セントアース

[物件比較中さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.ce346.com/
売主：名鉄不動産㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

[587: 匿名さん]

藤が丘じゃないじゃん。長久手じゃん。

[588: 申込予定さん]

最寄駅は、完全に藤が丘なんだからいいんじゃない？
そんなのよくある話だよ。
東京ディズニーランドだって。。。笑

[589: 匿名さん]

もっと北の守山のあたりだって藤が丘って名前ついてるよね。
よくある話だ。。。

[590: 周辺住民さん]

徒歩11分くらいなら藤が丘でいいじゃん。今更そこまで気にするやついないと思うけど。

[591: 匿名さん]

GW中に周辺を散歩してみましたが
生活環境はとても良かったです。
セントアースの北側は住宅地、西側はマンション地帯で
うるさくないのが良いですね。
マンションの真ん中の道はマンション住人以外も通れるようになるのでしょうか？
住人が平和堂まで行き来するのには楽ですが、
近道として使われるようになるとちょっと困りますね。
駅まではのんびり歩いて15分以内には着きました。
帰りは下り坂なのでもう少し早く楽に着いたかな。

[592: 物件比較中さん]

隣りの屎尿処理場、地震きても大丈夫よね
ある程度は耐震考えて作ってるよね
香流川って水位低いから氾濫はないよね

[593: 匿名さん]

気になるなら聞いてみればいいじゃん。まあ、大丈夫だけどね。

[594: 匿名さん]

香流川は今まで氾濫したことないと思いますよ。
東海豪雨の時に水面がぎりぎりまで高くなってたのは見ましたけどね。
あそこは長久手東部の水を集める川ですけど、
今までは大雨降っても長久手のため池や田んぼに流れましたが
現在は埋め立てられちゃいましたからその水が全部
香流川に集まるという懸念は少しあります。そうなると氾濫するかもしれません。
屎尿処理施設の耐震性は役場に聞いてみるといいと思います。

[595: 匿名さん]

>>593さん

>>まあ、大丈夫だけどね。

ちょっとこれはいただけないですね。
もしかすると氾濫するかもしれないのに。

今までになくても、このくらいの豪雨だとこうなるって示さないとずっと住む人に対して失礼ですよ。
販売会社より役場にきいてみるといいとおもいます。

[596: 物件比較中さん]

敷地から出るのに１０分近くかかる。駅まで１５分は無理でしょ。

[597: 匿名さん]

あの辺って、歩道ないでしょ。特に西側。交通量も意外と多いし、マンション出来たら渋滞がありそう。

[598: 匿名さん]

4月中に北の橋が工事されてびみょうに新しくはなったけれど、
あの道は363から藤が丘駅への抜け道だから、交通量は多いですよ。
渋滞は見たことないけど、すれ違いは狭くて怖い。

[599: 匿名さん]

以前、セントアースの道を通ったことあります。

ナビで藤が丘への近道でした。
どうやって行くんだろうと思ってたら片側1車線？のような道。
地元の人はとばしていくし、怖かったぁ。

[600: 匿名さん]

北側の橋、以前は歩道がありましたけど工事されたら歩道なくなっちゃってましたね。清水屋やヤマナカに行くのに便利な道ですがこれは改悪だと思いました。改修知らずに歩いて通ろうとしたら怖かったです。ベビーカーを押してギリギリだったので自転車だとかなり危ないですね。セントアース住人としたらヘビーユースになる道なので何とかして欲しいもんです。

[601: 匿名さん]

そういう要望はガンガン不動産や役所や警察とかに言った方がいいね
言わないと動かないし

[602: 契約済みさん]

ど素人で初めての書き込みですが、セントアースについて
こんなに討論されてるのにびっくりして思わず書いてます

今、藤が丘に住んでるんですが、今度親と同居することになり
子供も含めて７人の大家族でお世話になります

今日リアルに営業さんから、納期が遅れるかもしれない可能性についての
報告書らしきものが送られると連絡がありましたが
何事もなく皆さんと来年春にお会いできることを祈っています

[603: 物件比較中さん]

他のマンションを見に行った時に営業の人からセントアースは全然売れてないって聞いたんだけど、実際のところどうなんでしょうか？総戸数に対し販売戸数少なすぎるとか。もっと待ったほうが値引を担当引き出しやすいでしょうか。詳しい方教えて下さい！

[604: 匿名さん]

７人で住むの！？
すげーな

[605: 購入検討中さん]

私も売れてないって聞いていましたが、先日久しぶりに行ってみると、たくさん赤い花がついていました。
狙っていた部屋は、売れていました。
売れてないと思ったからのんびりしていましたが、人気の部屋からぞくぞくと売れているようです。
売れてない南東向き？棟なら、値引き交渉できるかもしれませんが、南向きの２棟は値引き交渉はできない気がしてきました。

[606: 匿名]

赤い花はダミーのこともありますよ

[607: 匿名]

>604さん
当然、２戸購入ですよ。
4LDKと2LDK予定。

[608: 匿名さん]

同居って書いてあったからさ。
ごめん

[609: 匿名さん]

ダミーだったら、もっとはやくダミー使うと思うんだけどな。
最近だと思うよ。増えてきたの。
ヴィラス効果？笑

[610: 匿名さん]

ヴィラス効果はあるでしょうね…、あちらのスレッドを見てると何となくグダグダしてきた感がありますし。学区が決まってないってのはかなり痛いですね。
スーパーが近い、電車通勤組なら座って通勤できるという生活環境の利点は大きい。名古屋という地名にそれほど拘りがない方なら結果は上々でしょうね。

[611: 匿名さん]

