WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[461: 匿名]

>>459
羽田効果なら日本人も買うと思う。

[462: 匿名さん]

確かに物件概要も～130になってるしね。
最上階北東150だから。。

いつか欲しかった。

[463: 匿名さん]

ゲッ、あの都心から羽田空港まで一望の大パノラマが売れたのかあ。誰が住んでどんな生活するのか、興味がある。しかし、残りは1-3億だから売れてしまうのは時間の問題だなあ。

[464: 匿名さん]

４億部屋、結局みんな狙ってたんだね。私も一億まで下がるのを
待ってたのに凄く残念。

[465: 匿名さん]

あーあ、転売時は5億かな〜。

[466: 匿名さん]

先日から羽田の飛行ルートが変わり、
ジェット機の姿が遠くに成りましたね。
ちょっと寂しい。

[467: 匿名さん]

売れたのかぁ。良いなぁ

[468: 匿名さん]

あーあ、あの部屋は都内タワマン最高峰の部屋の一つだろう？テレビ局が取材に来たくらいだから。欲しかったのに。

[469: 匿名さん]

んなこたぁない

[470: 匿名さん]

あの部屋に、一度入ったことがあるが、これがマンションの部屋かと絶句した。もちろん、仕様や間取りはそれなりだが、何よりも270度にひろがる湾岸眺望の素晴らしさ。42階の2層吹き抜けダイレクトウィンドウからの眺めは、あり得ない素晴らしさ。

[471: 匿名さん]

こんなに何棟もタワマンがくっついて建っていて、低層の方は圧迫感ないですか？

[472: 匿名さん]

お見合いの方は、って言うならともかく
単に低層の方なら、他の物件と同じでしょう。

[473: 匿名さん]

現地に行ってみると、以外とくっついて無いんだよね。少なくとも、大崎のツインタワーや豊洲のタワマン群の方が、遥かに息苦しく感じる。モチロン、外向きの部屋は開放感いっぱい。むしろ、このマンションは他のマンションと比べても、息苦しさとは正反対のマンションだと感じた。

[474: 匿名さん]

敷地から出て、首都高沿いに立つと息苦しいのは内緒です。。。。

[475: 匿名さん]

首都高沿いも、頭上を覆われてはいないから別に息苦しくはないよね。

[476: 匿名さん]

首都高沿いは、海洋大学の木々に囲まれたサッカーと野球場の二つ分のフィールドで、緑いっぱい解放感いっぱい。
空気も樹木の香りがする。首都高の排気ガスもここだけ樹木で浄化されてるのではと思うほど。

[477: 匿名さん]

首都高沿いも電信柱の地中化が予定されてて更なる解放間の予感

[478: 匿名さん]

首都高沿いでも大学側について語るのは詭弁。
WCT側はモノレールと首都高で空が狭い。。
その上、海岸通をトラックやらコンテナ車が走るから、うるさいし。
樹木の香りとやらをWCTの前で感じる人間がいたら、そりゃ、感覚がおかしいだけよ。

[479: 匿名さん]

外壁も排気ガスで結構汚れてますよね？
それとも、元からあんなん？

[480: 匿名さん]

＞樹木の香りとやらをWCTの前で感じる人間がいたら、

隣の公園にはついては一切触れないんだね。
まあいつだってネガは自分達都合だからいいんだけど〜（笑）

[481: 匿名さん]

高速からしか見たことないなぁ
息苦しそうだ

[483: 匿名さん]

緑水から撮ったら「緑いっぱい解放感いっぱい」の写真になるけど？

そんなに「緑いっぱい解放感いっぱい」が良いなら田んぼの真ん中にでも住みなさいw

[484: 匿名さん]

駅直結のシングルタワーだったら、遮るものがないから開放感いっぱい(笑)

[486: 匿名さん]

わざわざストーキングごくろうさまです！

[487: 匿名さん]

ストーキングは「わざわざ」するものですよw

[488: 匿名]

都心の主要大学出身者は母校の植樹環境と比べるから、海洋大の敷地を見ても「緑豊か」とは感じないだろうね。

[489: 匿名]

