アデニウム新小岩

[物件比較中さん]

アデニウム新小岩について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：186戸（管理事務室1戸含む）

【管理会社追記しました。2011.03.08 副管理人】

[345: 匿名さん]

新小岩駅周辺がぐっと便利になる印象ですね。
特に交通の利で。
ところで普段の買い物はどこが便利でしょうか？
私は西友かなと考えていますが
他に良いお店があったら情報をお願いします！！

[346: 匿名さん]

すでに3/4程は売れているとの情報です。
もしかしたらデベの策略かもしれませんが。

[347: 匿名さん]

＞＞344
今のところは確かに新しいマンション計画をあまり耳にしませんが今後どんどん増えて行きそうな感じはしますよね。そうなれば商業施設も含めて色々な部分で充実していきそう。

元々都心へのアクセスが良いという長所がある場所なのでちょっとしたきっかけで人気の立地になるかも、現状ではそれほど注目度は高くないようですが。

[348: 匿名]

道路の反対側のアデニウム２の計画がありますよね？どちらがお徳ですかね・・・悩んでいます。

[349: 匿名]

蔵前橋通りの音を全面的にひろいやすいのは２なのかな、と思いますが。ちょうど加速音になっちゃう場所だし

[350: 匿名さん]

新小岩駅と言えば、連続で人身事故が多発しているそうですね。
女性が飛び込み、4人が負傷したとニュースにもなっていました。

これからも多発する可能性もありますよね。。。。

通勤している方は支障がでてしまいますよね。

[351: 匿名さん]

>345
自分も西友かなと思ってる

でも駅の反対側なんだよね

それが若干不便

でも大きいからいろいろ揃うかな

[352: 匿名さん]

西友ぐらいの規模のスーパー（デパート？）があるなら困ることはなさそうだね。欲を言えば二三件店舗は近くにあったほうがいいと思うけど、店舗が少ない分西友の中が地域住民の為に充実してそうな気がする。実際そこの西友に行ったことがある人いないかな？是非感想を。

[353: 匿名]

西友は北口改札を使う人には若干普段使いには行きにくい印象。ここの住人なら東北広場近くのマルエツプチのが便利です。プチという名ではありますが、なかなかに日常のものは揃いそうです。

[354: 入居予定さん]

マルエツプチにもみにいきました。
だいたいのものはそろっていますが、やはり西友のほうが価格安いです。
何か買い忘れたらつかえますね！

駅の高架下のいろんな小売店が入っているところも使えるかなと
思っています。

[355: 匿名さん]

西友あるのいいですね。
なんといっても、他のスーパーと比べて安い！！

行きにくいとはちょっと残念ですね
マルエツと比べると商品の価格が西友のほうが断然やすいからな

[356: 匿名さん]

平日にマルエツ、休日に西友でまとめて購入という使い方が効率がいいかも。マルエツプチだけだと足らないものもあるだろうから広告などは二店ともいつもチェックしておいたほうが良さそうですね。

ほんと便利な地域ですね、周辺が都会らしさのある環境の中、新小岩のように少し静か目の且つ交通利便性の高い場所のマンションは人気があるでしょうね。

[357: 名無し邸新築工事]

アデニウム新小岩 ここは駄目な現場だな

青木あすなろレベルで200近いマンションやるのに無理あるし 監督が経験不足否めない

特に山田 こいつは目上に対する態度がなってない

30ぐれいの小僧の分際でな

[358: (;￣_￣)=3]

あの職長会 主導で職長会組織すらよく分かってないＢ級ゼネコンね(-.-;) あそこで一定レベルのマンションやるのが微妙だし 中堅が駄目だよな(-"-;)

そこの前のあすなろ酷過ぎたしさ

[359: (?_?)]

そんなゼネコンあるの←(￢_￢)

[360: 匿名]

とにかく安く食料品を買いたいなら、このあたりの人はみのり商店会へ行きます。西友行くのと距離は変わりませんし、値段は西友より安いですし。

[361: 入居予定さん]

みのり商店街、いってみたいです。
前日曜日に行ってみたらお休みの店舗が多かったような。。。
平日はもっとにぎやかなのでしょうか。
八百屋さんとか小売店がいろいろあるんでしょうね。

[362: 匿名さん]

みのり商店街のそば処小松屋はぜひ一度行ってみてください。
めずらしい鍋焼きそばがおすすめです。
店内も広いですし、何だかすごく落ち着けるお店です。

[363: 東京匿名]

