シティタワー有明ってどうですか？ その１１

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[942: 匿名]

ぜひお願いします。

[943: 匿名さん]

ネガばっかですやん。

値上がりがよほど悔しいのか。

[945: 匿名さん]

ネガは嫌なら掲示板見なきゃいいのにね。

ご丁寧に書き込みまでして帰るなんてよっぽど気になるんでしょうね。笑

[946: 匿名]

管理費は
東京感覚だと
至って普通だと思う


修繕はかなり安いが
少しすると高くなる

モデルでちゃんと説明してくれましたが、違和感ある金額ではなかった

[947: 匿名]

正直な話、値上がりしてるの？
すごいね。

[948: 匿名]

中層階は坪単価280万とかいう噂ききました。

まぁ諸々再開発決まったのと、23区全体的な価格上昇トレンド考えたら、あながち嘘じゃないかもね。

[949: 匿名さん]

最近、株価も復活してきましたしね。
早く買った方がいい。

[950: 匿名]

いやー、なおさら買わないよここは。

[951: 匿名さん]

イヤー
一般の検討者いるのこのスレ？

[952: 匿名]

面白がって書き込んでる人だけです

[953: 匿名さん]

今週チラシすごかったね。Ａ３を６０万部って新規分譲でもやらないよ。
マンションズとかもなりふりかまわず広告出してたね

でもここを買うと掲示板の監視が義務になるみたいだからタイヘンそう

[954: 匿名さん]

へー、監視・報告ありがとうｗ

[955: 匿名]

うち新聞とれない位貧しいから広告見れない…。

[956: 匿名]

953
なりふりかまわずって、具体的にはどのようなものですか？

[957: 匿名さん]

さて、今回は販売戸数もあきらかにしたし
７００万以上かけて年末までに何戸売れるかねぇ。。。

すぐにわかるからたのしみだね

[958: 匿名さん]

見かけ上、値上げして危機感を煽り
実質個別値下げして囲い込む
売値はさほど変動なし

スミフならやりかねないな

[959: 匿名さん]

＞スミフならやりかねないな

トウタテならやってますがね。
スミフはどうでしょう。

[960: 匿名さん]

東建はオープン。コンプライアンスにも厳しい。
スミフは今回も個別値引き。公取に刺されるもの時間の問題

[961: 匿名さん]

値引きなんてしてませんよ。

だまされないように。

[962: 匿名さん]

大体オープンに値引きするから最初に買った客の反感買うんだよな。トウタテの顧客満足度が高いなんて聞いた事無いから。
公取に睨まれなくても顧客に睨まれてたんじゃ仕方ないね。
スミフは行けば分かるがここよりずっと昔に出来たWCTだって値引きしてないからな。

[963: 匿名さん]

しかし土曜日曜も休みなく毎日毎日掲示板を監視する住民ってキモチ悪いね

[964: 匿名さん]

みんな同類でしょ。

[965: 匿名さん]

今回の分譲も瞬間蒸発ですから

残念！

[966: 匿名さん]

＞しかし土曜日曜も休みなく毎日毎日掲示板を監視する住民ってキモチ悪いね

鏡に映ったあなたを上手く表現出来ていますね。
気持ち悪くなっちゃうならちょっかい出さなきゃいいのに。笑

[967: 匿名さん]

まぁ、豊洲シンボルを見に来て、値段が高い反応をした客には、街はさびれるけど似た建物で安い価格帯がありますよ ってここに案内するのが多いです。

シンボルの廉価版みたいな感じですかね。
だから地道に少しずつは売れると思いますよ。

[968: 匿名さん]

うまいけど、ずるいね。汚い。

[969: 匿名さん]

普通でしょ
ＢＭＡもそれで売ったんだし

[970: 匿名さん]

仕様を落とした、なんちゃって物件は欲しくないです。

[971: 匿名さん]

ここを見ていても褒める人の方が圧倒的に多いし、人気のあることがよくわかる
これは、今月中に瞬間蒸発しちゃうなぁ

[972: 匿名]

3LDK角部屋だけの状況で、
再開発が決まって、
豊洲と同じマンションギャラリーにするのは、うまいな。

普通に考えて
相対比較で売れていく。

[973: 匿名さん]

シティタワー２軍って、ここですか？
１軍落ちしか来ないという・・・

[974: 匿名さん]

いえ、シティタワー滑り止めです。

[975: 匿名さん]

豊洲廉価版(笑

[976: 匿名]

巨人でいうと福王みたいなとこですか？

[977: 購入検討中さん]

30年後の豊洲に今の高島平を見る。
と常々思うとなかなか購入に踏み切れない。
今は活気あっていいんだけどねぇ。。。

悩む。

[978: 匿名さん]

ここは有明のマンションのスレ
つぶやきは別の場所でやれ

[979: 物件比較中さん]

>883

駐車場はマンションの中心部に格納されているのでしょうか？

免振があるので大丈夫なんではないでしょうか？

下から炙られることはないでしょう

[980: 匿名さん]

今更883にレスつけても書き込んだ本人いないんじゃないかな。

[981: 匿名]

どーも、街外れの廃墟物件です。

[982: 匿名さん]

↑廃墟に巣食うネガです。

[983: 匿名さん]

都心者ネガｖｓ県民ポジ
今住んでるとこが違うからいつまでも議論は平行線だよ

[984: 匿名さん]

豊洲と高島平の団地は比較できないと思われる。

第一都心からの距離・利便性が全く違う。

豊洲の団地は便利だと思われる。

しかしここは有明。

有明のなかでも端の端。

駅からも遠いです。

[985: 匿名]

今までロクに物件の値段見てなかったけど、すごいボッタクリだねここ。

[986: 匿名]

ちなみに『団地』という表現を好んで使うのは、東京建○さんですかね。

[988: 匿名]

いやいや、そういう意味じゃなくて、立地悪、回り何もなし、埋め立て地のクソ物件によくここまで出すなと。
いくらでも他に候補はあろうかと…。

[989: 匿名]

お金あれば、この辺りでは総合的に検討するに値するかと。免震も好きですし、景色凄いです。
見学いくと以外と便利ですよ。豊島区民ですが。

[990: 匿名]

金あれば豊洲でしょここなら。

[991: 匿名さん]

有明より豊島。
豊島より豊洲。
ＣＴＡは残念。