豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
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参代目スレ
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前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)
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[1: 匿名]

車運転すれば分かるけど、自由が丘から木更津にいくより、豊洲からの方がずっと早い。
湾岸ダイレクトアクセスできない所は、ゴルフに行くには不便。

千葉県民なら、そんな悩みもないけれどね！

[2: 匿名さん]

豊洲のタワーも中古になるとこの価格

キャナルワーフタワーズ江東区豊洲1丁目

価格 ：4,480万円
間取り ：3LDK
専有面積 ：86.17m2


http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[3: 匿名]

千葉だったら、豪邸が建つ値段ですね。

[4: 匿名]

有明から海ほたる見えませか？

[5: 匿名]

ドライブがてら、中華街に行こうかな。
強風のベイブリッジも楽しいですよ！

[6: 匿名さん]

>>2
豊洲1丁目ならスカイシティベイサイドタワーの方が安いんじゃない？
そっち載せたほうが色々と好都合だと思うよ

1丁目は行けば分かるけどあの微妙な感じが理解できる人なら
豊洲の恩恵を受けれて安くていいと思う
2丁目3丁目の再開発地域タワーが高くて買えない人にはもってこい

確かキャナルワーフは分譲時平均坪単価190万だったかな
その部屋だと下層のお見合いだから坪単価160～170万くらいだったと思う
中古売り出し価格が坪単価171万だから12年住んで家賃0換算
もしくはキャピタルゲインで若干プラス
その値段で売れるならなかなか良い人生歩んでますよね売主

[7: 匿名さん]

「私達はいわば二回この世に生まれる。一回目は豊洲に住むために、二回目は山手線内に住むために。」ルソー

「人間が人間として生きていくのに一番大切なのは、住む場所の高い低いではなく、立地の良し悪しだ。」中村天風

「有楽町線は退屈すれば長く、充実すれば短い。」シラー

「地盤？何が地盤だ。俺が地盤をつくるのだ。」ナポレオン

「とにかくね、デベロッパーはインチキをやっているのに違いないのさ。」太宰治

「要望書を書いたら、ためらわず買ってしまえ。」ツルゲーネフ

「埋立地に住んだものでなければ人生の味はわからない。」ゲーテ

「人間、埋立地に住むのに遅すぎるということはない。」ボールドウィン

「もし、人生に再版があるならば、私は改訂し、もう一度マンションを探したい」ジョン・クレア

「豊洲に暮らすも一生、山の手線内に暮らすも一生。」ドイツの格言

「豊洲のためには、世界など滅んでもいい。」ドストエフスキー

「人生とは、湾岸のタワマンである。」ブラックロック

[8: 匿名さん]

文才ありますね～面白いです。
さあ、台風の晴れ間か天気が良くなったんで遊びに行ってきます。

[9: 匿名]

晴れてきた。
あちぃー

[10: 匿名]

千葉の電車止まってたんだ！
どおりでキモイ豊洲君がいなかった分けねー

[11: 匿名さん]

老後は湾岸のタワマン貸して、千葉県山武郡の九十九里沿いに住むつもりです。

[12: 匿名さん]

いいかもねー。九十九里沿いだと塩害とかありそうじゃない？結構波高いよね。

[13: 匿名]

いいかも
私は金持ちだから、マンションはそのまま使って、逗子海岸に住みます。
千葉には行きません。

[14: 匿名さん]

逗子もいいよねー。
やっぱり海好きな人が多いのかな。

[15: 匿名さん]

海はやっぱり房総がいいよ。
畑をやって、釣りをして、雨の日には読書して、冬の間は海外をバックパックで貧乏旅行します。

[16: 匿名さん]

年とっても健康だったらね。

[17: 匿名さん]

老後のために足腰には気をつけよう。

[18: 匿名さん]

そうそう。健康が一番。

[19: 匿名]

やっぱりチャリか…

[20: 匿名さん]

１０００終了しました

[21: 匿名]

豊洲を買うならもうちょっと待った方が……
一瞬バブルでしたからね。

[22: 匿名さん]

有明ならＯＫですね？

[23: 匿名]

お見合い部屋じゃなければOK

[24: 匿名さん]

有明の方が
ネームバリュー有りそうね
特に西に住んでいる人達には

[25: 匿名さん]