近所に住んでいる者です。いまだに購入を悩んでいるため、こちらを拝見しています。

皆さんが心配されている、買い物情報を少しですが、お伝えします。
（ちなみに当方は、毎日買い物派ではなく、まとめて買い物派〈生協とのコラボ〉です。）

☆歩きの場合→「マルエツプチ」「みのり商店会」に行きます。「西友」や高架下の「旬鮮館」は面倒なので（個人的な主観です…）、駅からの帰り道のみ利用しています。「マルエツプチ」は、まとめ買いなどには、少し物足りないかもしれませんが、その日の足りない食材を調達したいレベルであれば、ほとんど問題はないと思います。

☆車（バス含む）や自転車の場合→「ライフ」（せせらぎパークを奥戸方面にすすむと大型店があります）「アリオ亀有」に行きます。「ライフ」は品ぞろえのバランスがとても良いので、一番利用しているかもしれません。車であれば、「アリオ北砂」「sunamo」「ニッケコルトンプラザ（本八幡）」なども片道３０分以内で行けますので、ショッピングモールが好きな方にはいいかもしれません。

購入しないにしても、ご近所さんですので、お役に立てればうれしいです。

[364: 匿名さん]

３６３さん、色々ありがとうございます、大変参考になる周辺情報でなかなか現地見学ができない私としてはありがたいです。３０分圏内にそれほどの店舗が揃っているなら私としては十分便利な場所だと認識しました。普段から歩くことは好きで、ここなら通勤時間が更に短くなり比較的時間には余裕がある生活が実現できそうですのでトコトコと歩いて回るような生活も理想です。どこかでカロリーを消費することも必要ですから＾＾

[365: 匿名さん]

あまりスーパーが少ない印象でしたが、ライフとかも自転車で行けるんですね。
個人的には、いくつかのお店を回って安いものを買うのが好きなので、助かります。
あまりお店がなければ、生協なども考えていましたが、なんとかなりそうです。
363さん、貴重な情報ありがとうございました。

[366: 匿名]

徒歩5分圏内のスーパーだと、マルエツプチ、西友、旬鮮館、グリーンマート、マルセイ、タジマくらいかな。食料品は困らないでしょう。新小岩に無い物は面倒だが電車で錦糸町に行くしかない。
車だと、アリオ北砂、アリオ亀有、スナモ、オリナス、トピックプラザあたりのモール街に行くのが便利。

[367: 匿名さん]

363さん
とても参考になりました！アリオ亀有にはイトーヨーカドーや入っているので
便利ですね。
イトーヨーカドーのネットスーパーも対象地区です。
ネットスーパーは先着の卵なども買えるので便利です。

[368: 匿名さん]

>>363
ありがとうございます！
とても参考になりました。
やはり西友はちょっと面倒だなぁと思っていたのですが、
いろいろな手段があるんですねー！

[369: 匿名さん]

生協だと一週間に一回しか配達に来ないから、意外と不便だったりしますよね。
何を頼んだのか忘れてしまったりもしますし・・・・
結構金額も高いのでちょっと野菜を頼んだだけで、びっくりするような金額になります。
近くに、安いスーパーがたくさんあると便利ですよね。

[370: 匿名さん]

購入考えましたが、悩んでます。だって松永病院の跡地でしょ～！知ってる人は、絶対買わないと思うよね～
松永病院だもん(；一_一)怖いわ～でも、それ抜きなら、気に入ってるんですよね！実際購入した方はどう思ってるか知りたいです！

[371: 匿名]

どう思うかの考え方でしょうね？
契約した私は全然関係ないです。
＜３７０さんは宗教を信じるタイプでは？・・・・

[372: 匿名さん]

松永病院についての情報、知りたいです！
ネットで検索しても、閉院した時の話しか
わからなくて…。

[374: 匿名さん]

近所の者です。
松永病院は、療養型病院だったと聞いています。
全然病院には行ったことがなく、詳しくは知りません。
ただ、開院してすぐに医療保険改定により大きな打撃を受けたらしく、つぶれてしまったようです。
特に悪い噂とかはなく、個人的にも悪い印象はありませんでした。

[375: 匿名]

婦長さんが意地悪で若い看護師さんをいじめて辞めさせちゃった話は有名だよね。でも病院自体は、新しい機械なんかも取り入れていて悪くなかったハズだけど。救急病院とは違うし

[376: 匿名]

