セントアース

[物件比較中さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.ce346.com/
売主：名鉄不動産㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

[551: 匿名さん]

東山公園徒歩圏の住人層とはちょっと違うと思う…。
長久手に古くからいる人はのんびりというかのどかというか。
新しくできる大型マンションに住む人は同じような価値観＆住人層だと思うけどね。

[552: 申込予定さん]

みなさん同じようなことを感じていらっしゃるようですね。思わず書き込んでしまいました。

ここの営業の方は他と違い、ガツガツしていないせいか
いつお邪魔しても心地よく、あせらずゆっくり
考えさせてもらえました。

よそでは他物件の悪口が多く、なんだかいやな気分でしたが、こちらはよその否定的な話もやんわりで
そんな人柄にも安心して心を許せたのかもしれません。

他のお客さんもそのせいか、良い雰囲気だと思いましたね。

業者じゃないですよ（笑）

[553: 社宅住まいさん]

５５２さんは業者じゃない？っていっていますが
私はここの営業さんには以前、しつこく電話とか家まで来られたので
どうも好きになれません。
若い営業の方は特に不安です
東京からの転勤の方が多いせいか正直地元のことあまりわかっていない気がします

[554: 匿名さん]

公式HPもヴィラスっぽくなってて笑えた。
戦略変えたら売り上げ増えるかもね。PRヘタだったから。
藤が丘グリーンパークスってのが、第一第二第三工区の総称で、セントアースってのが第一のみの名称ですか？
今なら何階まで間取りのメニュープラン選べますか。
あと、第二工区になると車や人の出入り口はあの敷地の南側になるのですか
そしたら工場の前通らなくて済みますか　あの工場がどうしても気になって

[555: 匿名さん]

営業の人は人それぞれですね
感じの良い人もいますし、
今返事しないといけない雰囲気でガツガツ来る方もいます。
物件購入にはお金と労力がかかる大事業。
生涯で何度もあることではないだけに大きな失敗だけはしたくない。
それでも芳しくない話が耳に入ってきます。
段取りや計画家族が仲良く暮らせる間取りの極意をさりげに相談に乗ってくれるパートナーにめぐりあえるといいです。

[556: 匿名さん]

自分との相性もあると思いますが、ここの営業の方は私もあいませんでしたね。
ちょっとつっこんだ質問したら、一応回答はくれるものの目が泳いでるし。
信用ができない営業さんから、大きな買い物はできないです。

[557: 購入検討中さん]

大きな買い物ですからねえ。信用のおける方から買いたいですね。ただ、どんなにあたりのいい営業さんでも、やはり自分達の目でしっかりと見て、頭で考えないと。そのための情報は販売するサイドからだけでは足らないと思います。玉石混交でもこういうサイトを覗いてみるのは無意味じゃないですよね。

[558: 申込予定さん]

552です。

うちはラッキーな方だったのかもしれませんね。
こちらから宿題を提示すると、まあそれなりに
調べて不安事項も納得でき、前向きになりました。

もちろん自分たちもかなり足を運んで、何度も
メリット、デメリットを確認しましたよ。

ここの掲示板は本当に役に立ちました。

[559: 匿名さん]

私も、営業さんによってはそのメーカーのイメージが悪くなったことがあります。

地震前で、高層階を狙っていたのに完売と言われ、残っていたのは隣からのぞかれそうな階ばかり。
ではいいです、と言ったにもかかわらず、ここから車で数十分にほかの物件が・・・って、車で数十分って！と断りました。

その後も、ここは？ここは？と電話が何度もかかってきました。

本当に魅力的だったら自分から動くのに、とちょっと嫌な気持ちになったのを思い出しました。

営業さんは重要ですね。

[560: 匿名さん]

営業さんが合わなければ、変更してもらうことも可能だと思いますよ？
せっかく物件が気に入ったのに営業さんが嫌なだけで見送るのはもったいないです。

[561: 匿名]

担当者の変更は可能だろうけど、そこまでして買いたくない。事務所では、あの人がけちつけて担当を変えさせた人かと言われてるんだろうし。
そもそもだが、担当変えてまで欲しいと思う程魅力ある物件ではない。総戸数がこんだけあるマンションで販売戸数がこの少なさなんだから、ゴーストマンション確定だろ。

[562: 匿名さん]

営業マンの対応で諦めるなんてナンセンスどと思いますけど。達者な営業に騙されるのと同じじゃないですか。自分で判断できますよ。

[563: 匿名さん]

いやだから、気に入ってれば営業マン関係ないんだってことでしょ！迷ってる時に営業マン嫌だから変えてなんて無いですよ。そのまま縁がなかったと思うだけ。よっぽど欲しいマンションじゃない限り、結婚式のプランナー変えてじゃないんだからいちいちやらないって。

