セントアース

[物件比較中さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.ce346.com/
売主：名鉄不動産㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

[601: 匿名さん]

そういう要望はガンガン不動産や役所や警察とかに言った方がいいね
言わないと動かないし

[602: 契約済みさん]

ど素人で初めての書き込みですが、セントアースについて
こんなに討論されてるのにびっくりして思わず書いてます

今、藤が丘に住んでるんですが、今度親と同居することになり
子供も含めて７人の大家族でお世話になります

今日リアルに営業さんから、納期が遅れるかもしれない可能性についての
報告書らしきものが送られると連絡がありましたが
何事もなく皆さんと来年春にお会いできることを祈っています

[603: 物件比較中さん]

他のマンションを見に行った時に営業の人からセントアースは全然売れてないって聞いたんだけど、実際のところどうなんでしょうか？総戸数に対し販売戸数少なすぎるとか。もっと待ったほうが値引を担当引き出しやすいでしょうか。詳しい方教えて下さい！

[604: 匿名さん]

７人で住むの！？
すげーな

[605: 購入検討中さん]

私も売れてないって聞いていましたが、先日久しぶりに行ってみると、たくさん赤い花がついていました。
狙っていた部屋は、売れていました。
売れてないと思ったからのんびりしていましたが、人気の部屋からぞくぞくと売れているようです。
売れてない南東向き？棟なら、値引き交渉できるかもしれませんが、南向きの２棟は値引き交渉はできない気がしてきました。

[606: 匿名]

赤い花はダミーのこともありますよ

[607: 匿名]

>604さん
当然、２戸購入ですよ。
4LDKと2LDK予定。

[608: 匿名さん]

同居って書いてあったからさ。
ごめん

[609: 匿名さん]

ダミーだったら、もっとはやくダミー使うと思うんだけどな。
最近だと思うよ。増えてきたの。
ヴィラス効果？笑

[610: 匿名さん]

ヴィラス効果はあるでしょうね…、あちらのスレッドを見てると何となくグダグダしてきた感がありますし。学区が決まってないってのはかなり痛いですね。
スーパーが近い、電車通勤組なら座って通勤できるという生活環境の利点は大きい。名古屋という地名にそれほど拘りがない方なら結果は上々でしょうね。

[611: 匿名さん]

思ったほどうれなかったからダミーを使い始めた

[612: 契約済みさん]

うちもヴィラスを見てから決めましたよ。

ヴィラスの説明会後、花が増えたように思えました。

[613: 契約済みさん]

６０４，６０７，６０８さん達の会話のやりとりって、
もしかして７人家族の我が家のことかしらん（笑）

まさかの１戸だけ購入で、まさかまさかの３LDKだったりするんです（苦笑）

下の方にご迷惑にならないように、つつましく生活しなくちゃね

[614: 購入検討中さん]

ヴィラス効果は有るかもしれませんね。
うちもヴィラス、中古マンション見ましたが、セントアースに決めようと思ってます。
明らかにヴィラスがオープンしてから花が増えたような気がします。

[615: 匿名さん]

614さん、ヴィラスやめてセントアースにした理由を教えてもられると助かります
参考にしたいです

[616: 匿名さん]

価格・・・

[617: 匿名さん]

昨日、ヴィラスの横を通りました。

実はこの掲示板で言われていて気になって。
通り沿いのいいマンションですね。

みなさんが言われているように、駅までが大変そうでした。
駅から遠いなら価格は抑えてほしいですね。

[618: 匿名さん]

価格と駅距離以外になんかありますか

[619: 匿名さん]

藤が丘のあたりをざっくり傍観するなら、駅前の藤が丘effeの屋上駐車場がベスト
アソコからだと３６０度全景が見える
真下も

[620: 匿名さん]

ヴィラス効果って何ですか？

[621: 匿名さん]

管理費もヴィラスはセントアースの倍以上するらしいですよ。
積立金の上がり方もすごいでしょうね。
間違いなくセントアース優勢でしょう。

[622: 契約済みさん]

管理費がコミュファ光？込みの価格とは聞いてましたが
倍以上ってすごいですね。多いところで２万８０００円とか？！

はあ、やっぱりこちらで決めてよかった。。。

共用部、いろいろある割りにはやはりお得感ありますよ。
何もない隣のライオンズとほとんど同じ金額でしたしね。

[623: 匿名さん]

ライオンズよりは安いでしよ？売行きは悪くないみたいですね。ただ、条件のいいところがなくなってるみたい。

[624: 匿名さん]

