WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[185: 匿名さん]

単にデカイからじゃ？笑　普通の大規模タワマンの数倍の規模。

[186: 匿名さん]

モデルルーム住戸　家具付販売８２８０万円からとHPにあるが、北東角物件なのだろうか？
さすがに最上階は無いだろうから、そうすると北東角しかないのだが。
２５階北東角８２８０なら安いと思うが、誰か情報キボンヌ

[187: 匿名さん]

東京湾の水位上昇は大丈夫？

[189: 匿名さん]

無意味に複雑なんじゃなくて、板状設計で見合いを無くしつつ色んなタイプの住戸をたくさん作った
結果かもしれないな。少なくとも単純な計上の筒状タワーよりは、はるかに設計や建設にコストが
かかっているだろう。

[190: 匿名さん]

ここってまだ売れ残ってんの？

[192: 匿名]

>>184
あなたには買えない、買われたくないとWCTが訴えているだけなのかもね。縁とは、そういうものでしょ。

[193: 匿名さん]

買えない人は、引っ込んでろという話ですな。
でも一部はネガ化していついてしまうｗ

そういう人はいつまでたってもそこから這い上がれないんだよね・・

[194: 匿名]

未来少年コナンみたいな設計だよな
図面書くの楽しかっただろうな

[195: 匿名]

報知があるから形状はしょうがないね。
かなりいびつな建物になっちゃったけど。

[196: 匿名さん]

>>189
見合いがないように、ってこのマンション、他棟の部屋、よく見えるよ。
リビングからは見えないかもしれないが、寝室側はお見合いばかり。
あと、行灯部屋のあるプランも多い。
設計にコストかけているようには到底思えないんだけど。

どちらかというと、複数の板状マンションを無理やり接続させて3棟にしたって感じ。
まぁ、報知の土地を買収できなかったデベの失敗だよ。

[197: 匿名]

うーん、報知新聞社の土地を買収していたとしても、見合いは無くならなかっただろうね。

ここの設計は、もし真四角マンション三棟だったら、お見合いだけになってしまうような場所でも、外側が見えることを狙っていると思う。

[198: 匿名さん]

基本は外向きの部屋は見合いが無いね。内向きのダイレクトウインドウの無い出窓付きのは、
他棟との直接の見合いは無いけど、賃貸用や中古物件として多数ネットにも出てるけど、
眺望が無いからか人気が無い。

この格差は、豪華客船の海側バルコニー付の部屋と眺望の無い内側の部屋の格差に近いもの
があると思う。

私も買うとしたら、資産価値を考えても、やっぱりレインボーブリッジや海が見える部屋
じゃないと、わざわざこの立地に住む意味が無いと思う。

[199: 入居済み住民さん]

初めて書き込みますが、私は仕事で国内、国際合わせて1年に70-80往復くらい飛行機に乗ります。
早朝出発や夜帰京も多いので、このマンションにしてから本当に体が楽になりました。
新幹線に乗るときも、発車の20分前に自宅を出ればOKです。こういうところがこのマンションの
メリットの一つですね。

[200: 匿名]

>>198
眺望が高い部屋は、それだけ値段が高いし、内側は売れないから安くなる。

眺望以外の利点を割安に得る、という意味で内側の部屋という選択肢もありだと思う。

自分は北側レインボー、東京タワー側にしちゃったが。

[201: 200]

眺望の良い部屋、の間違いです。

[203: 匿名]

>>202
個人の好みは尊重しますが、

・デベロッパは民間企業なので、一定の利潤を考えるのは当然
・2000戸だからこそ、あれだけの共用施設が維持できる
・デザインを貶すのは自由だが、グッドデザイン賞を受賞していて、客観的な高いデザイン評価がされているのは事実
・毎日、自分の住むタワーマンションを鳥瞰的視点から俯瞰し、美しいとか醜いとかやっている人が世の中に何人いるのか？ヘリに乗るTVアナウンサーくらい

[204: 匿名さん]

その19って！
もうとっくに完売してるんじゃないの？

[205: 匿名さん]

私はパリ郊外の低所得者用アパルトマンとか香港郊外の高層アパート群を思い出しましたよ。

確かに、ガラスばりで、中が丸見えなところが、ハチの巣（割ったところ）も想起させますな。

どう考えても、ＤＷは落ち着かないし、中層でも、乱雑な部屋の中が丸見えになるので、
いいとは思えない。
で、実際に見える部屋の中も、生活臭が一杯で、なんか悲しくなるものがある。
（ちょっと距離を置いて見るとよくわかりますよ）

[207: 匿名]

ここでの個人的好みの表明などより、グッドデザイン賞の方がまだまし。

何故なら衆目が一致する醜いデザインに賞を与えれば、賞自体が成り立たなくなる、選考委員のクレビリティが無くなるから。ここに生息する素人より数段まし。

ネガさん達も、到頭グッドデザイン賞までに八つ当たり？！

[211: 匿名]

>>205
私もパリ、香港には良く訪れます。
パリの常宿がVandome広場で低所得地域は良くわかりせんな。

香港、高層であること以外大半は似て非なるものと言わざるを得ない。あちらは全然作りがチープ。
生活臭ですか、マンションの目的は住居ですよ！しかも、遠目から覗いていらっしゃるとは。

生活臭がお嫌いなら、ゴクレの芝の方へ行かれたら如何？殆ど人が住んでいませんから。