WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90457/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[926: 匿名さん]

>修繕積立金が上がればランニングコストが上がって潜在需要が減って売れ行きが鈍るって不動産業界じゃ常識なんだがｗ

形勢が悪くなって、中古の売りが急増しているって妄言から不動産業界の常識へ話題すり替えですか（笑）
成績の悪い不動産仲介営業マンの言い訳みたいだね。図星だったらゴメンな（笑）

[927: 匿名さん]

>修繕積立金が上がればランニングコストが上がって潜在需要が減って売れ行きが鈍るって不動産業界じゃ常識なんだがｗ

このマンションの中古が人気な理由のひとつは管理費と修繕費が他のマンションに比べて激安だから。あがっても知れている。ネガするにしても、ポイントズレまくり。

[928: 匿名さん]

マイクロソフトの新本社の内覧会があったそうな。
品川しかないという感じのコメントですな。

新本社の場所に品川を選択した理由については、
「1986年の設立以来、これで4回目の本社移転となるが、
今回は、多くの顧客に近く、空港やJR、地下鉄などへの
アクセスが容易という交通至便な立地を最も重視し、品川を選んだ。」




ここの住民や検討者と、全く同じことを言っているw

[929: 匿名]

>>923 = >>926
まさに寝ても起きてもマンコミュ暮らしだな。

[930: 匿名]

駐車場はいいけどね。
三台以上持っている人にはいいでしょう。

[931: 匿名]

メゾネットで競売って・・
安いね

[933: 匿名さん]

東側高層階、にこだわって良い事を書き込む人は
住民にも以前からいますね。

[935: 匿名]

そうすると北東の角住戸なんかはもっと人気なんだろうね。
東だけの眺望より遥かに良いし。

[936: 匿名]

北東角が一番人気なんですね。もう残って無いよね、欲しかったかも。

[937: 匿名さん]

北東角は高すぎて手が出ません。。
東なら何とかって人が多いのが人気の理由かな？

[938: 匿名さん]

>>920
指値するのは自由なんだから入れてみれば？

[939: 匿名さん]

指値するのは自由だけど、
相手がそれを即時却下するのも自由なんだよね。

[940: 匿名さん]

>東側高層階の流通量が少ないのは、流通する前に水面下で売れてしまうか、住民が気に入っていて売りに出さないのどちらかだね。

その両方らしいよ。確かに、あの眺めの部屋に一度住むと、他に移る気がしなくなるだろうね。しかも、品川駅、羽田へのアクセス良好で今後のさらなる値上がりも期待できるとなればなおさら、

[941: 匿名]

北東角はまだ残ってますよ。
二億くらいですが眺望は東京タワーとスカイツリーとレインボーブリッジが一望できます。

[942: 匿名さん]

なんだまだ北東角残ってんだ、良い大人が一番人気なんて嘘は駄目だよ。

[943: 匿名]

人気はあるけど高いから買えないだけでしょ
他の方角と同じ価格なら一番に売れるわ

[944: 匿名さん]

2億って坪600万くらいするってことでしょ？それなら、東の隣か北の隣の部屋がお得かもね。

[945: 匿名さん]

修繕積立金で煽ってたネガさん、どうしちゃったのかな？
矛盾だらけを突かれて、最後は逃げまくってたけど。

[946: 匿名さん]

以前からいるね。東、東、と書き込む人が。

[947: 物件比較中さん]

>>911
たしかにその値なら買いだが、３５Ｆだと日常の視界も空と雲だろうよ。

ここまで高層階、高値でなくとも手頃なのを探しているが、
多分、２年後に激安物件のシティタワーが一斉に売りに出ると
港南は暴落するだろうから、それまで寝て待つさ。