ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/
＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2010-09-25 21:24:53
WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19
| No.7 |
by 匿名さん 2010-09-29 14:36:00
削除依頼
B2-100A-ENっていくらぐらい？
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|---|---|---|
| No.8 |
by 匿名さん 2010-09-30 19:31:09
販売戸数の更新ないけど、どうしたのでしょうか？
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| No.9 |
by 匿名 2010-09-30 22:04:39
販売中止です。
お見合いパーティー専用のレンタルルームにします。 良い考えですよね！ |
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| No.10 |
by 匿名さん 2010-09-30 23:58:00
そういえばWCTは毎月1件成約していてすごいって言ってた人いたね
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-10-01 00:14:42
今、お見合いパーティーは麻布のシティタワーでしょ
ここは不便すぎてムリ |
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| No.12 |
by 匿名さん 2010-10-01 01:33:55
>>7
13000万くらい。買える人が限られているけど君になら買える。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2010-10-01 02:56:44
ほう120の方も2億切るのかな
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| No.14 |
by 匿名さん 2010-10-01 22:54:54
150の部屋だって2億切らなきゃ売れないでしょ
アクアの最上階プレミア東向き130が1億3000万で買い手つかず競売ですよ |
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| No.15 |
by 匿名さん 2010-10-02 10:45:49
東向き⇒西向き
ごめんなさい、書き損じました。 ただ現在の市況で1億超えの物件は動かないし現在の坪単価だったら 資産価値を気にかける富裕層は青山パークタワーやツインパークスを買うでしょう ここの残部屋か成約するかどうかは成金頼み バチンコ屋はじめ成金が減っちゃったから厳しいよね |
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| No.16 |
by 匿名さん 2010-10-02 12:28:28
素晴らしい眺望のマンションなので人気はありますが、さすがに1億円超えると
買い手はなかなかいないでしょうね 
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| No.17 |
by 匿名さん 2010-10-02 12:31:07
周辺の環境も一流ホテルがあるくらい素晴らしいし、なにより羽田国際化で天王洲エリアは
見直し買いがたくさん入って、価格が上昇に転じてきていますね。 
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| No.18 |
by 匿名さん 2010-10-02 16:16:23
天王洲からも品川駅周辺からも、どっちつかずで中途半端だよな。
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| No.19 |
by 匿名さん 2010-10-02 18:05:26
対岸からだけど、晴海埠頭なんかあったの？レインボーブリッジの向こうに赤色灯の大群が見えるけど！！
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| No.20 |
by 匿名さん 2010-10-02 19:44:12
マンションのロビーの外は比較的大きな船も航行する運河って、ロケーションとしては
素晴らしいと思います。 
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| No.21 |
by 匿名さん 2010-10-02 19:45:41
やっぱり、東側高層の湾岸眺望は他にはない素晴らしさがあるでしょう。お台場正面はここだけ。
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| No.22 |
by 匿名さん 2010-10-02 19:47:21
周囲も緑と公園に囲まれていて、都心にはなかなか無い周辺環境は住空間としても悪くないと思います。
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| No.23 |
by 匿名さん 2010-10-02 19:49:03
東側のこの眺めは高層マンションの眺望では都内一と言っても言い過ぎじゃないと思います。
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| No.24 |
by 匿名さん 2010-10-02 19:51:11
マンション敷地の隣の公園は再整備中です。出来上がるとマンション敷地内の公開空地と一体になり
敷地内から直接公園につながります。まるで公園付マンションのようになりますね。 
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| No.25 |
by 匿名さん 2010-10-02 19:53:21
