ブランズ四天王寺夕陽丘について

[ビギナーさん]

売主：東急不動産
施工会社：大豊・森本特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[334: 匿名さん]

脚立、懐中電灯、水平器、スケール(メジャー)、ドライバー　が必須となります。

[335: 契約済みさん]

多分、ゼネコンは同行するでしょう
30分とか制限時間あるかもね。

内覧業者さんはやはり必須でしょうね。

[336: 匿名さん]

猛者はレーザー距離計とレーザーレベルを持参する。構造体の鉄筋量が気になる人はレントゲンを使えば良い。

[337: 匿名さん]

内覧会ってそこまでしなきゃならないでしょうか？
内覧業者さん必須って事は、ほとんどの方が4万ほど支払って同行してもら
っているんでしょうか？

[338: 契約済みさん]

アネストさんのhpを読んだら、別に頼まなくてもいいかな〜と思っちゃいました。
自分でチェックシートを確認して頑張ってチェックすればできないコトもないかも。
制限時間とか言われても、そこは無視ですね。ゼネコンさんの冷ややかな目も無視。

[339: 匿名さん]

制限時間があっても、じっくり確認しているのに途中で時間です終わり！
なんて事はないですよね。
そんな事があっちゃ駄目なはなしだと思います。

[340: 匿名さん]

チェックシートってもらえるんですか？
各部屋ごとのチェックシートのような物ですか？

[341: 匿名さん]

キャンセルでませんか？

[342: 契約済みさん]

内覧屋さんのhpでダウンロードできますよ。

[343: 匿名さん]

知り合いの内覧会に業者さんに同行してもらって天井裏の配線の不具合など
を見つけてもらったって話を聞いた事があります。
そんな細かな場所まで内覧会で見るのでしょうか？

[344: 匿名さん]

３月の内覧会に業者さんに同行してもらうことにしました。　迷いましたが専門的な知識ないので、不動産屋さんに言いくるめられそうな感じがするため、業者さんに理論的に指摘してもらえば心配ないと思います。

[345: 契約済みさん]

天井点検口って、このマンションの場合 恐らくユニットバスの上にしかないんじゃないのかな〜。
点検出来るのはそこから見える範囲だから、すごく限られた部分ですよね。
浴乾の機器のダクト結合を確認する程度かな〜。

内覧会のときは、目立つ色の付箋を持っていくといいですよ。

[346: 匿名さん]

出来上がってしまった建物の内部の構造を点検するって素人なので
難しいように思ってしまいます。
内覧会で確認できる事ってクロスや床の傷汚れ、そのたの汚れなどや建具などの
確認ぐらいしかできないかなぁと思っています。
その他の細かな不具合って結局は生活しださなければ分からないと思います。
汚れや明らかに生活による破損以外の不具合は後からも直してもらえると
思うので同行って必要ないかと思います。
付箋って必要ですね、汚れた部分や傷の部分に貼っていけば分かりやすいですね。
その他の気になる部分も貼ればわかりやすいですものね。
その他必要な物があれば又書き込みお願いします。

[347: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会楽しみです。
この日はどこのサイズを測ればいいのでしょう？

[348: 匿名さん]

コンセントの位置って大切なようですよ。
きちんと測られる人多いようです。
購入する家具を決定されているのならその家具の種類に
よって採寸する場所はそれぞれだと思います。

[349: 入居予定さん]

いよいよ今週の内覧会が迫ってきました。3日に内覧会予定されている方、お部屋の仕上がりがどんな印象だったか感想お願いしますね。私は４日に予定しています。チェックする部分が多く時間内に終えれる今からドキドキです。

[350: 入居予定さん]

私も内覧会は４日です。
内覧会の日は、夕方くらいまでは部屋は自由に見れるのではないのですか！？

近所なので、毎日マンションの前を通りますが、まだエントランスや駐車場の辺りが
工事中なのが気になります。土曜日までに間に合うのでしょうかね。

[351: 匿名さん]

職場が北浜なのでブランズ北浜の前を朝晩毎日通りますが
3月入居なのにあちらは早いですね。
1月には工事が終わってて2月11日に赤絨毯敷いて内覧会やってました。
毎日ブランズ北浜を見てるだけにここの進行状況はとても気になります。
ブランズ桜ノ宮でも同様の心配の書き込みがありますが、北浜が早いだけで
普通はこんなもんなんでしょうか？

[352: 匿名さん]

あちらは総戸数42戸、こちらは80戸。規模の違いだと思います。

[353: 入居予定さん]

私も４日内覧です。


悩んだ末、内覧業者には頼まず
夫婦のみでの内覧です。


４日は天気が悪そうなので残念です。