シティタワー有明ってどうですか？ その１１

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[No.101 by 匿名さん 2010-10-05 07:37:29]

ん？関係ないって？

[No.102 by 匿名さん 2010-10-05 07:58:04]

来客の方でしょうか？もしそうだとしたらキチンと停めて欲しいですね。
駐車代ケチってるのでしょうか？
警察呼べばいいんですよ！

[No.103 by 匿名さん 2010-10-06 08:18:25]

豊洲５丁目に昭和大学病院来るようですが、本当ですか？
かなり大きい病院のようですね、いつ頃出来るのですか？

[No.104 by 匿名さん 2010-10-06 08:19:45]

都内でも最大級らしいですね。
安心はできるかな。場所は分からないです。病院のホームページないの？

[No.105 by 匿名さん 2010-10-06 08:29:43]

↑
ホームページです。
http://en.kendincos.net/video-frjfhjrf-----.html

[No.106 by 匿名さん 2010-10-07 12:28:00]

CTAのマンションブログに公募地区（11街区）のことが書かれてますね。
今まではブログでは触れられてこなかったのに、今年は強気です。
住友（？）が落札の見通しでもたった上での宣伝なのでしょうか？
なーんて勘繰ってしまいました。笑

[No.107 by 匿名さん 2010-10-07 14:26:55]

↑
その可能性ありますね、すみふでなかったとしても決まる可能性大ですね。

[No.108 by 匿名 2010-10-07 20:45:06]

三井も札入れるらしいので競争で高くなる可能性ありますね

[No.109 by 匿名さん 2010-10-08 07:45:22]

三井と住友の一騎打ちですか。
さて、どっちに決まるかな？

[No.110 by 匿名さん 2010-10-08 08:22:53]

市場も決まったようですね。
いつできるのか不明ですが。

税金でしっかり土壌汚染対策していただきたいですね。

[No.111 by 匿名さん 2010-10-08 08:34:44]

>>１０８．１０９さん

残念ながらそんな噂ないですが・・・

[No.112 by 匿名さん 2010-10-08 08:35:34]

私のところには、三井が札入れるという話届いてますよ。
住友が入れるとは聞いたことないですが（笑）

[No.113 by 匿名 2010-10-08 09:42:19]

今日までですので、すぐに事実がわかりますよ。
どこでもあればいいですね。

[No.114 by 匿名さん 2010-10-08 10:50:11]

ほんと、早く決めて欲しい。単なるマンションではなく、大規模商業施設。

[No.115 by 入居済み住民さん 2010-10-08 11:53:33]

大規模商業施設が来ると便利になるし、街全体も変わってきて発展しますね。
買い物も便利になるし楽しみです、私は三井がいいかな？

[No.116 by 匿名 2010-10-08 12:47:58]

三井が来ても、ららぽ豊洲にあるし何つくるんだろ？

[No.117 by 匿名さん 2010-10-08 12:59:58]

↑
そのとおり。三井は来ないと思います。

[No.118 by 匿名さん 2010-10-08 13:11:13]

ラゾーナ・有明を作って欲しいところですが。
ここも住友+東京建物だったりして。

[No.119 by 匿名さん 2010-10-08 14:48:03]

でもららぽ豊洲は借地権と言うから、ららぽ有明がとうじょうするかも・・・・

[No.120 by 匿名 2010-10-08 23:24:24]

僕が三井なら豊洲にすえおきますね。

ラゾーナ有明いいですね

[No.121 by 匿名さん 2010-10-08 23:43:26]

カジノホテルがいいと思うけど。

[No.122 by 匿名さん 2010-10-08 23:48:05]

ラグジュアリーホテルには立地が悪すぎる。ビジネスならいいが。
有明ドームシティとかは？

[No.123 by 匿名さん 2010-10-08 23:54:15]

世界一流のおもてなしを誇るカジノと
東京の夜景を独り占めできる立地があれば
ラグジュアリーホテルは成り立つよ。

ラスベガスは砂漠の辺境にあるんがから

[No.124 by 物件比較中さん 2010-10-09 00:01:56]

ここのマンションではベランダでの洗濯物とかの規制はあるのでしょうか？
低層階しか外からは見えませんが、洗濯物が干してあるのがチラホラと見えてしまします。
となりの、マンションを見ると洗濯物の気配はないのですが、規制はないのでしょうか？
規制がない方が外に洗濯物が干せるのでいいかなぁと思いました。

