クロスエアタワー（(仮称)目黒区大橋再開発タワーレジデンス）

[物件比較中さん]

池尻大橋駅徒歩5分
地上42階建の目黒区最大のタワーマンション！

公式URL：http://www.meguro-air.com/

売主：東急不動産株式会社 東京急行電鉄株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 有楽土地株式会社
施工会社：大成建設株式会社他2社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 から徒歩 5分
総戸数：689戸

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.12.20 管理人】


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[327: 匿名さん]

あの高級感のないライズよりも仕様が落ちるのが残念ですがその分安くなって相殺かね。
ライズよりは人気でそうだが、はたして。

[328: 匿名さん]

ここは不便で環境は悪いけどライズよりは良い。どっちが売れてもよいんでしょうが。

[329: 物件比較中さん]

ここのキッズルームはボーネルンドがプロデュースなんですね。

色づかいは個人的には好みではないけど、子どもは喜びそうですね。

[330: 匿名さん]

キッズルーム、ゲストルームなど共有施設は利用者以外は管理費高くなるだけ無駄。
何もないシンプルなワワマンてありますかね？

[331: 匿名さん]

ボーネルンドのホームページを見ました。
楽しそうですね。
子供と一緒に無邪気に遊べそうです。
おもちゃを買わなくても済みそうで助かっちゃいます。

[332: 購入検討中さん]

高層階の９０クラスの３ＬＤＫを検討していますが、
洗濯機置き場が　洗面＆バスルームと離れているのでなんとかならないかな・・・。
いとおもうのキッチンとの動線もわるい。
これが何とかなれば購入したと思いました。

[333: 購入検討中さん]

高層階の９０クラスの３ＬＤＫを検討していますが、
洗濯機置き場が　洗面＆バスルームと離れているのでなんとかならないかな・・・。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞとキッチンとの動線もわるい。
これが何とかなれば購入したと思いました。

[334: 匿名]

そのクラスが買えるなら、
リフォームで好きな間取りに変えましょう。

[336: 購入検討中さん]

高層マンションの仕様はこんなもんでしょ。
あまりグレード高い仕様を求めると、売れなくなる。

ライズならある程度仕様上だよ。
それより上を求めるなら三軒茶屋だな。

[337: 物件比較中さん]

>３３３さん
３３４が言っているように、買ってすぐのリフォームなんて
納得いきませんよね。

物件によっては、第１期販売分は間取り変更が
可能なことがあるので、問い合わせてみたらいかがでしょうか？

[338: 匿名さん]

集合団地様のグレードだが価格は若干下げてます。嫌なら周りに沢山高級物件あるし。三茶は三井＆グレードは上ですがここより更にペンシルで高級とは言い難い印象。駅は三茶のが遠いが大橋と上馬は立地は同レベル。ただこの辺りじゃ環境悪いがタワマン狙いなら大通り沿いも仕方なし。価格も同程度でしょ。この辺なら坪400あればどこでも買える立地なので後は好みの問題。洗濯機の位置なんてどうでもいい気がする。田園都市タワマンは川崎、豊洲より高いが六本木、赤坂より安いといった位置。どこがいいかはお金と好みで。何故タワマンを好む人間がいるのかは理解し難いがね。

[339: 匿名]

338さん読みにくいです。どーでもいいけど。

[340: 匿名さん]

評価はまあそんなとこでしょう。

[341: 物件比較中さん]

338さんは親切なんだか嫌味なんだかわからないな。
ただタワマンに興味ないのに暇人だな。

書くなら改行してね。

[342: 購入検討中さん]

現在大崎の某高層マンションに住んでいますが、
より渋谷に近くがいいんでこちらの３ＬＤＫに買い替えしようと検討しています。
みなさんは仕様が悪いと言っていますが、特に低仕様と思いませんが
どのあたりがよくないのでしょうか？
ご教授頂ければ幸いです。

[343: 匿名さん]

大崎から渋谷に買い替える意味が。損するんでないか。お金持ちなら三井、住友の六本木すすめますが。

[344: 匿名さん]

渋谷なんて近くてもいいことないよ？
大崎の方がいいね。

[345: 匿名さん]

大崎の高層って言っても、色々あるからね。

[346: 購入検討中さん]

渋谷により近い方がいい　とおっしゃってるので、
六本木はNGでしょ。

私もエクセレント仕様であれば、そこまで低仕様とは思いませんが、
住友の三軒茶屋物件や、東急の二子玉川物件のHPを見れば
多少、仕様が低いのがおわかりになるのではないかと思います。

トイレがタンクレスじゃないのは、明らかにコスト削減でしょうね。

リミテッド仕様とエクセレント仕様は、部屋の大きさで変わるのか
階数で変わるのか、早く知りたいところです。

[347: 匿名さん]

トイレがタンクレスでない新築物件なんてまだあるのかな。他もあるならそちらを選べばよい。
グランドヒルズと比べると落ちるがその分むこうは仕様、立地が良いとはいえ値段も高い。
別に高級マンション狙いでない人や半蔵門線利用者には悪くはないしライズにもさほど劣らない。