この家いくらかかったの？って聞かれたときってどうやって答えたらいいですか。

[匿名さん]

今年、家を新築しました。大手ＨＭでなく、工務店で建てました。
知人が訪ねてくると、いくらぐらいかかったの？、どれぐらいしたの？　とか聞かれます。
こういうときって、どうやって答えたらいいのでしょうか。
住設備まで入れるのか、照明器具やカーテンは入れるのか、外構は入れるのか。
工務店やＨＭに払う額を言うとなると、外構までやってもらった場合とそうでない場合でも、変わって来ます。
どうでもいいことかもしれませんが、悩んでしまいます。
皆さん、どうされましたか。

[174: 匿名]

>>172
その質問の仕方はスレから逸脱してるよ

[175: 匿名]

>>172
その程度であれば展示場の一軒目から得られる知識だね
知らないより知っていたほうがいいけどね

あなたの文だと金額というより工法等に関してだよ
金額を聞くのと、金額を教えてくれるの違い以上に内容が異なる

[176: 匿名さん]

建売は坪３０万程度。
トイレ、風呂、キッチンなどが高級なら、その分が加算される程度のもの。
大壁の工法では壁の中の構造材に大差はない。
耐震構造があればその分加算される。
基本は、坪３０万円と考えればいい。
それ以上は、業者の儲け分。
国産材仕様のタマは、もっと安くて２５．８万円。

[177: 匿名さん]

地域によります。
「注文住宅の平均坪単価」↓
http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/kiso_chishiki/mitsumori_top.html

[178: 匿名]

安くいっときなさい

[179: 匿名さん]

私も家購入を考えていたので、家を買った友人にいろいろ情報をいただきました。
みんな自分からいろいろ教えてくれたので値段も聞いています。
なので、私も今後家を検討している友人にであれば正直に教えようと思っています。

建売だったので、土地+建物合計金額をそのまま言うつもりです。
（諸費用や家具などは含めない）

[180: 匿名]

建売り聞いたって仕方ない

[181: 匿名]

豪邸建てた人が、ご近所さんに値段を言っちゃた！1億円以上、
これ以上は言えない、近所中に広まってしまいました。
それ以来、みんなの見る目が異常です。お金かけた家は、
言わない方が良いと思いました。

[182: 匿名さん]

お金の話をすること自体が、下世話な感じがします・・。

[183: 匿名さん]

１億以上掛けた家なら、別に当人が金額言わなくても周囲に豪邸って認識はあるんじゃないの？
聞く人に建てるのが無理そうな家なら、その人が聞いてくるのは単なる興味本位
テレビの芸能人お宅訪問と何ら変わらない。

漠然と家を建てようと思った程度の人は、宣伝や広告で見ただけで本当に
安いものなら坪２５万８千円で、家が建つ程度の認識からスタートです。
口コミがこれほど広がっている世の中、しかし人と同じ製品が無いのも家
まずは知り合いの身近な実績からスタートですね。

でも参考にもならないであろう人、あろう家。これは除外です。

[184: 匿名さん]

↑嘘ではありません。私は関係ないので少し詳細に言いますと！
土地を1000坪ぐらい売って、数億円を手にされました。別の敷地に大手HMにて、豪邸を建てられました。
お金の出入りを聞いたご近所の方に、その人が、数億円を手に入れ、数億円の家を建てたと言ってしまった。
豪邸は見ればわかりますが、実際に金額がわかった途端、みんなの見る目が変わったと言う事です。
その人の生活は質素で、田畑が趣味で、車も大衆車です。数億円を手に入れたと、妬みとやっかみですかね！
お金の事を言わなけりゃ良かったのに、と思っただけですよ。

[185: 続き]

それから、経験的にですが、ローコストハウスメーカーで建てた人には、値段は聞きません。
家の大きさと内装で、だいたいの値段がわかりますよ！
興味があるのは、大手HMの値段ですね、つまり、うちよりも高いか安いか、
だから豪邸の値段は知りたかった！玄関は大理石、キッチンも大理石、
お風呂は総檜作りー腐りませんかーと聞いたら、腐ったら取り替えれば良いそうです。
シアタールームも凄いですよ、あれなら映画館に行かないです。
ワインセラーもあるし、エレベーターも完備されていました。
値段わかって、糞詰まりが治りました。ヤッパリなーと言う値段でした。

[186: 匿名]

下品

[187: 匿名]

ゲスい

[188: 匿名]

はしたない

[189: 続き]