[No.125 by 匿名さん 2010-10-09 00:02:26]

有明はＩＤＣが失敗して縮小してるからニトリなら周辺住民に受け入れられて成功すると思う。
なんか有明って他人の照明を楽しんで他人が購買力を利用して住環境を向上したいってなんかなあ・・・。
みんなが普段毎週行っているお店に来てもらうのがいいんじゃないかな。

[No.126 by 匿名さん 2010-10-09 09:27:45]

ラゾーナ有明いいですね。楽しみです。

[No.127 by 匿名 2010-10-09 12:11:27]

入札結果はいつわかるんですか？

[No.128 by 匿名さん 2010-10-09 17:02:41]

来年3月だったと思うよ。

[No.129 by 匿名さん 2010-10-09 18:15:35]

ラゾーナがいいと言ってる人はラゾーナに行って一体いくら使った経験があるのでしょうか？
いいと言うならミッドタウンもいいｗｗｗｗ
ランクからする豊洲より下だからららぽの下ランクの商業施設を検討するでしょう
@250出せない人を平日のターゲットにする商業施設だよ

[No.130 by 匿名さん 2010-10-09 18:22:27]

>>@250出せない人を平日のターゲットにする商業施設だよ

ららぽーとは＠300出す人の施設かい？

どうみても＠150の人でも楽しめる施設だが

[No.131 by 匿名さん 2010-10-09 23:24:35]

ららぽーとのマンションはここよりずっと安かったよ。

[No.132 by 住民さん 2010-10-09 23:59:12]

＠150の人だと年間そんなに楽しんでないでしょう。
だからららぽも今きついんじゃん。
既存商業施設が厳しい中で新規に作るときは相当な検討が必要。
特に有明は経済がここまで冷え込む前、または、これからどんどん冷え込む前に購入しているから、ローン支払いや管理費支払いが厳しい人が出つつありそう。その中で商業施設を作っても集客量だけ高まって購入量はなし！なんて施設はできないよ。かなりのリサーチが必要でそれに見合う価格で買えるかどうかだね。

[No.133 by 匿名さん 2010-10-10 00:13:39]

というかフジテレビの裏(青海)に三井不動産の大型商業施設ができるのに
隣の有明につくるわけないでしょ。

[No.134 by 匿名さん 2010-10-10 02:09:18]

ん？意味がわからん。

湾岸は三井が強いんじゃないかな？
佃・豊洲に続くのは有明だと思うよ。

[No.136 by 匿名さん 2010-10-10 17:37:59]

みんな、きのう朝8時15分からの「NHK週間ニュース」見なかった？
日銀が不動産関係の投資信託にも資金を供給する事になったので、不動産関連株が軒並み上昇しただけではなく、都内マンション（番組では品川のとあるマンション）も活況を呈してきているんだって。
ここも例外ではないと思うよ。例外だと強弁する人は、「埋立地」だから・・・とでも言うんだろうけど。

[No.137 by 匿名さん 2010-10-10 18:03:42]

↑↑
誰だ？　「有明のマンション事情」に載せた拙文を著作権使用料も払わず、勝手にコピペしたのは。（というほどのものではないが、でへっ）

[No.138 by 匿名さん 2010-10-10 19:47:36]

やばいな。東京都が味を占めて、さらに埋め立ての予感。

[No.139 by 匿名さん 2010-10-10 20:12:34]

埋め立ては進むだろうけど、鉄道が来ないことにはマンションには不向き。
カジノ作るには良いかもしれないね。

[No.140 by 匿名 2010-10-11 05:43:54]

まあ豊洲だ品川だ川崎だと人気エリアを引き合いに出して、次は有明・・・・
絶対にない！！！
スカイタワーが完売しても新ＣＴＡがあるから
シティタワー有明は永遠に売れ残るよ

[No.141 by 匿名さん 2010-10-11 05:44:57]

そういう事にしたいんだろうけど無理があるんじゃない？
築地移転も決まったし、オリゾン前の入札もある。

[No.142 by 匿名さん 2010-10-11 08:22:08]

