プラウド瑞穂松園町

[周辺住民さん]

10/24(日)　プロジェクト発表会 開催 　だそうですが、こちらの物件はいかがでしょうか。

[1: 匿名]

瑞穂運動場東駅まで５分ぐらいでしょうがこの近辺は店やスーパーがなく不便だと思います。

[2: 匿名さん]

公式HPはここですね。
http://www.proud-web.jp/matsusono/

[3: 物件比較中さん]

このマンション、真下に地下鉄走ってませんか？？

[4: 匿名]

地下鉄走ってたら、何だか地震が起きた時心配ですがどうなんでしょう？

[5: 周辺住民さん]

このあたりはここ数年で、グランノア、モアグレース、パークホームズなど分譲されましたが、
やはり、ショッピングの利便性という点で、イオンモール隣接のアリーナシティに軍配が上がりますね。
毎日のお買い物は便利そうでうらやましいです。

[6: 匿名]

アリーナって南区じゃなかった？

瑞穂と全然カンケー無いじゃん

[7: 匿名さん]

どうせ買い物は新瑞橋行くんなら同じじゃないか

[8: 匿名さん]

地下鉄のこととかわかりませんが、とても静かで（サッカー等があれば別、でもそれもプラス要因かも）
丘の上だし（きついことなど除いて）なんだかんだ新瑞端も近いし。
チラシを見ましたが、とてもきれいだし。まずは期待を持て見ていきたいです。

[9: 匿名]

プラウド新瑞橋って名前の方がよかったような。。。

[10: 物件比較中さん]

今日、問い合わせしたら、価格は地下住戸以外は５０００万～って話してました。
正直、高いです・・・。

[11: 物件比較中さん]

公式見たら、最低価格３６００万（３ＬＤＫ）ってあったけど
地下住戸のことなんですね。

どんだけ地下なんだ・・・？

[12: ご近所さん]

北斜面の地下2階なんてどんな住み心地なんだろうか。

[13: 購入経験者さん]

野村程の会社が広告にそのことを明確に記載しないとは思えないので真下に地下鉄は走ってないんじゃない。でも万一走っていたらやっぱりやだね。

[14: 匿名]

前回のプラウド瑞穂日向町は比較的完売早かったんでここもそうなるのかね？

[16: 匿名]

問い合わせしたけど、地下鉄は通ってるそうです。

[17: 匿名さん]

残念！地震もそうだけどやはり一番の問題は振動と騒音だね。地下鉄だけはいかん。

[18: 匿名]

地上と地下住戸の価格差が大きいのは地下鉄も考慮に入ってるんですかね。

毎朝地下鉄の振動で目が覚めるなんて生活はちょっと遠慮したいです。

[19: 匿名さん]

地下だといつも電気使ってなきゃいけないからストレスになるんじゃないかな。
日の光のない生活ってどうなんだろう。

[20: 匿名]

HP見たけど地下室の分譲なんてなかった。

どこに書いてあるんですか？

[21: 匿名]

建築基準を満たす為に地下扱いにしてるだけで普通に一階でしょ

[22: 匿名]

普通じゃないでしょ!?現地見ました？

[23: 物件比較中さん]

こことパークホームズ(ガーデンステージ)とヴィークコート陽明町で迷ってます。
ブランドとしてはやはり此処かパークホームズ良いかと思いますが、立地的にはヴィークコートが住みたい場所なのです…。買い物便利ですし。

皆さんのご意見お聞かせください。

[24: 匿名]

学区が違うね。

あっちは陽明学区。それと駅は遠いが徒歩圏内にスーパーが二軒ある。
でも市丘近辺は下町も近いから便利かもね。

[25: 匿名さん]

地下があるマンションなんです･･･よね。
買うとしたらその地下=1階は外すとして、やはり2階か3階が妥当？
とりあえずは様子見になるのかな。

[26: 匿名さん]

ここって平面駐車場なの？

[27: 物件比較中さん]

