アデニウム新小岩

[物件比較中さん]

アデニウム新小岩について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：186戸（管理事務室1戸含む）

【管理会社追記しました。2011.03.08 副管理人】

[474: 匿名さん]

>>472さん
私も他の部屋は狭くてもいいからリビングは広いほうがいいなと思います。
リビングを心地よい空間にしていれば、家族が自然に集まってくる環境が
自然にできますし。
子供が大きくなったら理想はリビングに机があること。
家事をしならが勉強をみることができますからね。

[475: 匿名さん]

東京・千葉内の通勤ならもってこいの立地だと思うし子どものいない夫婦にも向いている物件だろうね。2ＬＤＫタイプのリビングの広さは帰宅後のくつろぎを想像すると購入意欲も増すというもの。休日は丸の内にでもサラッと行けてしまうアクセス環境にはさすがに文句を付けることができないな。

[476: 匿名さん]

リビングが広い間取りと普通の間取りがあるので生活スタイルに合わせて選べるで惹かれています。

うちは部屋は寝るためだけに行く程度で、ほぼリビングでの生活になるのでやはり１５畳程度あった方が
広々としてて生活しやすいです。
リビング隣に和室が付いているのも、小さいお子さんを畳の部屋で遊ばせられたりできていいですね。

[477: 匿名さん]

ちょっとでも和室がついているのっていいですよね。
うちも小さい子がいるので、ここは子どもの遊びスペースにできたらな～なんて考えています。
間取りが奇をてらった感じがしなくて、生活しやすそうな印象です。

[478: 匿名さん]

確かに間取りはいいかもしれないね。
ぎゅうぎゅうに押し込めた感じの間取りが最近多い中、
割とゆとりがあるというような。

和室でお子さんを遊ばせたい、という書き込みがありますがあまりお勧めできないかも…。
我が家もそう思って和室を子どもの遊びスペースにしていたのですが、
おもらしやら、畳にクレヨンで落書きされて落ちなかったりとか、
どうしたの！？ってくらい畳が荒れたりしてしまいました。
私が神経質なのかもしれないですが、結局幼稚園に入るまで2回畳表を替えました。

[479: 匿名さん]

私は和室おすすめするかな。
小さい子供（大体２歳くらいまで）のお子さんがいるなら
お昼寝もごろ寝できますし、自分もつかれたらよこになれるからとてもいいと思います。

いたずらをたくさんしだす時には、絨毯をひいたり、マットをひいたりすればいいのでは？？
もしくはクレヨンは自宅では使わない。
水でお絵かきできるおもちゃもたくさん売っていますよ。

[480: 匿名さん]

幼稚園までに畳替え２回とか、大変ですね。

和室で食べ物食べさせたり、お絵かきやおもちゃで遊ばせるとうちは１週間で畳が汚れるかも…。

でもフローリングでドタドタされると階下の人に迷惑かかるし、畳ならまだマシかなと思うし、
マットとか敷いて汚れてもいいようにした方がいいかな。

[481: 匿名さん]

うちは今、和室をこどもの遊び部屋にしてますけど、とくに大丈夫ですよ。
って、畳に書いたりなんだり・・・ってのを気にしなければ、ってことですけど。
もうキレイにしておくのは無理なので、子どもたちが小学生になるまで、畳替えする気はありません。
私がずぼらな方だから、かもしれませんが、床で遊ばせるより畳の方が子供たちにはいい気がしてるのでうちは和室を子供部屋にしていますよ。こんなうちもあるということで、ご参考までに。

[482: 教えてちょんまげ。]

本八幡のタワーではなくて、新小岩のアデニウムを選択するメリットは何ですか？

[483: 匿名さん]

駅周辺の整備もどんどん進んでいくしこの先5年とかで雰囲気が変わっていきそうですよね、それに併せて商業施設も充実していくといいな。
単純な距離でいうと都心からけっこうあるんだけど、このくらいアクセスがよければほとんど気になりませんね、あるとすれば帰宅困難時の心配くらいかな。

[484: 匿名さん]

東京都という住所。
新小岩という土地（地元とかの理由で）。
高層すぎる場所に住むと身体に良くないというデータを気にするなら、そこまで高層でないところ。
中規模（本八幡に比べ）。
地権者住居がない。
入居時期が早い。

今思いつくのは、そんな感じです。

[485: 匿名]

あとは新小岩が快速停車駅だということ

[486: 購入検討中さん]

本八幡のタワーは間取りがつかいにくそうじゃないですか？
バルコニーも無いに等しいくらい狭いし。

[487: 匿名さん]

通勤快速が停車してくれるのはいいですが、通勤ラッシュ時は混雑していて乗れない気がするのですが、
どうなんでしょう？
電車を1本、2本見逃さないと無理そうな感じでしょうか？

[488: 入居予定さん]

でもピーク時かほとんどどの路線の上りはけっこうぎゅうぎゅうな駅が多いですよね。
アタックするのみです！私はそうやって乗っています。
じがんたいによるのではないですか？

[489: 匿名さん]

新小岩ではないですが、総武線沿いに住んでいます。
特に事故等がなければ、電車は待たずに乗れます。
新小岩でも、乗れていない人をみたことはありません。
ただ、事故等で遅れている時は悲惨です。
1,2本待つことがあります。

[490: 匿名さん]

488さん
首都圏の通勤電車混雑率ワーストテンというのをみたことがありますが、
第２位に中央・総武線の錦糸町→両国206％という数字がでていました。
１０分の差ですいていたりこんでいたりするので、引越ししたあとは色々な時間を試して
調べるのがいいかもしれませんね。

[491: 匿名さん]

総武線はいくつか人が入れ替わるポイントがありますよね。
混んでいたとしてもずっと混んでいるわけではないですね。
自分の経験だと特に御茶ノ水でぐっと空きますね。
中央線に乗り換える人が多いからでは？と思っています。

[492: 匿名さん]

朝はどちらにしても混みますよね。。。
でも、うまく人の入れ替えの多い駅などに当たれば、座れる可能性も０じゃない！？と思っているんですけど、甘いですかね。
首都圏の朝の電車はどこだって混んでますから、仕方ないってあきらめているとこもあるんですけど。

[493: 物件比較中さん]

>489
ありがとうございます。
座れなくても、普通に電車に乗れればいいですね。
遅延した時は別として、乗れないほど混雑していないと聞いてちょっと安心しました。

総武線や中央線は人身事故が多いと聞きますが、起きた時の復旧が早いと聞いたことがあります。