えーローコストハウスメーカーの家の値段なんか聞く人いますかね？
どうせ2、3千万じゃないですか、お決まりのキッチン、バス、トイレ、
太陽光発電、後は無垢か合板か、高高なんか当たり前ですし、
そうじゃなければ、可哀想にと思いますし、逆に値段聞いたら失礼ですよ！
ベンツ乗ってる人がプリウスの値段を聞きますか？知りたがりますか？
シャーウッドとかマイフォレストとかフレックスモナドとかの
建築総コストを知りたくありませんか？これから家を建築しようと思う人は、
ローコスト住宅から入ってはいけませんよ、一番高いとこから見ないと、
私は真剣に検討している人には正確に教えてあげてますよ、
ちなみに建築業界とは無縁の素人ですが、多少は勉強をしましたよ！
コストも含めて、工法、耐久性、耐震性、欠陥住宅の事までね！

[190: 匿名さん]

どんな家でも値段なんて確認しない聞かない

[191: 匿名さん]

文章から品のなさが伝わる人っているものですね。「！」を多用するし・・。

[192: 匿名さん]

ところでローコストメーカーで建てた家って、見た目だけで判るんか？

自分は知人が和風っぽい家で軒柱まで立ってるから、てっきり軸組みだと思ってたら
聞いたら実はツーバイだったって話がある。
別の友人は、予算２５００万位で建てるんだって聞き
後に完成後呼ばれて家に行ったら、結構びっくりする程の立派な家だった。
設計監理を入れない工務店の分離発注だそうです。
試しに同じ図面で大手HMの見積りも取ったそうですが、断って来るか
５０００万程度になったらしい。

持つべきものは友、しかも有能で腹を割って話せる仲ですね。

[193: 匿名さん]

そう、家なんて、いろいろ。

豪邸訪問させてもらっても、そのお家を、気に入って建て、心地よく、幸せに暮らしていれば、
なんて素敵なの～て感想を正直に言うだけ。
そういうお金の使い方を選んだということでしょ。
それが、その人のライフスタイル。
ねたみ、なんてどこにあるの？
たまたま、値段が話題になれば、それも良し。
ご近所で、あること、ないこと言う人いるだろうだから、そこは怖いかもね。

御影石、大理石の玄関、台所が欲しいの？それがいいの？
エレなんて、使わなくなるみたいだし。
檜のお風呂、どこが好きで、そういうお風呂じゃなきゃいけないの？

親戚の家、総ひのき、と聞いたよ。
でも、誰も変な（？）うわさしなかったよ。

業者に踊らされてるだけだったりしてね。

もっと自分で勉強して出来るだけ、だまされないほうが断然いいと思うよ～

[194: 匿名さん]

なんで騙されるとかの話になるんだろ
こんな人がいるからやはり言わない方が良いね

[195: 匿名さん]

たしかに。
その人が判断して選んだものだと思うし、業者に踊らされているとか、
勝手に決めつけて陰で悪く言うこと自体、なんかひがみっぽいというか・・。
だまされている、なんて思うのは１９３だけかもしれませんが、
それこそまさに「ねたみ」って感じがします。

人の家の建築費のことなんて聞きもしないし
自分の家がいくらかかったとか、人にも言わないのが
いいと思いますよ。特に１９３みたいな人にはね。

[196: 匿名さん]

総費用言えよ
施主としてはいくら払う必要があるのかが知りたい
本体価格なんてどうでもいい

[197: 匿名さん]

そもそも本体価格なんてどうでもいいよ、誰も必要としないし知る意味が無い。
車だって車両本体価格なんか、買った人でも覚えてるかどうか・・・

これが手元に来て全部で幾ら。こっちは後付けで幾ら。
そういった数字に初めて意味がある。

私は親しい友人数人に、聞いたし聞かれた。
自身が家作りに注力した人ほど、詳細まで詳しく話すのが常
私自身もしかりで、これから家を建てようと思い始めた人には、まるでチンプンカンプン
な話しまでしたかなと思う。
私が建築前に非常に参考になったのは、以前住宅業界に勤めた事のある知人と
コスト管理？みたいな職務についている知人。

聞いた話と自分の実感。
自身が住宅に詳しくなってくると自然に「営業マンから家を買う」その選択が消える。
たぶん誰でもそうなるのだと思うが、実体験を事前に聞けた事は
その後の家作りで非常に役立った。
家は買うってよりも自分で作るつもりで、そして人生最大の選択の一つ
そこに予行演習は無い。家作りの先輩は、人生の先輩でもある気がする。

[198: 地元不動産業者さん]

>No.189

セキスイの下請けの人は見かけたことはないが・・・

住友林業やファインコート(三井)・プラウド(野村)の木造住宅なら、完璧ネームバリューです。
下請けをやってる方に知り合いがいますが、同じ仕様にして作っても最低1000万円は違います(安くなります)。

>No.192
正解！！

[199: 匿名]

>173さんに同意。
値段を聞いてくる下品な人に、「家のことを知りたいから、建てるときに参考にしたいから」聞いてるって人は少ないと思う。

だから聞かれると困るんだろう。
自分は聞かない人間だからこそ、聞かれると困るんだろう。

[200: 匿名]

