セントアース

[物件比較中さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.ce346.com/
売主：名鉄不動産㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

[84: 匿名さん]

長久手アピタの近くにあるセントアースの看板、
案内が間違ってない？
この交差点をまっすぐ、交差点を右みたいな案内に沿って行ったんだが道が途中でなくなっちゃったよ…。

[85: 匿名さん]

>84
そうなんですか。
今度アピタ長久手に行ったらチェックしてみます。

[86: 匿名]

＞83
第1期40戸完売ってことですか？
もしそうだとしても第2期3期と続けて売らないとこの規模からしたらペース遅くないですか？

[87: 匿名さん]

＞86
第1期は40戸販売だと思います。
掲示板の花の数をちゃんと数えてなかったので、正しくはわかりませんが、
40戸くらい赤い花がついてましたよ！

ペースが遅いとか専門的なことは、自分には分からないです。
普通はどれくらいのペースなのでしょうか？

[88: 匿名さん]

一般的には発売の月に7割売れていたら完成時に完売すると言われています。
現状だと1割強で全然でしょ。
完成時に150前後、完成1年後250前後いけばいい方じゃないですか。

[89: 購入検討中さん]

・始発駅の藤が丘から徒歩圏内
・徒歩圏内にスーパーがたくさんある
・マンションの質に対して安く感じる価格帯
・充実した共用部

などなど気にいりました。

また長久手は、市になるので期待してます！
2013年にＩＫＥＡ長久手店、イオン長久手店がオープン予定みたいですね。

楽しみです！

[90: 匿名さん]

IKEAは本当に来るんですか？
IKEA好きだから楽しみです。

今までウワサでは出店予定がありましたが、現実になるんですね。

家具購入するの待ってみようかなぁ。

[91: 匿名さん]

イオン長久手はどの辺りにできるのでしょうか？
やはり噂通り万博跡地なのでしょうか。
アピタ長久手がいい感じなのでお客さんを食い合わないといいのですが。

[92: 匿名さん]

IKEAの可能性があるのが万博跡地
イオンは古戦場。アピタの隣駅です

[93: 匿名さん]

それにしても店が多いよな長久手
ここからだと「長久手温泉 ござらっせ」と「香流温泉 喜多の湯」のどっちも同じくらいの距離だ
守山区や春日井市はスーパー銭湯激戦区
ちなみに名東区は、名古屋市１６区の中で唯一温泉や銭湯がない区だったりする

[94: 匿名さん]

長久手。
ベンケイのパンもおいしい。
ピエールプレシュウズのケーキもおいしい。
セントアース近所の長久手児童館はとてもキレイ。

[95: 匿名さん]

尾張旭市のスーパー銭湯ひょうたんの湯も近いですよ。
もう少し足を延ばして竜泉寺の銭湯もいいですね。

[96: 銀行関係者さん]

そんなとこ行かなくてももっと近いところに温泉があるじゃん。
確かどっかのマンションの近くに。

[97: 匿名]

マンションの近くではなく近くのマンション敷地内にでは？？

[98: 匿名さん]

セントアースでも掘ってみたら？
工場跡地で土壌環境が気になるけど。

[99: サラリーマンさん]

敷地内に温泉のあるマンションなんて日本でもほとんどないよねー。
そういう意味で付加価値が高くなるからホントに掘ってみたら？。

[100: 匿名さん]

それにしてもここ、安いですね
どれくらい売れているのかな

[101: 匿名]

ライオンズマンションもあるけどセントアースを見に行った友達に聞いた所ライオンズマンションよりセントアースの方が土地の坪数や安いのでセントアースに決めると言っていた。営業の感じがいいと聞いた。ライオンズマンションも良さそうだけど…。

[102: 購入検討中さん]

藤が丘＆長久手の雰囲気が好きなので、
とてもいいなと思いました。

ライオンズマンションは機械式駐車場なので、
あまり魅力を感じません。
共用部の充実具合をとっても、コストパフォーマンスを見ても、
総合的にセントアースがバランスいいなと思います。

マンションギャラリーにけっこう人がいましたね^^
人気の間取りはけっこう埋まってきているようだったので驚きました。
まだ販売間もないのに皆さん早いですねー。

[103: 契約済みさん]

私もセントアースとライオンズをかなり比較検討して、セントアースに決めました！まだ色とか間取りも決めれますしね。周辺環境はほぼ一緒なので、あとは間取りや駐車場、共用部、設備、と価格のバランスでしょうか。
環境はいろいろと問題視している方もいると思いますが、私は許容範囲です。地下鉄通勤なので、歩いてみましたが、藤が丘までちょうど10分でした。私は自転車を利用する予定です。
治安も悪くないと思いますし、まわりは工場工場という程は気にならないですし、これからこの辺りは住民もかなり増えると思うので、便利なお店ができて発展することを期待してます☆

[104: 契約済みさん]

人気の間取りはあと3.4室しか残っていないようでした。反対に大規模だけに、選ばなければまだまだあると思うので、もうちょっと後だと値引きもはじまるんですかね。ちなみに値引きは一切ありませんでした。
でも無償間取りセレクトとか、カラーセレクトができたから、よかったかな。

[105: 匿名さん]

ちなみにどの間取りが人気でした？

[106: 匿名さん]

もっと宣伝しないとヴィラスに負けちゃうぞ

[107: 契約済みさん]