ライオンズの方が高かったのです。なのでセントアースにしました。徒歩10分と11分の壁は厚かったですが、セントアースの方が共用設備が充実に加えて、住居仕様が色々便利だと感じました。住みやすい部屋ですね。それが決め手！

[625: 匿名さん]

管理費が2万8000円なんですか、それは大変ですね。
思った以上にどんどんお金が出ていきそう。

セントアースの管理費はいくらなんでしょうか？

[626: 購入検討中]

答えにくい質問で申し訳ないのですが、


ここを購入住み、又は、前向きに検討中のご家族は世帯年収いくらくらいの方ですか？


頭金をどの程度入れる考えですか？


ぶしつけで申し訳ありません、購入を考えているのですが、うちの年収600万ほどの世帯ではローンで生活がギリギリになるので、ご近所付き合い大変にならないかと心配になりました。

藤が丘周辺は裕福な方々が多いと聞きました。マンション価格はそれほど高額では無いと思いますが、便利な場所のここを余裕をもって購入されて、ゆとりある生活をされる方々が多いんじゃないかなと、勝手に想像しています。


部屋の価格差もありますが、もしよろしければ教えて下さい。

[627: 匿名]

うちは
30代前半
自分750
妻250
です

ローンは自分１人で2500を20年で組み3500の部屋を購入予定。

[628: 契約済みさん]

答えにくいよ。
いろんな年収の人がいるんじゃない？
余裕な人もかつかつの人も。

[629: 契約済みさん]

うちは世帯年収750万程で、100平米契約済みです☆
頭金はほとんどなしの予定ですが。。
もちろん裕福な方もいらっしゃるとは思いますが、普通のサラリーマン家庭が多いのではないでしょうか。
どんな方々とお知り合いになれるか楽しみです！
はやく入居したいです！！

[630: 契約済みさん]

↑20代夫婦、子供一人。
うちは35年ローンです。。。

[631: 匿名さん]

いろいろな人がいるだろうけれど、年収じゃなくて人としての心遣いとかそういうことが大切なのでは？
そういう心持ちで入居しないと、まわりに集まってくるのは同じような人ばかりになってしまいますよ。
まわりの年収を気にしてすごす人ばっか。

[632: 匿名さん]

７５０で普通って･･･
感覚が麻痺してるか、自慢なのか？

[633: 購入検討中]

626です。


変な質問をしてすいませんでした。


普段から人の家の年収気にして生活している訳ではけして無いです。むしろ全く今まで気にもしていませんでしたが、他の掲示板でそんな話題を見てはじめて気になりました。でも、そう思われるような事を書いてすごく反省、後悔しています。


答えて下さった方々ありがとうございました。


もう書き込みしません、不愉快な思いをさせてしまってほんとに申し訳ございませんでした。

[634: 匿名さん]

626さん

我が家は現在800万程度です。
将来年収は上がりますし、年齢にもよるかと思います。

近所付き合いについてですが、これだけ世帯数があるので、
逆に安心かと思われますよ。
いろんな家庭があると思います。
気の合った方とお付き合いできると思います。

[635: 匿名さん]

高所得のご家庭ばかりでうらやましいかぎり
うちも７５０稼いで「普通です」って言ってみたいわ～

[636: 契約済みさん]

629です
我が家は共働きですので、決して余裕があるわけではないです。
子供保育園にいれて、必死で今のうちにって頑張っています。
自慢でもなんでもないです。すみません。
来年楽しみにしています。

[637: 匿名]

私も気に入ったから契約しましたけど
他のマンションを比較している時に言われたことを 思い出してしまいました
年収の話をするのはバカにされるだけですからもう止めましょう
我々は何だかんだ言ったって結局が安いから
決めたんですから無理に見栄をはる必要がないと思います。

[638: 匿名さん]

共働きで、世帯年収なら７５０万って普通なんじゃ？

[639: 購入検討中さん]

最近契約した方に質問です。
駐車場は選べましたか？それとも抽選ですか？

[640: 匿名]

嫁が
・専業主婦：0
・パート：100
・正社員：250～500位？
で世帯年収はだいぶ変わる。

真っ当なサラリーマンで
30代一馬力750万は立派だと思う。

[641: 匿名さん]

結婚したての頃は2人で1200万円くらいだったのに
出産で転職して、主人もからだを壊して
まあ年収下がりました
保育園に預けて小学校に上がったら私立の学童に預けて
働いております。
主人は自営だから収入に山谷あります。
ライフスタイルも思い描いたのより変わる場合もありますね。
いろいろ皆さんの参考になります

