シティタワー有明ってどうですか？ その１１

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[183: 匿名さん]

「アリ・アケ」、ARI-AKE(ari=clear,white,fence:ake=forthwith,very,upwards)、「垣根（多良岳山系の山々）が・（前面に）高くそびえている（海）」

[184: 匿名さん]

もう宣伝しなくてもいいですね

[185: 匿名さん]

有明と言う名前は良いのですから、東京都湾岸区有明ならもっと良いです。
分区にならないかなあ～

[186: 匿名さん]

いまどき、そういうの気にする人いるんだ？（笑）
そのうち豊洲みたいに、誰も江東区と意識する人いなくなるんじゃない？

なんか、笑いが止まりませんね（笑

[187: 匿名さん]

確かに豊洲、有明等、江東区と意識してませんね。
昔の江東区知ってる人だけじゃないかな？

これからは良い街になりそうだし、ここも値上げするんじゃないかな？
人間の心理って怖いな、築地移転、大学病院、北区の話出た時はもう高い部屋しかない。

[188: 匿名さん]

でも北区はあきらめてたので、ラッキーです。
新しい街は完成するのにどこでも１０年位かかるもんです。
今は不便でも５年後すごく楽しみです。

[189: 匿名さん]

どこに住んでるの？

と聞かれたら


有明だよ　豊洲だよ

と言えばある程度通じますよ。

豊洲はまだ浸透してないけど有明は江東区より知名度高いんじゃないかな？

[190: 匿名さん]

ビックサイトと有明コロシアムのお陰ですかね。

[191: 匿名さん]

そうそう、どんな区でも良い場所良くない場所ありますよね。
大田区だって田園調布もあり、蒲田、大森もあります。
有明って聞こえも良いし、きれいな感じしますよね！

[192: 以前から有明住民]

＞有明って聞こえも良いし、きれいな感じしますよね！
そんなベタ褒めされると照れるので、もっと褒めてください(^^;

しかし実際には「東京の有明」と紹介することも多いのです。
グーグルさんとこでも「有明」で検索するとさすがに東京の有明が多数ヒットしますが、地図にすると、なぜか長野県の有明がデフォルトになりますね。
一番知られている熊本県の「有明」は最近影が薄いようですね。

[193: 匿名]

九州には3県にまたがって それぞれ有明という街ありますよ
熊本の有明が有名かな

[194: 匿名さん]

ザ・湾岸タワーとそっくりですね。施工も免振も同じ。
ザ・湾岸タワーは東雲駅3分、辰巳駅12分、深川車庫1分。
深川車庫から東京駅20分、門前仲町15分、錦糸町20分、新橋駅25分、丸の内20分。
なかなか手強いのが出てきましたよ

[195: 匿名さん]

そっくりとは言わないでしょう、それは。
施行会社と免震しか合っていないし。
湾岸タワーのデベはどこですか？

[196: 匿名]

↑
デザイン確認してから言えよ(笑
戸数も階数もほぼ同じ
まるでコピー。しかも立地は向こうが上。

[197: 匿名さん]

有明ならムツゴロウを東京湾で育てましょうよ。
旨いんだってね。

[198: 匿名さん]

ラゾーナが来るという噂がありますが、ららぽーとと何が違うのでしょうか。

[199: 匿名]

ブランドがちがうだけかと

[200: 匿名さん]

ブランドだけの違いで、豊洲と似たようなショッピングモールを有明に建てる三井って・・・

[201: 匿名さん]

ぷ
なんだ、正友地所 って。
しかもガラスカーテンでもないわ。
デザイン一緒？おまえの目は節穴か。
しかも中住戸は普通に行燈部屋。
立地が良い？湾岸線真横で？都心ビューは良いのか？
まあ、人それぞれの価値観あるので、じゃんじゃん買ってあげてくださいね。

[202: 匿名さん]

三井は決まってるけど、計画はこれからのはずだが。

[203: 匿名さん]

三井は札を入れただけで、計画はまだ。
今からですよ。来年3月には大体分かっているはず。

安い今のうちに仕込んでおいたほうがいいんじゃないかな。

[204: 匿名さん]

196はネットの住民なんだろうね。
立地は向こうが上とか言っちゃって（笑)
どーせ地図見ただけの意見だろう。
目の前の道路の交通量の凄さは近所に住んでなくてもある程度車を運転する人ならわかる。

[205: 匿名さん]

シティタワー有明は値上げしたのでは？
今HP確認したら、事業協力者住戸の60.37m2が4980万で出されてる。44.8m2も3980万になる。これだと＠280クラブ入りだね。豊洲といい勝負。

