WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.181 by 匿名さん 2010-10-16 16:39:58]

営業さんか何か知らないが、ジムで余所を煽るのは止めなよ。自慢しなくても十分豪華な設備が色々あって住民はそこそこ満足しているのだから、それだけで良いはず。余りにもみっともないので、住民としても加勢し辛くされてしまった感じだね。

早く売り切りたいのは良くわかるが、他と比較しなくても、十分良いマンションだと思うよ。

[No.182 by 匿名 2010-10-16 18:07:23]

ここで営業している人なんていないでしょう。ゴクレ板じゃあるまいし。

[No.185 by 匿名さん 2010-10-16 23:27:16]

単にデカイからじゃ？笑　普通の大規模タワマンの数倍の規模。

[No.186 by 匿名さん 2010-10-16 23:40:51]

モデルルーム住戸　家具付販売８２８０万円からとHPにあるが、北東角物件なのだろうか？
さすがに最上階は無いだろうから、そうすると北東角しかないのだが。
２５階北東角８２８０なら安いと思うが、誰か情報キボンヌ

[No.187 by 匿名さん 2010-10-16 23:40:54]

東京湾の水位上昇は大丈夫？

[No.189 by 匿名さん 2010-10-17 00:09:24]

無意味に複雑なんじゃなくて、板状設計で見合いを無くしつつ色んなタイプの住戸をたくさん作った
結果かもしれないな。少なくとも単純な計上の筒状タワーよりは、はるかに設計や建設にコストが
かかっているだろう。

[No.190 by 匿名さん 2010-10-17 00:27:57]

ここってまだ売れ残ってんの？

[No.192 by 匿名 2010-10-17 01:16:55]

>>184
あなたには買えない、買われたくないとWCTが訴えているだけなのかもね。縁とは、そういうものでしょ。

[No.193 by 匿名さん 2010-10-17 01:22:59]

買えない人は、引っ込んでろという話ですな。
でも一部はネガ化していついてしまうｗ

そういう人はいつまでたってもそこから這い上がれないんだよね・・

[No.194 by 匿名 2010-10-17 05:49:52]

未来少年コナンみたいな設計だよな
図面書くの楽しかっただろうな

[No.195 by 匿名 2010-10-17 12:41:18]

報知があるから形状はしょうがないね。
かなりいびつな建物になっちゃったけど。

[No.196 by 匿名さん 2010-10-17 12:46:47]

>>189
見合いがないように、ってこのマンション、他棟の部屋、よく見えるよ。
リビングからは見えないかもしれないが、寝室側はお見合いばかり。
あと、行灯部屋のあるプランも多い。
設計にコストかけているようには到底思えないんだけど。

どちらかというと、複数の板状マンションを無理やり接続させて3棟にしたって感じ。
まぁ、報知の土地を買収できなかったデベの失敗だよ。

[No.197 by 匿名 2010-10-17 13:52:34]

うーん、報知新聞社の土地を買収していたとしても、見合いは無くならなかっただろうね。

ここの設計は、もし真四角マンション三棟だったら、お見合いだけになってしまうような場所でも、外側が見えることを狙っていると思う。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-17 15:43:23]

基本は外向きの部屋は見合いが無いね。内向きのダイレクトウインドウの無い出窓付きのは、
他棟との直接の見合いは無いけど、賃貸用や中古物件として多数ネットにも出てるけど、
眺望が無いからか人気が無い。

この格差は、豪華客船の海側バルコニー付の部屋と眺望の無い内側の部屋の格差に近いもの
があると思う。

私も買うとしたら、資産価値を考えても、やっぱりレインボーブリッジや海が見える部屋
じゃないと、わざわざこの立地に住む意味が無いと思う。

[No.199 by 入居済み住民さん 2010-10-17 17:35:59]

初めて書き込みますが、私は仕事で国内、国際合わせて1年に70-80往復くらい飛行機に乗ります。
早朝出発や夜帰京も多いので、このマンションにしてから本当に体が楽になりました。
新幹線に乗るときも、発車の20分前に自宅を出ればOKです。こういうところがこのマンションの
メリットの一つですね。

[No.200 by 匿名 2010-10-17 18:05:02]

>>198
眺望が高い部屋は、それだけ値段が高いし、内側は売れないから安くなる。

眺望以外の利点を割安に得る、という意味で内側の部屋という選択肢もありだと思う。

自分は北側レインボー、東京タワー側にしちゃったが。