築地移転は全額予算付いてなでしょ？
オリゾン前は過去2回不発
今回は過去2回より経済状況悪化
ここやBASの売れ行き状況からマンションの販売計画、ららぽなどの売上状況から商業施設の計画
どっちも採算路線に乗せるのは難しそう
でもオリゾン前なら駅から近いから買ってもいいかも

[No.143 by 匿名さん 2010-10-11 08:27:34]

まぁ、移転決まっちゃったんだからしょうがないかと。

[No.144 by 匿名さん 2010-10-11 08:31:57]

まぁ、そういう事にしたいだけなんじゃない？

[No.145 by 引越前さん 2010-10-11 09:21:16]

民主党も一時の勢いに陰りが見えるから、いつまでも我を張ってはいられない。そのうち、市場の豊洲移転の方へ折れるさ。

[No.146 by 匿名さん 2010-10-11 09:29:24]

まぁ、都議会では決まっちゃいましたしね。
あとは土壌汚染を税金で綺麗にしてもらう必要があるね。

ネガの人も頑張って大騒ぎにしないと税金を使って対策してくれないよ。

[No.147 by 匿名さん 2010-10-11 19:28:52]

なんかMとか都に頼らないと売れないマンションってどうなんだろうね？
住んでから自分の中でつらくならなければいいが
もっとどうどうと勝負しようよ

[No.148 by 匿名さん 2010-10-11 19:37:00]

おれも移転反対派だったが、都が決めた以上は都の方針を信じるぜ。。。
税金をガンガン使ってでも安全を保証してくれ！

[No.149 by 匿名さん 2010-10-11 21:19:28]

俺は正直どちらでもいいが、日本だけじゃなくて
世界の新豊洲タワー魚市場になるよう期待してるぜ！

[No.150 by 購入検討中さん 2010-10-11 21:38:34]

新CTAはいつなの？

[No.151 by 匿名さん 2010-10-11 23:32:31]

俺も市場反対派だった。
でも、決まったからにはしょうがない。
税金使ってでもいいから土壌汚染対策はきっちりやって欲しい。

頑張ってくれ！東京都！！！

[No.152 by 匿名さん 2010-10-12 00:02:03]

石原さんの後誰だろうね？
有明でマンゴー栽培と牧場運営もよかったりして

[No.153 by 匿名さん 2010-10-12 06:46:16]

１０日の市場祭行ってきました。中に入れましたが、７５年も建ってると言うし
設備も古くとにかく汚いです。
私も反対派でしたが、あそこまで汚いと移転してきれいな市場になって欲しいと思いました。

[No.154 by 匿名さん 2010-10-12 06:47:49]

土壌汚染が深刻な問題です！！
しっかり対策していただきたい！

血税ですが、しっかり使ってでも対策しないといけません！！

[No.155 by 匿名さん 2010-10-12 10:40:41]

ＣＴＡのモデルルームも台場閉鎖で豊洲へ移転。
第３期最高５倍だったそうです。ここも、もう終盤戦ですね。
北１１街区も申し込みあったみたいで、港湾局のＨＰに正式にのってます。
築地市場に、商業施設ここは凄く便利になります。

[No.156 by 匿名さん 2010-10-12 11:24:53]

有明北3-1(11街区)リンク
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[No.157 by 匿名さん 2010-10-12 11:48:59]

きたーーーー。
これで、有明も変貌を遂げますね。
便利になりそうだな～。

[No.158 by 匿名さん 2010-10-12 13:43:48]

ＭＲ移転と言う事はほぼ完売でしょうね。それにしても入札あり、築地移転、大学病院と
便利になりますね。楽しみです。

[No.159 by 匿名さん 2010-10-12 13:52:37]

第３期最高５倍だった部屋はどこでしょうか？やはり高層階の角部屋ですか？

[No.160 by 匿名さん 2010-10-12 14:02:39]

買っとけば良かったなー

[No.161 by 匿名さん 2010-10-12 14:02:44]

↑
ＣＴＡブログに書いてありました。どの部屋かは解りません。
もう３ＬＤＫしか無いのでは。
事業協力者住居を除くと１ＬＤＫ、２ＬＤＫは完売なのではないでしょうか。

有明は、あとは東京五輪だけですね（笑い）
これからはデベの動きが活発になるのでしょうか・・・
ここ数日でホント注目な場所に変貌しましたね。

[No.162 by 匿名 2010-10-12 14:51:50]

