クロスエアタワー（(仮称)目黒区大橋再開発タワーレジデンス）

[物件比較中さん]

池尻大橋駅徒歩5分
地上42階建の目黒区最大のタワーマンション！

公式URL：http://www.meguro-air.com/

売主：東急不動産株式会社 東京急行電鉄株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 有楽土地株式会社
施工会社：大成建設株式会社他2社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 から徒歩 5分
総戸数：689戸

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.12.20 管理人】


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[695: 匿名さん]

６９４さん

再来年とは。。。
待って待って２００万円台になればウハウハですな。
ここより環境が良いライズでも良いのでは？

[696: 匿名さん]

ここは駄目な所と良い所が極端だね。
環境は最悪だけど、
目黒区でここまでの大規模は今後も出そうにない。

[697: 匿名さん]

戸数、価格帯から焦る必要はないでしょ。最近値引きが当たり前の中、竣工前購入は価格に見合う
メリット、根拠がないとこわくて買えない。2年で2割引なんてされたらたまらん。
家康方式なら買わないという選択肢もあるし損はしない。それと小杉と比較されちゃうと厳しくなるね。
急行止まればここもまだ違うんだろうけど小杉は便利だ。個人的には小杉は嫌だけど。

[698: 匿名さん]

都民からしてみれば。。。小杉はありえません。

[699: 匿名さん]

あっ、あそこのタワーねって悪い意味で有名になりそうだし大規模のメリットは？
渋谷に目立つクロスタワーが既にあるのに名前も2番煎じだし。名前だけでも今から変えればよいのに。

[700: 匿名さん]

まぁ仮に２年後割引があるとしても、それまでの家賃を考えると何とも言えないですね

[701: 匿名さん]

家賃50万以上（年間600万＋α）だと微妙だがその賃貸だせる人は高級物件いくのでは。
焦点は今住んでる家賃によりますね。

[702: 購入検討中さん]

２年後にあるかないかの割引まつのはありえないっしょ。
それいっていたらまた新しい物件の割引まつことになって一生買えないな。

[703: 匿名さん]

家賃もそうだけど金利や優遇措置なども変わってきますからね。待つのが得かどうかは分からないよね

[704: 匿名さん]

ローンで買う人は大変だね。
金利だ優遇だと。

[705: 匿名さん]

8割くらいのかたはローンでしょ。
一括で買えるような人は人をバカにするような書き込みなんてしないよ。

[706: 匿名]

２年後、また縁があれば会いましょうクロスエアちゃん！

[707: 申込予定さん]

決めた。ガス室＆眺望ゼロ＆悪い間取りマンションかもしれないが池尻にタワマンなし。賃貸に貸すときにも間違いなく強い。
坪３００万で指し値買いしよう。これで売主が折れなかったらサヨウナラ。

[708: 匿名さん]

すごい！安すぎこのマンション！
いますぐ買わなきゃなくなっちゃう！！
さっそく明日買いにいってきます！みなさんも早くしないと即完売になっちゃいますよ！

[709: 匿名さん]

ライズもかなり売れ行き良いと竣工前煽られたが結局まだ残ってるし。
向き、変な間取り、池尻のこの場所をこの価格で全て捌ききるのは大変。
お隣のように最後は完売できると思いますが。環境考えると永住物件には向きませんので
駅近の隣のが向いてる気がしますが賃貸なら良い？あくまで＋が計算できれば。

[710: 匿名]

変なポジが紛れてますねこのスレ。

[711: 匿名さん]

709さん
どの辺が変な間取りだったか教えてください。
HP見る限りでは普通の間取りにみえるのですが。

[712: 匿名さん]

間取りの問題の前にダイレクトスカイビューの割合が妙に少ないのですが。
環境を受け入れるリスクの代わりに眺望とるならタワマンでDSV、角部屋以外は意味ないですよね。
眺望のないタワマンってどうなんでしょう。つくりの方が環境もそうだが問題なのでは。
角部屋、良い部屋は地権者の方優先でしょうかね。

[713: 匿名さん]

設計は大成だね。
タワマンでdsvばかりなのは
もう１ランク高価格物件だな。
ここは庶民価格帯。

[714: 匿名さん]

↑
庶民価格帯とか言うのは簡単だけど
坪300以上が普通なんだからさ。
手が届かないよね。