戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用


戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/

いよいよ引渡し間近。皆さんが顔を合わせる日も近いですね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[401: 匿名さん]

管理組合の役員に選出されたました。どうぞよろしくお願いします。
９月２日の午前中に、役員のご家族を含め２０名ほどで共有施設を歩いて回りました。各住戸の様な確認というわけにはいきませんでしたが、安全性の観点からの東急不動産、大豊建設の方から改善内容（これから実施する）について紹介がありました。詳細は別途、説明があると思いますが、「中庭から４番館、５番館へのスロープで、中庭側からは段差があるので、転落防止に手すりをつける」、「桜並木を上った池の周りにも転落防止の手すりを設ける」、「１番館２番館の間のスロープの石畳の間隔を埋めた（ベビーカーの移動がしやすいように）」などありました。
その後、役員同士の自己紹介がありました。「３，４番館前の道路の駐車禁止について、（道路は横浜市。標識は警察の管轄（予算・設置)）」、「緑樹の保証（枯れ木保証１年）」について、若干やりとりがありました。実際の役員の活動は、入居が落ち着いた１０月中旬以降とのことでした。まずは、ご報告まで・・・みなさん今後ともよろしくお願いします。

[402: 匿名さん]

>398さん
！ありがとうございます！ああ、助かります・・。かなりイメージつかめました！
置けそうですね！！早速電気屋に再度行ってみようと思います。
皆さんありがとうございました！

>401さん
　こちらこそどうぞ宜しくお願いします！


この間の再内覧会時は大雨だったんですけど、玄関入ってすぐに階段とスロープありますよね？スロープ側の地面が相当すべりました。ツルツル！って。あれ、お年寄りや子供は絶対に危ないと思ったんです。そこも直して欲しいなあ・・・・。

[403: 匿名さん]

>401さん
ご報告、感謝します。
役員に立候補してくだかった方、指名されて引き受けてくださった方、
本当にありがとうございます。
私は役員ではありませんが、住み良いプライズづくりに出来る限り協力してゆきたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

[404: 匿名さん]

>>400
最初から塗られているサービスワックスはごく薄い物ですから、ワックス同士であれば
特に落とさなくても大丈夫ではないでしょうか。

コーティングをする場合は、最初からその旨を伝えてワックスをかけないようにしても
らうか、既に塗られている場合はリムーバーで除去してからコーティングを施工する場
合もあります。

[405: 匿名さん]

>>399

zen84さん。電気屋に持っていくのに使わせていただきます。いつもありがとうございます。

>> 401 さん
宜しくお願いします！

>>402 さん
>スロープ側の地面が相当すべりました。

そうですね。異常にすべりましたよね。見た目そんなにでもなさそうなのに。（スニーカーだったんですがね...)

[406: 匿名さん]

>> 401 さん

ご報告ありがとうございます。
役員を引受けて下さった方々ありがとうございます。
408世帯の皆で協力してより良いプライズ生活を築いていきたいです。
この掲示板を見てると皆さんの人柄がわかるようで
今後一緒に生活していくのがとても楽しみです。
今後とも宜しくお願い致します。

内覧会のときベビーカーで行ったのですが１、２番館の石畳のスロープが通りにくかったので改善されるとはとても嬉しいです。

>>402 さん
>スロープ側の地面が相当すべりました。

中庭入ってすぐの地面でしょうか？
内覧会は雨の日ではなかったので想像つきません。
そんなに滑るとは気になります。

[407: 408分の1]

>401さん、402さん、403さん、404さん、406さん
私も役員にご指名されました。みなさんと協力して楽しいプライズヒル生活を築いていきたいと思います。どうぞよろしくお願い致します。
（匿名性が薄れて、ちょっと尻込みしてしまいご報告が遅くなりました）
共有する施設・設備の写真をアップしました。（pw:prize）
掲載上問題がございましたら、ご指摘ください。すぐに削除致します。

http://lumixclub.jp/photo/Lci?mode=guest&album=DOLMUWFKTW0eeLQ07gr...

今後ともよろしくお願い致します。

[408: 匿名さん]

ワックスを自分でかける方、お勧めのワックスありますか？

[409: 匿名さん]

>407さん
役員を引き受けてくださってありがとうございます。
立ち上げ時は何かと大変かと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。
たくさんの写真のUPもうれしく拝見しました。
ゲストルームのジャグジーは、自分で使いたくなってしまいますね。
シアタールームのマッサージチェアーも常連になってしまいそうな予感が・・・。

[410: 匿名さん]

>407さん
役員ありがとうございます。
そうなると「408分の１」でなく「１２分の１」になってしまいますね
そのほか役員を引き受けていただいたかた、ありがとうございます。
このプライズ・ヒルが快適でよくなるよう、私も協力させていただきますので
最初は大変だと思いますが、
よろしくお願いいたします。