豊洲６丁目といい、３ー１街区といい、不況でも着実に環境が変わりますね。

豊洲のららぽ前は表参道にもあるアニヴェルセルが建設中ですね。豊洲はわかりませんが表参道のほうはオススメです。

[No.163 by 匿名さん 2010-10-12 17:43:39]

有明北3-1(11街区)本当に決まって良かった、期待してませんでした。
築地も決まったし、大学病院も来るし５年後はがらりと変わってるでしょうね！
徒歩５分位で買い物なんて夢みたーい。

[No.164 by 匿名さん 2010-10-12 21:45:04]

ホテルかな？

[No.166 by 匿名さん 2010-10-12 22:05:24]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[No.167 by 匿名さん 2010-10-12 22:45:21]

この日ばかりは日ごろの疲れを癒して祝おう！

祝！有明！

新しい日本のはじまり

[No.168 by 匿名 2010-10-12 22:57:28]

>>163
築地も大学病院も豊洲で有明ではない
しかも昭和大病院へは徒歩25分はかかる。泳げは早いかもしれんが。
市場は徒歩15分程度か

[No.169 by 匿名さん 2010-10-12 22:59:27]

5倍って地権者住居っぽいな。最低価格上がっとるし。4000万越えたら動かんな。あと何十戸なんだ…

[No.170 by 匿名さん 2010-10-13 06:47:06]

＞＞１６８築地も大学病院も豊洲で有明ではない
しかも昭和大病院へは徒歩25分はかかる。泳げは早いかもしれんが。

わかってます、市場は近くだったら魚臭いもんあれくらい離れてる方が良いでし病院
も車で１０分も掛からないくらいが良い、近すぎは救急車などでうるさい。

何より有明北3-1(11街区)が嬉しいです、ここは豊洲でないでしょ？
と言うより買い物は近くが便利。

[No.171 by 匿名さん 2010-10-13 08:29:49]

でも私はどっちでも良いです、便利になるのは良いけどじゃあ今はすごーく不便なの？
と聞かれるとあまり感じませんね。
晴海や勝どきはゴミゴミして好きでないし・・・・

穏やかで私は気に入ってますよ。

[No.172 by 匿名さん 2010-10-13 09:09:14]

そう、有明のゆったり感いいですね。商業施設等ができても、この雰囲気はいつまでも残しておいて欲しいものですね。

[No.173 by 匿名さん 2010-10-13 09:20:18]

学生が多いですからね

[No.174 by 匿名 2010-10-13 09:22:54]

学生多いって(笑)来年開校の大学 どのくらいの規模なんだろうね

[No.175 by 匿名 2010-10-13 09:48:22]

ここは学区だから雰囲気はあまり変わらないのでよいかと。
有明は、築地、広大な土地の開発など次々に計画がでてきますね。国際空港化もありますし。
どれも数十年に一度の規模の計画なので10年後にはまったく違う街になりそうです。

[No.176 by 匿名さん 2010-10-13 14:29:18]

私も有明の穏やかさ好きです。だからアウトレットやイケヤ、ドンキー関係は道路も混むし
あまり来て欲しくないです。

ラゾーナみたいな感じがいいな。クィーン伊勢丹やショッピングモールみたいのが
来てくれて、美味しいモーニングコーヒー飲めるとか・・・・
本当によかったです、でも江東区がねえ～

[No.177 by 匿名 2010-10-13 19:20:24]

変わっていく江東区の歴史を俺たちが作っているのですよ
10年前には江東区に人が住めるとは思って無かったよね
本当に良い街になってきました

[No.178 by 匿名さん 2010-10-14 08:19:14]

昔のイメージが強いのですね、下町、それも治安が良くない。
湾岸の所は材木置き場や倉庫が多く、昔を知ってる人は江東区が～と思うみたいですね。
実際新しい、豊洲、辰巳、有明、東雲くらいですよ、住みたいと思える所。
これから楽しみ、住みたい街有明！なんてならないかな？

[No.179 by 匿名 2010-10-14 09:10:50]

辰巳はまだまだですけど 有明は道筋が見えてきましたね
よい町になると思いますよ

[No.180 by 匿名さん 2010-10-14 09:14:55]

そんなことないですよ。江東区もいろいろ。門前仲町なども人気があります。

[No.181 by 匿名 2010-10-14 10:25:24]

