Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．７

[匿名さん]

【検討者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78385/

【契約者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85003/

所在地：東京都品川区東五反田２－１０－１
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[451: 匿名さん]

>445
徒歩3分は無理、無理ｗ
ホームからエントランスまでの所要時間は同じだったよ。

[452: 匿名さん]

実際にどうかよりも、
不動産表記でチラシに徒歩何分と書けるか？
の方が中古転売する際には重要だから。
５分以内、と書けるか書けないかの壁がある。

[453: 匿名さん]

中古転売する際は山手内外も影響が出てくる。
内装の質なんて中古だとあまり意味がないし。

[454: 入居済みさん]

452

そういえば、港区山手内側の紙カーテンマンションは？

[455: 入居済みさん]

453
そういえば、港区山手内側の紙カーテンマンションは？

[456: 匿名さん]

歩けばわかるけど、同じ時間じゃないよ。
こっちが遠いのは確か。
外観も中身も全然違うから何に重点置いて検討するかだと思う。

[457: 匿名さん]

ここ駅から遠いし、風俗街だし、無駄な共用施設多いし、
浮浪者が多いし、内装が低いし、いいところって屋上くらいですかね。
高輪台か豊洲のほうがいいね。

[458: 匿名さん]

内側にこだわるならここの必要性は全く無いね

[459: 匿名]

やっぱり山手線は内側でしょう！

[460: 匿名さん]

とりあえず外側だけは有り得ないって事だね。

[461: 匿名]

内側を讚美しましょう。その分高い値付けなので当然です。でも高輪台より高いのはいかがなものか？低地なのにね。

[462: 匿名]

確かにこの辺り低いですよね。

[463: 匿名さん]

わずかに内側だとしても、この風俗街近辺＆浮浪者うようよは嫌だね

[464: 匿名さん]

内側もピンキリってことですね

[465: 匿名さん]

浮浪者うようよってｗ
まったく見かけないのだが…。

[466: 匿名さん]

外側でもそんなに悪くないし、駅直結はすばらしい！

[468: 匿名さん]

同感。
スミフの人って、ほんとウザイですね。
いずれにしてもオフィスビルみたいなスミフ建物は、
どんな立地・どんな価格でも永遠に検討対象外です。

[469: 匿名さん]

直結がいい！

[470: 匿名さん]

スミフのあの間取りの悪さは有り得ない。
フロア平面図みたら複雑なパズルのよう。
ある意味、設計した人を尊敬する。

[471: 匿名さん]

わざわざ大崎住民を装って、ここと敵対させようってネガの思惑にまんまと嵌り、
マジレスしなさんな。それとも、この反応も釣りなのか？