シティタワー有明ってどうですか？ その１１

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[1001: 匿名さん]

豊洲以外の埋立地は存在価値なし！

[1002: 匿名さん]

今週もしつこくsuumoに出てたな、ここと豊洲のスミフタワー。
もう売れないんだから諦めればいいのに往生際が悪いな。

もうdwなんて古い。
シティタワーって名称がダサダサ。

[1003: 匿名さん]

ラスベガス行った事あります？
ベガスの最近出来たホテルは全部DWですよ。
DWが古いなら次何があるのか知りたいわ。
まさかBMAやらBASの羊羹型間取りがナウいとか言わないで下さいよ。

[1004: 匿名さん]

え、まさかベガス知らないとは言わないですよね。
ラスベガスですよラスベガス。知ってます？
いくらハエでもラスベガス位は行った事あるでしょ。
ソウルのセブンラックカジノ行って満足してたりしませんよね。
世界有数のリゾート歓楽街で2009年以降開業したホテルはどこもDW採用してるんですよ。
それを古いと言うならどこなら新しいんですか？笑

[1009: 匿名さん]

羊羹型間取りって、どんな間取りのことですか？

[1011: ご近所さん]

ベガスに行ったことありますか？

カウボーイが出てくるような荒野の田舎ですよぉ。

ベガスと有明の大きな違いは埋め立てと地震が起こる確率だと思いますが・・・・。

地震が起きた場合どうなんでしょうか？

想像にお任せします。キラキラと輝くガラスがザクザク降るのでしょうか？

しかし免震があれば大丈夫でしょう。ここは有明唯一の免震構造のタワマンですから。

他にはない特色ですね。

[1012: 匿名さん]

羊羹型間取りは外廊下物件に一般的に見られる団地間取りです。
間取りで一部屋と数えられるためには自然光が差し込まないといけません。
CTAの様な内廊下物件は窓側に洋室を確保しなければいけないので、ワイドスパンになりやすいです。
が、外廊下物件は窓側だけじゃなくて廊下側にも洋室を確保出来るので廊下が無駄に長い羊羹型間取りになりやすいんです。
で、トウタテ物件は外廊下なので羊羹です。

[1013: 匿名さん]

まぁベガスみたいな世界的に名の知れた大都市はDWがトレンドと言う一つの根拠ですよね。
私は客観的根拠を示してるので、DWが古いと言い切るからには客観的な根拠を示して頂けますかね。

[1014: 匿名さん]

説明いただいて、少しはわかりましたが、採光のために廊下側にも部屋が出来て縦長になると。その縦長が羊羹？のような形状、という意味ですか？初めて聞きましたが、一般的な言い方？羊羹から全くイメージできんかった。

[1015: 匿名さん]

ＤＷの灼熱地獄と大地震発生時の危険性と通風の悪さと窓汚れを掃除でいない等々の多数のデメリットを指摘する声が住民からも強まって、スミフ自身がチラシで宣伝しなくなってるんだけどね（にっこり）。

[1016: 匿名さん]

どう見てもアピールしまくってますけどね・・・。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tower_life/

[1017: 匿名さん]

縦長間取りを羊羹型間取りと表現するのはごくごく一般的ですよ。

[1019: 匿名]

ハエうける(笑)

今日も有明は平和ですね。


最近、夜タクシーで帰ると北側角部屋の明かりが、明らかに増えてきてることが実感できます。

早く人口増えて街が発展してほしいです

[1024: 匿名]

ようかん間取りというか、縦長間取りは業界では「田の字」って言うよね。
昔からライオンズマンションに多くある間取りです。
古くからの団地の間取りはダイニングが直接窓に接してないのが多いです。
言うなれば「器」の字のような間取りですね。（大の字がダイニング。）
CTAは例えるなら「目」の字を横にしたような並列間取りです。
理想的な間取りですが、このようなマンションはなかなか少ないです。

[1029: 匿名]

いやいや江東区だって捨てがたいよ。豊洲最高。豊洲住民としては有明ごときでいい気にならないでほしいと思う。同じスミフ住人でも。
有明はスミフじゃなくて住み負だろ、おとなしくしてろ。
ノアでも見に行ってなさい。

[1030: 匿名さん]

まぁ豊洲は今新築買ってもキャピタルロスはほぼ確実しょ。ハイパーインフレでも起きない限りは。
その意味では有明の方が上昇余力あるからデフレが続いてもその分街が開発されてくならトントンでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1031: マンコミュファンさん]

■投稿内容に対する責任
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。弊社はその裁量に基づき、利用規約にそぐわない投稿者へ予告なく投稿拒否する権限を保有します。

■情報開示 投稿者のＩＰアドレス等個人情報を第三者から開示を求められた場合、その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。

[1032: 匿名さん]

part12作りましたよー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/

[1033: 管理人]

管理人です。


いつもご利用いただきありがとうございます。


次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。


以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。


引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。


今後とも、宜しくお願いいたします。