購入検討中の方はマンションギャラリー行かれましたか？
超無駄がないです 笑

私も購入検討中は色々とモデルルームを回ったのですが、大手はその設備とキャンギャルにお金を費やしていて、結局マンション価格に乗ってきている感じでした。しかも不況であまり値段が高いと売れないので、仕様でコストを大きく抑えているマンションが多く、ちゃっちく感じて買えないと諦めるところがほとんどでした。

ここは高級仕様ではありませんが低仕様感はなく、駅近でこの価格は信じられないくらいお得です。

[378: 匿名]

じゃあ、来んな。

[379: 匿名]

デッキのおかげで、駅２分みたいに感じますよ。
しかも、信号待ちも考えなくてもいいですからね。

[382: 匿名さん]

うちにとっては東京駅にこれだけ近い立地でさほど高い設定ではない価格が検討理由です。実家にはいつも新幹線で往復する為、何かあった時にすぐに新幹線に乗って行けるのは安心感があります。実家の人間がこちらに来るにしても東京駅から近いので楽だと思いました。親の年齢を考えると少しでも行き来がしやすい、すぐ会える場所にしておかないといけない今後なんですよね。

[384: 匿名さん]

そうそう、信号もないですし、デッキは雨あたらないですし、魅力がありますよね。
ただ、雨の日に雨風避けるためにいろんな人がたまってしまいそうで心配はしてます。
ま、そこまで心配していたらどこにも住めなくなってしまいそうですが（笑）

[385: 匿名さん]

３ＬＤＫが３５００万～。自分の予想よりも全然価格が低くて益々ここにしたくなってしまいました。相場がわからないんですけど、これは新小岩ならではの価格なんですかね、都心に隣接してる立地なのに驚きです。駅からの距離を見てももうちょっと高いだろうと思っていました。今までスルーしてた人も候補にあげちゃいそうですね。

[386: 匿名]

墨田区でも、江東区でもなく葛飾区ですからね。
それが価格に反映されているだけですよ。

[387: 匿名さん]

墨田区と江東区と葛飾区・・・笑
埋め立てで投げ売りもある江東区・・・
まぁ、ドングリだな。
田舎者の私にしたら、とても大きいドングリだけど。

[389: 匿名さん]

>>372さん
松永病院は５０年以上にわたり地域医療を担ってきた病院だった様です。
外科・内科・整形外科・脳外科・循環器科の診療科目があり
病床数は９９床で、その内一般病床５１床、療養４８床だったとか。
閉院の６年前には施設のおよそ半分に当たる増築をしたばかりだったので
誰もが予想していなかった閉院だった様ですね。

[390: 匿名さん]

以前に何があったかを知ると諦める方もいらっしゃるでしょうね。うちとしては気にするポイントではないもので、普通に検討を進めたいと考えております。こちらのマンションに決まれば、人生の中で住んだことのなかった、念願の23区住まいとなります。しかも何処へ行くにしても便利な交通環境が備わっており、時間が経つと人気も上がっていきそうですね。

[391: 近所住まいの検討者]

デッキのロータリー側の入り口、今日の朝通ったら、おびただしい量の食い散らかし、飲み散らかしと思われるゴミが散乱していた。(カラスではない)
夜中にたむろしていたと思われる。
雨の夜や夜中は、最近格好の溜まり場と化している模様。
ロータリー側に交番は出来ないんでしょうか？
コンビニ出来たら便利と思っていたが今のまま店がなにも出来ない方がいいかもです。

[392: 匿名さん]

前が病院だったら安心かなって自分は思ってしまいます。
病院は地盤が良いところにできると聞いたもので・・・
でも古い病院だとそうとは限らない！？
どのみちすごく価格と利便性にひかれているので
前向きに検討しています！

[393: 匿名さん]

>391
若い子がたむろしているんでしょうかね？

ゴミが散乱している話を聞くと環境的にあまり良くない気がします。
警察は見回りをちゃんとしてないのでしょうか？

キチンと管理してもらわないと周辺住民さんは気分が良くないですよね。


ゴミが散らかっていたりする状態だと治安が悪くなっていくと思います。

[394: 匿名さん]

葛飾区では区内在住で６歳未満の子供を2人以上養育している人対象に
三人乗り自転車の購入費の補助があります。
限度額は３万円ですが、購入額の２分の１を補助してくれます。
子供がいるとどうしても自転車に乗る機会が多くなるのでうれしいですよね。