ザ・パークハウス 南千里(旧称：南千里佐竹台プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分。
ザ・パークハウス 南千里ってどうですか？


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
総戸数：82戸
構造：鉄筋コンクリート造地上11階建

[302: 匿名さん]

２９９さん　　ＭＲをご覧になれば良さが解りますよ。

[303: 匿名さん]

なぜか、良い面を述べる方の話は具体性に欠けますねぇ。
パークハウスの営業の方、もっと頑張って売り込みお願いします！

[304: 匿名]

間取りみたら判ると思う。

[305: 匿名さん]

ここの間取りはすばらしいですよね！

[306: 匿名さん]

自分で見られてたら違いが解ります、メリットは沢山有ります私は営業マンでは有りませんからいちいち説明致しません。

[307: 物件比較中さん]

ここの間取りって壁が少ないっていうか、ベッドやテレビの配置に困りそうな部屋がいくつかあるのですがどうなんでしょうか。

[308: 匿名さん]

間取り、別に普通ですけど？　無理やり何か褒めなくてはで言われていませんか？滑稽に見えます。

ワイドスパンだけで、何の変りも無いですし、物入れ、収納も少ないですね。
向きは、真南では無くて、南東向きですので、お日様はすぐ西側に行ってしまいますね。

まあ中はリホーム等で何とか変える事が出来ますが、
肝心の南側が、如何成るか解らないのが、一番の問題でわと思います。

青田買いよりも、不気味で怖いですね！！

[309: 匿名さん]

収納はうちのかみさんも指摘していた。

[310: 匿名さん]

ワイドスパンは良いと思いますが、収納はイマイチですよね。特に、キッチン収納が少ないです。
ＭＲを見て良いと仰っている方々は、実際の生活をイメージできていますか？よく見てみると、色々と誤魔化されている事が多いですよ。和室にテレビおかないですしね。
何処のＭＲも同じ様なものですが、ここは特に酷いです。

[311: 物件比較中さん]

大京の物件て吹田市のＨＰにある
吹田市佐竹台１丁目２５番３７他（仮称）ライオンズ佐竹台１丁目第２新築工事
ってやつでしょうかね？
それだと地上１０階地下１階となってますね。

[312: 匿名]

こちらの物件の長期修繕計画では、修繕積立金が入居当初は安めに設定されていますが、10年後あたりからかなりの高額となっています。
共有設備は比較的簡素であるにもかかわらず、なぜなんでしょうか？
理由を思い当たる方がいらっしゃいましたら、ご意見をお聞かせ下さい。

[313: 匿名さん]

とっても、素晴らしいとの事で、モデルルーム拝見しました。

リビングからベランダに出る所が、段差が有ってつまずきそうに成りました。
その上ガラス戸の丈が短いのでは？なにか寸詰まりの様に感じ、これってコストダウン？

お台所のシンク右端の台、囲いなくて、面一ですが、幅狭すぎません？
あれでは洗い物をする度水を出す度に右下に、水や洗剤など部屋の床に飛び散り、濡らす事に成りそうですね。

洗面及びシンク下の扉の取って、金具が前に出過ぎで大きくて不細工、金具に汚れた手の指紋付くのでは。
小さいお子様の頭や目に当たりそうで危険、もっとすっきりしたシンプルな物が良い。

エコが全面に出ていますが、お風呂がマホウビン浴槽でないのは、なぜ？？です。

一寸した所に気配り心配りが無く、モデルルームですからか、見せかけが多く惜しいなと思いました。

[314: 物件比較中さん]

今日は休みなのに？？？

[315: 物件比較中さん]

３１３と同じ意見です。私も　モデルルームを拝見し、エコマンションなのに　保温浴槽でないのはこの物件だけぐらいですね。カランも節水ではなさそうですし。それから洗面所のカランがはずせないので、お掃除などするのに不便だと思いました。
コストダウンが感じられ、高いように思われました。

[316: 匿名さん]

３１３，３１５さん競合マンションの関係者の方ですか？前からずーと思っていました。

[317: 匿名さん]

吹田市のページ見ました。やはり南北の建物は変更ないのかな？
３１３、３１５さんの書き込みを見ると、表現の仕方、一般の人では気がつかない
ような所まで指摘している。
おそらく競合物件の営業でしょう。

[318: 匿名さん]

南北長い敷地に東向きの建物とやや東南向きの建物に成ります、東南は７階、東向きは１０階の総戸数１２２戸の建替えマンション（大京）で容積率は２００％　ザ・パークハウスの前は３段機械式駐車場１６台×３＝４８台　他に地下１階に駐車場を、ＭＲでご覧になったときの（説明どおり）７階建ての建物が東南向きの建物が建ちます、吹田市役所で（今週承認済に）閲覧できますよ、いつ建てるか延びても問題ないようです、この事実は間違い有りませんから、疑問があれば吹田市でお聞きすれば良い事です、親切に説明してくれます。

[319: 匿名さん]

３１８さん、有難うございます。
ということは、ライオンズの営業さんが嘘を言っていたのでしょうか。
許せないです！

[320: 匿名さん]

>318さん
吹田市役所に確認されたのですね。よく分かりませんが、何が承認されたのでしょうか？
『いつ建てるか延びても問題ない』の根拠が分かりません。説明して頂けますか？

[321: 匿名さん]

吹田市が『いつ建てるか延びても問題ない』って言ったのですか？
未確定事項に対して、そんな無責任な事言わないと思いますが。。。

318さんは、ここの営業さんですね。休みの日にご苦労様ですが、騙してまで物件を売りたいのですか？何が承認されたのか知りませんが、そんな当初の情報は皆知ってます。後でクレームになっても知りませんよ。