Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．７

[匿名さん]

【検討者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78385/

【契約者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85003/

所在地：東京都品川区東五反田２－１０－１
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[423: 匿名]

御殿山のパークタワーはいいね。てか、パークコートでしょ

[424: 匿名さん]

ＯＷＣＴの北西ビューは最高でしたよ。
西に富士山
北に新宿ビル群

西日が強いの残念でしたけどね。

[425: 匿名さん]

御殿山のパークタワーの場所は何処ですか？

[426: 匿名さん]

そんなものは存在しない。

[427: 匿名さん]

富士山は年中見えるわけじゃないし、
ビル群は見飽きるよ。

[428: 匿名さん]

>>425

パークコート御殿山タワーは御殿山小学校の南あたりの
予定です。
北品川５丁目計画は大崎・五反田地区の再開発としては
既存の再開発を含めても最大規模となります

[429: 匿名さん]

東側のビルが一気に建ち上がってきましたね！

[430: 匿名さん]

OWCTが良かったよ。

[431: マンション住民さん]

大崎とここで争わせたいのね・・・・・

[432: 匿名さん]

こっちのがOWSTより全然かっこいいと思う。

[433: 匿名さん]

だいたいOWなんとかいう建物は、ソニービルの陰に隠れていて全然見えませんよね？ｗ

[440: 匿名さん]

↑都心ビューは残念ながら無理だろうね。
田舎ビューは大丈夫そうだけど。

[441: 匿名]

マンション内は、OWCTの方が、いいですね。
壁も木調だし。
ここは、オフィスっぽいですね。
共有廊下だけは残念。

[444: 匿名さん]

OWCTって所詮、山手線外側じゃん。

[445: 匿名]

徒歩3分 雨に濡れない 風俗ない

[446: マンション住民さん]

二つともいいマンションです。品川区はいいね。

[447: 周辺住民さん]

共用施設は圧倒的にグランスカイ。内廊下、各部屋の内装の質はOWCTって感じでした。

[448: 匿名]

廊下はグラスカがオフィスっぽいけど、外装はowctのがビルっぽくてイマイチ。

[449: 匿名さん]

444別にどっちだっていいけどいまどき内側、外側なんて気にする人いるんですね

[450: 匿名さん]

都心方面の眺望は圧倒されるよ

[451: 匿名さん]

>445
徒歩3分は無理、無理ｗ
ホームからエントランスまでの所要時間は同じだったよ。

[452: 匿名さん]

実際にどうかよりも、
不動産表記でチラシに徒歩何分と書けるか？
の方が中古転売する際には重要だから。
５分以内、と書けるか書けないかの壁がある。

[453: 匿名さん]

中古転売する際は山手内外も影響が出てくる。
内装の質なんて中古だとあまり意味がないし。

[454: 入居済みさん]

452

そういえば、港区山手内側の紙カーテンマンションは？

[455: 入居済みさん]

453
そういえば、港区山手内側の紙カーテンマンションは？

[456: 匿名さん]

歩けばわかるけど、同じ時間じゃないよ。
こっちが遠いのは確か。
外観も中身も全然違うから何に重点置いて検討するかだと思う。

[457: 匿名さん]

ここ駅から遠いし、風俗街だし、無駄な共用施設多いし、
浮浪者が多いし、内装が低いし、いいところって屋上くらいですかね。
高輪台か豊洲のほうがいいね。

[458: 匿名さん]

内側にこだわるならここの必要性は全く無いね

[459: 匿名]

やっぱり山手線は内側でしょう！

[460: 匿名さん]

とりあえず外側だけは有り得ないって事だね。

[461: 匿名]

内側を讚美しましょう。その分高い値付けなので当然です。でも高輪台より高いのはいかがなものか？低地なのにね。

[462: 匿名]

確かにこの辺り低いですよね。

[463: 匿名さん]

わずかに内側だとしても、この風俗街近辺＆浮浪者うようよは嫌だね

[464: 匿名さん]

内側もピンキリってことですね

[465: 匿名さん]

浮浪者うようよってｗ
まったく見かけないのだが…。

[466: 匿名さん]

外側でもそんなに悪くないし、駅直結はすばらしい！

[468: 匿名さん]

同感。
スミフの人って、ほんとウザイですね。
いずれにしてもオフィスビルみたいなスミフ建物は、
どんな立地・どんな価格でも永遠に検討対象外です。

[469: 匿名さん]

直結がいい！

[470: 匿名さん]

スミフのあの間取りの悪さは有り得ない。
フロア平面図みたら複雑なパズルのよう。
ある意味、設計した人を尊敬する。

[471: 匿名さん]

わざわざ大崎住民を装って、ここと敵対させようってネガの思惑にまんまと嵌り、
マジレスしなさんな。それとも、この反応も釣りなのか？

[472: 匿名さん]

そもそも大崎に住む人は五反田の汚い街は相手にしてませんでしょ。