[411: 匿名さん]

>406さん。
　スロープは、エントランスを抜けて中央に上り階段、右にスロープがあるところです。
　内覧会時は、階段は閉鎖。スロープに一時的に緑のカーペットのようなものがしかれてあり、
　そこを通れば問題ないのですが、あくまでもそれは一時的にしかれている物であり、
　気になってそこ以外を通ってみたら、オドロキ！ツルツル！でした。
　私もスニーカーだったんですが・・。あれ、本当に絶対に危ないですよ。

>407さん
　写真、ありがとうございます！すごいっすね・・・、ジャグジー・・・・・・！！！

[412: 匿名さん]

>408
>ワックスを自分でかける方、お勧めのワックスありますか？

私はリンレイのウルトラタフコートというポリマー系のワックス（コーティング材）を使おう
と思っています。耐久２年で、成分を見るとアクリル樹脂とウレタン樹脂が両方入っています。
お値段はコーティング系ということもあって、ちょっと高めで一本１L入りで５０００円です。
初回は２度塗りが必要で、一本で約５０㎡塗れます。

試し塗りをしてみましたが、約３０分で乾くと説明書きにあるものの、実際には塗布後２日ほど
は、はだしで歩くとわずかなベタツキ感が気になりました。ですので、このワックスを使う場合
は、引越しの２〜３日前までには塗布を完了した方がよさそうです。

[413: 匿名さん]

購入者専用ホームページの「引越しについて」は
一体いつになったら更新されるんでしょうね。

引渡しまでそんなに日にちはないのに、忘れられてるのかな？

[414: 匿名さん]

ありがとうございます！ > 408分の1さん

なるほど、こういう風になっているのですね。なかなか、すごいゲストルームですね。

掲載に特に問題はないのではないでしょうか...セキュリティには関係しないし...

[415: 匿名さん]

初代役員さんお世話になります。写真のアップもありがとうございました。
プライズウエストのソファーがファブリックで素敵なのですが、汚れなどを少々心配しております。共用部分の家具や電化製品などはメンテナンスしたり、古めかしくなってきた場合は新調したりするのでしょうか？？

[416: 匿名さん]

そういえば、共有部って禁煙なんでしたっけ？

[417: 匿名さん]

禁煙です。
また、各部屋のベランダも禁煙です。
ですからいわゆる“蛍族”はできません。
ベランダでタバコを吸うと、
隣の部屋に煙が流れ込み、周りに迷惑をかけます。
タバコは、必ず自分の部屋の中で吸ってください。

[418: 匿名さん]

417の一部訂正。
バルコニーでの禁煙の規則はありません。

[419: 匿名さん]

私もソファーが布地素材なのが気になりました。
自分の家でも、メンテナンスを考えて、布地素材は素敵だけど避けていたので、
共有物となると、一人一人がそれほど汚れに対して気にしてしようするとは
思えないし・・・子ども達も使う場所ですから。
汚さないように使うのはもちろん基本ですが、汚れてもそのまま・・・は
衛生的にも外見的にもいやですよね。
そこんところはどうなるのかなー

[420: 匿名さん]

>418

部屋の中で吸うと、自分の家族の迷惑になるから
ベランダで吸って、周りの家族に迷惑をかける。

これは規則以前の問題だと思います。

[421: 匿名さん]

ベランダ喫煙は他スレでも盛り上がっていましたが
ここで議論するともめること必至ですのでやめましょう。
禁止されていない以上、他の迷惑行為等を含めて
各自のマナーで問題がおきないよう努力しましょう。

[422: 匿名さん]

ところで皆さん外壁の色はどの様に感じておられますか？
私は少々地味な色だと思っているのですが？

[423: 匿名さん]

不謹慎かもしれませんが、横浜港の魚はきっと喜んだのでは？

糞尿と聞くと「汚い」と思われるかもしれませんが、田や畑に撒けば肥料になるように
決して環境に悪いものではありません。
海底に沈殿した糞尿は、貝類を異常繁殖させる可能性がありますが・・・

それこそ、ペットボトルを海に投げ棄てたり、釣り糸を放置することに比べれば、何ら
問題なしと思われますが、法律に違反しているのなら処罰されなければなりません。

ですから、前田建設工業が「下請けがやったこと」と言って責任逃れをするのは卑怯だと
思います。

元請けが現場に於けるすべての責任を取るのは当然です。

[424: 匿名さん]

>>423さん
あちこちのスレを覗くのは結構ですが、
マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズのスレと間違って
投稿しないでくださいね。

茶化すのもホドホドに。

[425: 匿名さん]

>424
何故マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズのスレ
と、わかったのですか？

[426: 匿名さん]

＞４２２さん
外壁、私も気になっていました・・・最初遠くから見たとき「まだ外壁工事途中？？」と思ったぐらいです。
でも今更〜ですよね。

[427: 匿名さん]