[642: 契約済みさん]

駐車場はまだ選べると思いますよ。
そろそろ２台縦駐車できるところはなくなるころかも。

一階で自分の部屋に近いところを皆さん選ぶんでしょうね。

[643: 匿名さん]

>640

そうですよね

>嫁が
>・専業主婦：0
>・パート：100
>・正社員：250～500位？

嫁が
・専業主婦：0
・パート：100
・派遣社員：100？～300程度
・正社員：250～上限なし

派遣がパートと正社員の間に入ると思います。
正社員なら60歳まで安定した収入が見込めそうですよね。

[644: サラリーマンさん]

2年前まで900万だったが
今じゃ500万だよ。はぁ・・・

[645: 契約済みさん]

以前に７人家族ですと書き込みしましたが、最近の年収の話題について

年収はそれぞれだと思いますが
引越しを機に両親と同居しますが、我が家の収入は現在旦那様のみで頑張ってくれています
と言っても、特別たくさんもらってるわけではありませんし、決して余裕のある生活ではありません
引越しがすんで、下の子供を預けることができたら私も働くつもりです

ですから６２６さんのように、大きな買い物をするにあたり将来的に不安もありましたので
ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝﾅｰの方に相談したりして、購入にいたるまでよくよく家族で話し合いました

今現在年収が高くてもこの先どんなふうになるかはこの時代わかりませんし、
皆さんが言われてるように、年収でご近所付き合いするわけじゃないですから
もし購入することになったら、心地よいマンション生活になるようにお互い頑張りましょう

[646: 契約済みさん]

セントアースは藤が丘近辺の長久手ですから、
素敵な方々が集まるのだろうと思います。
楽しみにしています。

[647: 匿名さん]

若い時はわからなかったけど、やっぱ地方公務員が最強だわ
国家公務員や一流企業より給与多いし安定してるし、仕事もラク

[648: 匿名さん]

>一流企業より給与多いし

これは言い過ぎ。
「景気の悪いときに、一部の一流企業を上回る」ぐらいだったらわかるけど。
まあ、ノルマ的な仕事は少ないから、たしかに楽でしょうか

[649: 匿名さん]

2015年までに消費税アップみたいですね。
早く決めなきゃって焦ってきました。

[650: 匿名さん]

2015年だと第二工区はまだ完成はしてなさそうだな
土地環境が気に入ってるとなると第一工区のここしか選択肢がないってことだな
そういやここの側の公園、今日行ってみたけど日向ばかりでかなり暑かった
日陰になるような大きな木を植えて欲しいもんだよ

[651: 匿名]

>647さん
地方公務員は全然最強じゃないですよ。
ほどほどの給与で仕事がラクなだけです。

自分は現在39ですが、32の時に、地方上級公務員から民転しました。

今考えると、あの仕事あれだけの給与を貰ってたかと思うと、確かにラクだったのでしょうが、
正直、自分の人生がこの程度で終わってしまうと思うと、人生こんなんでいいのか…と悲しくなってきて、思い切って転職し、今は前より大変ですが、頑張ればその分、自分の将来に可能性が見いだせるため転職して正解だったと感じています。

ですから地方公務員が最強と言うのはチョット違うと思いますね。

ないものねだりですよ。

マンション購入時もないものねだりはやめましょうねｗ

[652: 匿名さん]

32で上級から民転ですか。
個人的にはもったいないと思います。
上級なら、実力プラス運で局長クラス、最高で副知事までいけますよね。
ある意味民間よりスケールの大きい仕事が出来ると思いますよ。
人生この程度かなんて考えれば、きりがないですよ。

[653: 匿名さん]

目の前の公園、確かに木陰がありませんね。
夏場はセキュリティー内の中庭のが快適かも。

気になるのはブランコの柵？で、なんか距離が開きすぎで小さい子だと何も考えずにブランコをこいでいる後ろを通り過ぎてしまいそうで危ないです。
寸法間違えたんじゃないかと、いつも思います。

うちの子供は何度かぶつかりそうになりました。

あんまり気になったら役所とかに連絡しようと思いますけど。

[654: 匿名さん]

局長とか副知事とかって地方上級じゃなく、国家一種じゃない？

地方上級だと市役所の職員では？

[655: 匿名さん]

地方上級は県職です。市ではありません。
局長クラスは、地方上級あがりが独占します。
副知事は、国家一種と分け合いますが
国家一種は、総務省（多分、旧自治省）から５０前後で副知事に出向する場合が多く、数年で国に戻ります。

[657: 匿名さん]

