ザ・パークハウス 南千里(旧称：南千里佐竹台プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分。
ザ・パークハウス 南千里ってどうですか？


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
総戸数：82戸
構造：鉄筋コンクリート造地上11階建

[563: 匿名さん]

ゼネコンの優劣判断素人では難しいですね、大手であれば一応安心でしようが、私は大手ゼネコンのもの購入しましたが内覧後いろいろ問題あって又対応も悪く不信感を持っています、現場の責任者次第でしょうか、三井不動産はゼネコンに対して現場責任者指定していると聞いた事有りますが。

[564: 匿名]

大手ゼネコンだから安心なんて素人ですね。発注者の管理レベル(工事仕様書)がどれだけ高いか、ゼネコンはどうあれ後は監督のレベルですね〜

[565: 匿名さん]

その様な事は、素人には解りません。
運、不運、の当てもの見たいな物ですが。
ゼネコンで、余りにも世間で評判が良く無い所はお断りしたい。
誰しも、これって本音でしょう。

[566: 匿名]

やっぱり、モデルハウスでは分からない箇所が心配ですね〜採光、遮音、周りの環境など…

[567: 匿名さん]

だからグランファースト・スレに戻ってください。

[568: 契約済みさん]

私は、駅からの距離と南東の間取りが良いと思い決めました。
もっと貯金があれば、もう少し大きな部屋か千里中央を検討したかったとは思いますが。
玄関と流し台の御影石には興味はありませんでした。
あれで高級感を出すつもりなら、購入者検討者を馬鹿にしているか男性目線のつくりだと思います。
ともあれ、12月であろう引越しが楽しみです。

[569: 匿名さん]

もう成りすましはいいから！
グランファースト・スレに戻ってください。

[570: 契約済み]

私も駅近で高台、メイン道路から外れた静かな環境、御堂筋線まで15分、バスのアクセスの良さ、駅前にコンビニがないのが少し気になる、確かに設備はマンション価格相当だが不満はない。

[571: 匿名さん]

５４２です

ＭＲ行ってみました。手ごろな物件はみんな契約済みでした。
残ってるのは南側に建つ物件の前(西側)か、東側のお高い物件でした。
自分の情報収集能力の低さを思い知らされました。（涙）

[572: 契約済みさん]

ここの物件は、ほとんど契約済み。皆さん、納得して買っているわけだから、いまさらゼネコン非難されても
「で？」ってなっちゃいます（＾＾；）

あとは571さんの情報のように、残っているお部屋を納得された方が買えばいいわけです。

それだけです。

[573: 契約済みさん]

間取りですが、キッチンの後ろの出入り口を食器棚などでふさぐと、不便でしょうか？

あの入り口をふさぐと、キッチンの収納が少ない気がして頭を悩ませています。

[574: 契約済]

確かにキッチンから洗面所へ行く用事は洗濯機ぐらいじゃないですか〜あまり使う頻度が少ないと思い私はキッチン優先にして食器棚を置く様にしました。

[575: 匿名さん]

572～
悪霊退散　悪霊退散　悪霊退散

[576: 契約済みさん]

冷蔵庫の幅によるでしょうが、Cでも1,000mm、Dで1,300mm位と思います。（MRで図面見せてもらってください。）天井高2300mmですから上置きつけれるし十分では？
また、皆さん、吊り戸棚はつけないのでしょうか？

[577: 契約済]

キッチンの吊り戸棚を付けると結構圧迫感はありますよ。食器棚の上は有効な範囲でいっぱいまで収納が欲しいですね。

[578: 匿名さん]

５７２～
ゼネコンどうのこうのは、今検討して居る者が、
考えを述べて居るだけだろう！
お前達に言ってねーわ！

何気取って居るんじゃ！！

[579: 契約済みさん]

キッチンの吊り戸棚ですが、
やはり圧迫感ありますかね…。
私は、悩んだ末、実を取って吊り戸棚をつける事にしました。
また、キッチン後ろには食器棚を置いて、
洗面所との扉はふさごうと考えています。

やはり、子供を持つ家庭の目線からすると、
全体的にキッチン周りの収納力が弱いと感じますね。

また、御影石にも興味がなっかったので、
こちらも実をとって人工大理石にしました。

…って考えると、ことごとくウリを潰していってる感じになってますね（笑）
皆さんはどうされているのでしょうか？

[580: 匿名]

578 579
バレてないと思ってるのはあなただけ。
一人芝居なりすましいい加減にしろ。

[581: 匿名さん]

＞５８０
お前の感も、たいした事ないの～～～～～～～～～～～～～～～～
酷いもじゃの～～～～～～～～～～～～～～～笑

[582: 匿名]

あたり

[583: 匿名さん]

＞５８０
病気？病気？病気？

[584: 匿名さん]

５８０さん　　無視しなさい、こうゆうやから（ダニ）は相手にしないこと。

[585: 匿名さん]

