シティタワー有明ってどうですか？ その１１

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[640: 匿名さん]

いろいろ駄文が書かれてるけどＣＴＡは完全に負け口でしょう。
有明北３－１、勝どき、晴海で再開発がすすむと割高で不便なことが際立つ
５年後には無価値

[641: 匿名さん]

負け口とはアヒル口みたいなもん？
CTAは完全に負け口か。
意味不明だけど、負け口になりたい。

[642: 匿名さん]

↑
さいてい

[643: 入居予定さん]

>>639


先週末の地震ですよね？

CTAから5kmほど離れた会社ではかなり揺れを感じたのですが、
大丈夫だったんですか？

それなら安心です。

[644: 匿名さん]

気にしない気にしない、人それぞれなに言われようと百聞は一見にしかずです。
私もこの検討板見てましたが、豊洲、有明、他区のマンシヨン何十戸と見まして
いろんな面からここを選びました。

言いたい人は言えば良いと思っています、私はこの眺望が気に入り便利より眺望
を取りました、住んでみて良かったと思ってますよ。
強がりでもなく、なんでもありません。
人をけ落とす事しかできない可哀想な人にはこの幸せはわかりませんよ。

ここを見た人は気に入ると思いますよ。

[645: 匿名さん]

私も一番感動したのは東京湾花火大会で、花火が打ち上げる所から見れて
何の障害もなく感動でした、後夕日が沈む時綺麗ですね。

朝は地平線から朝日が昇ってくるの見ると今日も頑張ろうと思います。

これだけの
眺望は多少不便でも欲しいです。

[646: 匿名さん]

＞＞６４３さん
そんなに揺れたんですか？タワマンでの地震は初めてでどれだけ揺れるんだようと
不安でした。
さすが免震です。

[647: 匿名さん]

花火と朝日、素敵ですね。
東向きのお部屋ですか？

[648: 匿名さん]

>>645 いいですね。
花火も朝陽も夕陽も全部一人占め！
最高の贅沢ですね。
さぞかし高額なお部屋なんでしょうね。

[649: 匿名さん]

家は子供もいるし３ＬＤＫが欲しく角です。高層階ではないけど感動です。

[650: 匿名さん]

スミフさんの場合、売れ残りという概念はありませんし、価格設定も最終的に売れればいいのでミスでもありません。
港南の物件でも実証中です。
CTA駐車場の空きは想定外かもしれませんが(笑

CTA、どれだけ契約済みなんでしょうね？
私も興味あります
住民さんはもっと興味あるんじゃないかなっと。。

[651: 購入検討中さん]

今月号の「都心に住む」にCTAでてますね。
北西角部屋の絶景を望む部屋。
レインボーブリッジ、東京タワー、富士山を望む眺望いかがでしょうか？
意外とガレリアは視界に入ってきませんね。
リアルな展望なので参考になりますね。

[652: ご近所さん]

眺望は約束されたものではありません。

[653: ご近所さん]

ナポリの意味は綺麗な景色もあれば、洗濯物が沢山干された町並みが広がる下町です。

[654: 匿名さん]

>>653
ナポリの海岸道路沿いの中層マンションはすべてボロボロだぞ。
ナポリといってもいろいろあるんかいな。
ワシの記憶は、5～6年前だから、もしかすると最近はタワー乱立状態かもしれんが(笑
あそこらへんも火山活動には苦労してるのは変わらん。

[655: 匿名さん]

>639
いくらなんでも、免震装置作動してないでしょ。

[656: 匿名さん]

たしかにナポリらしいといえばそうとも言える

[657: 匿名さん]

ＣＴＡ

[658: 匿名さん]

＞ナポリの海岸道路沿いの中層マンションはすべてボロボロだぞ。
やはりナポリタンな人がＣＴＡネガしてるんですね

[659: 匿名さん]

ご近所まだ生きてたの？買えないからって僻むんじゃないよ！
そのうち捕まるよ！

[660: 匿名さん]