公園の再整備が完了して、足元で花見ができるようになるのが今から楽しみですね。
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| No.26 |
by 匿名さん 2010-10-02 20:22:53
いつも画像を載せている匿名さんは、少しは戸数の更新くらいしたほうがいいのでは。
【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.27 |
by 匿名 2010-10-02 20:31:43
本当に素晴らしい！
港南じゃなかったらマジ買いたい！ |
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| No.28 |
by 匿名さん 2010-10-02 20:36:10
ひさしぶりに見にきたら、同じコマーシャル写真でした。・・・
また半年後に来ますね。 |
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| No.32 |
by 匿名さん 2010-10-02 23:40:54
写真は素直に良いと思いますが。こんな眺めの良いマンションは都内になかなか無いんじゃないですかね。
ただ、最上階の超高額除いて、もう完売なんでしょ？ |
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| No.46 |
by 管理人 2010-10-03 07:48:50
当スレッドのご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、 関連レスの一斉削除を行っております。 削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、 ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。 なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。 ◆「事実」を書ただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21 ◆変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20 ◆投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/manner.html 今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。 |
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| No.48 |
by 匿名 2010-10-03 08:19:56
管理人さん、ご苦労様です。
ネガレスも必要悪なのでしょうね。。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2010-10-03 08:22:36
管理人さんの手を煩わせるようなレスを連投する馬鹿がまだいたとは。。。
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| No.50 |
by 匿名さん 2010-10-03 08:37:48
モノレールが仮に東京まで延伸すると、東京駅まで直通で10分くらい？かなり先の話だろうけど、そうなると、
マンションにも良い影響でるかもね。 新橋・東京延伸計画 親会社のJR東日本が2002年1月、長期計画として東京モノレールを浜松町（新駅）より新橋に延長する計画を発表、日本経済新聞に掲載された。路線の用地取得問題に関してはJR線上空を使用することで目処がついている。ただし、新橋駅の設置場所や、途中駅を設けるかについては明らかにされていない。駅用地はゆりかもめ新橋駅付近などが候補に挙がっている。また、新橋への延伸工事の着工は羽田空港国際線ビル駅の建設と浜松町駅の拡張工事が完了してからになる予定である。 2010年9月には、新橋駅もしくは東京駅に延伸するため本格的な検討に入ったと、東京新聞が報じている。浜松町駅に乗り入れている路線が限られており、成田空港から羽田空港に移動する際、JRと東京モノレールを利用すると乗り換えが2回必要になるため、競合する他の交通機関に劣ることから延伸が検討されており、東京駅に延伸した場合成田エクスプレスと直接乗り換えが可能となり、新橋駅延伸でも同駅を成田エクスプレス停車駅に変更することで、いずれの場合も乗り換えが1回で済み、移動時間の大幅な短縮が可能となる。東京駅に延伸した場合、試算では1000億円超かかるとしており、新橋駅の場合では駅建設を除く費用は1/3に、工期も早ければ数年程度で完成できるとしている。 
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| No.51 |
by 匿名さん 2010-10-03 14:13:08
スカイツリー、ちょっと見ない間にずいぶん伸びてきましたねー。
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| No.52 |
by 匿名さん 2010-10-03 14:47:13
役に立たないレスばかり投稿されて一斉削除されましたね。この周辺の開発計画を
貼っておきます。緑の形成と水陸結節点の整備、今後は益々楽しみです。 
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| No.53 |
by 匿名さん 2010-10-03 16:24:35
さっきマンションの前の海を、日本チャータークルーズのふじ丸が通過しました。
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| No.54 |
by 匿名さん 2010-10-03 16:54:50
この毎回連投している人、本当に気味が悪いんですけど。
WCTに住んでいるの？ |
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| No.55 |
by 匿名 2010-10-03 19:30:47