思ったほどうれなかったからダミーを使い始めた

[612: 契約済みさん]

うちもヴィラスを見てから決めましたよ。

ヴィラスの説明会後、花が増えたように思えました。

[613: 契約済みさん]

６０４，６０７，６０８さん達の会話のやりとりって、
もしかして７人家族の我が家のことかしらん（笑）

まさかの１戸だけ購入で、まさかまさかの３LDKだったりするんです（苦笑）

下の方にご迷惑にならないように、つつましく生活しなくちゃね

[614: 購入検討中さん]

ヴィラス効果は有るかもしれませんね。
うちもヴィラス、中古マンション見ましたが、セントアースに決めようと思ってます。
明らかにヴィラスがオープンしてから花が増えたような気がします。

[615: 匿名さん]

614さん、ヴィラスやめてセントアースにした理由を教えてもられると助かります
参考にしたいです

[616: 匿名さん]

価格・・・

[617: 匿名さん]

昨日、ヴィラスの横を通りました。

実はこの掲示板で言われていて気になって。
通り沿いのいいマンションですね。

みなさんが言われているように、駅までが大変そうでした。
駅から遠いなら価格は抑えてほしいですね。

[618: 匿名さん]

価格と駅距離以外になんかありますか

[619: 匿名さん]

藤が丘のあたりをざっくり傍観するなら、駅前の藤が丘effeの屋上駐車場がベスト
アソコからだと３６０度全景が見える
真下も

[620: 匿名さん]

ヴィラス効果って何ですか？

[621: 匿名さん]

管理費もヴィラスはセントアースの倍以上するらしいですよ。
積立金の上がり方もすごいでしょうね。
間違いなくセントアース優勢でしょう。

[622: 契約済みさん]

管理費がコミュファ光？込みの価格とは聞いてましたが
倍以上ってすごいですね。多いところで２万８０００円とか？！

はあ、やっぱりこちらで決めてよかった。。。

共用部、いろいろある割りにはやはりお得感ありますよ。
何もない隣のライオンズとほとんど同じ金額でしたしね。

[623: 匿名さん]

ライオンズよりは安いでしよ？売行きは悪くないみたいですね。ただ、条件のいいところがなくなってるみたい。

[624: 匿名さん]

ライオンズの方が高かったのです。なのでセントアースにしました。徒歩10分と11分の壁は厚かったですが、セントアースの方が共用設備が充実に加えて、住居仕様が色々便利だと感じました。住みやすい部屋ですね。それが決め手！

[625: 匿名さん]

管理費が2万8000円なんですか、それは大変ですね。
思った以上にどんどんお金が出ていきそう。

セントアースの管理費はいくらなんでしょうか？

[626: 購入検討中]

答えにくい質問で申し訳ないのですが、


ここを購入住み、又は、前向きに検討中のご家族は世帯年収いくらくらいの方ですか？


頭金をどの程度入れる考えですか？


ぶしつけで申し訳ありません、購入を考えているのですが、うちの年収600万ほどの世帯ではローンで生活がギリギリになるので、ご近所付き合い大変にならないかと心配になりました。

藤が丘周辺は裕福な方々が多いと聞きました。マンション価格はそれほど高額では無いと思いますが、便利な場所のここを余裕をもって購入されて、ゆとりある生活をされる方々が多いんじゃないかなと、勝手に想像しています。


部屋の価格差もありますが、もしよろしければ教えて下さい。

[627: 匿名]

うちは
30代前半
自分750
妻250
です

ローンは自分１人で2500を20年で組み3500の部屋を購入予定。

[628: 契約済みさん]

答えにくいよ。
いろんな年収の人がいるんじゃない？
余裕な人もかつかつの人も。

[629: 契約済みさん]

うちは世帯年収750万程で、100平米契約済みです☆
頭金はほとんどなしの予定ですが。。
もちろん裕福な方もいらっしゃるとは思いますが、普通のサラリーマン家庭が多いのではないでしょうか。
どんな方々とお知り合いになれるか楽しみです！
はやく入居したいです！！

[630: 契約済みさん]

↑20代夫婦、子供一人。
うちは35年ローンです。。。

[631: 匿名さん]

いろいろな人がいるだろうけれど、年収じゃなくて人としての心遣いとかそういうことが大切なのでは？
そういう心持ちで入居しないと、まわりに集まってくるのは同じような人ばかりになってしまいますよ。
まわりの年収を気にしてすごす人ばっか。

[632: 匿名さん]

７５０で普通って･･･
感覚が麻痺してるか、自慢なのか？

[633: 購入検討中]

626です。


変な質問をしてすいませんでした。


普段から人の家の年収気にして生活している訳ではけして無いです。むしろ全く今まで気にもしていませんでしたが、他の掲示板でそんな話題を見てはじめて気になりました。でも、そう思われるような事を書いてすごく反省、後悔しています。


答えて下さった方々ありがとうございました。


もう書き込みしません、不愉快な思いをさせてしまってほんとに申し訳ございませんでした。

[634: 匿名さん]

626さん

我が家は現在800万程度です。
将来年収は上がりますし、年齢にもよるかと思います。

近所付き合いについてですが、これだけ世帯数があるので、
逆に安心かと思われますよ。
いろんな家庭があると思います。
気の合った方とお付き合いできると思います。

[635: 匿名さん]

高所得のご家庭ばかりでうらやましいかぎり
うちも７５０稼いで「普通です」って言ってみたいわ～

[636: 契約済みさん]

629です
我が家は共働きですので、決して余裕があるわけではないです。
子供保育園にいれて、必死で今のうちにって頑張っています。
自慢でもなんでもないです。すみません。
来年楽しみにしています。