ザ・パークハウス 南千里(旧称：南千里佐竹台プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分。
ザ・パークハウス 南千里ってどうですか？


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
総戸数：82戸
構造：鉄筋コンクリート造地上11階建

[705: 匿名さん]

最後まで残った不人気部屋を買うのは、だ～れだ？

[706: 匿名]

残ってる部屋は1階〜2階ですか？1階はセキュリティ上、避けますがこれだけの設備が整っておけば大丈夫でしょうね。以外とどこのマンションは1階は早めに埋まりますね。って事は2階ですか〜

[707: 匿名さん]

放射能汚泥の建築資材の問題は大丈夫でしょうか。

[708: 匿名さん]

３ＬＤＫ７６．２０㎡の３６６８万が残り１戸の部屋ですね３階かな。

[709: 匿名さん]

>705
そんなことを言ってはいけません。

[710: 匿名さん]

たぶん２階だと思います。
日当たりも大丈夫そうだし、お買い得な気がするんですけどね。

[711: 契約済み]

2階ですか〜もう完売しますね。当然、残された貴重な物件だから検討中の方はおられると思います。別に一つ残った物件はハズレなんて思うことないと思います。よくマンションの希少価値を検討されてはどうでしょうか。

[712: 匿名]

やっぱり西側？

[713: 匿名さん]

７１２さん　　今更下らん事言いなさんな、他に行きなさい。

[714: 物件比較中さん]

７１１さん　　いい部屋を買ったんでしょうね。

[715: 契約済みさん]

この前の土曜日にモデルルームに寄ったら、
お客さんが庭の話をしてたから、1階が残ってるのかと思ってました。

[716: 匿名さん]

７１３さん　あなただれ？　変なの

[717: 匿名さん]

なんだかんだ言っても完売秒読み。
ちゃちゃいれてもムダ。

スルーしましょ。

[718: 匿名]

残ってるのは1階だったんですか？私も1階は庭があるって聞いてギャラリー行ったらバルコニー分くらいしかなかったです

[719: 物件比較中さん]

どこが残っているか、わからないですけど、
おそらく、中央から西側の下のほうが人気が無いでしょうから、
そのあたりのお部屋では、ないでしょうか。

[720: 匿名さん]

ここはブランズと間取りが似ていてスペックも同じくらい。
でもかなり安くしたので売れたのでしょう。

[721: 匿名]

また値段下がったんですか？でも売れ残り物件はそうするしかないですね。西側ってことは1階ではないですね

[722: 匿名さん]

安くして売らないと売れないマンションではないですよ、竣工半年前で完売寸前は千里では有りませんよ。

[723: 匿名さん]

値下げなんてないですよ！
まだ販売開始から半年ぐらいしかたってないのに。

ありえないっしょ。

[724: 匿名さん]

値下げしなきゃならないマンションは、他でしょ。
あえて、名前はだしませんが。

ここは、とても人気物件でしたね。

[725: 匿名さん]

２階ですね、時間の問題だけですね。

[726: 匿名]

でも残り1戸は凄い!他のギャラリーは行ってませんが大世帯だけに売り切りは難しいでしょうね。

[727: 匿名]

でも残り1戸は凄い!他のギャラリーは行ってませんが大世帯だけに売り切りは難しいでしょうね。

[728: 検討中]

パークハウスのギャラリーに行ってみようと思いましたが残り1戸ですか？知り合いに確認したら完売したとか…

[729: 契約済み]

売れる売れないはどうでもいいです。実際購入された方の掲示板にしましょう。間取りにどう有効に使うとか、そちらに方向性変えましょう。家具の配置とか良い生活用品があれば教えて頂きたいし。

[730: 匿名さん]

今は収納用品も充実したお店が多いですよね
収納用品便利だなぁと思って購入しても、今一使い勝手が悪かったりと
失敗する事が多いです
これが便利ですよーとかお勧めの品物あったら教えて下さい

[731: 入居予定]

私たちも収納に悩んでます。クローゼット内もまとめたいですね。食器棚は今使ってるものを使う予定でしたが中途半端な大きさでまだまだ改善するとこはありそうです

[732: 匿名]

他のマンションに比べて、個数が少ないんだから、完売して当然じゃないの？

[733: 匿名]

テレビは角しか置けないのが悩みです。どこか良い案ありますか？

[734: 匿名さん]

732さん
大規模でもいいところは、完売するんじゃないの？
当然じゃないの？

[735: 匿名]

完売御礼申し上げます
---祝---

[736: 匿名]

売れ残った1戸も売れてしまったんだぁ〜完売早っ!