有明は名前も良い。なにしろ、<明>るさが<有>るだからね。

[No.182 by 購入検討中さん 2010-10-14 19:44:52]

三井情報はどこから？

[No.183 by 匿名さん 2010-10-15 00:12:15]

「アリ・アケ」、ARI-AKE(ari=clear,white,fence:ake=forthwith,very,upwards)、「垣根（多良岳山系の山々）が・（前面に）高くそびえている（海）」

[No.184 by 匿名さん 2010-10-15 00:58:53]

もう宣伝しなくてもいいですね

[No.185 by 匿名さん 2010-10-15 05:49:35]

有明と言う名前は良いのですから、東京都湾岸区有明ならもっと良いです。
分区にならないかなあ～

[No.186 by 匿名さん 2010-10-15 08:14:41]

いまどき、そういうの気にする人いるんだ？（笑）
そのうち豊洲みたいに、誰も江東区と意識する人いなくなるんじゃない？

なんか、笑いが止まりませんね（笑

[No.187 by 匿名さん 2010-10-15 08:19:24]

確かに豊洲、有明等、江東区と意識してませんね。
昔の江東区知ってる人だけじゃないかな？

これからは良い街になりそうだし、ここも値上げするんじゃないかな？
人間の心理って怖いな、築地移転、大学病院、北区の話出た時はもう高い部屋しかない。

[No.188 by 匿名さん 2010-10-15 13:13:05]

でも北区はあきらめてたので、ラッキーです。
新しい街は完成するのにどこでも１０年位かかるもんです。
今は不便でも５年後すごく楽しみです。

[No.189 by 匿名さん 2010-10-15 13:37:15]

どこに住んでるの？

と聞かれたら


有明だよ　豊洲だよ

と言えばある程度通じますよ。

豊洲はまだ浸透してないけど有明は江東区より知名度高いんじゃないかな？

[No.190 by 匿名さん 2010-10-15 13:40:09]

ビックサイトと有明コロシアムのお陰ですかね。

[No.191 by 匿名さん 2010-10-15 14:37:51]

そうそう、どんな区でも良い場所良くない場所ありますよね。
大田区だって田園調布もあり、蒲田、大森もあります。
有明って聞こえも良いし、きれいな感じしますよね！

[No.192 by 以前から有明住民 2010-10-15 15:14:18]

＞有明って聞こえも良いし、きれいな感じしますよね！
そんなベタ褒めされると照れるので、もっと褒めてください(^^;

しかし実際には「東京の有明」と紹介することも多いのです。
グーグルさんとこでも「有明」で検索するとさすがに東京の有明が多数ヒットしますが、地図にすると、なぜか長野県の有明がデフォルトになりますね。
一番知られている熊本県の「有明」は最近影が薄いようですね。

[No.193 by 匿名 2010-10-15 18:55:15]

九州には3県にまたがって それぞれ有明という街ありますよ
熊本の有明が有名かな

[No.194 by 匿名さん 2010-10-15 19:52:00]

ザ・湾岸タワーとそっくりですね。施工も免振も同じ。
ザ・湾岸タワーは東雲駅3分、辰巳駅12分、深川車庫1分。
深川車庫から東京駅20分、門前仲町15分、錦糸町20分、新橋駅25分、丸の内20分。
なかなか手強いのが出てきましたよ

[No.195 by 匿名さん 2010-10-15 19:55:39]

そっくりとは言わないでしょう、それは。
施行会社と免震しか合っていないし。
湾岸タワーのデベはどこですか？

[No.196 by 匿名 2010-10-15 22:28:09]

↑
デザイン確認してから言えよ(笑
戸数も階数もほぼ同じ
まるでコピー。しかも立地は向こうが上。

[No.197 by 匿名さん 2010-10-15 23:46:06]

有明ならムツゴロウを東京湾で育てましょうよ。
旨いんだってね。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-15 23:47:51]

ラゾーナが来るという噂がありますが、ららぽーとと何が違うのでしょうか。

[No.199 by 匿名 2010-10-15 23:52:32]

ブランドがちがうだけかと

[No.200 by 匿名さん 2010-10-15 23:55:51]

ブランドだけの違いで、豊洲と似たようなショッピングモールを有明に建てる三井って・・・