クレヴィア田園調布本町ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア田園調布本町について色々と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区田園調布本町40-8、9、25、30（地番）
交通：
東急東横線 「多摩川」駅 徒歩5分
東急目黒線 「多摩川」駅 徒歩5分
東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩5分
東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩7分
東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.23平米～85.19平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cdh59.jp/
施工会社：村本建設株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[61: 購入検討中さん]

クレヴィアの購入を検討しているのですが、耐震性能とかは大丈夫でしょうか？
調べる方法ってありますか？

[62: 匿名]

もう狭いプランしか残ってないのでは？

[63: 匿名さん]

ここって武蔵小杉の購入検討してる人と客層が被らないのかな？
坪270-300ぐらいならだいたい同じぐらいだし
なんちゃって田園調布を本当の富裕層が買うことは無いだろうから。

[64: 入居予定さん]

>>63
まったく被りません。
東京と川崎の間には超えられない壁があります。

[65: 匿名はん]

そりゃそうだ。武蔵小杉は今、バブってるだけでしょ。

[66: 入居予定さん]

武蔵小杉は、所詮「再開発」
住所は、「川崎」

再開発が進めば、もっと新築マンションがポコポコ建つよ。

[67: 匿名さん]

小杉のタワーと価格的に完全に被ると思うけど。
シティハウス多摩川テラスとも被るよね。
同じセグメントと思うが。

[68: 物件比較中さん]

武蔵小杉の検討者がこちらも候補に挙げることはあるでしょうが、
こちらの検討者が武蔵小杉を候補に挙げることは少ないのでは。

上にもありますが、川を越えるのは抵抗があると思います。

こちらも、南側の古い建物がなければ検討したのになぁ。

[69: 入居予定さん]

古い世代の人たちは、「川向うの人」って言って差別していますよ。

特に、武蔵小杉のあたりは、もともと町工場が密集しているような感じの、工場地帯ですから。

[70: 契約済みさん]

川の向こうの話ばかりですねえ。

東京都と川崎は大違い！

何処にでもあるでしょ境目なんて。
東京都と千葉とか東京都と埼玉とか。

なんでそんな話するのかなあ。
便利なのはどう考えても絶対川崎。ここは検討しないでしょう。

多摩川は子育て主婦には買物、銀行、郵便局、習い事、お茶、食事を考えたら超超超～不便ですよ。
急に子供に文具が無いって言われても大型スーパーもないしコンビニの高いの買うしかないとか・・・。
お弁当屋さんもないから手抜きしたいときも困ったり。日々いろいろ不便ではありますね。

でも、個人的には自然が多いほうが好きなんでいいんです。

[71: ご近所さん]

ん・・・・

まあ、クルマ買ったとしてね、「品川」ナンバーか「川崎」ナンバーか何れか・・・？

こだわりかもしれぬが、同じ境遇なら普通なら田園調布でないの・・・？

ひとすきずきだとは思いますが・・・

[72: 匿名さん]

多摩川駅になにもないのが、ディンクスにはつらい

[73: 匿名さん]

うちの親戚が田園調布です。
場所は多摩川駅のが近いです。
徒歩圏内には、店が無いです。

みんなどうしているのか聞いてみましたが、
お手伝いさんが居る家が多いんじゃないかって言っていました。
（うちの家は違いますが）

常駐じゃなくても、家事と買い物を派遣してもらっている人がほとんどじゃないでしょうか。
買い物って自分でやることじゃないから、スーパーとかいらないでしょう。

田園調布は、スーパーや商業施設が近くにないからこそ、
上品で静かな住宅地の雰囲気が保たれているのだと思います。

スーパーに近くない、不便とかいう人たちは、
買い物は自分でするという前提から抜けられないんでしょう。

[74: 近所をよく知る人]

多摩川駅周辺と田園調布駅周辺は本当にぜんぜん違うよ、「田園調布の事分かってる？」多摩川も自然が有り良い所だけど思うけど高級感は無しだな、「みんなが思い浮かべる田園調布は3丁目、2丁目、4丁目の一部だけ」

[75: 匿名さん]

この辺だったら、新丸子と大差無いんじゃないかな。

[76: 匿名さん]

本物は、田園調布三丁目から、世田谷区玉川田園調布にかけてのエリア。

でも、石原都知事の家は、一丁目だろ。
桜坂は、田園調布本町。

[77: 匿名さん]

たしかに、実質的には、新丸子とたいして違わないかも。
でも、「田園調布」で、「品川」ナンバーのほうがいいでしょ？

三丁目と本町のどっちがいいかなんて、普通の人は知らないと思うよ。

[78: 匿名さん]

先日の大地震で、現場の崩落とか損傷はあったのでしょうか？

[79: 契約済みさん]

営業担当さんから、昨日電話がありました。
売主さんがすぐに検査をして損傷とかは無いそうです。
状況をお知らせする書類を発送するって言ってました。
先週の地震の後にもすぐに大丈夫でしたか？なんて電話がありました。

[80: 匿名さん]

最近のマンションは地震に強いのかな？
でも、多摩川に近いですよね。
斜面の崩れとか大丈夫かな？