私もパークホームズとヴィークコートを見ましたがやはりヴィークの方が全体的に優れていますよね。。
（同じ三井不動産が販売は担当しているからやり難いだろうな）（笑）
パークはあの建物や駐車場にしては高額過ぎますよ。
野村不動産も近くにも建つから売り切るの大変だろうね。
その野村も日向町が早期完売だったらしいから強気にでるのかな。。

[28: 物件比較中さん]

機械式駐車場も多いみたいですね。
先日、三井のマンション見に行ったとき、プラウドさんを上から見ましたが、前の建物と高さ一緒でしたよ。
最上階でも日当たりは期待できないかと。。。

これだったら、三井のほうが安いしまだいいかも。
三井のモデル見てテンションが上がってるからそう思うんですかね。

[29: 物件比較中さん]

うちも三井の営業マンにこのマンションのこと聞いたら、
４階から覗かせてもらいました（笑）
同じ人かな？
もう今以上建物は高くならないそうですよ。
あと南側に古い建物や空き地も多いようですが同じ地主さんの土地なのかな？

[30: 匿名]

最近プラウドばっかりだな

[31: 匿名]

本当にプラウド作りすぎでしょ！多すぎると何だか価値が下がりますね

[32: 匿名]

今日参加しました。
最上階を考えたかったのですがエレベーターがなぜか４階までしかいかないそうです。
あと、ゴミ置き場がかなり遠くにありますね。
価格も強気みたいだし…あきらめることにしました。。。

[33: 匿名]

現地を見ましたが結構キツい北垂れの斜面で、南側は直ぐ建物が建っていて難しい立地ですね。

[34: 匿名]

もらった図面と価格表とにらめっこ。

お洒落に作られてますが一階はやっぱり地下っぽいですね。一番安そうなところは本当に地下２階相当!?

図面の読み方詳しい方、どなたか解説お願いします。

[35: 匿名さん]

エレベーターが四階までならそこから上にはどうやって行くんですか？階段？

[36: 物件比較中さん]

一番安いところは地下２階ですね。
目の前のアパートが建て替えられたら、もっと暗くなりそう。

[37: ビギナーさん]

西側のアパート今にも壊れそうだ。

建て替えられたら、完全に日が当らなくなりそう。

[38: 匿名]

地形や隣接地の状況、敷地内の地下鉄、エレベーター？など広告ではわからない問題点が多くないですか？

まだまだ何かあるのではないかと心配になってきました。

とはいえエリアは良いので有力検討候補です。有益な情報を交換しましょう。

[39: 物件比較中さん]

プラウドはモデルルームとかチラシはカッコいいけど
実物は涙が出てくるほどダサい。
野並駅前とか豊岡通のプラウドなんか賃貸かと思ったよ。
名古屋人はイメージ戦略に弱いね・・・

[40: 匿名]

見に行った方どうでした？
価格はやっぱり高いままでしょうか？

[41: 匿名]

一言。上の方買いたいけど買えない！地下はヤダ。

[42: 匿名]

価格がなんかすごくバラバラな感じがするんですけどこんなもの？
買う人がいる部屋が言い値に近くになってるのか、逆に高く乗せられてるのかどっちなんでしょう？それとも日陰の時間とかまで細かく計算されている？

[44: 匿名さん]

AかIしか買う部屋がないマンションじゃん、ここ…

[45: 物件比較中さん]

野村さんもわかっているのか角部屋だけこれでもかというほど価格を高くしてますね。
すぐ近くにできるグランドメゾンに期待しよっかなぁ。

[46: 匿名]

>45さん

プラウド瑞穂松園町の近くにグランドメゾンが出来るんですか？

[47: 匿名さん]

プラウドのすぐ南の駐車場に看板がでているね。4階建てで3月工事開始だって。日当たりなどは間違いなくグランドメゾンのが良さそう。ただ何にも情報はない。

[48: サラリーマンさん]

中途半端！！！

[50: 匿名]

ここは収納が少ないね。
プラウドいくつかみたけどここは低価格路線みたい。
実際モデルルームに来てるお客さんも若い感じがしました。