プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78707/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all
物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[434: 匿名]

この人が一番面白くない反応は無視することだよ
(^o^)／

反応したら喜ぶよ(^w^)

[435: 匿名]

それぐらい理解して書いてるよね(^O^)

[436: 匿名]

意味不明。

[437: 匿名さん]

メインゲートがＣＧに比べて実際はかなりショボイという声がちらほら。
誰か実物の写真撮ってない？

[438: 匿名さん]

かわいそうに。メインゲートがしょぼいとテンション下がる。

[439: 匿名さん]

エントランス

[440: 匿名さん]

＞４３９
ＧＪ！

ほぼイメージどおりでは？
感じ方は人それぞれでしょうけど。

この季節は丸一日陽が当たらないし、樹木も育ってないから寒々しいのは仕方がない。
来年の初夏あたりにはイイ感じになると思います。

[441: 匿名さん]

>>437

CGに比べて実物がショボイといえば亀戸のタワーなんかも酷かった。

[442: 匿名さん]

いよいよ団地らしい写真がアップされだしましたね。楽しみですね。

[443: 契約済みさん]

樹木は4-5年しないとイメージ通りにはならないからこんなもんだと思います。
クリスマスシーズンなので、エントランス前の木にイルミネーションがあるのを想像してしまいました。

[444: 匿名さん]

これ、マジどっかの団地じゃないかと一瞬疑ってしまったのは自分だけではないと思うが。

[445: 匿名さん]

ちっちゃ。

[446: 匿名]

ってがそもそもコンセプトが大規模団地じゃないの?

[447: 匿名さん]

かっこいいな。やっぱ今年のナンバー1マンションだ。

[448: 匿名さん]

完売したのに買えなかった方々のつぶやきがすごいですね。

年の暮れにネガ書き込んで虚しくないですか？

[449: 匿名さん]

＞完売したのに買えなかった方々のつぶやきがすごいですね。

この物件の価格帯との契約者の方々の年収を考えると、「買えた人、買えなかった人」というより「無理に買ってしまった人、買わなかった人、抽選に外れた人」といった感じでしょうね…


＞年の暮れにネガ書き込んで虚しくないですか？

分不相応な住宅ローンの返済は、盆暮れ正月関係なく、今後30年間にも渡り続くのですよね。
年収の5倍6倍ものローンを抱えては、まとまった額の繰り上げ返済など無理でしょうから…

虚しさよりも、苦しさでしょうか…

[450: 匿名さん]

わかりづらい。

[451: 匿名]

また現れたな４４９！

[452: 匿名]

買えなかった？！笑わせてもらった。そんな風に思われてたなんて…

[453: 匿名さん]

配棟に問題ありだね

[454: 匿名さん]

>>439
これがメインゲート？
かなりショボくない？
ゲートにガードマンはいるの？

[455: 匿名さん]

たかが板橋の団地で見栄張っちゃってどうするの？

[456: 匿名さん]

448さんに図星つかれて
ネガも顔真っ赤みたいですね。

[457: 匿名さん]

メインゲートは実際見ると結構良いと思うけど、
やはりというか、建物本体はコスト削減感バリバリだね。

[458: 匿名さん]

飯田橋のタワーも

あの価格でこれですか？

って感じだった。

[459: 匿名さん]

＞メインゲートがＣＧに比べて実際はかなりショボイという声がちらほら。

http://www.re-port.net/picture_l/report/0000020371_00.jpg
年収の5倍6倍もの分不相応な住宅ローンまで組んで、重厚な「都市の城塞」を手に入れたはずの方々が、

http://farm6.static.flickr.com/5287/5270402986_0abe6e8e2c_o.jpg
夢と実際に目の当たりにする現実とのギャップに、ショックを受けなければ良いのですが…

[460: 周辺住民さん]

実際見ても確かに日は当たらないし、暗い印象ですが、季節にもよっても印象は変わりますね。
写真はアングル微妙に違うし。

契約した方々の不安を煽って楽しむなんて、趣味悪いです。

プラウド等ができて、板橋駅周辺が活気ある街になるように、期待してます！

[461: 匿名]

