プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78707/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all
物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[413: 匿名さん]

常盤台の長谷工物件、なんか、ここと似てて色々詰め込んでるね。

[415: 匿名さん]

聞いたこともない建設会社が建てたマンションと長谷工マンションだったら
俺は長谷工マンションの方がいいかなと思っちゃうな。
清水・鹿島・竹中とかと比べると↓だと思うけどさ。

[416: 匿名さん]

敷地が広いので、駐車場を自走式にすれば良かったのにと思いました。
自走式なら、メンテナンスも楽だし、駐車場代も安いです。

[417: 匿名さん]

何かとモメそうですね。
年収1,000万円以下の人たちが75％以上だと。

[418: 匿名さん]

野村が変なプレスリリース出したせいで
>>417みたいなのがこのスレに居ついて困る

[419: 匿名さん]

>409
プラウド上池袋は大林組施工。
ここは長谷工。

[420: 匿名]

プラウド上池袋は階段が金属じゃなかったっけ？

[421: 匿名さん]

ここはベランダ側の壁面がタイル貼りではないのよ。これがまさに長谷工野村仕様ですね。長谷工ライオンズ仕様でもベランダ側壁面は全てタイル貼りだっちゅーのに。。。

[422: 匿名]

ライオンズは見た目優先だし、たいてい駅から遠い。

[423: 匿名さん]

タイル張りとそうでない場合の良いところ、悪いところを教えてください

[424: 匿名さん]

あれ？なんで「プラウドシティ板橋駅前」じゃないの？

住所は板橋区？

[425: 匿名さん]

＞野村が変なプレスリリース出したせいで

野村の出したプレスリリースが変なのではなく、プレスリリースに書かれるほどこの物件の契約者の金銭感覚が変なのだと思いますが…

[426: 匿名さん]

>>418
野村がプレスしなくてもあの団地を見れば想像つくでしょ。

[427: 匿名さん]

世間にはプレスリリースも出せないマンションが多いってことよ

[428: 匿名さん]

変なプレスリリースってどんなの？

[429: 匿名]

ホントにプラウドって人気なんですね。このマンションに住みたい理由が一つも浮かびません。気にいって買ってるんだろうから単純に理由が知りたいです。

一番ダサイのは板橋のくせに池袋本町。団地なのに見栄っ張り。それでいいんだろうね。

[430: 匿名さん]

良いから買っているわけで、
買わない上に相手を見栄っ張りというような人に
わざわざ理由を教えないでしょ。
それにあなた別に理由なんて知りたくも無いでしょ^-^

[431: 入居予定さん]

>428さん
日本版ｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑの可能性が高いﾏﾝｼｮﾝです！って内容かと。
自分で35年変動で売っておきながら何が狙いだったんだろう。。。

[432: 匿名さん]

日本はインフレ懸念の方がやばいと思うけどね。

[433: 匿名さん]

単純に理由が知りたいと書いているはず。
ほんとに良いと思って買っているのか。

[434: 匿名]

この人が一番面白くない反応は無視することだよ
(^o^)／

反応したら喜ぶよ(^w^)

[435: 匿名]

それぐらい理解して書いてるよね(^O^)

[436: 匿名]

意味不明。

[437: 匿名さん]

メインゲートがＣＧに比べて実際はかなりショボイという声がちらほら。
誰か実物の写真撮ってない？

[438: 匿名さん]

かわいそうに。メインゲートがしょぼいとテンション下がる。

[439: 匿名さん]

エントランス

[440: 匿名さん]

＞４３９
ＧＪ！

ほぼイメージどおりでは？
感じ方は人それぞれでしょうけど。

この季節は丸一日陽が当たらないし、樹木も育ってないから寒々しいのは仕方がない。
来年の初夏あたりにはイイ感じになると思います。

[441: 匿名さん]

>>437

CGに比べて実物がショボイといえば亀戸のタワーなんかも酷かった。

[442: 匿名さん]

いよいよ団地らしい写真がアップされだしましたね。楽しみですね。

[443: 契約済みさん]

樹木は4-5年しないとイメージ通りにはならないからこんなもんだと思います。
クリスマスシーズンなので、エントランス前の木にイルミネーションがあるのを想像してしまいました。

[444: 匿名さん]

これ、マジどっかの団地じゃないかと一瞬疑ってしまったのは自分だけではないと思うが。

[445: 匿名さん]

ちっちゃ。

[446: 匿名]

ってがそもそもコンセプトが大規模団地じゃないの?

[447: 匿名さん]

かっこいいな。やっぱ今年のナンバー1マンションだ。

[448: 匿名さん]

完売したのに買えなかった方々のつぶやきがすごいですね。

年の暮れにネガ書き込んで虚しくないですか？

[449: 匿名さん]

＞完売したのに買えなかった方々のつぶやきがすごいですね。

この物件の価格帯との契約者の方々の年収を考えると、「買えた人、買えなかった人」というより「無理に買ってしまった人、買わなかった人、抽選に外れた人」といった感じでしょうね…


＞年の暮れにネガ書き込んで虚しくないですか？

分不相応な住宅ローンの返済は、盆暮れ正月関係なく、今後30年間にも渡り続くのですよね。
年収の5倍6倍ものローンを抱えては、まとまった額の繰り上げ返済など無理でしょうから…

虚しさよりも、苦しさでしょうか…

[450: 匿名さん]

わかりづらい。

[451: 匿名]

また現れたな４４９！

[452: 匿名]

買えなかった？！笑わせてもらった。そんな風に思われてたなんて…

[453: 匿名さん]

配棟に問題ありだね

[454: 匿名さん]

>>439
これがメインゲート？
かなりショボくない？
ゲートにガードマンはいるの？

[455: 匿名さん]

たかが板橋の団地で見栄張っちゃってどうするの？

[456: 匿名さん]

448さんに図星つかれて
ネガも顔真っ赤みたいですね。

[457: 匿名さん]

メインゲートは実際見ると結構良いと思うけど、
やはりというか、建物本体はコスト削減感バリバリだね。

[458: 匿名さん]

飯田橋のタワーも

あの価格でこれですか？

って感じだった。

[459: 匿名さん]

＞メインゲートがＣＧに比べて実際はかなりショボイという声がちらほら。

http://www.re-port.net/picture_l/report/0000020371_00.jpg
年収の5倍6倍もの分不相応な住宅ローンまで組んで、重厚な「都市の城塞」を手に入れたはずの方々が、

http://farm6.static.flickr.com/5287/5270402986_0abe6e8e2c_o.jpg
夢と実際に目の当たりにする現実とのギャップに、ショックを受けなければ良いのですが…

[460: 周辺住民さん]

実際見ても確かに日は当たらないし、暗い印象ですが、季節にもよっても印象は変わりますね。
写真はアングル微妙に違うし。

契約した方々の不安を煽って楽しむなんて、趣味悪いです。

プラウド等ができて、板橋駅周辺が活気ある街になるように、期待してます！

[461: 匿名]

板橋もうちょっと商業施設が増えてくれるといいんですが…

住民多くなれば変わりますかね

[462: 匿名さん]

マンションができても商業施設が増えないと活気はでないでしょうね。