間取りはやっぱりモデルルームタイプが人気みたいです。特に100平米の方かな。

[108: 契約済みさん]

余談ですが、私はヴィラスとは比較対象にはあまりなりません。終電始発の藤が丘まで10分と、坂ばかりの16分はあまりに違いますので☆
あとスーパーとかコンビニ、病院がまわりにあるなしでは、生活が大きく違います。
車通勤の人は検討する対象になるとは思いますが。

[109: 購入検討中さん]

我が家もヴィラスは比較対象ではありませんよー。
不便な場所には住みたくありませんからね。

[110: 匿名さん]

でも共用施設はやっつけ仕事の観がいなめない

[111: 匿名さん]

＞110

まだ建物できてませんよ

[112: 匿名さん]

110さんに同感です

ここって、ライオンズの並び（東側）の民家が無くなって、高いマンションが建つ可能性もありませんか

[113: 匿名さん]

あの辺りは電波伝搬障害防止区域内のため、
高さ31ｍ以上の建物が突然建つことはありません。

だからセントアースもライオンズもパークスクエアも15階建てです。

[114: 匿名さん]

そっか！

[115: 匿名]

15階でも十分高いけど

[116: 匿名さん]

ライオンズの横に１５階のマンションができたら、セントアースの日当たりが悪くなりそうです

[117: 購入検討中さん]

ライオンズの横って東側ですか？

あんまり関係なさそうですが･･･


それより第2工区はセントアースの南東側になるので
そっちのほうが心配です。

ところで、この物件の眺望はどうなんでしょう。

[118: 購入検討中さん]

ライオンズもセントアースも売れ残りが多数あった場合、
修繕積立金（管理費の積立）が目減りすると思いますが、
不足分は販売会社などが補てんするんでしょうか。
それとも長期で見た時に購入者の負担が大きくなるんでしょうか。
ライオンズは入居直前にキャンセルが2戸出ているようです。

[119: 契約済みさん]

もし完売しなかった場合、積立金は売主が補てんしますと説明がありましたよ。
なのでそれほど心配いらないと思います。
それにセントアースの場合、1000戸中の第一期なので、
売り切るのでは？と思っています。
一番始めが肝心ですもんね。

ちなみにライオンズの東側は第二工区にあたりますので、
セントアースへの影響は少ないかと思います。

また、一軒家もありますので、賃貸用のマンションが建つことはあっても、
大規模なマンションが建つほどの大きな区画が空くことは少ないかと・・・。
個人的な予想ですが。

もしご心配なら高層階なら安心だと思います。

[120: 匿名]

>93 ４月に名東温泉花しょうぶができます

[121: 匿名さん]

藤が丘方面ばかり見てたけど、ここから歩いてちょっと北（守山・尾張旭方面）に行くと、
AOKI、洋服の青山、吉野家、ザ・めしや、快活CLUB、LIGHT-ON、ドラッグスギヤマ、コメダ珈琲、
アオキスーパー、マクドナルド、鎌倉文庫、ゴルフ５、トップワン、ケーズデンキ、新池公園とかあるな
清水屋の北にもヤマナカスーパーの大型店があるし

[122: 匿名さん]

かなりお店、多いですね。
外食にも困らなさそう。

使うのはコメダ珈琲とアオキスーパーくらいかな。

[123: 匿名さん]

セントアースからヤマナカまでも歩いて10分かからなかったですよ。
かなり便利な場所ですよね。

[124: 購入検討中さん]

今日、第２章の申し込み締切日でしたよね？
今回で、何戸ぐらい申し込みがあったのでしょう？
第１章の時は、４０戸でしたが。
先週末に行った方はいますか？
赤い花は何個くらいついていましたか？

[125: 匿名さん]

栄に出るときは藤が丘から地下鉄東山線だろうけど、
四軒家バス停から栄行きの市バス基幹2が出てるのを知った（大人200円）
本数は少ないけどね
あの辺は、藤が丘から愛知医科大学やサンプラザシーズンズ行きの無料バスが出てるね
住民は上手いことやってるなと思った
そういえば旭労災病院にも無料バスが出てる
長久手町内ならNバスだろうけど（大人100円）

[126: 近所をよく知る人]

今日抽選日ってHPに書いてあったけど
抽選あったのかな？

[127: 匿名さん]

栄まで200円で行けるなら、便利ですね。
地下鉄乗り換えより、本数が少なくても1本でいけるのは楽ちん。

帰りも200円で帰れればいいけど、それは乗換になりそうかな。

[128: 販売関係者さん]

しかし、人気ないねこの物件。星が丘が派手に話題になってるだけに、不憫。値段も安いのになんで売れないのかわかんない。

[129: 匿名]

>127はどこの人間だ？

東山線を知らないの？
藤が丘から栄まで乗り換えなんて無いんですけどｗ

栄までならフツーに地下鉄っしょ。

[130: 購入検討中さん]

モデルルームの部屋はもう完売なんじゃないかな。
意外に人気ですよ。思ったより設備良かったし。。。

[131: 購入検討中さん]

失礼しました、A100（４LDK)タイプが売れちゃったかな？３LDKのモデルルームは知らないけど。。。

[132: 契約済みさん]

A100タイプあと残り３戸みたいです！

[133: 匿名さん]

オプションはどんなのを選びました？