WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[721: 匿名さん]

スレッド もともとのスレタイ part54 だって。すごいね。

[722: 匿名さん]

>>720　あせらないで、
有明ガーデンシティーができたら、ここよりもっと素晴らしいですよ。

[723: 匿名]

有明は後背地がダメ。郊外指向の人には良いが。

ここが良いのは、品川、天王洲等の発展した後背地がある上にマンションとして完結していること。

[724: 匿名さん]

でも向こうは駅近だよ

[725: 匿名さん]

駅近ったって臨海線だろw

[726: 匿名さん]

りんかい線有明の駅近や私鉄沿線で各停しか止まらない駅の駅近はいらない。品川駅なら駅から多少遠くても将来性も含めて買いたい。有明の坪250なら港南の眺望の良い部屋に坪300払いたい。

[727: 匿名]

駅近を有り難がるのは、ガラパゴス日本人だけ。

郊外の千葉とか有明とかの物件で不便さを誤魔化すために使う手法。

[728: 匿名さん]

千葉は駅が少ないから、駅近なんてないよ。

[729: 匿名]

駅が少なくても、各々の駅にはある。ネガさんはまじにロジックレス。

[730: 匿名さん]

確かに1時間に1本しか電車の通らない駅だったら、駅近でも意味無いよね。

[731: 匿名]

ネガさんってここWCTのスレですけど。

[732: 検討中さん]

もうあまり眺望の良い部屋は残っていませんかね？

[733: ビギナーさん]

もうどうでもいいんじゃない。こんなガラパゴスマンション

[734: 匿名]

コスモポリスが港南のナンバーワンですよ！

[735: 匿名さん]

>>732
スミフが今売っているのは、キャンセル住戸1つを除けばめちゃくちゃ眺望の良い部屋ばかり。価格は21000万から。中古は、たまに出るけど登録者にさっさと売れちゃうから早い者勝ち。

[736: 匿名さん]

15000あったら、6000ローン組んで買う。

[737: 匿名さん]

中古はなかなか売れずに有り余っているよ。ひどいのだと1年以上売れてない。

[738: 匿名さん]

どのタワマンも同じだけど棟内で随分条件が違う訳だから勝ち負け出るのは仕方ないよね。
その上中古だと売り手の環境によるところが大きいし。

そんなことより家具付きメゾネットが売れたみたいだね。
ついに残り一桁か・・

[739: 匿名さん]

なかなか売れない中古は、言い方を変えれば
買い手の大幅値引き交渉を拒否して、買い手が頑張れる部屋であるとも言える。

[740: 739]

買い手が頑張れる→売り手が頑張れる