[564: 匿名]

要は営業で諦めるんじゃなくてマンションに魅力がないだけ。

[565: 物件比較中さん]

なら営業がどうあれ、関係ないね。最初から接点がないんだから。

[566: 匿名さん]

セントアースを知り、気に入りました。
こちらの物件をご購入の方は現在、どちらにお住まいなのでしょうか？

[567: ご近所さん]

いきなりホームページに出てきた「藤が丘グリーンパークス」って何なんでしょうか？

[568: 匿名さん]

５６６さん、うちは名東区です。
できれば名古屋市内で考えていましたが
東山線始発駅徒歩圏で、環境も程よい感じで
また長久手市になるということもあって
決めました。

[569: 匿名さん]

この辺りの車は長久手町民でも名古屋ナンバーになるんですね。
ちょっとびっくりしました。
長久手が市になったら長久手ナンバーとかできちゃったりするんでしょうか。
平和堂の骨組みがだいぶできてて完成後が想像しやすい感じになってましたよ。
大規模マンションに囲まれたスーパーだけどこじんまりしたスーパーになりそう。
ちょっと期待はずれかな。

[570: 匿名さん]

平和堂、どこにできるんでしょうか。
マンションっぽいところは見えているんですが、平和堂の位置がよくわかりません。

ライオンズの並びの車が通る側ではないのでしょうか。

[571: 匿名]

藤が丘グリーンパークスなのかセントアースなのか？住所にはどっち書くのよ

[572: 匿名さん]

＞５７０さん
今建設している場所より更に東の方ですよ。
ローソンの前の道を東に進み、茶色いライオンズを越えた辺りに作ってます。
一階建てのスーパーです。
モデルルームの前の道を東に進んだ所といったほうがわかりやすいかも。

[573: 匿名さん]

あの辺りは道が狭いから、アピタみたいに規模を大きくすると
渋滞の原因にもなるから、かえってよくないと思います。

周辺住民だけしか利用しない位の大きさが
ちょうどいいのではないでしょうか。

[574: 匿名さん]

573さんのおっしゃるとおり、あんまり込み合うような
大型スーパーだと、いまのせっかくの静けさが台無しになるので（平日は工場で多少音がしますが）、私は小規模でよかったとホッとしていますよ。

[575: 物件比較中さん]

スーパーはいつも車でアピタやアオキに行ってました。荷物も多いし結局車でいきそう。けど近くにあればあるはあるで便利なので良いですね。まあそれはいいんですが、私も藤が丘グリーンパークスが急にカッコ書きで出現した理由が知りたいです。一度モデルルーム行ってから様子見だったので、誰か知ってたら教えて下さい。ホームページも私は前の方が好きでした。ヴィラス星が丘の森みたいになってしまって、同じ所に依頼したのかな、、、

[576: 物件比較中さん]

そうですね、藤が丘グリーンパークスっていきなり出てきて・・・。？
住所は長久手なのに無理やり藤が丘と思わせようとういうのが見え見えのような気がします。
グリーンパークスの意味もよくわかりませんが・・・。

先日、私もモデルルームへ行ってきましたが、営業の方の話からはなんとなく良さが感じられませんでした。
繰り返して言うのは共用部がいっぱいあって近くに平和堂がオープンすることだけ。
もう少し大手不動産会社の営業マンみたいに資金的なアドバイスが欲しい気がします。
ただここの銀行ならローンが通りますだけなら、素人営業でもできそうな気がするのですが・・・。
もう少しいろんな資金アドバイスができる販売会社だったらよかったのに・・と思います。

[577: 匿名さん]

藤が丘グリーんパークスが第三校区まで合わせた名称で、第一だけがセントアース？

[578: 匿名さん]

＞５７６
資金的なアドバイスってどういうことがしてほしいの？
アドバイスもらったって資金が増えるわけでもないし、個人的には必要ないんだけど。

[579: 匿名さん]

グリーんパークスが第三校区

[580: 物件比較中さん]

５７６さん買わないお客だと思われたんじゃない？
ここの営業さんあんまりプッシュしてこないから
なんの連絡も無いまま、欲しい部屋売れちゃうかもよ。

資金的なアドバイス、うちはしてもらったけど。

[581: 匿名さん]

>>577さん
>>グリーんパークス

これは、グリーンパークスじゃないの？
「グリー」あんど「パークス」じゃないよ。
無料ゲームじゃないんだから、ってちょっと笑ってしまったよ。

[582: 匿名さん]