っていうか業者の夜の営業にそんなまともに反応しなくても‥

[490: 匿名さん]

もう緑ネタあきた

てかネガはループしかないんだったな

次は得意の吉野家やりますか？（笑）

[492: 匿名さん]

>>486
これは本当の写真ですか？
近くにいくとこんな感じなんですか？かなり酷いですね。

[493: 匿名さん]

>485

ごく一部だけ切り取って撮影しても、どこだかよくわからないよ（^_^）
ちゃんと全体を写さないと。

そうしないと、また
「ネガの特徴：全体を見ずしてごく一部のみに拘る　（例：「断熱フィルムの件」）」
といわれてしまいますｗ

[495: 匿名さん]

このマンションデカすぎて、近くに行くと写真撮ってもなんだか分からない写真になるね。公園側から見ないと、周辺が公園や運河に囲まれていることが分からない。4面の内で前面道路に面した1面だけ語っても意味ないと思うが。しかも、マンション内に入ると60m離れた道路沿いなんて関係無いし。

ところで、ネガさんが10年先まで残ると言った、北東高層の4億円の部屋が売れた見たいですね。羽田国際空港好アクセスも後押ししたのかもしれないが、いまどき、4億の部屋が売れるなんて、このマンションを気にいる人は確実に居るということですな。

[497: 匿名さん]

>493

今回は、ネガもループしてるなりには頑張ったのでは？

少なくとも「足」を使うようになったでしょ。
肝心の頭を使う、というステージはまだ遠いみたいだけど・・

[498: 匿名]

>>478
これは来たことの無い人の脳内発言。

空は滅茶苦茶オープンです！

[499: 匿名さん]

売れたのが気に触るんだろw

[500: 匿名]

最上階、売れたら売れたで何か寂しいね

[501: 匿名さん]

でも中古は買いやすい価格になってきましたよ。
超高層階は相変わらずバカ高いですけど

[502: 匿名さん]

中古でも、ダイレクトウインドウの無いやつは安いけど、東側・北側は中層でも高い。。

あので窓タイプの中庭のは欲しくない。ダイレクトウインドウから虹橋かお台場見える

リビングのでかいのを坪270万くらいで買いたい。

[503: 匿名さん]

最上階の2100戸の最高峰の部屋が売れたら、あと残るのは1億円台から2億円台の11戸。
眺望抜群、共用部充実、長距離交通網へのアクセス抜群という特徴があれば、これが
売れるのも時間の問題でしょうね。

[504: 匿名さん]

ＤＷの間取りってＬＤがよっぽど広くないと家具が置けなくないですか
ていうかテレビが置けない

[505: 匿名さん]

某不動産販売のＨＰで港区の中古マンション見てたら、
２０６件中２０件がこの物件で異常に多い。
なんか欠陥あるの？

[506: 匿名さん]

東の３９階出てるけど割高かな？相場はどうなんでしょうか。
ちょっと興味アリ。

　ttp://www.nomu.com/premium/index/action/BukkenInfo/id/1012338/

[507: 匿名さん]

ブリーズに知り合いがいて、自宅でジュエリーデザインしているから、たま～に行くことがある。
ＤＷって何がいいんだろうね。家具は配置しにくいし、落ち着かない。
本人もかなり後悔して、住み替え検討中だって。

[508: 匿名さん]

>>480
隣の公園って、工事中でしょ。
将来予想図から脳内で緑を感じるなんて、ずいぶんと近未来的だね～。
ほとんどマトリクスの世界だ。

[509: 匿名]

期待していた通り、ネガループ始まりました。

＊空が狭い→単なる写真のマジック
＊DW―テレビ置けない→置ける。インテリアデザイナーに相談すれば。
＊緑がない→敷地内、緑地公園、海洋大学

海洋大学が緑少ないとか言ってるが、本郷とはどっこいどっこかな。自分のうちの隣の緑を見て感謝こそすれ、母校と比較してどうのなんて、日常考えない。

次は大気汚染？

[510: 匿名さん]

このマンション周辺の緑の分布。濃い緑が樹木、薄い緑が草地。公園内は1年後には濃い緑が増えると思うよ。