WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[361: 匿名]

どこらへんが引き分けなの？
結局は物件評価は中古物件の評価額
周辺地区の物件で駅近で土地価格帯が違うＶタワーを除いて
まともに対抗できる物件などごく少数
全てを物語ってるね。

[362: 匿名さん]

Ｖタワーは徒歩６分だから、駅近ではないよ。
雨に濡れずに行けるだけで。

[364: 匿名さん]

一生やってろ

[366: 匿名さん]

涙拭けよ

[367: 匿名さん]

>360
でなければ、市場経済の国で2000戸売り切ることは不可能。



その通りで、完成してから何年もたつけれど、未だ完売して無いですね。

[368: 匿名さん]

アクアの30Fが競売に出てる。キッチンきたね〜な

[369: 匿名さん]

キッチン・トイレ・バスルームが汚いと、
他の隠れた部分も汚そう。
そういう部屋はパスだな。

[370: 匿名さん]

競売情報によると、JR品川駅から徒歩　１７分～１８分　ってことになってますが。。。
これが一般的な評価じゃないの？

[371: 購入経験者さん]

西側物件で８２平米なら、通常の希望売却価格は6500万円程度かな。
それにしてもキッチンが乱雑だな。

[372: 匿名さん]

ちなみに最上階も競売だったの？３９Ｆ？

[374: 匿名さん]

しょうがないよね。残ったのは最上階の億ションが大部分。セカンド利用だろうから。逆に、新築が次々供給されるなかで、このマンションが2100戸を13戸を残して売り切ったのがすごいんじゃない？

[375: 匿名さん]

何の特徴もないマンションが、ここに建っていたら売り切るのは難しかったろう。13戸を捕まえて売れ残りと言うより、なぜ、2000戸も売れたかの方が興味がある。

[377: 匿名]

>>367
申し訳ない、2000戸売れちゃいましたm(__)m

[378: 匿名]

正確に言うと、2077戸売れたってことか！

[379: 匿名さん]

売れるか売れないかは価格との見合いだから意味無いでしょう
スミフが欲張りすぎて最終期売り出し時期と値付けを間違えただけ

それにしても最近アフィ広告の量がが凄いですね
デベもかなりあせってる感じ
二年前にはわざと売り切らないんだと主張する威勢の良いポジが多かったことを思い出します

[380: 匿名さん]

加えて言うなら2000戸売れたのも安かったからでしょう