今度、お見合いパーティーいかがですか？
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| No.56 |
by 社宅住まいさん 2010-10-03 21:33:55
検討者でもないんだろうから、気味が悪いなら見なきゃいいのに。
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| No.58 |
by 匿名さん 2010-10-03 22:10:13
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| No.60 |
by 匿名さん 2010-10-04 00:12:12
昨日はそういう書き込みが削除になったんだが。
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| No.61 |
by 管理人さんより 2010-10-04 00:21:46
「事実」を書ただけなのに削除されました
当サイトでは、物件購入を検討されている利用者様に対して、有益な情報交換を行っていただきたく考えております。 検討されている方にとっては、プラスの情報もマイナスの情報も有益なものであり、たとえマイナスの情報であったとしても、 それだけで削除を行うことはありません。 稀に「マイナスのことを書いたら事実なのに削除された」「関係者による隠ぺいではないか？」といった書き込みがなされることが ありますが、それは全くの誤りです。 誠に残念なことではございますが、そういった発言をされる方の投稿は、 他の検討者の方に対して馬鹿にするような内容や皮肉、中傷等を含んでいることが多くあります。 当サイトは「購入」を応援するサイトであり、「購入したい」気持ちに配慮せず 「購入」に対して批判することは本当の親切では無いと考えています。 |
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| No.62 |
by 検討する人 2010-10-04 05:33:18
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| No.63 |
by 匿名さん 2010-10-04 15:48:24
54さんは『検討者にとって参考になるが「気味悪い」』 なんて言ってませんよ
同じ写真の連投は参考にならないと言いたいのでは? ポジネガに拘らず感情的に他人を批判するのはもう止めましょうよ |
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| No.65 |
by 住民 2010-10-04 18:43:21
>この毎回連投している人、本当に気味が悪いんですけど。
>WCTに住んでいるの？ 私もWCT住民ですが、眺望が気に入っているWCT住民の投稿なんだろうなという認識位しかないですね。 何で気味が悪いとまで言うのかな？ 単にムカつく、気に食わないだけなのでは？ 検討者にとっても十分参考になる投稿かと思うけど違う？ |
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| No.66 |
by 住民 2010-10-04 18:59:21
>この毎回連投している人、本当に気味が悪いんですけど。
>WCTに住んでいるの？ 私もWCT住民ですが、眺望が気に入っているWCT住民の投稿なんだろうなという認識位しかないですね。 何で気味が悪いとまで言うのかな？ 単にムカつく、気に食わないだけなのでは？ 検討者にとっても十分参考になる投稿かと思うけど違う？ |
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| No.67 |
by 不動産素人 2010-10-04 19:54:55
写真連投が始まったのは、ネガが嘘ばかり書き込むからだと思うけどな。サゲ写真投稿があると、ネガがスレッドをアゲて、投稿者の意味のない誹謗を書く。サゲとけばよいのに。
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| No.70 |
by 匿名さん 2010-10-04 23:29:27
同じ写真って、初めて見る人だっていることも考慮できないのかな？
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| No.71 |
by 匿名さん 2010-10-04 23:57:46
ネガは、自分に無縁なのにいつまでも張り付いてるので写真を「またかよ」と感じる
そんだけｗ 実生活でこんな人いたら、それこそ「きみ悪い」という事になってしまうんだが、 ネガは自分を客観視できないんだよね |
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| No.72 |
by 匿名さん 2010-10-04 23:58:44
久しぶりに見にきたらレベル下がっててつまらん。
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| No.73 |
by 匿名さん 2010-10-05 00:59:32
そうだな。ここは検討者が見て参考にする場所なんだから、写真は最も有益な情報のひとつ。写真貼ったらキモイとかいう投稿の方が、少なくとも写真に比べたら全く意味がない。ネガは滅茶苦茶環境が悪くて人間の住む場所じゃないとか書きまくった自分の嘘が暴かれるから必死に写真投稿者や写真そのものを誹謗するが、良い加減にして欲しいね。
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| No.75 |
by 匿名さん 2010-10-05 19:24:54
誰も荒らされてるとは思っていないんじゃ？
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| No.76 |
by 匿名さん 2010-10-05 21:34:55
>同じ写真って、初めて見る人だっていることも考慮できないのかな？ >ネガは、自分に無縁なのにいつまでも張り付いてるので写真を「またかよ」と感じる |
