シティタワー有明ってどうですか？ その１１

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[121: 匿名さん]

カジノホテルがいいと思うけど。

[122: 匿名さん]

ラグジュアリーホテルには立地が悪すぎる。ビジネスならいいが。
有明ドームシティとかは？

[123: 匿名さん]

世界一流のおもてなしを誇るカジノと
東京の夜景を独り占めできる立地があれば
ラグジュアリーホテルは成り立つよ。

ラスベガスは砂漠の辺境にあるんがから

[124: 物件比較中さん]

ここのマンションではベランダでの洗濯物とかの規制はあるのでしょうか？
低層階しか外からは見えませんが、洗濯物が干してあるのがチラホラと見えてしまします。
となりの、マンションを見ると洗濯物の気配はないのですが、規制はないのでしょうか？
規制がない方が外に洗濯物が干せるのでいいかなぁと思いました。

[125: 匿名さん]

有明はＩＤＣが失敗して縮小してるからニトリなら周辺住民に受け入れられて成功すると思う。
なんか有明って他人の照明を楽しんで他人が購買力を利用して住環境を向上したいってなんかなあ・・・。
みんなが普段毎週行っているお店に来てもらうのがいいんじゃないかな。

[126: 匿名さん]

ラゾーナ有明いいですね。楽しみです。

[127: 匿名]

入札結果はいつわかるんですか？

[128: 匿名さん]

来年3月だったと思うよ。

[129: 匿名さん]

ラゾーナがいいと言ってる人はラゾーナに行って一体いくら使った経験があるのでしょうか？
いいと言うならミッドタウンもいいｗｗｗｗ
ランクからする豊洲より下だからららぽの下ランクの商業施設を検討するでしょう
@250出せない人を平日のターゲットにする商業施設だよ

[130: 匿名さん]

>>@250出せない人を平日のターゲットにする商業施設だよ

ららぽーとは＠300出す人の施設かい？

どうみても＠150の人でも楽しめる施設だが

[131: 匿名さん]

ららぽーとのマンションはここよりずっと安かったよ。

[132: 住民さん]

＠150の人だと年間そんなに楽しんでないでしょう。
だからららぽも今きついんじゃん。
既存商業施設が厳しい中で新規に作るときは相当な検討が必要。
特に有明は経済がここまで冷え込む前、または、これからどんどん冷え込む前に購入しているから、ローン支払いや管理費支払いが厳しい人が出つつありそう。その中で商業施設を作っても集客量だけ高まって購入量はなし！なんて施設はできないよ。かなりのリサーチが必要でそれに見合う価格で買えるかどうかだね。

[133: 匿名さん]

というかフジテレビの裏(青海)に三井不動産の大型商業施設ができるのに
隣の有明につくるわけないでしょ。

[134: 匿名さん]

ん？意味がわからん。

湾岸は三井が強いんじゃないかな？
佃・豊洲に続くのは有明だと思うよ。

[136: 匿名さん]

みんな、きのう朝8時15分からの「NHK週間ニュース」見なかった？
日銀が不動産関係の投資信託にも資金を供給する事になったので、不動産関連株が軒並み上昇しただけではなく、都内マンション（番組では品川のとあるマンション）も活況を呈してきているんだって。
ここも例外ではないと思うよ。例外だと強弁する人は、「埋立地」だから・・・とでも言うんだろうけど。

[137: 匿名さん]

↑↑
誰だ？　「有明のマンション事情」に載せた拙文を著作権使用料も払わず、勝手にコピペしたのは。（というほどのものではないが、でへっ）

[138: 匿名さん]

やばいな。東京都が味を占めて、さらに埋め立ての予感。

[139: 匿名さん]

埋め立ては進むだろうけど、鉄道が来ないことにはマンションには不向き。
カジノ作るには良いかもしれないね。

[140: 匿名]

まあ豊洲だ品川だ川崎だと人気エリアを引き合いに出して、次は有明・・・・
絶対にない！！！
スカイタワーが完売しても新ＣＴＡがあるから
シティタワー有明は永遠に売れ残るよ

[141: 匿名さん]

そういう事にしたいんだろうけど無理があるんじゃない？
築地移転も決まったし、オリゾン前の入札もある。

[142: 匿名さん]

築地移転は全額予算付いてなでしょ？
オリゾン前は過去2回不発
今回は過去2回より経済状況悪化
ここやBASの売れ行き状況からマンションの販売計画、ららぽなどの売上状況から商業施設の計画
どっちも採算路線に乗せるのは難しそう
でもオリゾン前なら駅から近いから買ってもいいかも

[143: 匿名さん]