[206: 匿名さん]

なんでこのタイミングで値上げ？

[207: 匿名さん]

事業協力者のために？

[208: 匿名さん]

事業協力者住居はすべて住友商事が買い取ったはずだが？？

[209: 匿名]

>>204
ここってコンビニ脇からチャリが出てきて、エッコラ坂をこいでヘロヘロになりながら買い物行く人ばかりでしょ。
湾岸タワーはフラットでしかも駅チカ。はっきり言ってここは地域一不便で、無駄に高く、大量売れ残り在庫を抱えてるんだよ。
向こうが同額で出したら、ここは○亡確定。早く売らなきゃ東陽町の二の舞ですよ？営業さん(爆)

[210: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）
もう、悔しがってるようにしか見えないよ。わはは。

笑いが止まりません（笑）

[211: 匿名さん]

有明までストーキングするネガにドン引き（笑）

[212: 匿名さん]

もっと高いマンションでネガってたらいいのにｗ
3-1入札決定でゆりかもめを挟んで北東は住居＆商業地域、南西は住居＆工業地域に分かれますね
結果こっちが勝ち組みに思われる
3-1が豊洲のららぽ周辺の雰囲気になって南西にあるマンションは豊洲の東雲よりマンションのイメージになるかな
3-1を目前にしてS&Tタッグマンションは販売難しそう

[213: 匿名さん]

湾岸タワーの方が上ってさすがに無いわ。
たぶん業界の序列も仕様も理解できてない。

[214: 匿名さん]

完全に値上げしてきたね。

[215: 匿名さん]

あの程度の傾斜を坂って呼んでさらにヘロヘロかよ。ネット住民体力なさすぎ。駅近がすべてとはなんとも切ないマンション選択基準ですね。
目の前がバス停になってるＣＴＡとＧＧにした方が君にぴったりなんじゃない（笑)

[216: 住人]

湾岸タワー歓迎。
とにかくたくさんマンション建って、人口増えて、店ができて、街が成熟して欲しい。


わくわくしますね。

[217: 申込予定さん]

３－１区決まりそうで、やっぱりここにしようかなっと思います。

やっぱりブリリアの外観は好きになれないし、
今どきタワーマンションで外廊下なんてイヤだし。

ちょっぴり遠いけど、国際展示場からショッピングしながら
おうちへ帰宅なんていいかななんて夢見てます。。

[219: 匿名さん]

３－１はとりあえず三井に決まりましたよ。
あとは来年3月くらいに概要が出るのを待つだけ。

[220: 匿名]

もう完売したんでしょ？
案の定一番早く完売しましたね。
検討板も閉鎖ですね。

[221: 匿名さん]

３LDK まだ売ってるんじゃないかな？

[222: 匿名]

>>219
なんで公表前に知ってるんだよ
風説の流布、コンプライアンス違反、インサイダー取引は犯罪だぜ
君が零細企業しか経験ないのはわかるが、大企業に勤めているならあまりにも軽率

[225: 匿名さん]

>222
何回言っても分からん人だね。風説の流布とインサイダー取引は金融商品取引法で規制対象で、証券などの金融商品にのみ該当する犯罪だよ。コンプライアンスは「法令順守」ってことで、社内規定でよく出てくる語句で、刑法とは関係ないよ。

[226: 匿名]

三井素通りしてここまで歩かないといけないなら三井の方がいいな。

[227: 匿名さん]

>226
3－1街区が三井になるかどうか知らないけど、
この手の再開発スケジュールってアセスで1～1年半、建設工事で2年はかかるから、
3月に正式発表だと、入居は最速でも3年半～4年後だよ。
デベのノウハウによって多少のズレはあるだろうけど。

ＢＡＳかＣＴＡ買って、11街区に買い替えでいいんじゃない？
今の有明なら売却する頃には確実に利益出るだろうし。

[228: 匿名さん]

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/101F3030/

北25F,2LDK,59.66m2,5380万で出されています。分譲時価格ご存知の方いますか？　これはいくら上乗せ？

売れるのですかね？

[229: 匿名]

有明で利益出るなら、他はがっぽがっぽだな。
中古が維持出来てなくて良く言うわ
営業には騙されない

[230: 匿名さん]

500は乗ってるんじゃない。

[231: 匿名さん]

実際似たようなケースの川崎西口、豊洲、武蔵小杉はがっぽがっぽだろ？
あなたの言う維持できてない中古でいいから買っときな

[232: 匿名]

↑
有明以外はがっぽがっぽだわ

【一部テキストを削除しました。管理人】