クロスエアタワー（(仮称)目黒区大橋再開発タワーレジデンス）

[物件比較中さん]

池尻大橋駅徒歩5分
地上42階建の目黒区最大のタワーマンション！

公式URL：http://www.meguro-air.com/

売主：東急不動産株式会社 東京急行電鉄株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 有楽土地株式会社
施工会社：大成建設株式会社他2社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 から徒歩 5分
総戸数：689戸

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.12.20 管理人】


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[227: 匿名さん]

>>222

ここは戸数も多いからな…

[228: 匿名]

売れ残り→値引き購入が絶対いいよ。すぐ隣に前例があるわけだしw 唯一金利の心配はあるけどね。

[229: 匿名さん]

早く買っても金利確定は先だろ

[230: 匿名さん]

↑当たり前。この物件自体が引き渡し平成２５年でだいぶ先だから金利が心配なんだろ。

[231: 購入検討中さん]

値段出てるじゃーん。

1R～3LDK（1R=STUDIO）
30.07平米～161.68平米
3300万円台～1億9900万円台

理想の豊かな暮らしを叶えるための住まい。
目黒区最大のタワーが誕生。
多彩な機能性と共用施設で、大人も子どもも豊かな暮らし。
渋谷・表参道・大手町へ直通の利便性。
徒歩圏には華やかな街が広がる

[232: 匿名さん]

一番狭い部屋で坪350以上？
東急はプリズムの失敗から何も学んでいないようだな。

[233: 周辺住民さん]

オフィシャルHPにも予定価格出てますね。
近所に賃貸で住んでますが、おおよそ予想通りの値段なので、
我が家もモデルルーム行ってみて本格的に検討します。

[234: 匿名さん]

中階層の2L3Lは坪335万ぐらいですか。
結構強気の価格だけど大丈夫？

[235: 匿名さん]

m2で100万切ってますね。プリズムよりは大幅に下げてるようです。あとは空気の悪さをどう考えるかですかね。

[236: 匿名]

むしろ安いと思うんだけど。引き渡しがもう少し早ければ。

[237: 匿名さん]

安いが入居まで期間があり過ぎるんだよね、私は待てないな。。。

[238: 匿名さん]

この引き渡し時期だと住宅ローン減税が最大200万分しか戻ってきませんね。

[239: 匿名]

一番安い９階１０階で坪３２０万と聞いたけど。どう考えても割高だろ。残念

[240: 匿名さん]

東急さん、またやっちゃいましたね…

[241: 匿名さん]

どうしてここまで強気な値段設定できるんだろ、安いとかコメントしてる人は業者かな？ご苦労様

[242: 匿名さん]

思ってたより割高だわ、このマンションのレベルでこの値段はない

[243: 匿名さん]

大井町の＠３２０、小杉の＠２８０と比較して、特に高いとは思えんが。
横浜の桜木町でも＠２８０する。
業者云々関係なく、普通の感想だと思う。

[244: 匿名さん]

↑では坪３００以下で売れ残り、ｌここより駅近のプリズムタワーが売れ残っていたのは何故でしょう？

[245: 匿名さん]

ここは都心から離れているから大井町とは比較できないと思いますが。

武蔵小杉は問題外。
横浜駅近くは独自のマーケットを築いているからやはり問題外。

[246: 匿名さん]

245さんに同感。
この辺は、売れ行き悪い物件が結構あったし。