和泉中央で住宅を購入しようと思っているのですが、
和泉中央付近って生活しやすいんですかね？
（家は青葉はつがの小学校付近で考えてます）
また、保育園に通わせる子供がいるのですが
クレアールといぶきの保育園の評判ってどうですか？
土地勘が無いので、色々な事が気になります。
どんな情報でも構いません（治安・良い所・悪い所等）ので教えてください。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2010-09-23 23:49:50
注文住宅のオンライン相談
大阪府和泉市 和泉中央付近って住みやすい？
| No.1 |
by 匿名さん 2010-09-23 23:52:16
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そう言えば、和泉中央付近に出来る予定の超大型複合施設は白紙になったと聞きましたが、
その後何か進展あったでしょうかね？少し気になります。 |
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| No.2 |
和泉中央の駅の近くに住んでいますが、街並みはきれいで緑が多く、ここに住んでからストレスが減ったような・・・（自転車をこいでいるだけで癒されます）。
近くの槇尾川には蛍がいるくらい自然が残っているのに、駅周辺など商業施設や銀行なども多く、買い物も便利です。 電車1本で難波まで出られるのも便利です。 住民はもちろんいい人悪い人いますが、私の出合った限りでは気さくで良い方が多いです。 南大阪の割にはのんびりした人が多いように感じます。面白い人が多いです♪ のんびりして緑の多い、本当に住んでいて気持ちの良い街ですよ。 雑貨屋さんやおいしいレストラン、ｃａｆｅ、ケーキ屋さん、パン屋さんなども色々あって楽しいです。 強いて言えば電車代が高いのが難点ですね。電車代が安くなる話もあるらしいので、今後に期待です。 |
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| No.3 |
所詮大阪何ざ田舎の地方都市に過ぎん
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| No.4 |
複合施設は何年か前にあった、リーマンショックだったかな？で、計画中止になって、
今後も再建されないらしい。 和泉中央は車がないと不便な所かもしれないけど、住んでいる人は田舎気質でやりやすい と思います。 和泉中央よりJR府中駅、岸和田方面よりになってくると、また人の感じが変わってきます。 堺市にくらべると子育て支援など整ってないかもしれないですが、 治安はいいので、子育てに向いてるのかもしれない。 小さい子供さんなら、そのへんの公園や山など、遊ぶ所は多いです。 |
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| No.5 |
保育園の情報はわからないんですが生活はしやすい所です。駅周辺はエコールいずみ、イズミヤ、生協、のぞみ野には西友、おしゃれなレストランやケーキ屋、雑貨やさんがあります。少し離れた所には万代もあります。
私が楽しみにしているのはららぽーと和泉とコストコがやってくることです。 買い物は便利になるでしょう。 治安はこの辺りの物件は高めなので低所得者の人は住めないと思うので良い所となっています。はつが野などは宅地開発で開けている所で、新しく生活を始める人が多くご近所とも溶け込みやすいと思います。駅から遠くなるとバス便になりますけどこの周囲は車は必須です。悪い所は泉北高速鉄道が高い位ではないでしょうか。 |
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| No.6 |
ひと昔前に開発された、泉北ニュータウンの更に奥地の新興住宅街。
淀屋橋、本町等にお勤めのビジネスマンにはバス便は辛いかも。 土地の値段は比較的安価だが、分譲地の敷地がタップリとってあり、金額ははる。注文戸建てライフを楽しむには、申し分ない。 植栽、外構にタップリお金を掛けて楽しんで頂きたい。 |
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| No.7 |
確かにはつが野付近は駅から遠くバス便になりますね。緑が丘に住んでいる友人はバスは不便だと申してました。
人口が増えると増便はするでしょうが。 でもまだまだ先に土地開発してるのが見えますね。いったいどこまで延長するんでしょうか･･･。 はつが野５、６、７丁目は地図でのってますが。もうちらほら家もたってますね。 ららぽとコスは近くになるのではつがの住民は便利なのでは。 |
