セントアース

[物件比較中さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.ce346.com/
売主：名鉄不動産㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

[451: 匿名]

私もはかりました 子供抱っこしてはやあるきして１３分でした

[452: 匿名さん]

長谷工NO1。すごいですね。造るのですが？

[453: 匿名さん]

長谷工は他のゼネコンに比べ、マンション沢山作ってますよね。
スーパーゼネコンの人がそう言ってました。

[454: 匿名]

長谷工仕様のマンションについては首都圏版読めば、評判の悪さが良くわかりますよ。

[455: 物件比較中さん]

具体的にどう悪いのですか？

[456: 匿名さん]

長谷工は住み心地より造るのが目的。多少質を落としても価格を下げる事が優先。これって1流のやることですか？残念ながら長谷工は2流。
場所はよかったのに惜しい。長谷工じゃなかったら全く違ういいマンションになったかもしれないのに。
野村不動産か三井不動産が販売して欲しかった。ならば絶対に長谷工は使わなかったでしょう。

[457: 匿名さん]

○○から聞いたとか、○○を読めばとか
じゃなくて、実際に長谷工のマンションに
住んだことがある方の情報が知りたい。


どれも信憑性に欠ける

[458: 匿名さん]

野村不動産とか1流のマンションメーカーなら、これくらいの土地で150〜180戸で分譲するでしょう。300戸越えて造るのは、住む人のことより、造ることを優先する長谷工のなせる技ですね。守山でも稲沢でも熱田でも長谷工らしいマンションでしょう。
業界の者ではありませんが真剣に住むことを考えながらマンション見てるとなんとなくわかってきます。
この辺りで違うメーカーからマンション分譲あればと願うばかりです。

[459: 匿名さん]

長久手方面は、これからたくさんマンションも建設されそうですね。
星が丘も検討していますが、長久手も捨てがたいと思っています。

私も、これからの長久手を期待しています。
いいマンションがあれば即決なのになと思っています。

[460: 匿名さん]

長久手、地下鉄の駅に近ければいいんですがね
子どもが将来、地下鉄で学校とか通うとかになると不便だなぁ
バス便も良くないみたいだし

[461: 匿名さん]

東京なら、野村も三井も長谷工使ってますよ。
ちょっと調べれば分かります。
大規模はだいたいそうです。
長谷工は大規模物件を手がけられる技術があるのでしょう。

場所も建物もいいマンションだと思います。

[462: 住まいに詳しい人]

No.456 No.458

野村が一流？長谷工は二流？
すみませんが、どちらも同じですね。
はっきりいって、安いマンション、高々5000万以下のマンションであればどこも質は一緒です。
音漏れだってするし、同じ時期に壊れてきたりします。
プラウドは高く売っているので良く見られがちですが、駅に近いから立地と見栄えが良いだけで、中身は他と何も変わらないです。

３００戸超えが嫌なら買わなければいいですよ。
２０年後なんて団地化必須でしょ。そんなのわかってます。人気のパークスクエアだって一緒ですね。
それが嫌なら３０戸以下のマンションにしましょう。

[463: 物件比較中さん]

野村は売主でしょ？
この辺の野村が使ってるのは矢作建設や淺沼とかでしょ？
プラウド買う人は施工会社で選んでないの？
作るのは施工会社でしょ？
施工技術が重要なのでは？
長谷工はマンションのノウハウを熟知していて
安く効率よく作れる技術があるんだよ。

[464: 物件比較中さん]

ルミナスのA100ってタイプの4LDKってお値段いくらくらいですか？4000万はやはり超しますか？

[465: 匿名さん]

スーモweb版に価格のってましたよ

確かに隣りのパークスクエアも団地っぽい

[466: 契約済みさん]

ルミナスA100は人気な間取りだと思うので、今はもう残っているか微妙かと思います。私が見た時で(ニか月前ぐらい)2.3部屋しか空きがなかったと思います。1番安い価格でぎりぎり3000万円代ってとこだったと思いますが、既に契約ずみでした。

[467: 匿名さん]

ここって中古でも売れると思いますか
自分は、安くても大所帯なパークスクエアの中に入って行く気がしないんですが、ここもそうなるかな

[468: 販売関係者さん]

あそこで180戸にしたらそりゃ素敵なマンションになりますね。ただ、高額マンションになっちゃって、
売れないですよね。だから野村さんもやりませんよ。

[469: 物件比較中さん]

中古でも売れるには売れるでしょう。
今パークスクエアも売りに出される時期で、中古で何部屋か出ています。
お値段は、名古屋市価格とまでは行きませんが、安くもなく、それなりでした。

何年目で売りに出されるかにもよりますが、パークスクエアの中古を見てみると良いと思います。

[470: 匿名さん]

東京で野村や三井が長谷工使っているのは、長谷工が土地を用意して建築を条件に持ち掛けるからです。でなければ長谷工なんて使いたくありません。
ただこのレスを荒らすつもりはないので、書き込みはもうやめます。長谷工1流バンザ〜イ。

[471: 購入検討中さん]

テレビ放送の後から書き込みがすごい


板東さん効果絶大

みんな注目してるんですね

[472: 匿名さん]

何の意味があってNo.470みたいなバカ丸出しの書き込みするんだろう…理解不能…

[473: 匿名さん]

スルーしましょう

[474: 匿名さん]