ところでみなさんは、スタットレスタイヤ等はどこにおくのですか？マンションはどこにおくものなんでしょうか・・・？教えてください！

[428: 匿名さん]

再再内覧会でしたが、行く度に新たな傷が増えていてもう疲れました・・。何度指摘しても直りきれていないし・・。私はシックノーチェなんですが、壁の色が真っ白なはずが、引渡し前にしてすでに黄ばんでいるような気がしました。あと、玄関入ったとたん、タバコの箱のフィルムが落ちていて愕然。「部屋ん中で作業員にタバコ吸われているの・・・？」と思ってしまいました。あり得ないことが多くて、疲れました・・・。

[429: zen84]

うちも再々内覧会終了！！
指摘事項３つほど全く手をつけてなかったみたい。。。（担当者が正確に伝えてなかった様子）
そして１件追加って感じです．．．やれやれ。
まぁうちのは残りは小さい傷程度なのでとりあえずは引き渡し時に最終チェックかな。
（駄目だったらちゃんと書面でもらわないとって感じです．．．）

>>401さん＆408分の１さん
初代役員大変かとは思いますが、これからよろしくお願いします。
私もできる限りの協力をしたいと思います。
みんなでよりよい住環境を構築していきましょう！
あと、写真ありがとうございます。既に頂きました！
いやー、共有施設いい感じですねぇ。
ゲストルーム、当初あんまり期待してなかったんですが、いやいやこれまたどうしていい
感じに出来上がってるじゃありませんか！
私が使いたいくらいだ。。
（相方に締め出されたときに使えれば．．．って予測不能だから予約もできないなｗ）

本日キッズルームやコンビニ（こっちはまだ作り中かな）も見てきました。
残念ながら中には入ってませんがキッズルームもいい感じに出来上がってそうですね。

[430: 匿名さん]

リビングや洋室、和室の照明取付器具の形を分かる方いましたら、
教えてください。確認し忘れていました。

取付器具の種類は、リンク先のようにあるようですが
プライズではどのタイプなのでしょう？
http://www.e-connect.jp/setting/torituke.html

[431: 匿名さん]

ベランダって専用部分のようで共用部分で、いろいろ規則があるのですね・・・
ペットをベランダに出すことも、ペットの毛のお手入れや、ゲージの掃除もしてはいけないなんて、
しおりを読むまで知りませんでした。確かにペットの毛もダメ・・・っていう人もいますもんね。
今住んでいるマンションでは、ペットを飼っている人が、エレベーターで抱っこしてなかったとか、
敷地内を抱っこせず散歩させてた・・・などと怒りの貼り紙がされていることが多々あります。
苦手な人にとったら、耐えられないことなのでしょうね。
今のマンションのようにバッシングのし合いになることなく、
ペットを飼っている人も、動物を好きな人も、苦手な人も気持ちよく暮らせるマンションであってほしいと願います。。。

[432: 匿名さん]

>>430さん
リンク先の写真を見たところ
うちはフル引掛ローゼットと言われるタイプでした。

[433: 匿名さん]

>>430
引掛埋込みローゼットです。

[434: 匿名さん]

432です
訂正します。引掛埋込みローゼットですね。

[435: 匿名さん]

ところで引掛埋込みローゼットって使うの初めてなんですが、耳のところのねじはローゼット側に付いて無いもんなんですかねえ？
購入した製品にはねじがついて無かったんですが、ローゼット側にも付いて無かったもんで。

[436: 匿名さん]

良いのでしょう

[437: 匿名さん]

４３０です。
引掛埋込みローゼットですか、ありがとうございます。
Uライト式は、そのままでは取り付けられないのですね。

[438: 匿名さん]

>>431さん
確かにそうですね。
今私の住んでいるマンションも、ベランダでペットを飼っている人がいて
トイレの臭いや、毛などが隣家に迷惑をかけて、問題になっています。
プライズでは、ベランダでペットを飼ってはいけないルールですので
決まりごとを守って、誰もが住みやすいマンションにしたいですね。

[439: 匿名さん]

>427さん
そうですよね、私も聞きたいと思っていました。平置きの方々はポンっとカバーを掛けて置けるのでしょうが、立体だと何処に履き替えるタイヤを置いておくのでしょうね？？？
どうしましょう、ご存じの方どうか教えてくださいませm(_ _)m

[440: 匿名さん]

悩みましたが・・・置くところないですよねぇ。
今現在マンションにお住まいの方、どうされてますか？

[441: 匿名さん]

>>440
うちは申し訳ないと思いつつ実家に置かせてもらってます。
結婚後、疎遠になりがちな両親とのコミュニケーションにも使えてるので．．．

[442: 匿名さん]

４５０近いですので、続きは↓こちらへどうぞ。

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8615/

[443: 匿名さん]

駐車場の問題は悩むところですよね