まぁ、移転決まっちゃったんだからしょうがないかと。

[144: 匿名さん]

まぁ、そういう事にしたいだけなんじゃない？

[145: 引越前さん]

民主党も一時の勢いに陰りが見えるから、いつまでも我を張ってはいられない。そのうち、市場の豊洲移転の方へ折れるさ。

[146: 匿名さん]

まぁ、都議会では決まっちゃいましたしね。
あとは土壌汚染を税金で綺麗にしてもらう必要があるね。

ネガの人も頑張って大騒ぎにしないと税金を使って対策してくれないよ。

[147: 匿名さん]

なんかMとか都に頼らないと売れないマンションってどうなんだろうね？
住んでから自分の中でつらくならなければいいが
もっとどうどうと勝負しようよ

[148: 匿名さん]

おれも移転反対派だったが、都が決めた以上は都の方針を信じるぜ。。。
税金をガンガン使ってでも安全を保証してくれ！

[149: 匿名さん]

俺は正直どちらでもいいが、日本だけじゃなくて
世界の新豊洲タワー魚市場になるよう期待してるぜ！

[150: 購入検討中さん]

新CTAはいつなの？

[151: 匿名さん]

俺も市場反対派だった。
でも、決まったからにはしょうがない。
税金使ってでもいいから土壌汚染対策はきっちりやって欲しい。

頑張ってくれ！東京都！！！

[152: 匿名さん]

石原さんの後誰だろうね？
有明でマンゴー栽培と牧場運営もよかったりして

[153: 匿名さん]

１０日の市場祭行ってきました。中に入れましたが、７５年も建ってると言うし
設備も古くとにかく汚いです。
私も反対派でしたが、あそこまで汚いと移転してきれいな市場になって欲しいと思いました。

[154: 匿名さん]

土壌汚染が深刻な問題です！！
しっかり対策していただきたい！

血税ですが、しっかり使ってでも対策しないといけません！！

[155: 匿名さん]

ＣＴＡのモデルルームも台場閉鎖で豊洲へ移転。
第３期最高５倍だったそうです。ここも、もう終盤戦ですね。
北１１街区も申し込みあったみたいで、港湾局のＨＰに正式にのってます。
築地市場に、商業施設ここは凄く便利になります。

[156: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)リンク
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[157: 匿名さん]

きたーーーー。
これで、有明も変貌を遂げますね。
便利になりそうだな～。

[158: 匿名さん]

ＭＲ移転と言う事はほぼ完売でしょうね。それにしても入札あり、築地移転、大学病院と
便利になりますね。楽しみです。

[159: 匿名さん]

第３期最高５倍だった部屋はどこでしょうか？やはり高層階の角部屋ですか？

[160: 匿名さん]

買っとけば良かったなー

[161: 匿名さん]

↑
ＣＴＡブログに書いてありました。どの部屋かは解りません。
もう３ＬＤＫしか無いのでは。
事業協力者住居を除くと１ＬＤＫ、２ＬＤＫは完売なのではないでしょうか。

有明は、あとは東京五輪だけですね（笑い）
これからはデベの動きが活発になるのでしょうか・・・
ここ数日でホント注目な場所に変貌しましたね。

[162: 匿名]

豊洲６丁目といい、３ー１街区といい、不況でも着実に環境が変わりますね。

豊洲のららぽ前は表参道にもあるアニヴェルセルが建設中ですね。豊洲はわかりませんが表参道のほうはオススメです。

[163: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)本当に決まって良かった、期待してませんでした。
築地も決まったし、大学病院も来るし５年後はがらりと変わってるでしょうね！
徒歩５分位で買い物なんて夢みたーい。

[164: 匿名さん]

ホテルかな？

[166: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[167: 匿名さん]

この日ばかりは日ごろの疲れを癒して祝おう！

祝！有明！

新しい日本のはじまり

[168: 匿名]

>>163
築地も大学病院も豊洲で有明ではない
しかも昭和大病院へは徒歩25分はかかる。泳げは早いかもしれんが。
市場は徒歩15分程度か

[169: 匿名さん]

5倍って地権者住居っぽいな。最低価格上がっとるし。4000万越えたら動かんな。あと何十戸なんだ…

[170: 匿名さん]

＞＞１６８築地も大学病院も豊洲で有明ではない
しかも昭和大病院へは徒歩25分はかかる。泳げは早いかもしれんが。

わかってます、市場は近くだったら魚臭いもんあれくらい離れてる方が良いでし病院
も車で１０分も掛からないくらいが良い、近すぎは救急車などでうるさい。

何より有明北3-1(11街区)が嬉しいです、ここは豊洲でないでしょ？
と言うより買い物は近くが便利。