プラウド武蔵中原ディアージュ

[匿名さん]

JR武蔵中原駅より徒歩数分。場所は上小田中6丁目。武蔵中原で2軒目のプラウドです。

情報交換いたしましょう。

[233: 匿名さん]

新城にできる所は西側に高圧線の鉄塔がどーんとそびえているからなぁ、威圧感がかなりある…。
また駐車場に挟まれたところだから隣になにができるか分からないという不安もあり、立地条件は悪い。
南向き以外は開放感もないし南向きでも坪190がいい所かと。西側の4.5階なんか目の前が高圧線だしな…。

[234: 匿名]

ここは南武線ですよ？
東横や田都沿いのﾏﾝｼｮﾝ以上の価格出してまで買う物件かと… 地ぐらいとの乖離がありすぎます。

[235: 匿名]

確かに南武線…

[236: 匿名]

5年後中古で売りに出したらどの位まで落ちますかね？

[237: 物件比較中さん]

5年後、値上がってるかもしれないし、下がってるかもしれないし。そんなのは誰もわからないですよ。自分が住むなら、そんなの関係なくないですか？

[239: 物件比較中さん]

237です。
確かに転勤とかは、どうしようもないですからね。
中原区は10年前に比べたら、武蔵小杉のお陰で、かなり地価はあがってます。
ただ今がピークのような気がします。
武蔵小杉に新幹線でも止まれば、また話は変わるのですが。

[240: 物件比較中さん]

237です。
確かに転勤とかは、どうしようもないですからね。
中原区は10年前に比べたら、武蔵小杉のお陰で、かなり地価はあがってます。
ただ今がピークのような気がします。
武蔵小杉に新幹線でも止まれば、また話は変わるのですが。

[242: 匿名]

武蔵小杉に将来期待すること自体間違ってるよ

まともな人は小杉に家を買わない

[244: 匿名]

小杉って今だけじゃん。所詮工場跡。

[245: 匿名]

小杉がどうのこうのって、中原のマンションの掲示板ですよね？

[246: 匿名さん]

今は小杉の価格に引っ張られていますから。
小杉の駅ビルが完成すると、いよいよ風景も一変してくる感はありますよね。
そうなると、そこに引っ張られて…というのも十分あり得ると思いますよ。

プラウド武蔵中原ディアージュでいえば、西側の駐車場が何に化けるかで、
住み心地が大きく変わってきそうですね。

[247: 申込予定さん]

この週末はMRかなり混んでいました。けっこう倍率が高くなるかも？
需要は高いみたいです。

[249: 匿名さん]

小杉は小杉、中原は中原で冷静に分けている人がほとんどではないですか？

今は価格ばかりが小杉の影響を受けていて、損をしているようにしか思えませんね。

[251: 匿名]

その1駅乗換が、かなり面倒なんですよね。本数少ないから混むし、南武線小杉ホームは乗り換える人が我先に突進しぶつかり合い朝から気分悪くなるし、南武線改札から東急改札まで微妙に不便だし(下りエスカレーターがないから、のろいエレベーターを待たねばならなかったり)。。

[252: 匿名さん]

250さん
残念ながら、乗り換えを必ずしなければ都心に出れない場所は、利便性がいいとは考えない人の方が多いと思います。

[253: 匿名]

乗り換えしないで都心に出れるマンションはそれなりに価格も高いのでは？

[254: 匿名さん]

それは当然。
250さんは利便性がよい言っているので、そうかい？という流れになっているんですよね？

[256: 匿名]

南武線だよ〜

[257: 匿名]

「いい」に近いけど届かない「悪い」なんだね。

[259: 匿名]

一回乗り換える　だけ　　って書くのと

一回乗り換え　しないと　　って書くのじゃ、全然ちがうね。

そうかと思えば　南武線　だけで終わっちゃうのもあるし。

こんなに捉え方が違う場所も珍しい。