豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)
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[650: 匿名]

そういうことじゃないだろ。
空気読めよ。。

[651: 匿名さん]

黒木「あっちが銀座ですよね。」
デベ「あっ。こっち側も見て下さい。」
黒木「ふぁ～　すっごい夕日！」「ハァー　な～んか東京じゃ無いみたい。」
デベ「ハイ！」
黒木「すっご～い。」
（ナレーション）
3km先のレインボーブリッジ。天気の良い日には富士山。夏には花火。
間にあるのはどこまでも続く海。突然、新しい火山が現れたり、謎の巨人が登場しない限り
この夕日は、この街に住む貴方のものなのです。
黒木「東京の真ん中で、こんな夕日が見れるんだ～。」
デベ「ハイ！」

豊洲　　未来都心！！

[652: 匿名さん]

黒木「東京にこ～んな土地があったんですね～」
デベ「ここに約２００店舗の商業施設が出来ます。」
黒木「たとえば？」
デベ「たとえば、シネマコンプレクス。紀伊国屋書店。ハンズ。」
黒木「ここは？」
デベ「美術館ですね。」
黒木「すっご～い。すごいじゃないですか！」
デベ「凄いんです。」
黒木「あはっ。」
デベ「じゃあ、黒木さんがこれは無いだろうと思うもの。挙げていただけますか？」
黒木「ペットショップ。」
デベ「あります。」
黒木「エステ。」
デベ「あります。」
黒木「ジャグジー」
デベ「マンションの中にあります。」
黒木「美味しい焼き肉屋さん。」
デベ「あります。」
黒木「ドーム球場」
デベ「ありません。」
黒木「あれば、あったで楽しいのにね。」
デベ「・・・ですね。」

豊洲　　未来都心！！

[653: 匿名]

651
その「あっち」と言って映される映像が、
ビミョーに日本橋の方角だったりする。

[654: 匿名さん]

そもそも、今回環境基準の4万倍の濃度で見つかったベンゼンとか常温で気化する
物質だからな。土壌に含まれてるということは、あの豊洲周辺の空気中に気化した
ベンゼンが漂ってる可能性はかなり高い。10年後には豊洲周辺の住民間でガン発生
率が非常に高くなる可能性はあるかも。アレルギーどころではないと思う。

[655: 匿名さん]

土壌よりも地下水だよ。
今回４１２２箇所の調査のうち、土壌として汚染されていたのは、たったの３５箇所、１％にも満たない。
しかし、地下水は５６１箇所から基準以上のベンゼンが検出されている。　調査のうち１０％以上だ。
同じくシアン化合物も土壌からは９０地点から検出が地下水からは９６６箇所から検出
これまた１０倍以上だ。

すなわち、土壌の汚染が地下水によって拡散されていると思われる。

地下水に関しては「リスクをゼロにする事は難しい」と専門家会議でも発言があり、
そもそもの対策案でも環境基準の１０倍以内で管理する予定だったという状況だ。
冷静に考えれば「環境基準の１０倍！！」だが。

地下水による拡散、空気中の気化
（ちなみに、ベンゼンが気化した場合、スキマや亀裂から建物に侵入する恐れがある、と専門家会議でも言われている）

こんな状況を考えると、自分は豊洲やら近所の温泉付きやらには住みたくないな。

自分は子供の頃喘息でね、家は甲州街道のソバで、今よりもっと排気ガスが汚かった。
喘息でヒューヒュー言う自分を見て、親は引越をしてくれたよ。

自分も子供が同じようになる・・と思うと、やはりここには。

まあ、難しい事言わなくても、こうなった以上資産価値上昇もブランド価値も
難しいので、そうゆう面からも選ばない。

[656: 匿名]

二丁目の汚染はどこなの。

[657: 匿名]

土壌汚染と大気汚染が怖い。
扇島にマンション建てたようなものでしょう。

[658: 匿名]

本当に資産価値が高いセレブな地域って、こんなコミ二ティで狂信的にポジｷｬﾝﾍﾟｰﾝしてませんよね＾＾：
お近くの港区で麻布や高輪の高級物件で暮らしてる層は、「資産価値が高いですよ」とか、「人気地域ですよ」とか、そんな事には１００％関心持ってないでしょう！
私自身は一般の検討中にあります。なので客観的感想ですが、中傷や悪意的ネガのつもりは一切ありませんので誤解無く聞いて頂ければ幸いですが、豊洲や有明は、やっぱり現段階じゃ足立区や葛飾区あたりの開発エリアや、あるいは墨田区あたり同列です。根拠は似たような金額で同レベルな物件が選択できるからです。ですが、千代田区をはじめ、山の手の高価な地域の高級物件や、または港区や品川区の高級物件は、実際に高額で手が届きません。
現状の私の身分で購入可能のは、更には湾岸に絞ると、やはり豊洲、有明、東雲、月島、晴海、勝どき、界隈の物件になってきます。一生のうちに何度も無い買い物なので入念にリサーチしてますが、がっつき過ぎです。検討中の者も、豊洲に対し不安ばかりが印象となってきます。
とりわけ豊洲も有明も基本的には庶民的地域なのですから、これから購入する方々の為にも、イメージを悪化させるだけにしかならない煽りやポジｷｬﾝﾍﾟｰﾝは、そろそろ控えて貰いたいです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[660: 匿名さん]

人気地区ですからねぇ。
ネガも毎日注目せざるを得ませんね。

[661: 匿名]

まぁ豊洲は千葉県では人気地域ですからね

[662: 匿名]

はい、千葉の伯父に「豊洲にマンション買ったよ」って言ったら
羨ましいな～と言われました。　実話です。

[665: 匿名さん]

田園都市線在住の神奈川の人に羨ましいと言われたことはあるな。
ま、お世辞だろうけどね。

[666: 匿名]

いいえ、ポジさん一人だけの人気地域だからって意味です。

[667: 匿名]

田園都市線って、下れば下るほど田舎。
たぶん田名あたりの人？

[668: 匿名]

まぁ実際に人気地域ですからね
荒らしもしょうがないのではないかな

[669: 匿名さん]

田都沿線の寮に住んでたこと有るよ。
毎朝ラッシュで死ぬかと思った。
豊洲は有楽町駅の乗り換えが糞。

[670: 匿名]

田園都市線と比較されてもね…

東横線よりいいって言うなら話は別だけど…

[671: 匿名さん]

正直、都民から見たら田園都市線も東横線も大差ない。
差があると言ってるのは神奈川県民だけ。

ネガって神奈川県民なの？

[672: 匿名さん]

都心近接で通勤に便利な場所が意外と安いってだけだろ
んなこと購入者だって分かってるし注目のエリアってだけで
業者や購入者や検討者をまぜっかえして色々なものが一人歩きしてるだけ
人気があるのは間違いないよ
人気の定義は反対語が無関心って意味ね
アンチも人気の証明だからな
人気なかったらそもそもスレッドも伸びない