ザ・パークハウス 南千里(旧称：南千里佐竹台プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分。
ザ・パークハウス 南千里ってどうですか？


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
総戸数：82戸
構造：鉄筋コンクリート造地上11階建

[543: 匿名]

確かに遮音についてモデルハウスでは分からないですね〜排水の音はかなり耳障りなりますからね。PSは要注意ですが三菱地所さんですから改善に改善重ねてますから音が洩れる構造にはなってないでしょ〜

[544: 匿名]

企画は藤和ですが、関西では初めて、ザ・パークハウスとして売り出す物件。気合いは入ってるよ。
千里中央のパークハウスと比較するのは、ナンセンス。価格が違う。ただ、費用対効果では、こちらが、上ではないかと。

[545: 物件比較中さん]

ザパークハウスとして、気合が入っている？

高値で落札したから、ゼネコンが大末建設になっただけのこと。
グランファーストの価格を意識しなかったら、三菱地所のブランドを考えて
もっと名の通ったゼネコンを選んでいたでしょう。

キッチン、玄関など設備で高級感を演出するほど、どの部分でコストダウンを
図ったのかが気にかかる。

駐輪場も１５０％しかない。このあたりでは、明らかに少ない。
子供が自転車に乗るころに、駐輪場が足らなくなる。

Ａ、Ｂ、Ｃタイプは、大京の廊下から丸見えで、検討できない。

モデルプランを見る限り、ワイドスパンを演出するあまり、家具配置まで配慮されておらず、
実際に住む際に、テレビを配置すると部屋の一体感が無くなる。

南側に新築マンションがこれから建つことがわかっているにもかかわらず、チラシなどで
南側の開放感を謳う感覚が、三菱地所らしくない。

以上、気になるので、検討から外しました。

[546: 匿名]

立地、設備、環境、景観など全て揃ったマンション見てみたいところです。だいたい全く妥協は許さない方は持家、マンションは所有してないですね。完璧求めて、いざ住んでみると想像と違うのが現実でしょう。545さんは間取みてテレビ、家具などの配置は無理と決めつけてますがいくらでも工夫できますよ。少しは考えて空間を有効に使いましょう

[547: 匿名さん]

５４６さんは、営業さんですね。

[548: 匿名さん]

確かに駐輪場少ないよね？
もう少し増やしてほしいな。
せめて一家に２台確保でお願いします。

[549: 匿名さん]

５４５さんに、同意です。
三菱地所だ！三菱地所だ！と売りにしていますが、玄関や台所の一見の見せ掛けのみ。
出来上がりは、安っぽい物に成るでしょうね。

此処は千中の物件とは、同じ三菱地所でも、ぜんぜん非なる物です。

[550: 匿名]

キッチンと玄関の天然石なんて、リフォームする時であわせて30万円程度、デベの大量発注なら10〜20万円程度じゃない？

[551: 匿名さん]

坪８６万で取得して土地は公社から取得した他のデベより高くないよ、１１０万～１３０万で取得しているケースが多いですよ、公社ホームページに載っていましたよ、５４５さんは的外れな指摘もう少し勉強されては如何、以前にも同じ事を何回か摘されていますが。

[552: 匿名さん]

他所より安く、土地を取得して居るのなら、
ゼネコンをもっと良い所を、使って欲しいですね。
評判悪すぎな大末建設では、余りにもお粗末。

[553: 匿名さん]

大末と何か有りましたか、具体的に真実を言って下さい、受け売りはいけませんからね。

[554: 匿名さん]

＞５５３
ご自分で、納得する迄、検索して調べて下さいな！
他人に聞くな！

[555: 匿名さん]

非難するので有れば根拠を説明する事、根拠が無しで自分勝手な思いで非難するな。

[556: 匿名さん]

５５５
えらい慌てて、ど～したん？
此処まで来たかって感じ、何か必死過ぎで可哀相に。

[557: 匿名]

何か批判しなきゃならない事あったみたいですね〜ギャラリー行って相手してもらえなかったとか。

[558: 匿名]

みんな納得して買われる訳ですからデベが大量に安く買おうが高く買おうがどっちでもええんちゃうの？マンション買う人がパーツ単位で高い安い言いませんから^^;実際見に行って、この部品、原価いくらですか？安く仕入れたんちゃうのなんて聞きまっか？

[559: 匿名]

ここの書き込みは買われた方がテレビの配置とかオプションとか前向きなことに使いたいですね。その方が意味ある掲示板になりますよね。

[560: 匿名さん]

いよいよ此処も、グランファーストの検討版並みに成って来たぞ。

[561: 物件比較中さん]

確かにゼネコンと間取りが重要だという方はいらっしゃるでしょうね。
気に入らないなら購入しない方がいいと思いますよ。

私は間取りが気に入らない一人でした。。
でも、手の届く金額で、満足のいく広さ、マンションの規模を考えると間取りは
妥協かなと思いなおすようになってきました。
いろんなＭＲを行ってみた結果です。
迷われてる方は色々行かれてみてはどうでしょう？

[562: 匿名さん]

やだな。グランファーストのスレで一人芝居してたヤツが入ってきた。
この人がいると荒らすからちゃんとして情報交換できなくなるんですよね。
グランファースト・スレに戻ってください。