全部で藤が丘グリーンパークスなの？なんか… 統一感ないな！てか始めから藤が丘グリーンパークスでいいのに。

ここの営業さんは悪くはないですよ。高い部屋買う人には当てはまらないけど、安く出来てるからあんまり色々望めないよ。それでも十分な便利設備・仕様だと思う！

[583: 物件比較中さん]

ここのいいところは、あんまり無駄なな設備がないから
安く済ませたい人には助かるし、リッチにしたければ
それなりに豪華にできるし、幅広い層が集まりそうですね。
でもルミナスの４LDKの広い部屋はもう結構売れちゃってますね。

[584: 匿名さん]

＞576

たぶん買わない客って判断されたからじゃないのかな。


私も先日、モデルルーム行ったけど営業の感じは良かったよ。
物件概要からこのマンションのデメリットなんかも、全て丁寧に説明してもらいましたけどね。
あと資金計算書も作成してもらったり。

もっと他のマンションも見回って決めますけど。

[585: 物件比較中さん]

うちも資金計画、確か初回に作ってもらったような。。。
やっぱり冷やかしだと思われたんですね、５７６さん。

[586: 購入検討中さん]

オプションについて質問があります。

低層階はもう選べなくなっているそうですが
床や内装の色は標準は何色でしょうか？

[587: 匿名さん]

藤が丘じゃないじゃん。長久手じゃん。

[588: 申込予定さん]

最寄駅は、完全に藤が丘なんだからいいんじゃない？
そんなのよくある話だよ。
東京ディズニーランドだって。。。笑

[589: 匿名さん]

もっと北の守山のあたりだって藤が丘って名前ついてるよね。
よくある話だ。。。

[590: 周辺住民さん]

徒歩11分くらいなら藤が丘でいいじゃん。今更そこまで気にするやついないと思うけど。

[591: 匿名さん]

GW中に周辺を散歩してみましたが
生活環境はとても良かったです。
セントアースの北側は住宅地、西側はマンション地帯で
うるさくないのが良いですね。
マンションの真ん中の道はマンション住人以外も通れるようになるのでしょうか？
住人が平和堂まで行き来するのには楽ですが、
近道として使われるようになるとちょっと困りますね。
駅まではのんびり歩いて15分以内には着きました。
帰りは下り坂なのでもう少し早く楽に着いたかな。

[592: 物件比較中さん]

隣りの屎尿処理場、地震きても大丈夫よね
ある程度は耐震考えて作ってるよね
香流川って水位低いから氾濫はないよね

[593: 匿名さん]

気になるなら聞いてみればいいじゃん。まあ、大丈夫だけどね。

[594: 匿名さん]

香流川は今まで氾濫したことないと思いますよ。
東海豪雨の時に水面がぎりぎりまで高くなってたのは見ましたけどね。
あそこは長久手東部の水を集める川ですけど、
今までは大雨降っても長久手のため池や田んぼに流れましたが
現在は埋め立てられちゃいましたからその水が全部
香流川に集まるという懸念は少しあります。そうなると氾濫するかもしれません。
屎尿処理施設の耐震性は役場に聞いてみるといいと思います。

[595: 匿名さん]

>>593さん

>>まあ、大丈夫だけどね。

ちょっとこれはいただけないですね。
もしかすると氾濫するかもしれないのに。

今までになくても、このくらいの豪雨だとこうなるって示さないとずっと住む人に対して失礼ですよ。
販売会社より役場にきいてみるといいとおもいます。

[596: 物件比較中さん]

敷地から出るのに１０分近くかかる。駅まで１５分は無理でしょ。

[597: 匿名さん]

あの辺って、歩道ないでしょ。特に西側。交通量も意外と多いし、マンション出来たら渋滞がありそう。

[598: 匿名さん]

4月中に北の橋が工事されてびみょうに新しくはなったけれど、
あの道は363から藤が丘駅への抜け道だから、交通量は多いですよ。
渋滞は見たことないけど、すれ違いは狭くて怖い。

[599: 匿名さん]

以前、セントアースの道を通ったことあります。

ナビで藤が丘への近道でした。
どうやって行くんだろうと思ってたら片側1車線？のような道。
地元の人はとばしていくし、怖かったぁ。

[600: 匿名さん]

北側の橋、以前は歩道がありましたけど工事されたら歩道なくなっちゃってましたね。清水屋やヤマナカに行くのに便利な道ですがこれは改悪だと思いました。改修知らずに歩いて通ろうとしたら怖かったです。ベビーカーを押してギリギリだったので自転車だとかなり危ないですね。セントアース住人としたらヘビーユースになる道なので何とかして欲しいもんです。