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| No.9 |
ららぽとコストコができたので便利になったのはいいが全体的に道が混んできたと思う。
思えば新築マンションや一戸建てなども２０年前よりは格段に増えてきているのに新道は作られていないので渋滞する原因となってますね。 特にコストコできてから青葉台～はつがの住民は気の毒に思う。週末など渋滞時の抜け道にされている場所もありますから。 みているとオープン当初からは落ち着いてはきていますが。。。 どんどん山奥に向かって宅地開発延長してますよね。 ららぽ周囲に駅ができるとか噂あるけどいつ実現するんだろう。 反対にいぶき野１～３丁目などが最近売りにでているのが目立ちます。住民年齢もあがってきてますし。。。 当初の値段を知っているのでその時と比較すれば土地は安くなってます。駅近ですしね。 友人も売りに出す予定だそうです。 |
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| No.10 |
和泉中央は3年前から住んでます環境も良いし何より小学校校区が良いのが、おススメですね、コストコららぽーともでき、一号線沿いにビバモールがオープンで賑わってますね～私が住んでるのは唐国町です、いぶき野やはつが野も良いけど、環境が良いのに家の値段が安いのがグットたぶん半分ぐらいだと・・・・
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| No.11 |
はつが野に住んで数年です。駅が遠いのが・・・わかってたことですが 生活環境としては、良いですね、大きなショッピング施設もできたし渋滞はあるけど混んでたら自転車で行きますんで、笑 満足してます、青葉はつが野小はおススメ娘2人も毎日楽しんで通ってます。でも最近ママ友の間で噂が持ちきりなのは、山手にできる小中一貫校だけは暗いし危ないし山すぎる行かしたくないです。あの辺り昔はすごい深い谷だったので簡単に埋め立てただけらしい、地面から今でも水出てますよ、怖い、はつが野6丁目はこれから家が増えるんだろうけど知らなくて住む人は、なんだかかわいそうですね、一貫校ができたら青葉はつが野小通ってる子も丁で分かれるのかな？怖いです娘だけは行かせたくない
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| No.12 |
松尾寺が実家ですが、横山辺りは、自然がいっぱいで静かで良いところですよ。私が幼いころは、今でいうはつが野4丁目5丁目6丁目は、新しくできる学校の周りなんか特に池と沼地でじゅくじゅくでしたよ。母からあぶないから行くなとよく怒られましたね、乱開発で土を盛ってなんだかきれいにみえるけど・・・・水がたしかに湧き出てますね笑、地元の人間は、知ってるから100パーセント買わないな、知らずに済む人は可哀想
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| No.13 |
住むによい時期は過ぎたと思う。
もはや駅周辺の土地はほぼすべて先住民がいて、駅から離れた南の奥地（堺市南区みずき台同様、湿地帯です）ならこれから分譲がある様子。。。 たしかに大型ショッピングモールができたり話題性はあるものの、人口そのものが少なく各方面へのアクセスの要衝にもなっていないので平日はガラガラ、すでに閉店するテナントもある始末。 しょせん泉州なので今後の発展も加味すれば積極的に選ぶ場所ではない。 進学の面でも不利だろうし、大きな大学病院もない。 予算との都合もあろうが、大阪近郊なら各方面へのアクセスの良さからやはり北摂～西宮市や、近年開発著しい京田辺～久御山周辺が面白いだろう。 |
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| No.14 |
この周囲の売りは自然ですよ。
所詮泉州の一部なのでいくら和泉中央にマンション・戸建てが建設されても人口は増だが全体的にはしれている。 勝手予想ですがららぽは将来撤退するような気がしますね。 しばらくは採算をとらなければならないから置いておくでしょうが。 甲子園のように駅前にあるわけでもなく駅から離れていて店舗も魅力的ではない。 南海沿線・高野線沿いの人間は大阪市内で電車で一本ででれますからね。 現に他のかたが書かれているように平日昼間は人が少ない。 あとスーパーがJAを入れたのも失敗。この周囲の人は道の駅でも買えるし安くもない。 生鮮食品も高めですよね。 鳳や甲子園のようにイトヨーカドーの店舗が入ったほうがよかった。JAはいらない。 スーパーはJAで店舗とだけではこれからしんどいと思う。 |