本当につまらん事を書く人がいる。656、あなたの事ですよ。みんな真面目にここの検討をしてるんだよ、何をもってレベルだ、モラルだと言うのか？あなた自身がチープ臭を放っている事が解らないか？
ここのどこが安普請かだけでも挙げてみなさい。

[658: 契約済みさん]

６５７さんに同感です

[659: 契約済みさん]

６５６さん、いろいろ言いながら、それでもモデルルーム行ったんだね・・・笑笑笑
何かいやなことでもあったのかな？
こちらとしては、６５６さんが入居してこなくて、ほっっとしてます＾＾

[660: 匿名さん]

656は○京だから。必死です。

[661: 匿名さん]

もし656が大凶だとすれば即刻、現場から外すべき。会社は立派な会社なのに、こんな社員がいちゃいけない。所詮、長久手などとはデベとしてあるまじき発言。

[663: 物件比較中さん]

営業マンのネガティブトークを真に受ける人っているのね。不思議な感じ。

[664: 匿名さん]

プラウドはなんであんなに高いの？たかが野村不動産なのに

[665: 物件比較中さん]

買う人がいるからでしょ？高価格が安心材料になる人もいるということ（笑）。たかがとは思いませんが、ちとお高いかなとは思いますね。

[666: 匿名さん]

ここはセントアースの検討版です。他物件の悪口はやめていただきたいです。

ひがみっぽい人たちの住むマンション、更には住民の質が悪いマンションだと
見受けられてしまいそうです。

[668: 匿名さん]

>667に同意だね。
ヴィラス星が丘の森もセントアースも、事業主に長谷工が入っていて施工も長谷工。
多少の競合はあるにしても、けなしあいをして共同事業の相手方を貶めることをする必要がない。
むしろそんなことをして亀裂が入ることのデメリットの方が大きすぎる。
単に656はＭＲを見た素直な感想だったんだと思うよ。別にいいじゃん、目くじら立てなくても。
この掲示板はネガティブコメントはすぐ競合他社、前向きなコメントは営業のセールストークって
決めつけるダメなひとが多すぎるよ。

[669: 匿名さん]

656さんのコメントが消されていますね。
とても気になるんですが、読まない方がいいのかな。

公務員は大変だと思います。

全ての人があてはまるのではないでしょうが、東北に派遣されて家族と離れている人も知っています。
まあまあの仕事で給料ほどほどだったのは少し前まで。
給料ほどほどなのに有事のときには駆り出されるのですよね。

[670: 匿名さん]

最近マンション探しを始め、セントアースを検討しています。
が、とても気にいったモデルルームの100平米の部屋はすでに完売でした。
他にも気にいる間取りがあるのでじっくり検討しています。

[671: 物件比較中さん]

あの部屋、良かったですよねぇ。明るいキッチン周りが素適でした。角部屋、欲しいなあ。

[672: 購入検討中さん]

A100タイプではありませんが、まだ似たような角部屋は空いてますよね！
でも、先週末もたくさんの来場者がいて、どんどんいい部屋からなくなっていきそうでどきどきしています。
あまり売れていないイメージで、悠長に構えていましたが、ここにきてどんどん赤い花が増えていき、もう決めないと！と思っています。

[673: 申込予定さん]

グリニッシュコートのC-98タイプは角部屋だけど
空いてると思います。

[674: 七個]

ロフティは完売しましたよ
ロフティはいいマンションです

[675: 匿名さん]

ロフティ？？

ここはセントアースの掲示板ですよ。

[676: 匿名さん]

ロフティも素敵でしたね。でもまあこちらは駅徒歩圏希望の人が選ぶんでしょうね。

[677: 契約済みさん]

セントアースHPのイベント情報はいつまで更新しないつもりだろうか。

[678: 匿名さん]

10年くらい前に長久手に土地いっぱい買っておけば、今ごろ大金持ちだっただろうな
まさかこんなにマンションや商業施設が建ちまくるなんて・・・・
まったく一攫千金というのは、自分の知らないところで動いてるもんだなあと感心する
世の中うまい話は必ずある

[679: 匿名さん]

セントアースの周辺も新しい住宅がいっぱい建ってますけど（北側とかゴルフ場の辺り）、
10年程前まで雑木林だったような土地ですね。
万博バブルにうまく乗ったお金持ちがたくさんいるんでしょうね～
長久手は市になる前に道路を整備し直して欲しいです。
昔のなごりの歩き辛い道がたくさんある。子どもさんも今後増えていくでしょうしね。

[680: 匿名さん]