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| No.77 |
by 匿名さん 2010-10-05 22:04:05
ごたくならべたところで
自分の撮影した写真で無いものも連投しまくってるわけで ルール違反は明らか。 |
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| No.78 |
by 匿名さん 2010-10-05 23:50:13
デベロッパーは喜んでいる。
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| No.80 |
by 匿名さん 2010-10-06 00:42:22
モノレールが東京まで延伸すると、東京駅まで直通で10分くらい？かなり先の話だろうけど、東京駅直通なら考えてもいいかもしれない。
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| No.81 |
by 匿名さん 2010-10-06 00:49:08
しかし、確かに眺めが良いマンションだな。
部屋から船や海が見えるのは、そういうのが 好きなら良いかも。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2010-10-06 16:24:15
ビルが建ち並ぶ写真や運河を見せられても良いとは思えないけど。
先ずは上の夜景が綺麗と思って載せているのでしょうけど、感動する価値観の違いを感じるだけですね。 |
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| No.83 |
by 匿名さん 2010-10-06 16:34:58
価値観の違いを感じてるならわざわざレスしなくてもいいのにねぇ
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| No.85 |
by 匿名さん 2010-10-06 19:24:36
ところで、モノレールの延伸はいつ頃になるのかね。開通するころには、このマンションも築20年位？
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| No.86 |
by 匿名さん 2010-10-06 19:27:37
>先ずは上の夜景が綺麗と思って載せているのでしょうけど、感動する価値観の違いを感じるだけですね。
俺は素直になかなかだなぁーと思ったけどね。特に室内からのお台場の眺めは朝の風景かな？ |
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| No.88 |
by 匿名さん 2010-10-06 23:35:21
日本一の規模のマンションだけど、もうこの規模になると大きすぎてコミュニティーどころじゃないでしょうね。6000人といえば、一つの町の規模を超えてる。
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| No.89 |
by 匿名さん 2010-10-07 17:02:55
実際の人口はどれくらいなんだろ
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| No.91 |
by 匿名さん 2010-10-08 00:13:39
実際は6500人くらいらしいよ。この規模だから専用バスとか共用設備も維持できるんだろね。
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| No.92 |
by 匿名さん 2010-10-08 00:26:06
沢山貼られる写真が気味が悪いって、
単に、昔からここが疎ましく仕方がないだけだろう。 百聞は一見にしかずで、検討者とにとって十分参考になります。 |
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| No.93 |
by 匿名さん 2010-10-08 00:41:49
まあ、そうだね。百聞は一見にしかずともいうし。
写真が嘘か本当かは、実際にみれば分かるんだから検討者でもない人がキモいとか言う必要は全く無いね。 |
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| No.95 |
by Ｃ棟入居済み住民さん 2010-10-09 07:08:47
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| No.96 |
by 匿名さん 2010-10-09 09:27:08
4割引くらいでしょうか。そこから競争入札ですが。
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| No.97 |
by Ｃ棟入居済み住民さん 2010-10-09 09:35:41
ありがとうございます。
４割引きから始まって、 ２割引で落として、 権利処理とかにコスト１割ってトコですかね？ 以前からやってみたいとは思うんですけど。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2010-10-09 09:55:09
ここ検討板なのにポジネガともコストパフォーマンスの話を全くしないよね
ポジは眺望/設備が良いと言うだけ ネガは立地が悪いと言うだけ たまに出る価格の話も中古物件ばっかりだし もういい加減スレ上げるの止めたらどうだろうか |
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| No.101 |
by 匿名さん 2010-10-09 14:28:47
マンションのコストパフォーマンスって何？
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| No.102 |
by 匿名さん 2010-10-09 18:50:49
面白くない。
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| No.103 |
by 匿名はん 2010-10-10 00:19:24