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| No.15 |
はつが野付近は駅迄は遠い。
バス便も本数はまだ少なめ。 学校の評判はこの周囲ではいいんじゃないですか。 あとコストコとララポはずっと存続するとは限りませんよ。 若いママでそれだけでこの周囲にくる人がいるが危険すぎる。 コストコも収益の少ない場所は店舗を閉めていきますからね。ホームページでも確認できます。 ララポも同じ。 撤退したらはつがの住民は不便を感じるんでは。 若い時で車を持っている時はいいが老人になり病気などで車を手放す時は途端に不便に。 かなり山の方ですから。 永住する気ならいぶき野周囲の土地を購入したほうがいい。 でも地盤は弱めですから杭は深く打って下さい。 ぼちぼちはでていますから。 |
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| No.16 |
和泉中央に住まいを選ぶうえで、ららぽーとのような大型SCやコストコはアテにしないほうがよい。
無いよりマシという屁理屈はあっても人口増の見込めない泉州エリアで、とくにコストコのような外資系がいつまでも義理人情で商売続けることはないだろう。 さらに深刻なのは駅前だ。とくにイズミヤ。 あれが和泉中央の価値を下げる元凶。 昭和時代から時間が止まったかのような時代錯誤、旧態依然の運営姿勢。 汚いトイレ、低い天井、スペースが狭く留めにくい駐車場。 H2Oの傘下に入り、死に体なのはレジのオペレーション見てたら分かる。 客なんか並ばせておくのがデフォ。文句があるなら買うなという姿勢。 どれだけ客待ちで混んでてもレジを開けて対応するとか皆無。 社員がフォローに入るとかそんな機転も効かない。 ・・・お待たせしないのも接客サービスのひとつだと思うが。。。 価格は高く、品揃えも悪い。接客マナーも崩壊とあれば、もはや小売業として終末期。 イズミヤを核としたテナント体制を見直さないと、いくらマンションが増えても 街の魅力は上がらんな。 |
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| No.17 |
イズミヤよりはひとつ百貨店が来て欲しい。
ここが開発された時は西武百貨店がくるという噂があったがイズミヤになったし。 イズミヤ撤退してどこかの百貨店が来てほしい。 駅前だしもっといい店舗を入れてほしいですね。 なんか高級っぽさがないんですよね。 |
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| No.18 |
和泉中央に越してきて２０年少しになりますが、当時は、いぶき野地区の建築ラッシュ・駅前の建築ラッシュ
もあり将来の期待できる町で楽しみに住んでいましたが、２０年住んだ正直の感想は、交通の便は悪いです。 子供が、中学より私立に行くことになり通学できる学校が限定されるということを実感しました。 結局、大学から一人暮らしをさせる事になってしまいました。 夫婦２人になり、このあたりは、車が必需品なので年齢的なこともあり車の必要でない場所への買い替えを検討しています。 住みやすい町ではありますが、南大阪なので仕方ない部分はありますが交通の便は悪いです。 |
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| No.19 |
いぶき野在住２０年ちょいです。
本当に交通は不便を感じます。周囲は道の駅とかがあってお野菜が安く買えたりする場所も多くのどかな場所です。 車を持っての話ですが。 老後は坂のない場所で交通の便や商業施設の多い所で暮らしたいです。 車はできれば手放して生活したい。年金生活は厳しいと思うので。 あと不便なのが大きい病院がないのが不満。 いぶき野病院はいまひとつだし市民病院も経営悪く徳州会が入っているし。 なにかあれば府中病院に行くようにはしてますが。 和泉市の体制が古いんですよ。市役所も移転しなかったし。 あんな駅からも遠い不便な場所にまた、なんて。 |
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| No.20 |
南大阪に住まなければならないのなら消去法的にここらしかない。
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| No.21 |
最近144、120、90邸の大型分譲地が出てきてるので、