長久手の土地、万博が始まったときに買っておけばよかったですよね。
万博駐車場としてお小遣いも稼げて、万博が終わったら土地として売ればいいんですもん。

ほんと山地が高級住宅街になりましたね。

まだ新築ラッシュ。
数年後も楽しみです。

[681: 匿名さん]

そうでした愛知万博ありましたね。
他県な者でなんか懐かしい気がする、6年前ですかね。
その後どうなったか気になってHPで拝見しました。
公園になっているんですね。
行ってみたくなりましたし良かったら住んでみるのもありかも
長久手は土地の価格とか万博の影響で上がったりしたのでしょうか？

[683: 匿名さん]

>>681さん
万博で長久手は景気が良くなりました。
記念公園には、スケートができるアイスアリーナ、サツキとメイの家、万博記念館、フリスビーなどができる広場があります。

駐車場として切り開かれた土地を売ったのか、長久手には住宅街ができ始めています。

数年前とはまた違った様子になっていますよ。

[684: 匿名さん]

小学校区の評判はどうですか？

[685: 購入検討中さん]

うちも小学校の情報が欲しいです。他で調べてもなかなかヒットしないので。。。

それと幼稚園も。愛英本地幼稚園もひまわりもどちらもよさそうですが、なにか情報ありますか？
ひまわりは鼓笛がすごくて全国大会まで行くと聞きましたが、これは全員（年長全員とか？）参加なんでしょうか？やりたい人だけかな？

[686: 契約済みさん]

今週愛英本地幼稚園もひまわり幼稚園も見学会に行ってきました
それぞれとても教育熱心な感じを受けました

前評判をいろいろ聞いていましたが、やっぱり実際に行って見てみると
また思いもかわりましたよ
ですからここでどこまで自分の感想をのべていいのかわかりませんが、
どの幼稚園にしても送迎バスはマンション前の道に来てくれるみたいに聞きました

ちなみに、のびのび派にはたいよう幼稚園やもりの幼稚園もありますよ

[687: 契約済みさん]

６８５さん
鼓笛は希望者だけだと思います

[688: 購入検討中さん]

６８５さんありがとうございます！
全員参加じゃないならちょっと気が楽です！

うちもひまわりの見学に行ってきました。
バス、マンション前に止まってくれそうですよ！

[689: 匿名さん]

尾張旭市のしらぎく幼稚園も評判高いですね。音楽系の教育に力を入れてるそうです。セントアースの近所を通園バスが走ってるのを見たことがあるので、ここも通園する方がいればバスが停まってくれると思います。ひまわり、愛英、しらぎくと教育熱心な幼稚園が多いので選ぶのを迷ってしまいますよね。ひまわりさんは紹介枠があるのでそういうルートを使うと入りやすくなると思います。

[690: 購入検討中さん]

６８８（６８５）です。すみません６８５じゃなくて
６８７さんありがとうございました。

[691: 周辺住民さん]

小学校は最近できた市ヶ洞小学校ですよね。

私の周りはみんな小さいので、まだ小学校ではありません。
でも、住宅街の人たちの勤めている会社は一流企業や有名企業ばかり。
なので安心して通わせられると思っています。

[692: 匿名]

市ヶ洞小じゃないですよ

[693: 匿名さん]

北だがね

[694: 入居予定さん]

オプションつけられた方いますか？
どんなのを検討されていますか？

[695: 匿名さん]

床暖房はオプションもないといわれました。がっかり。

[696: 購入検討中さん]

北小の評判とかって、なかなかヒットしないですね。
まあ特に悪い評判も無いということでしょうか？

[697: 購入検討中さん]

　購入された方にお聞きしたいのですが・・・ぶっちゃけ、値引きってあるのでしょうか？

[698: 匿名さん]

まだ値引きはないと思います。
完成後からでしょう。

南向きの部屋は完成までに完売すると思います。
いい部屋から売れていっているので、西向きの売れ残りの部屋は値引きされるでしょう。

[699: 匿名さん]

なんで西向きつくったのかなー

[700: 匿名さん]

南向きも西向きもそれぞれメリットデメリット有るでしょう。
私は仕事であんまり家にいないし、休日も出かけちゃうので夜暑いのだけはいやだな・・・
西向きだとやっぱり部屋に暑さがこもるのかな
その辺は建築構造上大丈夫かもしれませんが。
複層ガラスになっていて、これはHPによると2枚のガラスの中間層に乾燥した空気を封入したガラスです。
断熱性が高く、結露も防止してくれます。
外気との温度差のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、省エネ効果も期待できるそうです。