ラウンジだけど、最近は、幼稚園なみの騒々しさで、マジきつい。
あれは、明らかに自分らで物件価値を押し下げているな。 せっかく眺望がよいのに、あれでは、ゆっくりできないなぁ。 親が必要最低限のしつけをしてくれることを望む。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2010-10-10 00:23:27
ラウンジの文句は住民版がいいんでないの
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| No.106 |
by 匿名さん 2010-10-10 00:53:49
それって何年前の話？
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| No.107 |
by 匿名さん 2010-10-10 01:10:01
古い！とうの昔に消えた計画。。。
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| No.109 |
by 匿名 2010-10-10 02:00:09
んー。この物件の肩を持つわけじゃないけど、この先港南にそんな大規模作って売れるか？とは思う。
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| No.111 |
by 匿名さん 2010-10-10 03:28:54
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| No.113 |
by 匿名 2010-10-10 09:17:30
住民の質というか、子供のしつけができてないんでね。 当初安かったため、そういうレベルの人間が結構いるわけ。ラウンジのソファーに土足で上がるとか有り得ない。鼻くそこすりつけるのも止めましょう。
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| No.114 |
by 匿名さん 2010-10-10 09:43:33
耐震護岸すれば建つとの結論では。
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| No.115 |
by 匿名さん 2010-10-10 09:48:55
15階程度なら別にいいよ
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| No.116 |
by 匿名さん 2010-10-10 10:15:42
5丁目MS建ったらまた WCTの価値が上がるぞ。
倉庫よりよっぽどいいし 当然汚い台船も一掃されるだろう。 早く着手しないかね。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2010-10-10 10:48:55
5丁目の開発は大賛成ですね。
きれいな街ができれば、本当にWCTの価値向上に貢献するでしょうね。 でも、結局住不は諦めたというのが、以前の結論だったように思いますが、また新たな動きがでたのでしょうかね？ 最新情報提供をお願いいたします。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2010-10-10 16:48:05
羽田の着陸コースに近いから、港南5丁目に高い建物は無理。通常は使わないが、緊急時は
北側からのアプローチも出来るように、港南5丁目上空は空けておく必要がある。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2010-10-10 17:20:34
港南5丁目に新駅はできないですかね
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| No.120 |
by 匿名さん 2010-10-10 18:14:40
汚い台船は言いすぎじゃないか？
あとから来た癖に、ナニサマのつもり？ こういう住民がいるところが、このマンションの嫌なところ。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2010-10-10 18:19:26
おまえもナニサマだよw
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| No.122 |
by 匿名さん 2010-10-10 20:17:05
118さんの言ってる事は本当ですか？
本当なら公的機関からのソースがあるはずですが それを示していただきますか？ |
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| No.123 |
by 匿名さん 2010-10-10 20:36:22
118さんの言っている事はある意味で本当。
東京には、羽田の滑走路を起点としたスリバチ状の高さ規制がかかっており、品川のような 利便性の高い地域でも高さ約140m（羽田から７km×１／５０勾配）を超えて建物を建てる ことができない。 港南5丁目の南端の羽田からの距離は約6000ｍ。したがって、高さ規制は120ｍ。WCTは 滑走路端から6800ｍ、したがって高さ規制は136mでWCTの高さとほぼ同じ。羽田空港が なければ、スミフはWCTを60階建てにしていた可能性もある。港南5丁目でも35階建て程度 は建てる事は可能。 ちなみに横浜ランドマークタワーは羽田からの距離は15300ｍなので、高さ規制は306ｍ。 なので、高さは296ｍに抑えられた。規制がなければ400ｍ超を建てる計画だった。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2010-10-10 20:48:13
東京スカイツリー（新東京タワー）は羽田から24km以内で航空法上の規制があった
しかし、05年4月に国土交通省が規制緩和し、ぎりぎり高さ規制範囲から外れた。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2010-10-10 20:48:17
118さんの説明は、ある意味というか完全に嘘という事だよね。