デメリットな事を言われると、必死に成って向って行って何とか消そうとする。
その様な事をしている検討版は、必然的にこの様に荒れる。
考え方は人其々、デメリットが出てきて当然と構える賢さが欲しい。

[586: 匿名さん]

＞５８５さん
増してや、もみ消す者が営業と成ると、余計に荒れる元です。

[587: 匿名さん]

まいった！こっちの負け認めるわ…！
さすがにマスターベーション君が管理者権持ってるヤツだとまで気が回らなかったよ…。

[588: 匿名さん]

＞５８さん
どちらが、（ダニ）？

[590: 匿名さん]

５８間違い。

＞５８４さん。誰が（ダニ）？

[591: 匿名さん]

だから一人芝居くん

[592: 匿名さん]

でも、なんでグランファースト・スレに戻って継続しないの？
こっちは規模も小さめだし、手ごろのめぼしい物件は契約済みだし、すぐ行き詰るんじゃないの？
あっちの情報のほうが豊富に持ってるでしょ？どうせみんな古～いスレなんか読み返さないんだし…。

[593: 匿名]

百獣の王がご乱心…ってことですかね。

[594: 契約済み]

吊戸棚、私も悩んでいます・・。
天板は、悩んだ末、御影石にしちゃいました。

でも実用性を考えて、つける方向です。

桜が咲き始めて、暖かくなってきたので、
打ち合わせや説明会などでMRに行くのが楽しみです。

[595: 入居予定さん]

駐車場の抽選っていつぐらいなのでしょう？

ローン説明会の後ですかね？

[596: 住まいに詳しい人]

５７８さん

気に入らないなら、やめればいいじゃん♪

それだけです。

[597: 契約済み]

私も御影石に決めました。吊り戸棚設けるとダイニング空間が狭く感じるらしく妥協しました。食器棚(高さ1800mm)を設けた500mmの空間に吊り戸棚を設けるようにしました。今、洗面所の空間が悩みです。洗濯機上に何か収納できないかなぁ〜って。

[598: 契約済みさん]

うちも悩みましたが、圧迫感が出るのを気にしたために吊戸棚は付けませんでした。
キッチン背面の洗面所へつながる扉は、食器棚を置いて塞ぐことになると思います。

[599: 契約済みです]

なるほど！
食器棚の上に吊戸棚を設置すればいいんですね。
検討してみます。

うちは、キッチン後ろの通路を塞ぐか否かで
家族で意見が分かれています。

[600: 匿名さん]

あらら…なんかすっかりこちらのスレがお気に召したようで…。

夜神月とキラを演じて、秩序を乱す(？)ヤツはデスノートで抹殺…。
次から彼のことをライト君と呼びましょうか？

[601: 匿名さん]

直近のライオンズも彼のえさ場になってましたね。

[602: 匿名]

やっぱり条件が揃った良い部屋は残ってないですね〜。

[603: 契約済み]

フローリングのワックスはかけておいた方がいいのかなぁ〜

[604: 匿名さん]

>>601

え、えさ場ですか…。ライオンズだけに？　(^^;;;
「座布団一枚！」です。
まぁ、ライト君の場合はサクラが仕事の一環なんでしょうしね。
しかし、判ってしまえばテレクラと同じようなもんかぁって納得しました。

ライオンズはまだまだ物件が残っていますし、ここの南に建つマンションと
いうのが、これまたライオンズだそうですから（私も最近まで知りません
でした…）次の舞台に繋がるということで、当然といえば当然の選択肢かも
しれません。

[605: 匿名]

自分の巣までえさ場にはしないでしょう。

[606: 契約済みです]

ワックスは、リビングと廊下だけ検討してます。

[607: 契約済みさん]

ホームページでの売出しが8戸でした。他は売れたのでしょうか?
早く引越しがしたいです。今年中に入居出来るのか、引越しが重なれば年明けなのか？それによって、税金控除は変わるのでしょうか？

[608: 匿名さん]

プラス価格未発表分が多少有りましたが、先着順で発売していますからこの分も希望すれば売る様ですよ、ローンはフロット３５ｓ申込は今年だけですが、枠さえ確保すれば（機構審査ＯＫ取れば）来年でも利用できますし、住宅ローン減税は今年だけでは無いですよ、来年以降も確か１％減税は変わらないがローン金額の上限は変わると思います、たいした影響が無いと思いますＭＲに行けば分る事ですよ。

[609: 匿名]

２０くらい残ってるようですよ

[610: 匿名さん]

間違いました済みませんフラット３５ｓです、入居時期は工事が遅れそうと連絡（はがき）有りましたが、私の独断の感触では多少の遅れと思っていますが、これもＭＲでお聞き下さい。

[611: 匿名さん]

１５前後ですね。

[612: 契約済み]

先月はじめの時点で、２０ぐらい残ってるとのことでした。早く完売するといいですね。