[737: 匿名さん]

何情報？

[738: 購入経験者さん]

たぶん明日になればHPも「完売御礼」に変わるよ

完売おめでとう！皆様よろしくお願いします！

[739: 匿名さん]

昨年３物件のＭＲを１日掛けて内覧し、即ここに決めました、、立地、価格、環境、構造、設備、バランス取れていました、正解ですね、此処の良さを共有された方と住める事楽しみにしています。

[740: 購入経験者さん]

完売早いですね。別のとこ契約しましたが、こんなに人気の物件ならMR見てみたかったです。

[741: 契約済み]

完売って事はもうギャラリーなくなるんですね

[742: 契約済みさん]

本当に完売したんですね！
７月入ってすぐにギャラリーを閉鎖するという通知が届きました。
ここは本当に売れ行き良かったですね〜。
今から、入居するのが楽しみです。

[743: 入居予定]

今日マンションの建設現場に行ってきました。もう11階の高さまで建設されてる感じでした。楽しみですね

[744: 匿名さん]

震災後の影響で建材、設備等、生産遅れが有りましたが、三菱の企業力で遅れを取り戻し年内に入居出来る様に成るのではと期待しています。

[745: 入居予定さん]

年内の土日祝日に引越し希望ですが、混み合いそうで不安です。日程調整とか、行なわれるのか。大規模マンションに比べれば、不要の心配なのかも知れませんが。年末は、引越しも割増料金なのかとか。

[746: 匿名さん]

引越しはこのマンションの指定業者に頼んだ方が融通利くと思いますよ。

[747: 匿名さん]

引越し業者ですが指定の業者さんと他に見積を頼んだ方が
納得できると思いますよ
引越しが重なった時に指定業者だと融通が利くという話も聞いた事もありますが
実際はどうでしょうね
見積は無料なので、少なくともどこか別の所も見積取ったほうが
自分的にも納得するかなぁと思います

[748: 匿名さん]

そうですね指定業者に他の業者からも見積もり取ること伝え事大事ですね。

[749: 入居予定さん]

ありがとうございます。
指定業者もあるんですね。見積りで大きく違う事もあるんですね。
参考になりました。

[750: 匿名]

12月引渡しではエコポイントがもらえない可能性高くないですか？

[751: 匿名さん]

エコポイントはたしか本年の７月までに着工していればＯＫと聞いていますが、引渡しは関係有りません、入居後申請ですね。

[752: 入居予定はん]

政府の予算額に達した場合は終了なので、１２月を待たずに終了になる可能性ありますよ。

頼むから、枠いっぱいにならないでぇーって祈ってます。

[753: 匿名さん]

７月終了と出ていましたね、着工ベースですよ、間違っていますか。

[754: 匿名]

着工ベースが基本ですが短縮する方向にいってます。30万を失うのは大きい。既に電化製品購入資金に入ってます

[755: 匿名さん]

エコポイントの工事開始期間が２３年１２月３１日までを７月３１日に５ヶ月短縮しただけで７月３１日までに工事開始していれば問題がありませんよ、ご心配なく。

[756: 契約済みさん]

本日ＨＰに完売報告していますね。

[757: 契約済みさん]

＞751さん
＞753さん
＞755さん

工事開始期間の条件は確かにクリアしていますね。
しかしエコポイントの申請は予算額に達した時点で終了だそうです。

すでに4月時点で予算額の45％まで発行されているので
私たちが申請できる引渡し後(12月)には予算に達している可能性は十分にありますよね。

うちはガッカリしそうなので無い物として考えてます。

[758: 匿名さん]

７５７さん　うちは　がっかりして　あきらめます。

[759: 契約済みさん]

住宅エコポイントの予算の消化率をチェックできるサイトってありますか？

[760: 匿名]

簡単には諦めつくほどお金持ちの方、尊敬します。うちはその制度が有り難かったことか!諦めつきません!

