WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.151 by 匿名 2010-10-14 22:01:22]

>>150

追加。
100円で何度でも24時間使い放題ね♪

[No.158 by 入居済み住民さん 2010-10-15 19:49:29]

＞＞１５０、１５１
低レベルな住民へのなりすましはやめなさい
住民ならここ施設が十分でないことくらいわかっているし、実際に天応州のセントラルとか外のジムを併用している人も多いです。
パーソナルトレーニングも今や常識で珍しくものではないのに、意味不明な１００円で施設利用できるとかの切り替えしは恥ずかしすぎる。ネガに的外れな反論しかできないなら、あなたの存在はＷＣＴにとってマイナスにしかならないので消えてください。
こんなところで迷惑をかけないていないで、週末に案内が入るようにまじめに仲介営業に励んでください。

[No.159 by 150 2010-10-15 21:34:35]

151ではないです。また不動産関係者ではなく単なる住民です。

住民通し争う気はないですが、誤解されているようなので、説明します。

トレーナーにあまり指導を受ける人はいないので、声をかけると本当に丁寧に指導してもらえます。某フィットネスクラブからの派遣なので、指導は確かです。自分もマシンの使い方の間違いを指摘され、目から鱗でしたね。

ネガさんが、ベンチプレス、スクワット、デッドリフトが出来ないとダメと言ってましたが、ここの施設を知らないらしく、三種のエクササイズで鍛えられる筋肉は、ここのマシンで全て鍛えられます。根拠がないのはネガの方で、ああいう輩には強く言わないとわかりませんから。

ちゃんとやれば、ここで殆どの方は充分です。

自分はジムが好きなので、時間ある時はセントラルにも行ってますけどね。

[No.160 by 入居済み住民さん 2010-10-15 22:24:19]

きちんとした方のようなので忠告しますが運動経験のない方のようですね。私も専門家ではないですが
単関節と多関節、可動域についての知識がまったくないようなのでネガに突っ込まれますよ。
俗にビッグスリー言われるウエイトトレーニングの基本中の基本のトレーニングをマシーンで代用できるとかはありえない話です。
筋肉だけではなく、バランス、関節、腱、骨を併せて鍛えるのがトレーニングです。
一度トレーナーさんに尋ねてみてください。

[No.162 by 150 2010-10-15 23:29:30]

>>160
どこまでやるかですね。私自身、大学卒業以来外国在住時も含めフィットネスクラブに通っていますが、日本ではフィットネスクラブの会員は数百万人しかいないと言われています。

ジムに潜在的に通える人口が6〜7000万人と考えるとせいぜい20人に一人。ご存知のようにジム会員でも、有酸素しか真面目にやらない人が殆ど。

マシンを正しく使えば、モデル体型くらいには簡単になりますし、そういう意味で、一般人にはここのジムで充分と言うことです
。
ボディビル志向の方はフリーウェイト必須でしょうけど。

[No.163 by 匿名さん 2010-10-15 23:43:54]

共用施設も悩みのタネですね

[No.164 by 匿名さん 2010-10-16 01:12:54]

フリーウエイトのトレーニングが特別なものというのは２０年前くらいの知識ですよ
ボディビルダーはウエイトトレーニングとは無縁な別の特殊な人種ですが、きちんとした指導者がいるところなら中学の部活でもフリーウエイトを取り入れていますよ。
短時間で効率良くトレーニングするには、マシンよりバーベル、バーベルよりダンベル不安定で可動域の大きいトレーングがバランスとるために多くの筋肉を同時に鍛え均整のとれた体をつくります。
効率よいトレーニングの基本は大きい筋肉、バランス、コアマッスルです。例えば、レッグプレスのマシンは大腿部の一部にしか効果がありませんが、スクワットなら臀部から大腿部にかけての全身の筋肉の４０％が集中するハムストリングス全体を効果的に鍛えうことができ「下半身トレーングの王様」と呼ばれています。
マシントレーニングで個別の筋肉を鍛えてもなかなか成果の得られるものではないですし、モデルのようなバランスのとれた体型を手に入れるのは難しいですよ。

[No.165 by 匿名さん 2010-10-16 01:25:09]

筋肉談義はよそでやってもらえませんか？
単にそこまでニーズ無いのよｗ

[No.166 by 匿名さん 2010-10-16 06:59:23]

何を必死になって筋肉談義してるの？マンション内のジムでしょ？長文書き込んで馬鹿みたいだな。しかも、ネガは住民なりすまし。天王洲を天応州と書く住民はいない 笑

[No.171 by 匿名 2010-10-16 11:26:13]

羽田がの国際空港が開港したら、品川駅は発展しそうですね。
モノレールはいらなくなるのでは？

[No.172 by 匿名さん 2010-10-16 11:37:04]

そういえば、リニアリニアっていってた方いらっしゃいましたね。
大阪開通平成５７年開通想定だって。
豆知識

[No.174 by 匿名 2010-10-16 12:22:43]

>>160、164
とか確かになりすましっぽいね。芝浦の人に似てる。

[No.175 by 匿名さん 2010-10-16 12:25:16]

