【検討者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78385/
【契約者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85003/
所在地：東京都品川区東五反田２－１０－１
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
[スレ作成日時]2010-09-23 19:43:29
Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．７
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765:
購入検討中さん
[2011-02-17 09:44:02]
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766:
匿名さん
[2011-02-17 09:57:46]
どちらも価格交渉次第じゃないでしょうか。
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767:
匿名さん
[2011-02-17 10:33:53]
でしょうね。1000万の差でも売れてないなら。
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768:
匿名さん
[2011-02-17 14:43:09]
何のアドバイスにもならない。765さん 本気でお考えなら、ご自身の目で決めてください。お得などということは、考えない方がよろしいです。私も今までそうしてきましたが、おかげで全く後悔しておりません。
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769:
匿名
[2011-02-18 00:38:30]
24階の中古ってもしかしたら一度も住んでないんじゃないかなあ。
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770:
匿名さん
[2011-02-18 09:31:56]
何ももってお得か判断するのは難しいですけど、
同じ北西だったら、24Fでも30Fでも眺望はあまり変わらないです。 それで、1,000万安いのでしたら24Fの方がいいかな。 |
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771:
匿名さん
[2011-02-18 09:40:37]
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772:
購入検討中さん
[2011-02-18 09:56:01]
いや、確か角部屋は24階でもプレミアムタイプです。
なのでグレードは同じですね。 予算の余裕次第ですが、築浅中古なら住んだら同じなので、 自分なら眺望も抜けてるし24階にしますね。 その余剰資金で家電かクルマ買い換えます（笑） |
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773:
匿名さん
[2011-02-18 10:58:07]
中古は仲介手数料が掛かるし、
アフターが無くなる場合もあるので 自身で決めるしかないですね。 |
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774:
購入検討中さん
[2011-02-21 00:37:48]
ゲストルームの宿泊料金はいくらですか？
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775:
匿名さん
[2011-02-22 01:51:29]
７ｋ
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776:
匿名さん
[2011-02-22 10:31:25]
えっ！そんな高いの？
４千円くらいじゃないんだぁ～ |
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777:
匿名さん
[2011-02-22 10:51:50]
２名まで泊まれるから、そんなに高いことはないんじゃないか。
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778:
匿名さん
[2011-02-22 10:59:42]
まで、って
１名で泊まっても同料金？ ビジネスホテルシングルのほうが安いね。 |
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779:
匿名さん
[2011-02-22 11:03:54]
曜日・シーズンによる価格差はないんでしょうか？
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780:
匿名さん
[2011-02-22 11:14:08]
定員は２名なの？
子供のいる友達家族とは呼べないじゃん |
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781:
匿名さん
[2011-02-22 11:18:09]
＞ビジネスホテルシングルのほうが安いね。
ゲストルームの稼働率は非常に高いそうで、人気がある共用施設となっているようです。 利用している人はあなたとは所得格差があるのでしょうねｗ |
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782:
匿名さん
[2011-02-22 11:28:42]
まあビジネスホテルとは目的が違いますからね。
ゲストルームと名前がついていますが、実際は住民が利用することが 多いです。手軽に旅行気分が味わえるアミューズメント施設だと思って ください。 |
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783:
匿名さん
[2011-02-22 22:01:53]
何もわざわざ釣り針にひっかかる必要はないのに。残りの住戸を真に検討する方の質問ではないのは明らかですよね(笑)。
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784:
住民さんM
[2011-02-24 07:54:19]
物件概要（第九期二次）平成23年02月26日（土）～平成23年03月05日（土） 全15戸 販売 住戸番号 タイプ名 価格 専有面積 バルコニー面積 専用庭面積 間取り 向き 管理費（月額） 修繕積立金（月額） 000-1710 40Ms-1a 4,940万円 41.36m2 6.83m2 1LDK 12950円 4140円 000-2014 40Le-1a 4,630万円 41.36m2 6.69m2 1LDK 12950円 4140円 000-2114 40Le-1a 4,640万円 41.36m2 6.69m2 1LDK 12950円 4140円 000-1902 40Bw-1a 4,930万円 43.44m2 7.43m2 1LDK 13590円 4340円 000-2002 40Bw-1a 4,940万円 43.44m2 7.43m2 1LDK 13590円 4340円 000-2017 40Be-1a 5,050万円 43.44m2 7.43m2 1LDK 13590円 4340円 000-1218 50Le-1a 4,950万円 45.39m2 7.77m2 1LDK 14210円 4540円 000-1803 50Cw-1a 5,680万円 51.77m2 8.89m2 1LDK 16210円 5170円 000-4202 80Vw-2a 8,730万円 76.64m2 12.49m2 2LDK 23990円 7670円 000-2007 80Ksw-2a 8,430万円 79.92m2 7.87m2 2LDK 25020円 8000円 000-2801 90Cnw-3a 11,320万円 93.36m2 12.22m2 3LDK 29220円 9330円 000-3101 90Cnw-3a 11,710万円 93.36m2 12.22m2 3LDK 29220円 9330円 000-4201 100Anw-3a 14,440万円 102.51m2 10.83m2 3LDK 32080円 10260円 000-3905 110Fsw-3a 15,000万円 107.62m2 15.13m2 3LDK 33680円 10760円 000-4409 110Ae-3a 17,400万円 114.27m2 19.83m2 3LDK 35770円 11430円 さてどれくらい 売れるか |
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ここの中古２４階と 新築の30階前後のフロアだと
どっちがお得でしょうか？
価格が約1000万円の差です。