ご近所って人の事悪くしか言えない可哀想、哀れな人間ですね。
でも私は何と言われようと自分で見て良いと思いました。あなたが必死でＣＴＡを買わせないように
しても人は正直なものです。

眺望は約束されてないと言うけど、自分でなるべく約束されてる所選べばいいのです。
なるべく高層階選ぶのも１つです。
目の前に何も見えなくなるようには建たないでしょう？

ＣＴＡの駐車場も空きはそれだけ車持つ人がいなかった、なければ生きていけないほど
不便ではない所だったと思います。

[662: 匿名さん]

スル～

[663: 匿名]

>661
頭悪いな(笑)
買った瞬間に３割ダウンで売る奴がとこにいるよ？
今流行りの税金対策かなんかですか？

[665: 匿名さん]

＞＞６６４
６６４はＢＡＳ関係の人でしょう？
自分で自分の首絞めてるの分かんないかな？私はまだ悩んでて色々な検討板見てますが
ここのＣＴＡに対してのひどいやり方目に余ります。

他にもブＯＯアの物件ありますしが買いたいとも思いません。

ブＯＯアの上の人は相手をけ落としても、自分の物件に契約数増やせとも言ってるのかな？
だとしたら営業妨害だよね。

[666: 匿名さん]

↑

６６４は違うと思うよ！

[667: 匿名さん]

これから建つタワマンは価格も高いし、質も落ちてると思うよ。何でも前の方が良かったと思う。
それに不動産はタイミングだから、自己責任！

[668: 匿名さん]

未入居中古が３割引きならオレが買うよ

[669: 匿名さん]

眺望の有明で、それを最大限活かせる有明唯一のＤＷシティタワーを買えなくて悔しい人かな？

[670: 匿名さん]

不慣れな方・正直な方だと、誤解と混乱されますよね。
　661=664=(時に)ご近所さん=(時に)付近を良く知る人=(実態は)Ｓ氏
です。
古く昔から、東京湾岸の新築タワーマンションに貼り付いてます。
目的はネガや不安の元となる情報やレス(意見)の入手。

「価値３割ダウン」とか「20％割高」とか根拠示せないセリフも同一人物です。

[671: 匿名]

人間の不安心理を食い物にした商売してる人間って許せないな。

[673: 匿名さん]

どれだけですか？正確な残戸数を教えてくださいね。（大笑）

[675: 購入検討中さん]

七日の日曜日に現地モデルルーム見に行ってきました。
実際の部屋（南西の角部屋で同じタイプでしたけど３部屋ほど）見ましたけど、上層階の眺望は素晴らしかったです。
現在は南西・西北の残っている角部屋を中心に事業協力者（？）の部屋が一部のみが出ていたのと、東南の角部屋が全て未公開という状況でした。

[676: 匿名]

新ＣＴＡは具体的な計画があるのですか？
5年以内なら待ちなのですが…
場所にもよりますが…

[677: 匿名]

ここのネガって悲しいですね。他でも言ってますし、レベルは低く、事実を示さない同一の書き込み。
どうしたんです？

[678: 匿名さん]

眺望ｖｓ生活利便性ってとこかな

[679: 匿名さん]

意識して眺望を楽しむ日より駅まで歩く日の方が多そう

[680: 匿名さん]

意識して楽しむのではなく日常生活の中で眺望を楽しめるのがCTAの魅力だと思いますけどね。
その為のダイレクトウィンドウでしょ。
駅までの距離の不安の方が気になる人は他を探した方が良いとは思いますが。

しかし、ご近所も末期症状だな。
ハンドル名変えて複数人を装い、BAS板では全くの嘘情報でCTA批判とはね。
なぜ発言するたび皆に批判されるのか、なぜCTAの価格が165万/坪に落ちるどころか
2LDKにいたっては値上がりしているのか病んだ脳では理解できていないのでしょう。

[681: 匿名さん]