長久手って、市になれば、
どれくらいよくなるのでしょうか？

名古屋市はあまり子育てにやさしくないので、
日進市並みに環境がよくなればうれしいですね。

[475: 匿名さん]

日進は市になって以降劇的に変わったような気がします。
片田舎の雰囲気がすっかりなくなりセレブタウンとなりました。
長久手が市になった際には今は開発されずに残ってる地域が
あっという間に変わっていくように思います。

[476: 周辺住民さん]

子育て環境は既に抜群だと聞いていますけどね。主婦の友人は子育て考えるなら長久手！だそうです。
でも、名古屋市は医療費補助が中学まで伸びるとか。長久手は小学校までですよね。

[477: 匿名]

順調に売れてるかな？

[478: 匿名さん]

旅行先でどこから？聞かれてﾅｶﾞｸﾃニッシンなのに名古屋から来たってゆう嘘は

子供が聴いてるよw

[479: 匿名さん]

それって嘘っていうの？w どうでもいいわwww

[480: 匿名]

どれくらい売れてるかは営業に聞かないとわからないのかなぁ。

どこかのサイトに載ってないでしょうか？

[481: 匿名さん]

総戸数−販売数＝販売済数ではないでしょう。今モデルルーム行く用事ないし、行った人がいるなら教えて欲しいなぁ

[482: マンコミュファンさん]

476さん
医療補助は、長久手も中学生まで無料です。
あと子宮頸がん、ヒブワクチンも無料だそうです。
長久手は、新市街と旧市街の格差というか
昔から住んでいる人と転入してきた地域でわかれていますよ。
私の会社もグリーンロード沿いですが、商工会に入ってくださいとうるさいですよ。グリーンロード沿いは、
商工会に入っている方が少ないそうです。

[483: 匿名さん]

『（仮称）平和堂長久手－藤が丘商業施設計画』
・<8/25予定>（仮称）平和堂長久手－藤が丘商業施設計画
　愛知郡長久手町大字長湫字東原山46-93、字荒田1-3
　店舗面積　2,900平米　駐車場　140台

店舗面積が2900平米（877坪）
かなり大きい
3000〜6000平米以上で大型総合スーパーだから、中型総合スーパーかな
駐車場に結構取るね

[484: 匿名さん]

>>482さん

商工会って何なんでしょうか。
子ども会みたいなもの？

多分、一度も入ったことがないと思います。
商売をしているとか自営業じゃない人にも関係ありますか？

[485: マンコミュファンさん]

484さん
長久手商工会議所のことです。
要は、企業さん商店主の集まりです。
商売している人や自営業は、本当は入る必要が
あるようですが、うちは会社の規模が小さく
商工会活動をすると、本業の仕事に支障が出るため
加入しておりません。

[486: 匿名さん]

結局誰もモデルルーム行ってないじゃん。

[487: 匿名さん]

いったよん★

[488: 匿名さん]

中庭のガーデンは日が当たりますよね。。？

トイレ小さくないですか？

[489: 匿名さん]

モデルルーム行った方、販売状況どうでした？少なくても半分は売れてないと。

[490: 物件比較中さん]

まだ完成は先だし、いろいろ見てから決めるんじゃない？うちもそうだけど。

[491: 匿名さん]

モデルルームの2タイプの部屋はほぼ売れてました。
あと、狭い方のモデルルームタイプと同じ間取りで、85の少し広い部屋、グリニッッシュの日当たり悪い下の階もかなり売れてました。

西向きの棟以外は以外と早く売れるのでは？と思いました。
間取りや色を選べる階数がもうかなり上がってきていますよ。


トイレの狭さは自分も気になりました。

[492: 物件比較中さん]

西向き、やはり人気ないんですかね。西向きって住みにくいのかなあ。朝が暗いんだろうか。

[493: 匿名さん]

意外と

[494: 匿名さん]

>484さん
商工会議所は企業や商店主さんに向けての経営相談をしたりするとこですけど
一般の人でも入る機会があるかもしれません。
いろんなイベントもやっています。
お祭りとか体操とかハイキングとかです。
商工会議所によってはあとそろばんとか簿記とかパソコンとかの検定試験の会場にもなりますね。

[495: 匿名さん]

やっぱり南がいいですよねぇ
迷いますね。

[496: 匿名さん]

西向きにもメリットはあります。

夕方まで日が当たるため、洗濯物や布団を夕方まで干すことが
できますし、冬場は日差しで暖房代を少し節約できます。

寝室が東側にあれば、朝日が差し込みます。

また、西向きは人気がないため、値段が下がる傾向があります。

[497: 匿名さん]

現地見てきました。
ＣＧ画像より、実物はすごそうですね。

庭もけっこう棟と棟の間が開いているので、広そうです。

エントランスの高さがけっこうあって、立派に感じました。
エントランスからのガラス張りの廊下が気に入っています。

ステキですね。

[498: 物件比較中さん]

そうですか、西向きにもいい所はあるんですね。夏の暑さが気になりますが、価格が妥当なら考えたいかも。いくらくらいなんだろう…

[499: 匿名]

西向きでは朝陽は差し込みませんよｗ

夏の殺戮的な夕陽は容赦なく差し込みますが…

[500: 匿名さん]

西向きは、前の倉庫や紙工場があるから、できれば避けたいですよね。将来マンションになる可能性大ですよ。