ホテル☆ライクな内廊下。

ー外廊下だったら？

先日、マンション１６階の外廊下歩いたら、足がすくみました。

むりむりむり・・・

[26: 匿名]

外廊下でも、戸建てみたいに専用ポーチと門扉が付いているマンションだったら、オシャレでいいと思うけど、湾岸のデベはセコいから、そういうのは造ってないよね。

[27: 匿名]

めったに使わない共用施設より、ベランダとか専用ポーチとか共有部分でありながら個人で使える部分が充実しているマンションがいいと思うし、良心的なデベにはそういうマンションを作って欲しい。

[28: 匿名さん]

ポーチ？門扉？
外廊下で？

内廊下でやるんだったら賛成だし高級物件だとそういうのは多いけど
外廊下マンションでそれやるとポーチの中はプラスティックの三輪車が置いてあったり
冬用タイヤが置いてあったり生活臭漂う空間になるので
そういうのがほしい人はそういうマンションを造る地域で買ったほうがいいと思う
俺はパス

長谷工が外廊下でそういうマンションよくやるよね

[29: 匿名]

住民の質によるのでは？
お洒落な奥さんは、お花を飾ったりしてます。
湾岸じゃ無理か‥

[30: 匿名]

内廊下でも、ベビーカーや生協の箱、ビニール傘を平気で置いている住民がたくさんいますものね。

[31: 匿名さん]

豊洲買うなら景気が悪い今のうちが良いのでは？
景気よくなったら、かなり高等しちゃうと思うんだけど。

[32: 匿名]

高等？
景気が良くなる？
欧米はデフレに入ったというのに？

景気がいい中国人に買っていただけば？

[33: 匿名さん]

日本は20年以上デフレなんですが、価格がずっと下がってると思ってるんですか？
デフレ関係なく、景気によって価格は変わってくるんだよ。

[34: 匿名]

日本はデフレだったけど、欧米がバブルだったので、日本はその恩恵を受けることができた。
欧米もデフレに入ったら、頼みの綱は中国の経済成長。中国人頼みってことだよね。

[35: 匿名さん]

ヨーロッパは分からんが、米国の先行きについてはそこまで悲観的ではないだろう。
ゆっくりではあるが確実に回復してきており、2番底懸念についてはほとんど考えなくて良い状態。

日本の企業の決算も輸出企業は円安頼みだが、他は調子良いようだし、なんとかなるのではないかな？

あまりニュースに煽られないで、自分で判断したほうがいいよ。

[36: 匿名]

在庫がなかなかさばけない豊洲が、この先値上がりするとは考えにくい。

[37: 匿名]

多摩ニュータウンみたいに10年後に2000万で売り出すか？
URならそれも可能だろうけど、

[38: 匿名さん]

ツインとシングルで1200戸ぐらい売れてるらしいですよ
この不景気に売れてるな～

[39: 匿名さん]

都心の需要を一手に引き受けちゃってるから疎まれるよねぇ
もう３年以上売れ残っている所も多いみたいだから

[40: 匿名]

ツインとシングル？
ホテルの話？

[41: 匿名さん]

都心じゃない需要だな。

３年以上売れ残りなら、
パークシティ仲間の武蔵小杉も当て嵌まるね。

[42: 匿名]

同じ時期に売り出して、とっくに完売しているマンションもあるけどね。

[43: 匿名さん]

たぶんシンボルだよ

[44: 匿名]

シンボルは完売してない。
シングルは売れてるみたいだけど。

[45: 匿名さん]

販売方法に問題があるから

[46: 匿名さん]

まぁ着実に売れてるのですから良いのでは？

[47: 匿名]

かつては、急激に人気になって、飛ぶように売れたエリアだったのにね。

[48: 匿名さん]

価格高騰してますからねぇ。
それでも安いと感じる人がいるので売れてるんでしょうな。

最近のモデルルームを見てると、老人夫婦（失礼だが、白髪まじりの方々）も多いね。
老人に住みやすい街なんでしょうかね？

[49: 匿名さん]

城東の工場跡埋立地には死んでも住みたくないなー。

[50: 匿名さん]

そういう人こそ豊洲がお勧め。
本当に綺麗になりましたよ。ぜんぜんイメージが違うと思います。