地方から羽田に行くのに、モノレールはいらなくなる。

品川駅が発展するのは嬉しい。
クリームパンの行列がなくなれば、もっと嬉しい。

[No.176 by 匿名さん 2010-10-16 13:35:40]

WCTのジムは芝浦アイランドのマンション内ジムよりは遥かに良いな

[No.177 by 匿名さん 2010-10-16 14:13:55]

わざわざ名前の出ていないよそのマンションの名前を出して煽るのはやめなさい。
誰にも相手にされなくてヒマなのはわかるが、ストレス発散はなら他へ行け。

[No.178 by 匿名 2010-10-16 15:17:29]

検討板だから、他のマンションと比較するのは自然なのに、何をそんなに怒っているのか、良く分かりません。

[No.181 by 匿名さん 2010-10-16 16:39:58]

営業さんか何か知らないが、ジムで余所を煽るのは止めなよ。自慢しなくても十分豪華な設備が色々あって住民はそこそこ満足しているのだから、それだけで良いはず。余りにもみっともないので、住民としても加勢し辛くされてしまった感じだね。

早く売り切りたいのは良くわかるが、他と比較しなくても、十分良いマンションだと思うよ。

[No.182 by 匿名 2010-10-16 18:07:23]

ここで営業している人なんていないでしょう。ゴクレ板じゃあるまいし。

[No.185 by 匿名さん 2010-10-16 23:27:16]

単にデカイからじゃ？笑　普通の大規模タワマンの数倍の規模。

[No.186 by 匿名さん 2010-10-16 23:40:51]

モデルルーム住戸　家具付販売８２８０万円からとHPにあるが、北東角物件なのだろうか？
さすがに最上階は無いだろうから、そうすると北東角しかないのだが。
２５階北東角８２８０なら安いと思うが、誰か情報キボンヌ

[No.187 by 匿名さん 2010-10-16 23:40:54]

東京湾の水位上昇は大丈夫？

[No.189 by 匿名さん 2010-10-17 00:09:24]

無意味に複雑なんじゃなくて、板状設計で見合いを無くしつつ色んなタイプの住戸をたくさん作った
結果かもしれないな。少なくとも単純な計上の筒状タワーよりは、はるかに設計や建設にコストが
かかっているだろう。

[No.190 by 匿名さん 2010-10-17 00:27:57]

ここってまだ売れ残ってんの？

[No.192 by 匿名 2010-10-17 01:16:55]

>>184
あなたには買えない、買われたくないとWCTが訴えているだけなのかもね。縁とは、そういうものでしょ。

[No.193 by 匿名さん 2010-10-17 01:22:59]

買えない人は、引っ込んでろという話ですな。
でも一部はネガ化していついてしまうｗ

そういう人はいつまでたってもそこから這い上がれないんだよね・・

[No.194 by 匿名 2010-10-17 05:49:52]

未来少年コナンみたいな設計だよな
図面書くの楽しかっただろうな

[No.195 by 匿名 2010-10-17 12:41:18]

報知があるから形状はしょうがないね。
かなりいびつな建物になっちゃったけど。

[No.196 by 匿名さん 2010-10-17 12:46:47]

>>189
見合いがないように、ってこのマンション、他棟の部屋、よく見えるよ。
リビングからは見えないかもしれないが、寝室側はお見合いばかり。
あと、行灯部屋のあるプランも多い。
設計にコストかけているようには到底思えないんだけど。

どちらかというと、複数の板状マンションを無理やり接続させて3棟にしたって感じ。
まぁ、報知の土地を買収できなかったデベの失敗だよ。

[No.197 by 匿名 2010-10-17 13:52:34]

うーん、報知新聞社の土地を買収していたとしても、見合いは無くならなかっただろうね。

ここの設計は、もし真四角マンション三棟だったら、お見合いだけになってしまうような場所でも、外側が見えることを狙っていると思う。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-17 15:43:23]

基本は外向きの部屋は見合いが無いね。内向きのダイレクトウインドウの無い出窓付きのは、
他棟との直接の見合いは無いけど、賃貸用や中古物件として多数ネットにも出てるけど、
眺望が無いからか人気が無い。

この格差は、豪華客船の海側バルコニー付の部屋と眺望の無い内側の部屋の格差に近いもの
があると思う。

私も買うとしたら、資産価値を考えても、やっぱりレインボーブリッジや海が見える部屋
じゃないと、わざわざこの立地に住む意味が無いと思う。

[No.199 by 入居済み住民さん 2010-10-17 17:35:59]

初めて書き込みますが、私は仕事で国内、国際合わせて1年に70-80往復くらい飛行機に乗ります。
早朝出発や夜帰京も多いので、このマンションにしてから本当に体が楽になりました。
新幹線に乗るときも、発車の20分前に自宅を出ればOKです。こういうところがこのマンションの
メリットの一つですね。

[No.200 by 匿名 2010-10-17 18:05:02]

>>198
眺望が高い部屋は、それだけ値段が高いし、内側は売れないから安くなる。

眺望以外の利点を割安に得る、という意味で内側の部屋という選択肢もありだと思う。

自分は北側レインボー、東京タワー側にしちゃったが。