新ＣＴＡはそんなに時間かからないでしょう。住友の豊洲もＢＡＳも早晩ほぼ完売状態になるし、供給戸数を落とせないデベロッパーは仕込み済みの用地を長期間寝かすことはない。
有明の集大成の物件ができるから待つのが正解。

[682: 匿名さん]

ご近所の日本語やべぇだろ。
まともな義務教育受けてりゃ猿でもご近所よりは上手く日本語話せるぞ。笑

[683: 物件比較中さん]

それぞれにメリットデメリットがあります。

最終的には自己責任だと思います。

[684: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウって夏場はほんとアツそうですね。
でも逆に、冬場はぽかぽかしていいかもしれないけど。

[685: 匿名さん]

早く削除されすぎで名物ゴミネガレスを見損ねてしまいました（ざんねん

No.670 by 匿名さん2010-11-09 15:26
不慣れな方・正直な方だと、誤解と混乱されますよね。
　661=664=(時に)ご近所さん=(時に)付近を良く知る人=(実態は)Ｓ氏
です。
古く昔から、東京湾岸の新築タワーマンションに貼り付いてます。
目的はネガや不安の元となる情報やレス(意見)の入手。

「価値３割ダウン」とか「20％割高」とか根拠示せないセリフも同一人物です。
No.671 by 匿名2010-11-09 15:33
人間の不安心理を食い物にした商売してる人間って許せないな。

[687: 匿名さん]

686
理由がMECEでない。

[689: 匿名さん]

では2.5割引で買います

[691: 匿名さん]

事実はこの物件ではこれまでのところ一切値引きしてない、ということだけなんですけどね。
３割引で買いたい人は黙ってじっと待てば良いだけでは？
それまで残っているとは思えませんが。

[692: 匿名さん]

すみふのシティタワーで３割引きなんて聞いた事ないですよ。それに３割しないと売れない程
高い物件は始めから売れてません、ご近所とか不便不便だというは便利な所を買えば良い事です。

ここを契約した人は眺望が気に入ってと言う方多いと思います。
私も戸建てで高台の眺望が良い所が良いと思いましたがもっと不便ですよ、でも人気あります。

しかしここは駅まで１０分以内、都心にも遊びに行けるどこが不便なの？
と思います。海外はもっと不便ですよ、でも皆楽しんでいます。
日本は駅近なら良いと思う人もいますが、私はここの方が落ち着いて癒されますね。

[693: 購入経験者さん]

すみふは竣工前に売り切る気がない。そんだけ。

[694: 匿名]

不便ではないでしょ。普通に。
東京駅直通バス停目の前、電車10分前後で4駅。新宿、渋谷、大崎、品川、東京など30分圏内。小中高すぐ。
電車もがらがらで通勤楽。これ不便だと日本でも厳しいな。
他にも大規模開発多数控えてますし、今値引きはないよ。すみふですし

[695: 匿名]

そもそも３割引言ってる奴はサ○キに毒されすぎ。
信者は実現するかわからんコーポラや埼玉のアウトレットマンション、
安ぶしんのエレベーターなしのオープンレジデンスしか買えないよ？
都内でそんなに値引きしているマンションを俺は見たことない。
一番値引いてたセコムの田無や芦花公園でもそこまでじゃないぞ！

[696: 匿名さん]

①有明で一番の完成在庫数
②有明、勝どき、東雲・・・近隣エリアで安価な大量供給
③競合物件と比較して何の特徴もない



３割引きは当然です

[697: 匿名]

誰が３割引で売るんだよ？

３割引で売る奴いない＝３割引まで価格下がらない
↓
３割引きで買えない

ホント頼むよ。。。
頭悪い事言わないでよ。

[698: 匿名さん]

>>696
ある事ない事言いふらして、今の小学生だってそんなくだらない事しませんよ。
６９６って本当にレベル低いね(笑)