人口は今も増えてるみただし、当分はららぽーと撤退とかはないと思うけど、 交通の便に関しては、坂道がだいぶ多いからやっぱり車ないとしんどい。 今は、30歳なので問題ないけど30年後、40年後はちょっと心配。 あと車多い割に、道が狭いとこも結構あって歩道がちゃんとなかったりで、 子どもとか自転車で通ったりするから、 ああいう細くて車の交通量多い道を改善して欲しいなと思う。 |
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| No.22 |
新しく小中一貫校ができるので、販売してますけどあそこは、幼少期の想い出では、大きな沼地と池でしたが大丈夫なのかな？なんだか強引に埋めてましたが・・・実家がとなりの青葉台なので知ってますが、我が家は、実家を建て替えますので関係ないですが、
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| No.23 |
小中一貫校は、将来を見越していいるのでは？数十年先には必ず生徒数が減るので
小中まとめて校舎・用地のコストカットていう感じに思います。 小中一貫というと私立みたいで良い感じですが、和泉市の公立です。 小学校1年と中学校3年が同じ敷地て嫌な感じです。 私立ではなくあくまでも和泉市立なんであまり良い印象がなくコストカット感満載で嫌な感じがしますね。 |
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| No.24 |
住みやすい所ではあるんですがね・・・。
老後は不安な場所でもあるかな。坂も多いし。 車を運転できるならそう不便でもないが手放すのは勇気入りますね。 最近は老後のお金を貯めておくために一台車を手放し電動自転車にしました。 買い物は電動自転車だのみです。自転車にも乗れなくなったらカートを押して徒歩で買い物です。 こういう郊外のベッドタウンってどうしても老後家にこもる老人が多いんですよ。 老後は個人の商店などが元気な場所がいいそうですよ。 バスや電車の交通の便がよく人との交流が自然とできるような。 そういうと市内とかになるのかな。でも自然はなくなるし・・・。 |
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| No.25 |
住みやすいかと聞かれれば普通。高台にあり坂が多い場所。
交通の便はバス便とかは多少不便。 駅周囲には総合病院もない（老人病院はあるが）。医院はある。 市立病院や某総合病院、市役所は駅から離れている。 大学病院は隣市。 車があるうちはいいが駅から離れると不便になっていくので老後を考えるなら駅周囲マンションか他の市の駅近。 子育てをする時期は和泉中央、子供が離れ夫婦だけになると他の市がいいと思います。 この地域は財政悪化している市や人口減の市もあるのでよく調べることをお奨めする。 この周囲なら大阪狭山市も教育はいいらしいですよ。 市の財政もよく富裕層も多い市です。 駅から近い戸建てもよくでてます。 |
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| No.26 |
いぶき野のぞみ野は便利だと思いますよ、
はつが野も綺麗ですが、新しくできるはつが野の小中一貫校エリアは、 谷と沼地を埋め立てたエリアやからどうなの？ 兄が造成工事で仕事してましたが、 あそこだけはやめとけ言つてました 大手のハウスメーカー○○ワ○○スも撤退したらしいですよ 和泉の山手の人は昔の谷や池を知ってるから買わないと思う 大きな買い物施設もできて便利になりましたが 笑 |
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| No.27 |
黒鳥町 山本産業㈱の北側市道から工場へ入る川沿いに３ｍ余りの道があります。その奥に民家があります。
この道の入り口にロープを張り、ガードマンを付け、関所のようにして通るときだけロープを外します。また、その奥に町会住民が通っていた道に土のうを積み、１.８ｍ幅を残し軽自動車ぐらいしか通れなくしています。 また、当該工場沿いに２ｍほどの小川があり、それに蓋をすると、両側の里道を含め４ｍほどの道になり、両端で市道につながります。子どもの通行安全、通勤、通学、買い物等の利便性が格段に高まりますが、これにも強力に反対しております。先日、子どもが川に落ちてケガをして警察も来ていました。 そのほか、カーペットの糊を乾燥させるため、強力なヒーターを使っており、それの室外冷却機を住宅の方へ向けておりました。工場境界線で６９～７０デシベル発生し、市役所環境保全課へ再三申し入れ、１年あまりでやっと住宅地域の反対側へ移動してくれました。騒音についてはまだまだフォークリフトが民家に横をやかましく往来する等問題が残っています。 以上の問題解決のため、平成２８年９月４日に町会総会を開きましたが社長は出席してくれませんでした。 市役所へ行っても、当該工場の社長が和泉商工会議所の副会頭をしているため、積極的に動いてくれません。 住民の本心としては、他へ移って欲しいのです。 当該工場が取得しているＩＳＯ１４００１は法令順守と周辺住民との良好な関係が前提ですが、自社の利益 のみを考え、住民との良好関係を持つなどそのような意思は全くありません。以上、このように周辺住民と のトラブルがある会社はいかがなものかと思い、書き込んだ次第です。私たち住民の思いをご考察の ほど、よろしくお願いします。なお、この文面をＩＳＯ事務局と和泉商工会議所にメールを送ることも検討 しています。 |