板橋もうちょっと商業施設が増えてくれるといいんですが…

住民多くなれば変わりますかね

[462: 匿名さん]

マンションができても商業施設が増えないと活気はでないでしょうね。

[463: 匿名]

まぁ、郊外にあるような大型スーパーはいらない。

[464: 匿名さん]

郊外の団地っぽいけどな

[465: 匿名さん]

あの辺りにもう一つプラウドシリーズの小さめ物件があって、何なの？！と思った。あちらのプラウドに住む人間にとっちゃ比べられて、しかも日陰にもなるしいい迷惑だろうな。

[466: 周辺住民さん]

シスナブの住人です。シスナブとプラウドシティ池袋本町の間に、プラウドの敷地内ではありますが道路ができています。この道路の突き当たりはJR板橋駅の線路になっているのですが、この道路が将来的にJR板橋駅移動にに伴い、駅の改札と直結するような予定はないのでしょうか？
この道路の意味合いがとても気になっています。

[467: 匿名さん]

>466
JRのメンテナンス用通路と聞いています。
改札を直結という話は、少なくとも不動産会社側からは聞いてません。

[468: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティーに参加して良かった。
ここ買って良かった。

[469: 匿名さん]

抽選会は微妙だったな・・・。

[470: 匿名]

アタシ独身で購入して昨日パーティー出席したけど独身らしき人が見当たらなかった、、、、(涙)

[471: 匿名]

何か変な因縁つけてくる人ここの板にずっと居るね。
人にお節介する前に自分自身ちゃんとしようよ。

処でここやっぱりいいですね。実は私練馬区のとある物件とこちらのどちらにするか最後まで迷いました。挙げ句検討した結果板橋に地縁がないので結局練馬区のとある物件にしました。ここの出来上がり見てちょっと後悔してるかな。
つい気になって覗いて見ました。
皆さん、いいマンションライフをお楽しみください。

[472: 匿名さん]

>470

独身は一人でそのﾊﾟｰﾃｨｰに行く勇気がないだけだと思うよ☆

自分も実際そうだし。

[473: 匿名]

私の回のときは独身の人がいましたよ。男性と女性とそれぞれいましたよ。

[474: 契約済みさん]

独身です。ハウスウォーミングパーティー参加したよ。
抽選が終わったらすぐ帰ったけど。
お隣さんには挨拶しました。

[475: 契約済みさん]

ネットはどこと契約されますか？

[476: 契約済みさん]

悩んでますが、どこもネット料金高くないですか？

[477: 契約済みさん]

高いとは思うけれど、とりあえず
今まで契約していたNTTを継続しようかなと思っています。

他に考えなければいけないことが多すぎで、余裕がないので
今後のことは引っ越してからゆっくり考えるかな・・・。

[478: 契約済みさん]

ですよね～。
引っ越してから、うるさいくらい営業がくると思うので
その時に検討して変更すればいいのかな？と思っています。

[479: 契約済みさん]

確かにネット料金高いですね。
私は500世帯台のマンションからここに住み替えですが、
現在のマンションは1,000/月程だったと思います。

全世帯が同じ業者に加入することで割引させているようです。
せっかく800程世帯がいるのに個別加入じゃスケールメリットまるで活せてないですよね…。

野村の気がきなかいなら早々に管理組合で議題に挙げたい所ですね。

[480: 契約済みさん]

>479さん
そ～なんですか。
巷では、案内に書いてある以上の団体割引みたいな
ものがあるのですね？

であれば、管理組合結成後に検討していただけると
うれしいですね。

[481: マンコミュファンさん]

月１０００円は、マンションISPの場合ですね。
つなぐネットとかＦＮＪとか。

[482: 匿名さん]

>580
>479

よくあるマンション独自のインターネット接続サービスだと
ベンダーロックインされるので全くよくないですよ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%99%E3%83%B3%E3%83%80%E3%83%AD%E3%8...

このマンションはニュートラルな設備なので複数のキャリアとプロバイダが
選択可能なよい作りですよ。

[483: 匿名]

このマンションっ電話やてネットは強制加入なんでしょうか？