アデニウム新小岩

[物件比較中さん]

アデニウム新小岩について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：186戸（管理事務室1戸含む）

【管理会社追記しました。2011.03.08 副管理人】

[594: 匿名さん]

ごく近隣には確かなかったと思われます＞私立小学校
皆さん乗り換えも当然含めて検討されているのでは？と思います。

中学受験されるお子さんはこの辺りでも結構いますね。
中学になると私立は沿線沿いにもありますね。

[595: 匿名さん]

確かに中学受験をする人はいますね。
駅周辺も塾はありますが、
電車に乗って通っている子もいるようですよ。
1つの塾でも志望校別に通う校舎が変わるようです。

[596: 匿名さん]

こちらの通学区の小学校は小中一貫校なので私立中学受験組は少ないでしょうか？
それとも関係ないのでしょうか？
みんなが同じ中学に行くのに、自分だけ私立は嫌だと子供に言われそうな気がしますが。。。
でも教育内容に納得できるなら、あえて私立に行くこともないですね。

[597: たけし]

バカヤロ。新小岩で教育の話ねぇだろ。どっちかてぇおねぇちゃんの尻追っかけてる町だろ？

[598: 匿名]

片言。。。

[599: 匿名]

工事の進み具合はどうなんですかね？

[600: 物件比較中さん]

ここで教育の話をしている親御さんって
勉強したこと無い人達なんでしょうか？
そもそもこんな場で相談…。

[601: マンション投資家さん]

東棟は即完売。残りはＤ、Ｅ、Ｆ、Ｇ、Ｈ、Ｊタイプのうちの30戸程のようですね。
工事の進み具合は、現在12階に取り掛かっている感じでしょうか。

[602: 匿名さん]

東棟は早かったですよね。
残りももう時間の問題なのではないかと思っています。
なにしろ駅が近いですからね。

教育の話題が出ていますね。
お子さんのいらっしゃるご家庭も多いのでしょうね。

[603: 契約済み]

早く完売してほしですね。

[604: ちちい]

みなさんベランダでタバコを吸いますか？
今すんでいるマンションが、隣人がベランダで吸うので匂いが家の中に入ってくるので困ってます。

アデニウムにメールしてみると、規約にはとくにバルコニーの喫煙禁止は設けていないとのこで…。

バルコニーって共有部分ですから、つまり廊下やご自慢のラウンジも喫煙OKになるってことですよねえ。

せっかく本読みながら人を待ったりしているときに、隣でｽﾊﾟｽﾊﾟ吸われたらいやだなあ

[605: 匿名さん]

入居後に総会で議案として提出するべきでしょうね。
基本的に集合住宅のバルコニーでの喫煙はマナー違反かと思います。
吸うなら１部屋タバコ部屋にすればよいのにと思います。
タバコは健康に悪いですし、他の方に煙・臭いが行くのは嫌ですよね。

[606: ちちい]

No.605さん

ありがとうございます。今のマンションは賃貸で、管理側も壁紙など汚れるのを避けるためベランダで吸っているのだろう、と
こちらが我慢せよ…とも取れる態度だったので、
ちょっと追い詰められている時に読んだのでほっとしました。
分譲として購入すると、みなさんでルールを作っていけるのですね。
話し合いの余地があるというだけで、ホッとします。

[607: 匿名さん]

でも総会で決めてもあくまでマナーの問題になっちゃうところが微妙ですよね。
ただ永住するつもりで買う方が多いでしょうから
あまりトラブル起こさないように自重するかな、と期待しています。
今私は住んでいる所では今のところそういうトラブルはないかな…。
こちらでもないことを祈っています。

[608: 匿名]

自分ちで吸わないのは家族に嫌がられるからで、
他人の家族に煙をかがせるのはいいのか…

家事になっても嫌だし灰が落ちてもいやだし、ベランダ喫煙は全面禁止にしてほしいね。

[609: 匿名]

うちは階下がすってるらしくて煙が家に入ってくる。

消防法にひっかからないの！？

[610: 匿名さん]

ちょっと調べてみましたが、ベランダ喫煙は法律違反という訳ではないようです。
ただマンションであれば管理組合の規則に組み込めるという事だそうです。
喫煙派の方には判りにくいようですが、タバコの臭いって本当に嫌な物ですよね。
ベランダ喫煙はマナー違反という意識が広がりつつあるようですが、
こちらのマンションでも皆さん気持ちよく暮らすことが出来ればいいなと思います。

[611: ＵＵＵ]

ベランダでの禁煙をさせるって良い提案だと思う。

うちの家では、ペットを心配してるよ。
人を噛んでも数万の慰謝料で終わりなんでしょ。娘がか犬に噛まれて数万．．．

[612: 匿名さん]

ペットもトラブルがあることがあるようですよね。
マンション内は抱いて移動を鉄則にしてもらわないといけないですね。
あと頭数もちゃんと守らなくてはならないですよね。
私は動物は嫌いではないですが、マナーの悪い方がいるとさすがに気分が悪くなりますので…。
他の方も書かれていますがお互いに気持ち良く過ごせることを祈ります。

[613: 匿名さん]

我が家も小型犬がいますので、肝に銘じますね＞ペットのマナー

ところでこの辺りって犬の良いお散歩スポットというかルートはありますか？
あまりこの辺りの事って詳しくは知らないですので…。
よろしくお願いします。