庶民なら、家の価格でだいたい年収わかるもんね。
隣の旦那さんの年収が知りたいんだろうね。今まさに建てようとしてる人以外、家の価格なんか興味ないと思う。

やっぱ適当に答えるべきだわ。

[201: 匿名]

それはないでしょ。実家からの援助があるかもしれないし、そもそも勤務先で年収なんて予測がつくよ。
興味本意で聞いてくる人がほとんどだと思う。

[202: 匿名]

うち住友林業だけど1000万円引いたらタマホームでも建てれないよ…

[203: 匿名さん]

収入なんて働く先や職種と年齢で、大小程度に判るだろ？
でも見た感じで家の値段判るかい？　俺は判らないね。

大体の値段なんて、車でも家電でも見当は付く、でも家って判らない。
えー、そんなすんの？　へー安く出来るんだね・・・

高い方は言い難いが、素直に驚ける程値段は違う。

[204: 匿名さん]

別に正直に言えよ
なにを気にすんだよ
アホ草

[205: 匿名さん]

年収低くても、高い家建てちゃうことあるだろう。雑誌の記事で、年収400万円台でも家を建てました！みたいな話よくあるしね。家にどれだけお金をかけるかなんて人それぞれだから、家の値段から年収を割り出そうなんて、無理な話だね。

金利が上がったら危険な、かなり無理がある返済計画の人だっているだろ。立派なこだわり住宅を建てたけど、外構が手付かずで、いつまでたってもポストすらない家とか見るとそう思う。

[206: 契約済みさん]

親からの贈与もあるし、年収とは関係ないよ。

[207: 匿名]

周りが全部飯田な環境だから値段は聞かなくてもわかる。

[208: 匿名さん]

最初は某地方ビルダーの建築条件付き区画分譲地だったけど、ほとんど売れず、
建築条件付きを外した途端に完売した分譲地に住んでいます。
１６区画ですが、施工会社が見事にバラバラで、まるで小さな住宅展示場のようです。
住林とスウェーデンハウスはご主人がエリート風ですが、最初の地方ビルダー宅と
積水、ダイワ、などのハウスメーカーは普通のサラリーマン家庭です。
輸入住宅やお店のような可愛い家もありますが、家と住人層はリンクしていますね。

[209: 匿名さん]

↑それは家と住人がリンクしてるんじゃなくて、大方は土地とリンクしてるんだよ。
成型地で坪数と単価は近い、更に建てられる家の大きさも近い。

よって土地建物総予算は、家の坪単価の差、程度でしかない。


私の経験上、都市近郊の住宅地で新旧入り乱れた地域
ここで地主側の建てる、ちょっと大き目な家(５０坪以上か)
こういった家は見た目や装備に対して、坪単価で安いものが多い。

役所の固定資産税評価担当者も、知っているはずだ。

[210: 匿名さん]

大きい家の方が、総額ではなく、坪単価でならしてみたら、安く上がるなんて当たり前のような・・。

家自体よりも、土地の方で差が出るのは、分からないでもない。区画分譲地でも、南東・南西の角地を買えるのか、北側の角ではない土地で妥協するのかどうか、お金のゆとりのあるなしで分かれそう。とはいえ、何を重視するのかは人によるから、年収なんぞ分からんけどね。

[211: 匿名さん]

＞この家いくらかかったの？って聞かれたときってどうやって答えたらいいですか。

一万円以上したよと答えるようにしてます。

[212: 匿名さん]

郊外～片田舎に行くと、駅前以外の土地は大した価格差がない。
同じ区画分譲地内で４０坪の戸建を建てた場合でも、ローコストと坪/７０万では、
家だけで１千万以上の価格差がつくので差は大きい。

[213: 匿名]

この家いくらかかったの？って聞かれたら、見積もり書のコピーを郵送してあげると親切ですよね。

[214: 匿名]

「夫にそういうことは話すなといわれているんです」と言う。

[215: 匿名さん]

貴方は買ったテレビの値段を人と話したことがあるか
貴方は買ったパソコンの値段は？
貴方は買った車の値段を？
貴方は買った家の費用を？
貴方は買った携帯の価格を？


そんなもんですよ。

[216: 契約済みさん]

人による。
常識人はきかない。

[217: 大喜利]

ウォンで答える。

[218: 匿名さん]

結構したよ．と答える．
実際はどんくらい？とつっこんできたら
覚えてない．とかえす．

[219: 匿名さん]

何で答えたくないの？

[220: 入居済み住民さん]

うちはタマホームなので
建築中から「家だけだと１０００万切ったんです♪」
って驚かせてます

[221: 匿名さん]

販売担当者としては、ユーザー間で価格情報を共有されるのは非常に恐ろしいこと
相場感を持たれることも好ましくない。

費用は教えない、聞かない。　これを常識だと説いてくれる仲間は大変有り難い。

[222: 入居済み住民さん]

それは２０世紀で絶滅しました

[223: 匿名]

それくらいの情報はネットで