これから発展する有明だぞ、３割どころか１円もまけないよ。
誰もそう思いますよ。

可哀想なお方(笑)

[699: 匿名さん]

値引きなんて......内緒でするもんです

[700: 匿名さん]

ここは値引きしません、そうでなくても割安なんですからね（＾◇＾）

最近現地見学が増えましたね！ここは現地見れば良いと思うはずです。
有明１番の眺望ですからね！！！！
毎日が感動です、富士山、レインボー、花火大会(東京湾、隅田川、江戸川、江東区、毎週のディズニー)
ダブルタワー、こんなに見える所で買える所はここだけでした。

駅から少しはなれたほうが良いんです、芸能人が駅近のマンションになんて住んでませんよ。

[701: 匿名さん]

もう2年以上販売して、完成して半年すぎているのに、現地見学者が増えたとかみっともないよ。
残１００戸以上どうするの

[702: 匿名さん]

駅から遠いといっても
閑静と場末では、えらい違い

[703: 匿名さん]

先日現地行ってきました、ご近所や荒らしの人達の言う事と全然違いましたよ。
緑も多く、アプローチも素敵でした。木がもっと大きくなればもっと良いでしょうね。

角部屋見させて頂きましたが、皆さんのおっしゃる通り眺望が素敵でしたね。
どこか旅行に来た気分でした。
ただ北側が売れてしまい、南も高層はないようで残念です。
でも真剣に検討したいと思います。

[704: 匿名さん]

激安です
早く買ってあげて下さい

[705: 匿名さん]

残１００戸以上もあるの？？

[706: マンション住民さん]

あるわけないでしょ。

[707: 匿名さん]

今ごろ現地に行く人ってどんな人？
2年以上まえから販売していて部屋もほとんど選べないのに
リアルにおかしいよ
てかバカ

[708: 匿名さん]

＞＞７０７
現地行くのは現地見れて買いたいのもありますが、たまたま東京に転勤になりましたので
検討してました。
人それぞれですよ。なのにバカ呼ばわれされる覚えありませんけどね。

[709: 匿名さん]

緑豊かって・・・
リアルにどんなところ住んでいたか興味あるなぁ

[710: 匿名さん]

芸能人を引き合いに出すとは。。。
なんか必死な感じに見えてしまいますね。

ネガるつもりもないんですけど、もうちょっとましな持ち上げ方を選んだほうが。

[711: 匿名さん]

東京以外から転勤してきて緑が多いってバカ(〝⌒∇⌒〝)ｷｬﾊﾊﾊ!!

[712: 匿名さん]

こんなネガが、今残っている高い角部屋の検討者をバカ呼ばわりするなんてなぁ。。
もう、見てるほうが哀しくなってくるから、止めろって。

[713: 匿名さん]

>＞７０３
作り話ならうまくやってください
低レベルな書き込みはネガ以下です。だからバカにされるんです。

[714: 匿名さん]

CTAは失敗じゃないと思う、マンションの完成度は高いし価格も当時は適正だった。
時期が悪くて完成在庫が有明では多いから掲示板ではネタ的に失敗扱いされてるだけで。
住んでるこっちは販売戸数や坪単価でマンションのよさを判断してるわけじゃない。
住民でもないおかしなポジが暴れているからスレが荒れてるだけ。

[715: 匿名さん]

え、緑は結構多いでしょ？
住んでいるなら、北西の防波堤の緑が多いところだなって思ったけど。

[716: 匿名]

ネガだらけのスレですね。

他社デベも暇してるんですね。

個物件競合攻撃するより
エリア全体を盛り上げた方が、
結果的には利益でますよ。

頑張って下さい。

[717: 匿名さん]

個物件競合攻撃ぃ？

日本語もう少しガンバレよおい

[718: 匿名さん]

首都圏は選択肢が多いので、駅から徒歩３分以内とそれ以上でマンション価格に大きな差が出ていると、今日の日経に出ていました。

それを見ると、ここは別にお買い得ではないかも。

[719: 匿名]