123さんの説明では、ＷＣＴの運河正面の港南5丁目なら同じ 高さの建物が可能という事になる。 緊急時の北側からのアプローチがあるから港南5丁目には特別な 高さ制限というのがあるならわかるけど。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2010-10-10 20:51:20
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| No.128 |
by 匿名さん 2010-10-10 23:54:38
これを見ると、港南4丁目も5丁目もほぼ同じみたい。
緊急時の？北側からのアプローチはむしろ4丁目の上空が進入路 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/12/120202/02.pdf |
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| No.129 |
by 匿名さん 2010-10-11 01:08:17
月島、豊洲は羽田から遠いから50-60階建ても建てられたって事か。
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| No.130 |
by 五丁目物件購入検討中さん 2010-10-11 08:05:05
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| No.131 |
by 匿名さん 2010-10-11 08:07:50
>>130
アフェはご遠慮下さい。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2010-10-11 10:33:41
この運河沿いのボードウオークは良いですよね。
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| No.134 |
by 購入検討中さん 2010-10-12 01:36:17
国土交通省のどこにも118が言っていることは見当たらないが。港南５丁目に高層マンションが建つ可能性が無いという根拠がどこにあるのか知りたい。
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| No.135 |
by 匿名さん 2010-10-12 02:12:37
>>132
意味不明なんだけど？写真を投稿したのは初めてですよ。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2010-10-12 02:13:32
＞港南五丁目には既にゴクレのスカイクレストビュー東京という15階建ての物件が2004年12月に竣工してるから、普通に15階建てクラスは建つだろ。
建つけど、建てるのはゴクレぐらいだろね。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2010-10-12 02:17:33
しかし、将来に整備が進むとありえない話ではない。
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| No.138 |
by 匿名さん 2010-10-12 02:19:46
ちなみに話題になっている羽田からの着陸コースで最も港南5丁目に近づくときのパターン
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| No.139 |
by 匿名さん 2010-10-12 02:27:24
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| No.145 |
by 匿名 2010-10-14 09:13:03
高齢者のリハビリを想定しています
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| No.147 |
by 匿名さん 2010-10-14 12:41:24
パーソナルトレーニングを受けたら、運動未経験の中高年のおばさんでも大筋群のトレーニングからはじめるのは常識。
【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.148 |
by 匿名 2010-10-14 14:17:45
で？
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| No.149 |
by 匿名 2010-10-14 14:24:16
ポジさんへ
二子玉川スレ219に書き込まれている事は本当？ |
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| No.150 |
by 匿名 2010-10-14 21:21:00
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| No.151 |
by 匿名 2010-10-14 22:01:22
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| No.158 |
by 入居済み住民さん 2010-10-15 19:49:29
＞＞１５０、１５１
低レベルな住民へのなりすましはやめなさい 住民ならここ施設が十分でないことくらいわかっているし、実際に天応州のセントラルとか外のジムを併用している人も多いです。 パーソナルトレーニングも今や常識で珍しくものではないのに、意味不明な１００円で施設利用できるとかの切り替えしは恥ずかしすぎる。ネガに的外れな反論しかできないなら、あなたの存在はＷＣＴにとってマイナスにしかならないので消えてください。 こんなところで迷惑をかけないていないで、週末に案内が入るようにまじめに仲介営業に励んでください。 |
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| No.159 |
by 150 2010-10-15 21:34:35
151ではないです。また不動産関係者ではなく単なる住民です。
