたらすぐに帰るっていうのは防犯になるでしょうね。降りて同じ方向に向かう人も多いだろうし。あとはやっぱ大きい道を通るってのも必須。
防犯カメラ、確かにどうなんでしょうね。
やっぱり、見られているというのは防犯として有効なんでしょうね。何かの時には証拠にもなりえるし。

[415: 匿名]

何で働いてる人なかで裸ウロウロしてるのが見受けられます。

週辺の目を意識してもらいたいですね。

[416: 匿名]

中で働いてる人達のなかで裸ウロウロしてるのが見受けられます。

週辺の目を意識してもらいたいですね。

[417: 匿名さん]

以前、防犯カメラを設置した町の特集をやっていました。
24時間体制で映像はずっと録画をしていて、警備会社へその映像が
リアルタイムで送られてくるそうです。
そしてクチコミで何気なく防犯カメラがあるらしいという話がま流されるらしい
んですよね。
防犯カメラを設置してからは、犯罪率や酔っ払い同士のケンカの件数が
だいぶ減ってきたとか。
交番ができないのならせめて防犯カメラは設置してほしいです。

[418: 匿名さん]

地域パトロールも、確かにいいですね。
アデニウム新小岩に入居すれば、管理組合でパトロールするってのも一つの手ですよね。

[419: 匿名さん]

警察の巡回や防犯カメラがないならないで、それを意識してお互いに見守り合う環境が自然とできているような気もします。うちの街などはそういった空気があるので比較的安心はしていますよ。

子ども達の生き帰りの通学路は、その時間帯だけ先生や保護者ボランティアが立っていてくれたりしないんでしょうか。強化している街ではそれを徹底しているので新小岩でもそういった体制を希望したいところですね。

[421: 匿名さん]

昔も書き込んだけど、新小岩に集まる（新小岩の住人と言ってるわけではない）人間の柄の悪さ、ひどさは、絶句するよ。

でも、一方で、役所とか公共の人の温かさ・人情には感動した経験がある。

普段の生活には、自分をそのレベルに落とせない人には、とても不愉快なことは間違いない。地域特性か。

[422: 匿名さん]

ここの物件の近くの小学校は小中一貫教育モデル校になっています。
小学校から教科担任制を採用している様ですね。
今年の新１年生から制服のブレザーを導入した様です。
今は中1ギャップにとまどう子が多いと聞いているので
私はすごくこの学校に魅力を感じます。

[423: 匿名さん]

小中一貫って公立の話ですよね！？
公立で小学校から制服があるんですか。
それは初めて聞きました。
モデル校ということは、教育にも力が入っているのかな。
そんな学校が近くにあるのはいいですね。

[424: 匿名さん]

ここのマンションからだと通わせるならその学校になるんでしょうか。同じマンションの子ども達がバラバラの学校だと親同士も交流がしにくいかなと思っていたので学校数は少ないほうがいいと思っていました。小中一貫なら途中で生徒同士が他の学校に分かれる悲しさもないので親としても安心です。

[425: 匿名さん]

たしかに、ここはキッズルームとかの共用施設がない分、学校もバラけるとコミュニケーションとる場があまりなくなってしまいますもね。小中一貫はそういう意味では良いですが、イジメとかがあると、一貫であれば苦しいでしょうね…。

[426: 匿名]

教育に熱心ならば、私立を考える人もこの地域には多いです。進学塾も駅前に有名なところもあります。


一貫校のメリットデメリットはやはり、あるだろうと考えますが…問題が多いと言われる小１中１プロブレムには前向きに考えてもらえるのかなと思いたいです。


いじめに関しては、問題が難しくて簡単には発言出来ないなぁ…。まさか自分の子が？になりかねないのは否めないし。


でも、どこであってもいい人たちに恵まれて楽しく幸せに過ごせる場所がいいなと願って仕方ないです。大人も子どもたちも

[427: 匿名さん]

「新小岩学園」がその中高一貫校なんですね。
ブレザーだけ指定で、あと下に着るものは自由なのですかね？
ブレザーに合わせるとなるとあまり華美にはならないですね。
女子は特にどんどん派手になっていくので、
こういうのはいいかもしれないですね。

[428: 匿名さん]

423さん
公立です。今は小中一貫校が年々どの地域でも増えている様です。

小中一貫のデメリットはやはり中だるみしてしまう生徒が多い事。
いじめがあった場合９年間続いてしまう。
生徒数が多すぎるなどがあげられます。
でもそれ以上にメリットの方が多そうですね。

[429: 匿名さん]

この近辺は治安がよくないですからね。気をつけなはれや！！！

[430: 匿名さん]

幸い大通りに面したマンションですから、新小岩駅との往復だけに関して言えば蔵前橋通りと平和橋通りの日本を通れば済みますのでこのルートの治安に関しては安心なのではと思っております。わざわざ一通りの少ない路地を選ばなければならないなどということはなに立地でポイントは高いのではないでしょうか。

[431: 匿名]

南口よりは、いい意味でのどかな感じなので治安は北口の方が良いと思います。再開発地域である中に建つマンションなので、駅近だしこれからに期待したい。

[432: 匿名さん]

小中一貫校は確かに中だるみしそうですが、６－３－３－４制に賛否両論ありますよね。
小学校の自由な校風から、いきなり厳しい校則と制服を着なければいけない中学校はギャップありすぎですし、
小中校が交流を持ちながら学校生活を送れるのは魅力的だと思います。

１学年１クラスだと、いじめがあると逃げ場がなくなってしまいますが、何クラスあるんですか？
どの学校にもいじめ問題は避けられない問題なので、そこをどう解決してくれるのか、学校の取り組み方も重要ですね。

[433: 匿名さん]

大通りを通って駅から帰ってこれるというのはいいですね。
このあたり、決して治安のよいところではないと思いますけど、暗いときに裏路地に入らなければ、大丈夫かなと思っています。
子どもがまだ小さいからいいですが、塾通いでも始めるようになったら、迎えにはいかないといけないかなーとは思ってますが。

[434: 匿名さん]

塾の送迎はかなり必須かなと思っています
…でもそれはここに限らず、ですかね。
中高一貫校ってどうなんでしょうね。
中学に入って新たに友達ができるのもまた楽しいような気がするのですが。

[435: 匿名]

ここから近いのは、小中一貫校。公立の中高一貫校は受験しないと入れないし、人気があるので入るのも大変みたい


確かに中学生になって、新しい友達にドキドキしたのは新鮮だった…と思い出したよ

[436: 匿名さん]

中高一貫というのはよくききますが、小中一貫というのはおもしろいですね。
でも小学校で様子見て、なんだか違うなーと思ったら、中学から私立へ入れればいいわけだし、
中高一貫で高校変わるのはカリキュラム的に大変そうだけど、小から中の時ならそんなに苦労なく新しい学校になじめそう。
もちろんここが悪いとかじゃなく、保険をかけられるって意味で、ですが。

[438: 匿名さん]

中学から私立に行かせる家庭も多いと思いますが、
小中一貫校で中学になったら人数が減ったりしないのでしょうか。

何割くらいがそのまま中学に進学するのでしょう？

[439: 匿名さん]

>>438
どうなんでしょうね。中学は私立と決めていれば最初から小中一貫を選択しないご家庭が多いとも思います。そこまで人数に変があるかどうかはそれぞれの学校で開きがありそうですね。将来がかかっていることですし、小中一貫に入っても中学から違う学校に行かせることもあると思います。仲間達との別れは辛いですね。一貫なら最後まで通わせてあげたいものです。

[440: 話が遠いよ]

ここで愚図愚図言ってる間に問い合わせれば良いのに。