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| No.28 |
＞＞27
マスコミに流すやり方が一番良いと思います。 和泉市の行政は問題があるので市に訴えても同じです。 分譲地が沢山出来ていますが、住宅ロ－ンを組む方はよく考えないと。 35年間支払い続けるお金。隣の泉北ニュ－タウンの高齢化・空き家率は半端ありません。 10年後・20年後に購入した家がロ－ン残高より下回る資産価値のない家の購入を されないと人生計画が狂います。 良く考えて、人間は確実に年を重ねますのでよく考えて購入してください。 |
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| No.29 |
>>27 名無しさん
（株)山本産業のよい噂はききません。社長も弱きを挫き強き者には… らしいです。和泉商工会議所の副会頭をして市役所が動いてくれないよう であれば、町会で署名運動をされてはいかがですか。 数と証拠をもって商工会議所に申し入れ、副会頭を解任にもっていっては いかがですか。 私も30年ローンで住宅購入していますが、周辺環境って物凄く大事です よね。是非、がんばって下さい！ |
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| No.30 |
黒鳥町でそんな事が起きているんですね。
電磁波の問題やカーペットの糊とかホルムアルデヒドはじめいろんな化学物質は放散されていますよ。 どれも目にみえない物質なので周囲の住民は体調不良やシックハウス様の症状とか気をつけてみておくことです。 発がん物質もありますし。 住民の方たちには署名やマスコミなどにどんどん発信してほしい。 和泉市は昔から頭の古い人が行政上にいるせいか遅れてるよね～。 渋滞緩和のための和泉中央駅周囲の道路拡張と歩道デッキは急務。 |
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| No.31 |
あの小中一貫エリアの場所はなしですね。
昔の土地の姿を知っている者からしたらよく建設する気になったなと。 どこまで奥まで広げるのかって。 もうはつが野までで止めてほしい。 将来は子供達が巣立った後は老人が多くなるのに。 和泉中央付近ばかりでなく他の地域の場所も平等に手を入れてあげてほしい。 |
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| No.32 |
いずみ野の校区は北池田中学なので最高ですね。
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| No.33 |
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| No.34 |
自転車での生活は不便ですよね、車必須。
このあたり、土日は道路混まないですか？コストコやららぽーとに行く車で渋滞しそうな気がするんですが・・・。 |
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| No.35 |
新しく開発されたエリアと隣接した昔からあるエリアとの落差が激しい所です。
開発されたエリアは住みやすそうですが、交通の便が悪く、市も旧態依然とした所。 昔からのエリアは環境が悪く住みにくいと感じます。 |
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| No.36 |
現在ははつが野などに住宅建設が進んだためなのか駅周囲は道路が常に混むようになった。土地値はまだ高い。
隣の河内長野市には土地が安いからと間違っても行かないように。 市役所職員の生活保護不正横領事件もあり職員体制は腐敗している。 人口減、老人多くなりオワコンの市。 |
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