住民通し争う気はないですが、誤解されているようなので、説明します。 トレーナーにあまり指導を受ける人はいないので、声をかけると本当に丁寧に指導してもらえます。某フィットネスクラブからの派遣なので、指導は確かです。自分もマシンの使い方の間違いを指摘され、目から鱗でしたね。 ネガさんが、ベンチプレス、スクワット、デッドリフトが出来ないとダメと言ってましたが、ここの施設を知らないらしく、三種のエクササイズで鍛えられる筋肉は、ここのマシンで全て鍛えられます。根拠がないのはネガの方で、ああいう輩には強く言わないとわかりませんから。 ちゃんとやれば、ここで殆どの方は充分です。 自分はジムが好きなので、時間ある時はセントラルにも行ってますけどね。 |
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| No.160 |
by 入居済み住民さん 2010-10-15 22:24:19
きちんとした方のようなので忠告しますが運動経験のない方のようですね。私も専門家ではないですが
単関節と多関節、可動域についての知識がまったくないようなのでネガに突っ込まれますよ。 俗にビッグスリー言われるウエイトトレーニングの基本中の基本のトレーニングをマシーンで代用できるとかはありえない話です。 筋肉だけではなく、バランス、関節、腱、骨を併せて鍛えるのがトレーニングです。 一度トレーナーさんに尋ねてみてください。 |
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| No.162 |
by 150 2010-10-15 23:29:30
>>160
どこまでやるかですね。私自身、大学卒業以来外国在住時も含めフィットネスクラブに通っていますが、日本ではフィットネスクラブの会員は数百万人しかいないと言われています。 ジムに潜在的に通える人口が6〜7000万人と考えるとせいぜい20人に一人。ご存知のようにジム会員でも、有酸素しか真面目にやらない人が殆ど。 マシンを正しく使えば、モデル体型くらいには簡単になりますし、そういう意味で、一般人にはここのジムで充分と言うことです 。 ボディビル志向の方はフリーウェイト必須でしょうけど。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2010-10-15 23:43:54
共用施設も悩みのタネですね
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-10-16 01:12:54
フリーウエイトのトレーニングが特別なものというのは２０年前くらいの知識ですよ
ボディビルダーはウエイトトレーニングとは無縁な別の特殊な人種ですが、きちんとした指導者がいるところなら中学の部活でもフリーウエイトを取り入れていますよ。 短時間で効率良くトレーニングするには、マシンよりバーベル、バーベルよりダンベル不安定で可動域の大きいトレーングがバランスとるために多くの筋肉を同時に鍛え均整のとれた体をつくります。 効率よいトレーニングの基本は大きい筋肉、バランス、コアマッスルです。例えば、レッグプレスのマシンは大腿部の一部にしか効果がありませんが、スクワットなら臀部から大腿部にかけての全身の筋肉の４０％が集中するハムストリングス全体を効果的に鍛えうことができ「下半身トレーングの王様」と呼ばれています。 マシントレーニングで個別の筋肉を鍛えてもなかなか成果の得られるものではないですし、モデルのようなバランスのとれた体型を手に入れるのは難しいですよ。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2010-10-16 01:25:09
筋肉談義はよそでやってもらえませんか？
単にそこまでニーズ無いのよｗ |
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| No.166 |
by 匿名さん 2010-10-16 06:59:23
何を必死になって筋肉談義してるの？マンション内のジムでしょ？長文書き込んで馬鹿みたいだな。しかも、ネガは住民なりすまし。天王洲を天応州と書く住民はいない 笑
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| No.171 |
by 匿名 2010-10-16 11:26:13
羽田がの国際空港が開港したら、品川駅は発展しそうですね。
モノレールはいらなくなるのでは？ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-10-16 11:37:04
そういえば、リニアリニアっていってた方いらっしゃいましたね。
大阪開通平成５７年開通想定だって。 豆知識 |
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| No.174 |
by 匿名 2010-10-16 12:22:43
>>160、164
とか確かになりすましっぽいね。芝浦の人に似てる。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-10-16 12:25:16
地方から羽田に行くのに、モノレールはいらなくなる。
品川駅が発展するのは嬉しい。 クリームパンの行列がなくなれば、もっと嬉しい。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-10-16 13:35:40
WCTのジムは芝浦アイランドのマンション内ジムよりは遥かに良いな
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| No.177 |
by 匿名さん 2010-10-16 14:13:55
わざわざ名前の出ていないよそのマンションの名前を出して煽るのはやめなさい。
誰にも相手にされなくてヒマなのはわかるが、ストレス発散はなら他へ行け。 |
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| No.178 |
by 匿名 2010-10-16 15:17:29
検討板だから、他のマンションと比較するのは自然なのに、何をそんなに怒っているのか、良く分かりません。
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| No.181 |