[761: 匿名]

換気扇のフィルターを申し込みされた方いますか？
やはり便利＆掃除がラクなんですよね。
表札と一緒に内覧会で頼もうか悩んでます。
表札も含めて不要だとか、代替案のある方いらっしゃいますか？

[762: 匿名]

換気扇は実際に使ってみて不便であれば考えます。既製品の方が規格品があって良いとは聞いてます。日々取り替えするものでもないので後からでも十分対応出来ると思います。表札は両面テープで付けるタイプなので市販で安価で入手出来ます。

[763: 匿名]

表札は上からの間接照明がありますのでガラスタイプにしたら綺麗だと思うし、シンプルに文字切り抜きタイプでも良いかもしれません。メッキタイプもかなり輝きが出て良いと思います。更に間接照明の電球をLEDに変えればより輝きが増します。

[764: 契約済みさん]

表札自体を付けるかどうか悩んでます。
防犯上、最近は表札付けない家も多いですが、やはり持ち家の場合は基本的に皆さん付けるんでしょうか？
戸建ての場合は普通表札付けると思ので、持ち家だとそんなもんかな？とも思のですが…なにせ賃貸マンションにしか住んだ事がないもので…。
しょうもない質問ですが、よろしくお願いします。

[765: 匿名]

マンションは付けるんじゃないですかね〜ポストにも郵便物の配達の関係で必ず付けてる様になってますし。

[766: ７６１]

皆さま、ご意見ありがとうございました！
部屋の前の表札は自分で決める事にします。
一階のメールボックスの表札だけ頼めるみたいなので、そこは統一感を出す為に注文しようかまだ迷っていますが…。
換気扇フィルターも市販の物でいけるなら市販にします！
古い形の換気扇しか知らないので、聞いて良かったです。ありがとうございました。

[767: 契約済みさん]

今日、住友信託の住宅ローンの申込に行ってきました。
結構な人数の方がいらっしゃってました。

[768: 契約済みさん]

メールボックスの表札なんですが、みんながバラバラのデザインや文字だと統一感がなく綺麗じゃないとと思うのですが。。。
現在住んでいるマンションでは、メールボックスの表札は、管理人さんが担当されていて管理費で作成されています。デザインは一緒で統一感があります。
今回、メールボックスだけでも統一感のあるものにするのがいいと思うのですが、入居予定のみなさんの意見が聞きたいです。管理費で一斉に購入したほうがいいと思うのですが、いかがでしょうか？

[770: 契約済みさん]

メールボックスの表札ですが、私も統一している方が綺麗で良いと思うのですが、それを皆で話し合う場がないのが残念ですね。　管理組合ができるのは入居後だし、もうすでに表札を申し込まれてる方もいるかもしれませんしね。
ちなみに、今住んでいる賃貸マンションでは、大家さんがテプラのようなもので作ってくれています。　統一されているせいか綺麗で、お金をかけなくても、これで充分だなと思ったりもしてます。

[771: 匿名]

契約のみなさん、こちらに変わりました
↓
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168670/#last

[772: 匿名さん]

契約された皆さん東側からシート５階～１１階が取り外されていますよ、（ベランダ側除く）ご覧になられたら如何ですか。

[773: 匿名さん]

キャンセル住戸が出たようですね。

[774: 内覧前さん]

773さん

間取り、号室などわかりますか？

[775: 匿名さん]

先着順で７６，２０㎡３ＬＤＫ３８８８万（Ｃタイプ）がＨＰに案内されていますよ。

[776: 匿名さん]

６階のようですね。
物件概要に詳細出てます。