717

ギャルみたいな文章ですね(笑)

こんなネガだらけのスレ初めてだ。

[720: 匿名さん]

７１９はギャル好き

キモい

[721: 検討中]

あと100戸もあるんですか？
ほとんど売れたと思ってあきらめてました。
明日MRに行ってきます。

[722: 匿名]

100はオーバーかもしれませんが、結構残ってます…数的には。
現時点で売る気のない列を含めてですが。
まあ行けば解ると思います。

[723: 匿名さん]

床の謎のシミはどうなった？
内廊下80センチって狭すぎでしょ。

[724: 匿名さん]

>>703>>715
将来有望な育つ木ってどこかにあった？
セイタカアワダチソウのことじゃないよね

[725: 匿名さん]

内廊下80センチだと、ドア開けたら誰も通れなくなるね。
てゆーか、ドアも完全に開かないのか？

[727: 匿名さん]

え？80センチの内廊下ってネタじゃなくて本当だったの？

[728: 匿名さん]

このままここにいたらヤバい

なにかあったら取り返しがつかない

[729: 匿名さん]

>そもそも３割引言ってる奴はサ○キに毒されすぎ。
>信者は実現するかわからんコーポラや埼玉のアウトレットマンション、
>安ぶしんのエレベーターなしのオープンレジデンスしか買えないよ？
>都内でそんなに値引きしているマンションを俺は見たことない。
>一番値引いてたセコムの田無や芦花公園でもそこまでじゃないぞ！

私はネガ気質ではありませんが、重層長屋だけはやめた方がいいとおもいます。
サ○キさんとお友達になることが平気な人は別ですが、キモイ見た目だけでなく
外国人差別発言を繰り返し、巨大震災妄想、不安を煽る情報商材、童貞独身中年
と中身までドン引きです。

CTAを検討される方、選ばれる方は常識あるアッパーミドル層が多いので安心です。
共同住宅で最も重要な品質の住民層だけは変えられませんからね。

[730: 匿名さん]

私は実際に現地見ましたけど、思ったより良かったと思います。
価格も妥当だと思いましたよ。もちろんどう感じるかは人それぞれですけど。

７２７、ふざけるのもいい加減にして下さい！常識的に８０㎝の内廊下があると思いますか？
恥ずかしくないですか？

[731: 匿名さん]

床のシミって、例のオリーブオイル落下事件のやつですよね。
キレイに修復されてましたよ。（笑）

残りって、あとは南東側だけでしょ？
売る気がない角部屋含めても３０くらいだったと思いますけど。
ほとんど選べる余地ないのでは？

[732: 匿名さん]

そう言えば床のシミすごく大げさに書いてありましたが、綺麗でした。
ネットって怖いですね、私はマンコミ見るけど半分信じてません。

ここの住まいの方はゴミ出しでも、空き缶洗って出すとか相手の事考えてるなあと思いました。
私も迷惑掛けないようにしないとと思いました。

[733: 匿名]

検討スレはとくに現地いったことない方が書いてますからね。
ほんとに欲しい人はわざわざ売れてしまうような良いことはあまり書き込まないでしょうし。

[734: 匿名さん]

オリーブオイル事件って東雲のマンションじゃなかったっけ？

[735: 匿名さん]

アブラ臭い８０センチしかない内廊下ってもう終わってるね
８０センチでも十分ってキレてる住民はかわいそう

[736: 匿名さん]

735
アブラくさい横幅80センチのおでぶちゃんは内廊下80センチだとツライもんね。
80センチしかないってキレてるおでぶちゃんは可哀想・・

[737: 匿名さん]

80cmが本当だと信じているほうが、終わっているよ。

[738: 匿名さん]

↑
ふざける人は来ないでね。

[739: 匿名さん]

ここの内廊下は、CTTより広いよ。
何ｃｍか？ってことは、本当の検討者なら分るはずなので。