by 匿名さん 2010-10-16 16:39:58
営業さんか何か知らないが、ジムで余所を煽るのは止めなよ。自慢しなくても十分豪華な設備が色々あって住民はそこそこ満足しているのだから、それだけで良いはず。余りにもみっともないので、住民としても加勢し辛くされてしまった感じだね。
早く売り切りたいのは良くわかるが、他と比較しなくても、十分良いマンションだと思うよ。 |
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| No.182 |
by 匿名 2010-10-16 18:07:23
ここで営業している人なんていないでしょう。ゴクレ板じゃあるまいし。
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-10-16 23:27:16
単にデカイからじゃ？笑 普通の大規模タワマンの数倍の規模。
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-10-16 23:40:51
モデルルーム住戸 家具付販売８２８０万円からとHPにあるが、北東角物件なのだろうか？
さすがに最上階は無いだろうから、そうすると北東角しかないのだが。 ２５階北東角８２８０なら安いと思うが、誰か情報キボンヌ |
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-10-16 23:40:54
東京湾の水位上昇は大丈夫？
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-10-17 00:09:24
無意味に複雑なんじゃなくて、板状設計で見合いを無くしつつ色んなタイプの住戸をたくさん作った
結果かもしれないな。少なくとも単純な計上の筒状タワーよりは、はるかに設計や建設にコストが かかっているだろう。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-10-17 00:27:57
ここってまだ売れ残ってんの？
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| No.192 |
by 匿名 2010-10-17 01:16:55
>>184
あなたには買えない、買われたくないとWCTが訴えているだけなのかもね。縁とは、そういうものでしょ。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-10-17 01:22:59
買えない人は、引っ込んでろという話ですな。
でも一部はネガ化していついてしまうｗ そういう人はいつまでたってもそこから這い上がれないんだよね・・ |
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| No.194 |
by 匿名 2010-10-17 05:49:52
未来少年コナンみたいな設計だよな
図面書くの楽しかっただろうな |
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| No.195 |
by 匿名 2010-10-17 12:41:18
報知があるから形状はしょうがないね。
かなりいびつな建物になっちゃったけど。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-10-17 12:46:47
>>189
見合いがないように、ってこのマンション、他棟の部屋、よく見えるよ。 リビングからは見えないかもしれないが、寝室側はお見合いばかり。 あと、行灯部屋のあるプランも多い。 設計にコストかけているようには到底思えないんだけど。 どちらかというと、複数の板状マンションを無理やり接続させて3棟にしたって感じ。 まぁ、報知の土地を買収できなかったデベの失敗だよ。 |
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| No.197 |
by 匿名 2010-10-17 13:52:34
うーん、報知新聞社の土地を買収していたとしても、見合いは無くならなかっただろうね。
ここの設計は、もし真四角マンション三棟だったら、お見合いだけになってしまうような場所でも、外側が見えることを狙っていると思う。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2010-10-17 15:43:23
基本は外向きの部屋は見合いが無いね。内向きのダイレクトウインドウの無い出窓付きのは、
他棟との直接の見合いは無いけど、賃貸用や中古物件として多数ネットにも出てるけど、 眺望が無いからか人気が無い。 この格差は、豪華客船の海側バルコニー付の部屋と眺望の無い内側の部屋の格差に近いもの があると思う。 私も買うとしたら、資産価値を考えても、やっぱりレインボーブリッジや海が見える部屋 じゃないと、わざわざこの立地に住む意味が無いと思う。 |
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| No.199 |
by 入居済み住民さん 2010-10-17 17:35:59
初めて書き込みますが、私は仕事で国内、国際合わせて1年に70-80往復くらい飛行機に乗ります。
早朝出発や夜帰京も多いので、このマンションにしてから本当に体が楽になりました。 新幹線に乗るときも、発車の20分前に自宅を出ればOKです。こういうところがこのマンションの メリットの一つですね。 |
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| No.200 |
by 匿名 2010-10-17 18:05:02
>>198
眺望が高い部屋は、それだけ値段が高いし、内側は売れないから安くなる。 眺望以外の利点を割安に得る、という意味で内側の部屋という選択肢もありだと思う。 自分は北側レインボー、東京タワー側にしちゃったが。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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